*近中央公園紅線捷運站.新崛江郵局.生日公園 *全新翻修.1到3樓RC透天+頂樓全新鐵屋 *門口4米.停汽車沒問題.車庫有預留電車 充電樁幹線 *汙水系統完工.頂樓有水塔. 設有加壓抽水馬達 *一樓有衛浴.可配置孝親房 *全棟水電更新.安全無慮 *每間房間都開窗

*近中央公園紅線捷運站.新崛江郵局.生日公園 *全新翻修.1到3樓RC透天+頂樓全新鐵屋 *門口4米.停汽車沒問題.車庫有預留電車 充電樁幹線 *汙水系統完工.頂樓有水塔. 設有加壓抽水馬達 *一樓有衛浴.可配置孝親房 *全棟水電更新.安全無慮 *每間房間都開窗

★雙捷運：中央公園站、三多商圈站 ★下樓新堀江、中央公園450公尺、國民市場、忠孝夜市、大立百貨、大遠百 ★增建滿至4樓，頂樓使用空間大，有蓋鐵皮，不怕日曬雨淋 ★面寬約4.5米，全棟水電管線更新、兩顆電錶幹線更新，車庫預留電動車幹線 ★一樓空間可改孝親房、增設聯網影音對講機，日後可在手機視訊 ★污水處理已施作，污水管為抗酸、抗腐蝕橘色《厚管》，並增設抽水馬達、加壓馬達 ★RC結構，屋主持有超過1年

1.RC結構穩固：三房二廳三衛，一樓可改孝親房，空間靈活好貸款。 2.全棟翻新：水電管線全面更新，採光佳，拎包入住。 3.智慧家居：聯網影音對講機，手機可視訊掌握安全。 4.電車友善：車庫預留電動車充電幹線，日後需要可增設，停車便利。 5.污水處理：抗酸抗腐橘色厚管，新增抽水、加壓馬達。 6.高效廚房：220V IH爐設計，烹飪更省時安全。 7.生活便利：鄰國民市場、忠孝夜市、新掘江商圈，機能完善。 8.交通綠意：近中央公園捷運站，公園環繞，休閒宜居。 9.鬧中取靜：鄰漢神百貨、大遠百，繁華地段享靜謐生活。

新崛江商圈:商家林立-生活機能優 交通便捷:中央公園三多商圈捷運站 生日公園:走路可到-休閒散步好去處 活巷進出:鬧中取靜/清幽安靜好居家 父母之最愛:小孩走路苓雅國中上學 全新整理:污水工程已經處理/衛生安全 物超所值:第二種商業區/自有車庫

◎全屋翻新,免整理即可入住。 ◎全棟水電全面更新，住的安心。 ◎車庫預留電動車充電樁幹線，未來超便利！ ◎污水管為抗酸抗腐，耐用更放心！ ◎增設聯網影音對講機，手機視訊輕鬆掌控家中狀況。 ◎廚房升級220V IH爐，烹飪效率提升。 ◎汙水系統已完工，頂樓水塔加裝抽水、加壓馬達。 ◎全棟增建，頂樓增建鐵皮，空間靈活實用！ ◎近崛江商圈、中央公園、生日公園，生活舒適又方便！

1.亞灣區新光、sogo百貨、文橫夜市車水馬龍、熱閙非凡 2.12米大面寬、稀有大地坪、規劃性優 3.附近生活機能超好 交通便利 4近學校、生日公園、人潮聚集、市中心稀有產品 5.面寬12米、深16米可規劃1~2戶電梯車墅、店住合一 6.黃金精華地段，未來增值不斷 7.本案佔巷道約10.89坪

1.全棟水電管線更新，兩顆電錶幹線均更新。 2.自有車庫，有預留電動車幹線。 3.增設聯網影音對講機，日後可在手機視訊。 4.後方污水已建設，️增設抽水、加壓馬達。 5.廚具使用220v IH爐。 6.一樓空間可自行規劃改為孝親房使用。 7.臨近雙捷運，生活機能佳交通便利。

近中央公園捷運站約4分鐘.捷運宅 全屋翻新：整棟水電管線更新，格局方正 一樓可改孝親房.預留電動車幹線.車庫好停車 頂樓增建大空間.污水已完成.有抽水加壓馬達.生活無後顧之憂 近新崛江商圈.漢神百貨.大遠百..購物.休閒.娛樂樣樣具備 增設聯網影音對講機.日後可在手機視訊

1.臨近中央公園、雙捷運、學區、商圈、百貨公司，生活機能佳. 2.R.C.結構，全棟水、電管線更新，車庫預留電動車幹線，廚具為220V IH爐，頂樓加蓋鐵皮，增設抽水、加壓馬達，設備周到. 3.一樓可做孝親房，屋後污水處理已做好

南高雄市中心生活機能相當便利 食衣住行就在附近 一層一戶 室內寬敞 5+6樓使用空間大 精華地段屬於商二用地 屋況需要大整理，不負瑕疵擔保. 鬧中取靜，投資自住皆宜

全新整理，精美室內裝修，有車庫可停車 擁有新崛江、三多商圈，雙商圈生活機能佳，離塵不離城 近漢神百貨、大遠百、傳統市場、夜市、公園，採買休閒皆便利 近學區，輕鬆接送孩子上下課 交通近R9、R8捷運車程4分鐘，出行便利

前有車庫面前6米巷好會車 全棟水電管線更新污水管未抗酸、抗腐蝕橘色《厚管》.兩顆電錶幹線均更新車庫有預留電動車幹線 增設聯網影音對講機，日後可在手機視訊.廚具為220v IH爐一樓空間可改孝親房後方污水已建設 增設抽水、加壓馬達

1.RC結構.全棟水電管線更新.客廳採光明亮.一樓空間可改孝親房 2.廚具為220vIH爐.增設抽水.加壓馬達 3.車庫有預留電動車幹線.後方污水已處理.污水管為抗酸.抗腐蝕橘色<厚管> 4.鄰近新掘江商圈.國民市場和忠孝夜市 生活機能超便利

⭐新堀江、三多商圈、國民市場，地段精華。 ⭐鄰近三多商圈/中央公園雙捷運站。 ⭐自有面寬4米車庫，預留充電樁幹線， ⭐增設聯網影音對講機，可連手機視訊。 ⭐全屋水電管線更新，RC結構。 ⭐全棟前後採光，臥室皆有開窗。 ⭐一樓採開放空間，獨立衛浴可改孝親房。 ⭐用地分區：第二種特定商業專用區。

1.位於生日公園臨新崛江商圈,食衣住行樣樣方便. 2.位於中央公園捷運站及信義國小雙捷運超便利. 3.面前6米活巷,全新翻修電管線路皆翻新. 4.稀有釋出.免整理一卡皮箱即可入住,適合全家大小共享福氣. 5.RC結構，空間好運用（一樓可改孝親房)

◎朝東南座向.面寬4.3米.三多商圈.五福商圈.生活機能便利 ◎近中央公園捷運站,中山一路,往南往北四通八達 ◎臨私立幼稚園,四維國小,復華中學,高雄家商,學區完善 ◎全屋翻新,免整理一卡皮箱即可入住 ◎國民市場和忠孝夜市,生活機能便利 ◎四樓鐵皮屋是增建

1.鄰近新崛江商圈 文化中心 三多百貨商圈 三多捷運站 南高精華地段 交通便利 生活機能佳 2.明星學區：苓雅國中 四維國小 3.近公車站 學校 公園 市場 食衣住行真方便 4. 七米大面寬+可停四車大車庫 約六米活巷 鬧中取靜

永慶不動產熱情推薦~~~~~~~ 1.屋主專任委託.信任度比天還要高. 2.稀有釋出機會難得.敬請把握. 3.黃金熱門區段.土地價值高. 4.交通動線佳.四通八達.離塵不離城. 5.屋況需要大整理.買地送屋.不負瑕疵擔保.

近三多商圈.興中夜市與忠孝夜市 近國民市場及新崛江商圈 周圍商店眾多.吃喝更方便.生活機能極佳 近生日公園.苓雅國中在旁上學更方便 屋況免整理.管線整新.裝修配置得宜 一樓可隔間孝親房.自有車庫可停放

1.一樓空間可改孝親房 2.全棟整新水電、電錶管線更新 3.鄰近新崛江商圈 生日公園旁 4.三樓活巷透天 門口可停車 5.近中央公園捷運站.信義國小捷運站

★近三多百貨商圈、生日公園、文橫夜市、忠孝夜市、國民市場 ★RC結構、好貸款、全棟水電更新、附IH爐、車庫預留電動車充電樁、頂樓已搭鐵皮屋 ★後方汙水已完工、有增設抽水跟加壓馬達、地板貼磁磚防水隔熱效果好 ★實際使用空間約3-40坪

1.RC建材、全屋翻新、管線皆已更新、後方汙水已處理、有增設抽水馬達 2.一樓後方可改孝親房、採光良好 3.自有車庫、車庫有增設聯網影音對講機及電動車幹線 4.近國民市場、新崛江和三多商圈、採買方便 5.近中央公園、休閒運動好去處

1.全屋翻新，4樓增建鐵皮屋，使用空間加大.水電管線更新，格局方正，採光優，通風好~ 2.臨中央公園捷運站,捷運紅橘線都可搭，近中山一路,往南往北四通八達. 3.臨三多.五福商圈.生活機能便利；臨生日公園,運動休閒好去處 4.特商二地，投資自住皆宜,增值性高 🔺️污水已處理，一卡包包立即入住

鄰近各大超市及新光，生活便利免煩惱 室內坪數大，空間寬敞好運用 鄰近各大名校，孩童上學免煩惱 格局方正採光佳，提高生活品質 全屋翻新，全屋水電管線皆更新

1.近新崛江.生日公園.國民市場.苓雅國中 2.翻新車庫透天.活巷.出入方便.鬧中取靜 3.RC結構.全棟水電管線更新 4.車庫有預留電動車幹線 5.增設聯網影音對講機.日後可在手機視訊.後方汙水處理已建設 增設抽水加壓馬 達.廚具為220v IH爐

全屋翻新：整棟水電管線更新，格局方正，空間使用更大，採光與通風極佳。 車庫與騎樓設計：一樓有預留電動車幹線，車庫可停車，空間靈活可變。 管線更新：污水處理系統已完成，並設有抽水加壓馬達，生活無後顧之憂。 商圈完善：靠近新崛江商圈、漢神百貨、大遠百、大立百貨等，購物、休閒、娛樂樣樣具備。 臨近綠意空間：鄰近生日公園、中央公園，運動休閒、散步好去處，生活更添質感。 交通便捷：臨近中央公園捷運站，捷運紅、橘線通行便利，四通八達。

1.位新堀江商圈，捷運，苓雅國中，銀行，賣場，公園，生活機能好。 3.全棟電線及水管，衛浴，廚具皆更新。 4.增建4樓，搭鐵皮屋。 5.一樓可以改孝親房。 6.車庫有預留電動車幹線。 7.後方污水已建設完成。

1.屋況翻新漂亮,全棟水電管線更新 2.自有車庫,車庫有預留電動車幹線 3.增設聯網影音對講機,日後可在手機視訊 4.廚具為220V (H爐) 5.一樓空間可改孝親房 6.近學校,堀江熱鬧商圈,鬧中取靜,住家環境好品質

鄰近三多商圈,捷運站,百貨公司 附近有公園好運動 市中心透天厝超值價 屋況需整理,活巷進出 頂樓鐵皮屋增建

１．自有車庫，停車方便。 ２．活巷進出，汙水已做。 ３．全棟翻新，質感裝潢，採光明亮。