1.近黃蝶翠谷.環境清幽.適合假日農夫 2.適合養.雞.有機農場..自然循環農作栽培場.也可蓋農舍.資材室 3.投資自用皆宜..可申請自來水.電力 4.目前種植水稻..年租金$7000元..可隨同移轉

1. 特種農業用地，使用單純。 2. 近美濃區鬧區，具增值性，投資賺錢沒煩惱。 3. 周邊其全，距離美濃市區騎車只需5分鐘 4. 面前道路8米(含雙邊溝渠)， 6. 近黃蝶翠谷及美濃客家文化館，可發展觀光遊憩產業活動。

近美濃熱鬧中正湖,週邊環境清悠寧靜,景色優美,山景環繞,土質肥沃、好山、好水、好景色,適合退休休閒農作,難得一見不容錯過!! **我們致力於為每位客戶提供最佳的服務體驗，幫助他們找到理想的家。不論是買賣、租賃或投資，我們都將專業與誠信放在首位。 也正在尋找熱情、積極的夥伴！無論你是經驗豐富的專業人士或是剛踏入這個領域的新鮮人，我們都歡迎你的加入!!**

1鄉村乙種建地,建蔽率60%,容積率240% 2鄰近美濃市區,近六龜溫泉風景區 3土地方正好規劃.民宿很可以 4交通便利距離國道約15分鐘 5地理環境面山好山好水 6目前空屋好規劃 7退休休閒好去處 8自住投資皆宜 9屋主誠意出售 10.可陪同帶看請洽專員

●高雄市美濃都外農地（特定農業區） ●地型方正,好規劃種植. ●現況有申請電力.水源為地下水灌溉

1.位美濃市中心，稀有釋出雙面臨活路(另有臨尚未開闢計畫道路)大面寬建地。 2.近美濃行政中心，臨美濃溪河岸第一排，沿路出來即是美濃商業區，美中路/中正路主要道路。 3.附近商店林立、銀行、郵局、圖書館、運動中心、傳統市場、學校，生活機能超方便。 4.近國道10號，連結旗山、六龜、里港地區，前往高雄、屏東等鄰近鄉鎮巿區交通便捷。 5.土地使用分區為住宅區，建蔽率為60%、容積率200% 6.本案土地坪數含道路用地2.08坪、分區界線尚未分割1.26坪(以公告現值計) 7.地主誠心出售，決心不留，意誠歡迎看地出價談。

1.住宿、露營、餐飲、婚宴、團膳、生態教學、會議、活動皆宜 2.合法農舍民宿-溫馨裝潢，倚窗聆聽大自然最真的聲音 3.占地3甲，園區內地勢平坦，綠木扶疏、綠意盎然 4.園內露營區、蝴蝶園、水生植物園等生態導覽區 5.園內大片草皮可舉辦DIY教學活動、各項戶外活動、生態體驗等 6.6米聯外道路，有遊覽車及小型車大型停車場，水土保持，山泉水+電力ok 7.活動團膳、婚宴可設置大餐廳50桌(有舞台影音設備)、小餐廳15桌 8.業主專業林園造景，經營30多年，園裡一草一木均投入心血及感情，逐步完成目前生態園區的規模，希冀有緣人能接手繼續經營促進地方創生 9.目前已申請空拍機訓練、考照場域審核中。

◎本基地34.6坪臨永安9米路上商業區 ◎近美濃國小近中正路一段熱鬧商圈段 ◎24年屋屋況需整理頂樓增建鐵皮屋 ◎廚房增建在一樓整棟房屋明亮通風 ◎美濃好山好水環境優便宜買到賺到

1.此地為一般農業區農牧用地，近高雄農場、精功社區、信國社區 2.本土地共677.899坪，持分二分之一/338.949坪 3.退休田園休憩生活，面前道路約6米，出入十分便利 4.國十里港交流道預計116年9月通車，延伸美濃、六龜快速道路 5.地主誠意出售，價可談

1.近美濃永安老街、夜市，生活機能超棒，鬧中取靜，適合自住或渡假 2.至少可停2輛車，使用空間大，依自己喜愛空間好規劃，通風採光超讚 3.衛浴全開窗，房間雙開窗，通風對流非常好，採光一超級棒 4.附近休閒景點多，享愛大自然美景 5.大地坪，活巷進出，屋主惜售，現況需整修，屋主現況交屋 6.看屋方便，歡迎來電預約賞屋

3分半可蓋農舍 自住種植好地方 有水有電 34*100 地形漂亮 免填土 看山 看雲 看景 心曠神怡 近省道 市區 民俗村 四通八達 生活機能棒 風景好 空氣棒 退休 度假好地方

近國道10號，車程5分鐘 近吉洋國民小學 單獨持有產權單純 地主離鄉在外，地割愛讓予喜歡美濃好山好水的買家（約2.25分） 目前委託金額符合實價登錄 目前委託金額幾近公告現值 合適歡迎來電

百米大面寬近市區 臨路約6米正路上 低單價低總價 一圓退休農夫夢 好山好水好清淨

1.近美濃客家文物館.美濃湖公園.魔法阿嬤的新家.原鄉緣紙傘 2.近龍肚國小.龍肚國中 3.若不夠大可以依需求增加至一甲.或是分割使用 4.依山傍水假日休閒農場..現況有魚池.

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有使用執照的農舍一棟(約23.23坪) 未保存登記舊農舍一棟(約14.14坪) 可耕作農地約881.18坪 農地前後皆有水源可灌溉 土地目前有種植多種果樹 有自來水、垃圾車、門牌 水源保護地，使用自來水有優惠 民宿聚集地，近五穀廟夜市 國道十號延伸，2027第一階段完工 帶看請洽專員

⭐️位美濃純樸迷人的農村景緻，自然生態也相當豐富，充滿客家在地韻味風情，適合宜居。 ⭐️具有特色文化、休閒渡假。近美濃湖是高雄市僅次於澄清湖的第二大湖，在亭中可飽覽湖光美景，美濃客家文物館位於中正湖(美濃湖)東北方，美濃當地的地標，客家文化歷史的保存與傳承。 ⭐️位美濃市中心，中山路商圈只要3分鐘，區公所、郵局、土地銀行樣樣俱全 ⭐️近路口10米自強街二段，都內住宅+商業建地433坪，適合蓋華夏、社區型透天 ⭐️鄰近旗山老街、沿台27甲往北走六龜寶來溫泉 ⭐️國道10號15分鐘，往高雄市區超級便利

◎美濃清水段，將近3分半農地 ◎面寬43米，深度82米，漂亮方正 ◎目前出租種植蕃茄，現場有水，臨路出入方便

1.這是一塊具有發展潛力的土地，提供一個理想的建設 2.目前為土地使用，無現有建築，買家可根據需求自行規劃與開發。 3.此土地位於美濃區新吉洋段，該地區有著豐富的自然景觀，周圍環境清幽，適合建設住宅 4.土地為建地用途，無其他限制，適合多種用途規劃。 適合根據建設需求來規劃座向與格局。 5.乙種建築用地建蔽率百分之六十、容積率百分之二百四。 6.面寬9米深24.6米。

1.高96鄉道上，臨6米路寬，方正、平整漂亮農地 2.最大面寬約35米，最長縱深約110米，破千坪大面積，可多元種植規劃利用 3.現況出租種植中，租約可隨時排除 4.下國道10號旗山端交流道，約12分鐘即可抵達 5.前往美濃市區或旗山老街僅近20分鐘，可輕鬆、方便享受鄉村田園愜意生活，樂當開心快樂假期農夫。

美濃都市計畫農地,臨路八米,有六米寬合法涵橋,有220V電,有水,鄰近美濃富人住宅區,風景優美,生活機能極優,交通便利 ◆我們擁有一隻屏東強大的房地產仲介團隊 ◆擁有多間門市服務據點 ◆更多優質物件，歡迎預約賞屋 ◆在地深耕、專業服務、值得信賴 ◆也歡迎對不動產有熱情的朋友加入團隊

1) 國10交流道終點2) 臨路方整農地3) 一般農業區-農牧用地4) 3.9分 320萬/分 出價好談

景色最優的邊間戶型！車道寬敞、好停好迴轉 屋主自住角度客變，1樓孝親房改套房、2樓3改2房空間更大、3樓衛浴客變後臥室可做神明廳 東南、棟距大，採光通風好；大露台不計坪賺到！ 高質感社區、寧靜清幽；時尚大氣白牆設計，將「家」的意象融入法式美學 離塵不離城，近區公所、行政中心、永安老街與中正路商圈 開車10分鐘上國道10號，交通便利 地坪36.78坪（含持分8.1坪）

屋主以自住角度客變取消孝親房，享有超大廚房及餐廳 朝東南、棟距大，採光通風好；大露台不計坪賺到！ 高質感社區、寧靜清幽；時尚大氣白牆設計，將「家」的意象融入法式美學 離塵不離城，近區公所、行政中心、永安老街與中正路商圈 開車10分鐘上國道10號，交通便利！ 地坪35.356坪（含持分8.1坪）