全棟約7年前有翻新過含水電管 線.增見到滿4樓.實際可使用空間 約88.9坪.大車庫好停車.車庫可 停一台汽車.門口還可停一台汽 車.臨路約7米.大巷弄好會車.頂 樓已搭鐵皮屋.頂樓附一台散熱抽風機.楠 機.楠梓未來無限發展.見證輝煌 時刻

全棟約7年前有翻新過含水電管 線.增見到滿4樓.實際可使用空間 約88.9坪.大車庫好停車.車庫可 停一台汽車.門口還可停一台汽 車.臨路約7米.大巷弄好會車.頂 樓已搭鐵皮屋.頂樓附一台散熱抽風機.楠 機.楠梓未來無限發展.見證輝煌 時刻

1.鄰近右昌元帥府商圈.黃昏市場.商店林立.各式美食.鬧中取靜 2.新台17線預計115年底通車.未來交通更便利 3.六米活巷進出.自有車庫.停車沒煩惱 4.約七年前全棟翻修整理 5.增建到滿至四樓.可使用空間約80坪

1.上班通勤國道1號超方便。 2.正2房格局，適合自住或置產。 3.大樓一樓有7-11超商採買方便。 4.鄰近楠梓火車站商圈，生活機能一應俱全。 5.鄰近未來台積電、仁武工業區、大社工業區，投資收租首選。

●稀有社區型車墅，1樓有孝親房 ●雙主臥設計，格局方正好運用，配天然瓦斯。 ●近土庫商圈、家樂福、全聯賣場，周遭商家林立，生活採買超級方便。 ●近國一楠梓交流道、楠梓火車站交通機能便利，南來北往無阻。 ●近高雄科技大學、楠梓國小、楠梓國中學區完善，收租自用皆宜。

臨街店面亦可當住家使用 新整理即可使用二樓有三間房 樓上樓下衛浴都開窗二樓有一間套房 汙水管已施作完成騎樓可停車免為愛車停放煩惱 前後棟距寬採光明亮通風佳

1.騎樓好停車/住家辦公工作室皆可2.全屋整修裝潢/水電管線都換新3.全新衛浴廚具/雙衛浴開窗4.汙水施作完成/乾淨無蚊蟲5.採光明亮/通風超棒/格局漂亮

●本案自有車庫方便好停車，二樓為建商二次施工，使用坪數大。 ●屋況維持良好，現況承租中可直接收租。 ●現況車庫停放2部汽車及5部機車。 ●近德賢商圈及楠梓科技園區，商圈發展成熟，生活機能極佳。 ●格局方正好運用採光通風良好。

1.楠梓高大特區，台積電首選重劃區。 2.格局三房，二衛浴開窗，尬平車。 3.知名建商，崑庭建設棋琴系列。 4.陽台景觀面南，面後勁溪。 5.新台17線，捷運紫線，發展可期。 6.稀有釋出，動作要快，出價卡位。

現況有出租,出租行業為早午餐,租期到118年10月 位於三大商圈附近,投資置產絕不能錯過 騎車約2分鐘就到捷運站,約10分鐘到楠梓科技園區,未來發展性可期 82期重劃區,新社區新發展,要搶地段佔先機趁現在

現況有出租,出租行業為自助洗衣店,租期到123年2月 位於三大商圈附近,投資置產絕不能錯過 騎車約2分鐘就到捷運站,約10分鐘到楠梓科技園區,未來發展性可期 82期重劃區,新社區新發展,要搶地段佔先機趁現在

●稀有大面寬角窗車庫公寓，停車超級便利，且有鐵捲門安全性免煩惱。 ●屋況極佳，全屋翻新三房格局規劃，一卡皮箱即可入住。 ●特局方正，採光通風良好，好運用規劃。 ●周遭商家林立，商圈發展成熟應有盡有。 ●近楠梓科技園區及台積電園區，未來發展可期。

◎近楠梓火車站商圈，星巴克、麥當勞、肯德基、全聯、寶雅、超商，週邊生活機能完善 ◎近國道1號楠梓交流道&省道南來北往交通便利 ◎一樓三角窗店面，二樓規劃7間工作室，三樓規劃9間套房，穩定收益，收租型投資產品，最佳選擇 ◎近楠梓國小就學便利，臨楠梓運動中心，休閒運動好去處

1.門口寬敞.方便停車.公寓的整體結構穩固.目前已經完成翻修.煥然一新 2.翻修後的公寓採用了現代化的裝潢風格.廚房和浴室的設施也全部更新 3.一加二樓的設計為居住的人提供了更多的活動空間

1.高大特區，稀有釋出，臨路雙車大地坪31.83坪 2.屋況一級棒，無須整理，1樓孝親房，三代同堂恰恰好 3.鄰近周邊有家樂福、全聯、第八街、德民黃昏市場，生活便利 4.車程約5分鐘可到學區援中國小、翠屏國中、國昌國中、高雄大學，接送方便 5.路大醒目，坐擁黃金地段，既保值又後市可期 6.屋主惜屋，誠意出售，歡迎預約賞屋

「漾CITY」位處後勁溪水岸第一排，比鄰雙捷運站，高雄科技大學楠梓校區與都會公園旁。 透過『高雄厝』的設計，讓陽光、空氣、建築完美融合， 創造出可賞可憩的『+1』空間，放大好心情，輕鬆享受綠意樂活 ✯水岸首排、永久棟距,視野無遮蔽 ✯雙面採光明亮、通風、不西曬 ✯1~2分鐘到都會公園捷運站、後勁捷運站 ✯近省道、國道1號，南北往來便利 ✯現況有一房未隔，全室無裝潢好規劃 ✯優質社區，全棟軟水設備已完成

◆建設公司：【棋琴建設】。 ◆社區共２棟，193戶住家、7戶店面及3戶辦公室，24小時保全管理。 ◆室內15.09坪，現況規劃３房，每間房間及衛浴皆有開窗，通風好採光佳。 ◆全新未住，屋主精心裝潢，一卡皮箱即可入住。 ◆距『德民黃昏市場』、『高大家樂福商圈』皆５分鐘內可抵達；緊鄰新台17線，南來北往交通便利。 ◆明星學區：援中國小、國昌國中，路程皆為５分鐘內可抵達，輕鬆接送孩子上下學。 ◆公設備有：空中花園、KTV、多功能遊戲室、交誼廳、健身房...等。 ◆高大特區年均成交價逐年攀升，大型商家持續進駐，未來亦有捷運紫線規劃，潛力無限。

◎門口可停車 水.電管線皆已更新 ◎右昌商圈1+2樓 大空間 可做工作室 ◎可自住可做生意 格局方正 通風採光佳 ◎鄰近新舊台17線、交通四通八達 增值性佳 ◎右昌國小/國中 學區完善 小孩上學沒煩惱 ◎屋主誠售 歡迎來店賞屋

1.鄰近楠梓科技園區，約5分鐘車程 2.德賢/惠民商圈，日夜商家林立，24H超商、早午餐、宵夜、診所、家樂福、小北百貨....等，生活機能一級棒 3.育兒學區豐富，幼稚園到大學都開心 4.大兩房格局，雙衛浴揭開窗、採光明亮 5.輕屋齡，屋況可免整理直接入住

1.騎樓前可停車 2.屋主耗資百萬使用高級建材 3.水電管線全部更新 4.全新廚具衛浴設備 5.雙衛浴開窗，污水工程已做 6.近新台17線道未來通美術館、新左營，交通便利 7.一樓可做個人工作室、公司行號

1樓店面可做個人工作室、公司行號，或開設小吃店、餐廳、美容美髮等生意，門面寬敞明亮，吸引顧客目光 2樓住宅空間舒適，格局方正，採光通風良好，可做為居住或出租 廚具衛浴設備更新，雙衛浴開窗更新，污水工程已做，使用舒適安心 這間店住位於楠梓精華地段，生活機能佳，交通便利，適合小資創業族、自住與出租兼顧者，或追求生活品質者 未來還有捷運紫線(可行性評估中)[後勢看漲]，讓你的生活更輕鬆

1.離城不離塵，近德賢商圈鬧中取靜，生活機能完備! 2.台積電、橋科、捷運紫線、新台17縣，發展指日可待，未來潛力無窮! 3.可停6車，3套房配置；豪宅配電梯，孝親、三代同堂沒煩惱。 4.前庭後院，一樓可規劃孝親房或茶藝室招待親友。 5.頂樓有鐵皮增建，亦可以規劃神明廳或儲藏室。

# 室內有翻新過，水電已更新，典雅美裝潢 # 超大樓中樓格局，空間好規劃使用 # 自有平面車位，停車免煩惱 # 稀有特殊物件釋出，陽台進出，超方便 # 位於德賢商圈內，地點超好，生活機能便利

1)社區型人車分道併排雙車別墅 2)愛車在地下室免去風吹日曬 3)24小時保全，孩子在自家庭院玩耍和運動，安全放心 4)社區垃圾集中管理，不用追垃圾車 5)屋況維持很好，免整理，立即入住 6)近楠梓火車站、楠梓交流道，巷口有公車站牌，騎車過地下道就是Ｒ２１站 7)楠陽、楠梓國小、楠梓國中就學方便 8)鄰近早市夜市，商家林立生活便利

1.楠梓國中/小前，稀有35米路上，面寬型旺店開店營業客人停車方便。 2.一樓挑高約4.2米，前後通風採光佳，附平面車位。 3.位置優越，明星學區精華地段，無增建店面，最適補教業.美髮美容.洗車美容…等。 4.近高速公路、省道、捷運站、火車站…等，南來北往交通很便利。 5.近學校.補習班.銀行.公園.家樂福.行政中心及市場--生活商圈完整。 6.增值潛力無限，人潮、錢潮綿綿不絕，投資或自用皆宜。

1、莒光商圈近台積電園區地點超優 2、鄰莒光市場、小北百貨、全聯福利中心，生活機能非常便利 3、前後活巷進出入便利 4、一樓前面可改停車庫 5、有增建，現隔 9 間套房使用，非常適合收租 6、大樓價買透天機會來了 7、目前屋況需整理

✔德賢市心熱鬧商圈/食衣住行樣樣全 ✔大三房格局/自用出租皆適宜 ✔本戶型為2戶打通/使用空間大 ✔屋主已整理過/可馬上入住 ✔德賢路上有捷運接駁站/交通超便利 ✔近都會公園/運動休閒好地方

格局方正，採光好通風佳近國一交流道,楠梓火車站，交通便利近楠梓車站商圈，生活機能佳近學區，小孩就學免擔心

德賢商圈美大三房，格局方正 自住收租皆宜 低總價 超值首選 生活機能超級好，下樓就可購物 近楠梓加工區捷運站，交通便利 房子的好，看過才知道專業建議，細緻服務不動產買賣相關服務，歡迎委託。

1.緊鄰日月光大社廠、楠梓台積電，科技新貴首購成家好地點。 2.全棟重新整建、通風良好、格局方正、活巷美透天，3F已增建、後方汙水排水已完成。 3.位居楠梓大社中間，往東往西商圈都便利、五分鐘內有全聯、便利商店、家樂福。 4.緊鄰楠梓行政中心商圈、郵局、中華電信、超便利。 5.緊鄰楠梓車站精華商圈，星巴克等商家林立、機能佳。 6.近省道、國1楠梓、都會公園捷運站，交通超便利。

①位於高雄大學特區，格局方正不浪費空間，通風採光佳。 ②每層僅四戶，提供絕佳的居住品質。 ③周邊擁有家樂福及多家餐廳，滿足您日常生活所需，購物無憂。 ④緊鄰溪邊步道，是您休閒娛樂的好去處，適合家庭生活。 ⑤位置優越，環境優美，物件稀缺，是理想的投資和居住選擇。 ⓺離台積電約10分鐘車程，楠梓加工區5分鐘車程