1.德賢路上，楠梓最精華地段，地點滿分、增值滿分，自住投資最好標的。 2.主+陽31.78大坪數 .4房2廳2衛2陽台，格局方正好規劃。 3.22%超低公設，市場最稀缺的物件，買到就是賺到。 4.跟著高科技公司走，台積電、日月光近在咫尺，超優質地段，房價持續上漲中。 5.首創翻修QR.code記錄翻修內容，真實呈現翻修過程，看得到價值，減少買房焦慮，買得安心，住的放心。 6.邊間高樓層，永久棟距，視野廣、空氣好，採光佳，幸福健康宅。 7.全新翻修裝潢，屋況極佳，無壁癌、無龜裂 、無滲漏水瑕疵，安心居家優質宅。 8.門口兩座停車場，停車方便無煩惱。 9.整屋管線徹底更換新，不需重新拉管，符合居家安全。 10.全屋設計完善，無需二次施工，傢俱齊備 ，可直接拎包入住。 11.專業團隊全新設計，全新傢俱 、家電，隨屋附贈，高品質，完整配套。 12.大空間、優質宅、低總價，輕鬆入住幸福成家。

1.德賢路上，楠梓最精華地段，地點滿分、增值滿分，自住投資最好標的。 2.主+陽31.78大坪數 .4房2廳2衛2陽台，格局方正好規劃。 3.22%超低公設，市場最稀缺的物件，買到就是賺到。 4.跟著高科技公司走，台積電、日月光近在咫尺，超優質地段，房價持續上漲中。 5.首創翻修QR.code記錄翻修內容，真實呈現翻修過程，看得到價值，減少買房焦慮，買得安心，住的放心。 6.邊間高樓層，永久棟距，視野廣、空氣好，採光佳，幸福健康宅。 7.全新翻修裝潢，屋況極佳，無壁癌、無龜裂 、無滲漏水瑕疵，安心居家優質宅。 8.門口兩座停車場，停車方便無煩惱。 9.整屋管線徹底更換新，不需重新拉管，符合居家安全。 10.全屋設計完善，無需二次施工，傢俱齊備 ，可直接拎包入住。 11.專業團隊全新設計，全新傢俱 、家電，隨屋附贈，高品質，完整配套。 12.大空間、優質宅、低總價，輕鬆入住幸福成家。

➤楠梓最精華地段，跟著科技產業走，地點滿分、增值滿分 ➤邊間高樓層無遮擋，視野採光通風佳 ➤緊鄰兩座停車場，下樓即商圈，生活機能強 ➤全屋百萬裝修，水電管線更換，無須二次施工 ➤居家設計輕美學，全新家具家電附贈，購屋即入住 ➤格局方正大坪數，小換大首選舒適健康宅

高樓層景觀，邊間雙面採光，通風採光佳 全屋百萬翻新，可以直接一卡皮箱就入住 現況為四房兩廳兩衛浴雙陽台，使用空間超大 獨立空間強調燈光氛圍，主燈採三極光設計，營造更佳幸福感 地板採用德國進口超厚9.5mm超耐磨卡扣木地板 耐磨、隔音、避震、防水、防滑、無毒、易清潔 管理員保全24小時，安全免煩惱 汽車位一年一抽，若有抽到800元/月

◎德賢路上，楠梓最精華地段，地點滿分、增值滿分，自住投資最好標的 ◎全屋翻新重金裝潢.屋況極佳.邊間高樓層. ◎➤居家設計輕美學，全新家具家電附贈，購屋即入住 ◎車程約4分到楠梓加工區捷運站交通便利 ◎大樓前兩座停車場，社區每年一抽汽機車位方便停車 ◎社區旁即有兩座停車場,方便免煩惱

1：全屋數百萬重新裝修，精緻傢俱、家電，全新配置，時尚設計，創造完美生活品味。 2：全屋配置五台全新冷氣，精緻裝修，創造舒適生活。 3：地板採用德國進口超厚9.5mm超耐磨卡扣木地板。耐磨、隔音、避震、防水、防滑、無毒、易清潔。 4：牆面採三層乳膠漆塗裝，安全、無毒、無味，環保又健康。 5：以現代輕奢風格設計，以莫藍迪淺灰色系為主軸，視覺、感觀、舒適，無壓力。 6：廚具採用加厚木紋板，壁面加裝烤漆玻璃，時尚、高雅、好清理。 7：獨立空間強調燈光氛圍，主燈採三極光設計，營造更佳幸福感。 8：衛浴採用60×30大壁磚，縫小、大器，好清潔。 9：65吋大電視，客廳顯大氣，可做視聽室，提升視覺享受。 10：兩大廳+4房、雙陽台，廚房獨立空間，格局方正，空間規劃完整。 11：無綫充電床頭櫃，科技感十足。 12：時尚傢俱、設計感十足，最好的空間規劃，符合現代需求。 13：現場展示施作工程照片，精緻細膩、前後比較，買的安心，居住品質更放心。

【高樓景觀美宅】捷運R19德賢商圈‧高科大旁溫馨四房 ☀ 空間滿分，幸福成家！☀ 💟產品特色 四房兩廳兩衛，總建坪43.682坪，大空間設計，優質低總價，輕鬆入住溫馨家庭宅。 位於德賢路楠梓最精華地段，地點卓越、增值潛力無窮，是自住與投資的雙贏選擇。 💟全新翻修，完美屋況 全屋水電管線全面更新，無需二次施工，確保居家安全。 整體翻新裝潢，無壁癌、無龜裂、無滲漏水問題，居住品質無後顧之憂。 傢俱家電齊全，全新設計精緻配置，直接拎包入住，創造高品味生活。 💟超值規劃，空間無敵 邊間高樓層，永久棟距，視野遼闊，擁有絕佳採光與通風。 格局方正，規劃彈性，22%超低公設，是市場稀缺精品。 屋主斥資數百萬打造，全屋時尚設計，細節處處展現用心。 💟優越生活機能 周邊商圈繁華，鄰近德賢商圈熱鬧核心，步行即可享受日常便利生活。 鄰翠屏國中小、高雄科技大學楠梓校區，提供最優質的教育資源。 💟交通便捷，連接全城 距R19捷運楠梓科技園區站僅數分鐘，快速通往德民路、台17線及國道一號楠梓交流道。 門口兩座停車場，大樓提供汽機車位一年一抽，停車便利無憂。 💟增值潛力，高科技加持 臨近台積電、日月光等科技公司，享受房價穩定增長紅利。 ☀ 這是楠梓區不可錯過的精裝美宅，立即預約參觀，成就您的幸福生活！ ☀

1.近捷運R19楠梓科技園區站，上班生活便捷。 2.位處楠梓區德賢商圈，生活機能成熟便利。 3.正大四房格局，空間規劃運用方便。 4.本棟無私有車位，車位為每年6月抽籤。 5.鄰近兩座停車場，停車方便免煩腦。

1.德賢商圈上，生活飲食機能完整不怕颱風天，本棟住戶有感稱讚 2.一層兩戶且有兩部電梯，稀有難得不用搶電梯 3.大四房室內空間27坪使用，一個家庭4口人使用完全不壓迫 4.汽車位、機車位，一年一抽。若無位，本棟樓下兩座停車場可停 5.浴室浴缸已移除，不必擔心還要再多花費整理費用 6.全屋無漏水、壁癌，全屋家具及所有物品可以配合保留或移除 7.屋主因家庭因素惜售，只要覺得房子有緣屋主就願意談 8.公設比僅24.23%，給您最扎實的使用大坪數

*前後陽台.4改3房.低公設.高採光.高視野.市場最火紅的物件. *德賢路上.最精華地段.地點滿分. *每年6月可抽籤汽機車位租借. *專員陪同.看屋提前一天預約

全屋配置五台全新冷氣，精緻裝修以現代輕奢風格設計，以莫藍迪淺灰色系為主軸，視覺、感觀、舒適廚具採用加厚木紋板，壁面加裝烤漆玻璃，時尚、高雅、好清理65吋大電視，客廳顯大氣，可做視聽室，提升視覺享受。4房兩大廳、雙陽台，廚房獨立空間，格局方正，空間規劃完整德賢路上，楠梓最精華地段，地點滿分、增值滿分，自住投資最好標的。

1：德賢路上，楠梓最精華地段，地點滿分、增值滿分，自住投資最好標的。 2：主+陽31.78大坪數 ，4房2廳2衛2陽台，格局方正好規劃。 3：22%超低公設，市場最稀缺的物件，買到就是賺到。 4：跟著高科技公司走，台積電、日月光近在咫尺，超優質地段，房價持續上漲中。 5：首創翻修QR.code 記錄翻修內容，真實呈現翻修過程，看得到價值，減少買房焦慮，買得安心，住的放心。 6：邊間高樓層，永久棟距，視野廣、空氣好，採光佳，幸福健康宅。 7：全新翻修裝潢，屋況極佳，無壁癌、無龜裂 、無滲漏水瑕疵，安心居家優質宅。 8：門口兩座停車場，停車方便無煩惱。 9：整屋管線徹底更換新，不需重新拉管，符合居家安全。 10：全屋設計完善，無需二次施工，傢俱齊備 ，可直接拎包入住。 11：專業團隊全新設計 ，全新傢俱、家電，隨屋附贈，高品質，完整配套。 12：大空間、優質宅、低總價，輕鬆入住幸福成家。

1)低公設高樓層景觀佳室內空間大 2)臨德賢商圈加工區生活機能佳 3)樓中樓大五房格局方正稀有釋出 4)屋況佳全新整理歡迎您賞屋 #土地持分尚未分割#

緊鄰德賢商圈，精華地段，生活機能一應俱全。 鄰近R19楠梓科學園區捷運站，周邊捷運佈達，交通便利。緊鄰右昌森林公園，周邊還有河堤公園+都會公園，綠地充足，在家用力吸也能吸到飛來的芬多精。 鄰近台積電及加工區商圈，科技重鎮。 時尚風裝潢，屋內5台冷氣，一卡皮箱入住。 低公設，大室內，低管理費、高視野。大樓汽車位一年一抽，若有抽到800元/月，下樓有兩座大型停車場，1500/月。

位於德賢商圈.景觀視野好.通風好 全新裝潢.時尚舒適.近學校.公園. 台積電.商圈繁華.生活機能好. 楠梓最精華路段，自住投資兩相宜 格局方正、超低公設，停車無煩惱 邊間高樓層，永久棟距，採光佳 優質實品屋，傢俱俱全，拎包入住

1：德賢路上，楠梓最精華地段，地點滿分、增值滿分，自住投資最好標的。 2：主+陽31.78大坪數，4房2廳2衛2陽台，格局方正好規劃。 3：22%超低公設，市場最稀缺的物件，買到就是賺到。 4：跟著高科技公司走，台積電、日月光近在咫尺，超優質地段，房價持續上漲中。 5：邊間高樓層，永久棟距，視野廣、空氣好，採光佳，幸福健康宅。 6：全新翻修裝潢，屋況極佳，安心居家優質宅。 7：門口兩座停車場，停車方便無煩惱。 8：整屋管線徹底更換新，不需重新拉管，符合居家安全。 9：全屋設計完善，無需二次施工，傢俱齊備，可直接拎包入住。 10：專業團隊全新設計，全新傢俱、家電，隨屋附贈，高品質，完整配套。 11：大空間、優質宅、低總價，輕鬆入住幸福成家。

★正值青年的屋齡卻是一手屋喔 ★德賢商圈生活機能食衣住行都便利 ★加工區人口密集大廠進駐升值可期 ★近捷運站假日可悠閒搭車放空放鬆 ★高樓層住宅採光視野佳 ★科技大廠進駐楠梓加工區未來可期 ★可另加購車位

★正值青年的屋齡卻是一手屋喔 ★德賢商圈生活機能食衣住行都便利 ★加工區人口密集大廠進駐升值可期 ★近捷運站假日可悠閒搭車放空放鬆 ★高樓層住宅採光視野佳 ★科技大廠進駐楠梓加工區未來可期

1.稀有大四房,格局方正,空間寬敞好規劃 2.邊間高樓層,永久棟距,採光通風絕佳 3.全屋管線裝潢翻新,無滲漏水,壁癌瑕疵 4.高品質全新家俱及家電,拎包即入住

1.德賢路上，楠梓最精華地段，地點滿分、增值滿分，自住投資最好標的。 2.邊間高樓層，永久棟距，視野廣，採光佳。 3.全新翻修裝潢，屋況極佳，無壁癌、無龜裂、無滲漏水瑕疵，安心居家優質宅。 4.門口兩座停車場，停車方便無煩惱。 5.整屋管線徹底更換新，不需重新拉管。 6.全屋設計完善，無需二次施工，傢俱齊備，可直接拎包入住。

公設比24.23%空間感十足高樓層視野 第一手屋要買要快黃金生活機能100分 台積電置廠.高人氣金黃地段.帶動周邊收入 德賢商圈.走路就可完成食衣住行蛋黃區 公設低室內大空間社區樓下大超市家裡的大冰箱 屋新可以馬上入住.租車位月約2000元

公設比24.23%空間感十足高樓層視野 第一手屋要買要快生活機能100分 大科技置廠.高人氣金黃地段.帶動周邊收入 德賢商圈.走路就可完成食衣住行蛋黃區 公設低室內大空間社區樓下大超市家裡的大冰箱 屋新可以馬上入住.租車位月約2000元

1.公設比24.23%，空間感十足，高樓層視野 2.第一手屋，要買要快，生活機能100分 3.大科技置廠，高人氣金黃地段.帶動周邊收入 4.德賢商圈，走路就可完成食衣住行，蛋黃區 5.公設低、室內大空間，社區樓下大超市，家裡的大冰箱 6.景觀住家，回到家無壓力，屋新

騎車約五分鐘到楠梓家樂福 科技園區捷運 近台積電 日月光 都會公園 德賢商圈 門口就有停車場，地下室汽機車位可抽籤 24小時管理員，棟距景觀無遮蔽，前後陽台 翻新整理四房，精美裝潢，氛圍感滿滿

高樓層，大坪數，視野佳，公設低 德賢商圈成熟，生活機能佳 空間大，採光通風一極棒 各科技大廠紛紛進駐，精彩可期 地坪將於本案成交後按比例分割為主

✨️德賢路商圈，楠梓最精華地段 ✨️緊鄰停車場，停車方便無煩惱 ✨️全屋百萬裝修，可直接拎包入住 ✨️高樓層格局方正4房，採光通風佳 ✨️全新傢俱、家電冷氣，隨屋附贈 ✨️22%超低公設，買到就是賺到

★正值青年的屋齡卻是一手屋喔 ★德賢商圈生活機能食衣住行都便利 ★加工區人口密集大廠進駐升值可期 ★近捷運站假日可悠閒搭車放空放鬆 ★高樓層住宅採光視野佳 ★科技大廠進駐楠梓加工區未來可期