✔️位於高雄市楠梓區鳳楠路|東琳日光 總戶數為170 戶 ✔️本戶型為3房 格局方正 採光好 通風佳 ✔️近楠梓車站、附近有麥當勞、寶雅、知名美食楊寶寶、商店眾多 ✔️交通:近國一交流道,交通便利 ✔️區內有:楠梓火車站、捷運站紅線都會公園站 ✔️明星學區:楠梓國小 /楠梓國中

✔️位於高雄市楠梓區鳳楠路|東琳日光 總戶數為170 戶 ✔️本戶型為3房 格局方正 採光好 通風佳 ✔️近楠梓車站、附近有麥當勞、寶雅、知名美食楊寶寶、商店眾多 ✔️交通:近國一交流道,交通便利 ✔️區內有:楠梓火車站、捷運站紅線都會公園站 ✔️明星學區:楠梓國小 /楠梓國中

1.近楠梓火車站、捷運站紅線都會公園站、國一交流道，交通便利。 2.近楠梓車站商圈、麥當勞、寶雅、楊寶寶、健仁醫院...，生活機能佳。 3.優質學區: 楠梓國小、楠梓國中。 4.2+1格局有一房尚未隔間可自由規劃裝潢，雙衛浴開窗，採光通風佳。平面車位於B1樓、機車位每年抽籤。 5.公設:接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、親子遊戲區、桌球室、健身房、曬被區、兒童遊戲區、環保室。

1.鄰近楠梓火車站捷運都會公園站.國一交流道交通超便利 2.附近楠梓車站商圈.麥當勞寶雅健仁醫院...生活機能佳 3.優質學區楠梓國小、楠梓國中 4.2+1格局有一房尚未隔間可自由規畫.雙衛浴開窗採光通風佳平面車位於B1樓.機車位每年抽籤 5.公設完善:接待大廳.中庭花園.交誼廳.會議室.閱覽室.視聽室.親子遊戲區.桌球室.健身房.曬被區.兒童遊戲區.環保室

.1.近楠梓火車站、捷運站紅線都會公園站、國一交流道，交通便利。 2. 鄰近國小、國中,家樂福全聯就學採買皆方便 3...2+1格局有一房尚未隔間可自由規劃裝潢，雙衛浴開窗 4.平面車位於B1樓、機車位每年抽籤。

🍎1.位於:楠陽國小旁.高樓層景觀明亮2+1房B1平車.雙衛浴開窗.採光通風佳 🍎2.格局:2+1房(有一房尚未隔間.可自由規劃使用).大樓有環保室免追垃圾車. 🍎3.商圈:近楠梓火車站商圈.行政中心.麥當勞.銀行.健仁醫院.星巴克.超商.家樂福.商家林立. 🍎4.就業:近台積電.楠梓科技產業園區.仁武航太園區.橋頭科學園區.就業機會多多. 🍎5.學區:楠陽國小.楠梓國中小.楠梓高中.高雄科技大學明星學區就讀. 🍎6.交通:楠梓火車站.客運站.都會捷運站.高速公路.省道.交通超便利. 🍎7.公設:中庭花園.接待大廳.會議室.交誼廳閱覽視聽室.健身房.桌球室.曬被區.兒童遊戲區.環保室。 🍎8.成家自住首選.科技新貴最愛.出租理財抗通膨.

★三房格局方正，現況1間為開放式，可以自由規劃使用 ★楠梓火車站旁商家林立、生活機能完善 ★鄰近交流道、楠梓火車站,交通便利 ★鄰近楠陽國小就學便利，往全聯5分鐘採買免煩惱 ★機車位為每年1抽

大三房設計，1間房尚未隔間，可自由規劃，雙衛浴開窗，保持通風與採光 優質學區，楠陽國小、楠梓國中就在附近，家長不必擔心孩子就學問題 樓下就有7-11，生活中多了更多便利性，車程約6分鐘可到全聯、家樂福等賣場 近國1、火車站、捷運站，出行無憂，車站商圈聚集多家商店，生活機能極為完善 接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區等，提供多樣化的休閒設施

2+1房目前開放式可自行隔間 雙衛浴開窗,高樓層明亮景觀宅 近楠梓車站,鄰國道1號 鄰優質學區,楠陽國小楠梓國中 生活機能佳近麥當勞及寶雅商圏 戶戶採光,管理完善

★鄰近交流道、楠梓火車站,交通便捷 ★楠梓火車站前商家林立、生活機能充沛 ★鄰近國小、國中,家樂福全聯就學採買皆方便 ★其中1間採開放式,使用上可以自由規劃 ★機車位是毎年1抽

楠梓台積電.高樓景觀平車宅 近楠梓車站.捷運站紅線都會公園站.國一交流道 格局方正.採光好.通風佳.客廳可再隔一房 雙衛浴開窗通風不潮濕 近學區.採買方便.公設完善 地下一樓平面車位.機車位每年一抽

1.現為2房可隔3房.空間配置自由運用 2.高樓層採光通風棒、兩套衛浴皆開窗 3.近楠梓交流道南來北往交通便利

楠陽國小商圈精華地段 邊間 景觀 格局採光通風超棒 房間衛浴全開窗 屋美即可入住鄰公園7-11超商車站賣當勞等..垃圾專人處理 住家像渡假 近中山高交通方便

近國1楠梓交流道,楠梓火車站，R21都會公園捷運站~交通便利 近楠梓火車站商圈，食衣住行~生活機能佳 近學區，小孩就學免擔心 格局方正，採光好通風佳

◎高樓層景觀 視野佳 ◎學區佳 小孩就學免擔憂 ◎臨高速公路 楠梓火車站，交通便利 ◎附近商店林立，生活機能佳 ◎鬧中取靜，生活環境清幽 ◎格局方正，通風採光佳

★雙面採光、通風好!!! ★格局方正，好規劃 ★頂樓配B1平面車位，機車位一年一抽 ★學區附近，孩子就學免煩惱 ★近國道1 號、楠梓車站、都會公園捷運站，交通機能便利 ★房間雙衛浴皆有開窗 ------------------------------------------------------------------------------ 東琳建設-東琳日光 總戶數:170戶 土地所有權:持分 第五種住宅區 陽台:3.61坪 雨遮:0.51坪

🍧高樓層 採光明亮三房+平車 大樓有環保室 🍧楠陽國小 楠陽國中學校在住家旁路約3-5分左右 🍧近楠梓車站 圖書館 家樂福 超商生活機能便捷 🍧近國一交流道 開車南下北上交通便利

* 格局方正，現況二房可隔三房 * 雙面採光，雙衛浴開窗 * 近國一交流道，楠梓火車站 * 近楠陽國小學區，就學接送方便 * 附平面車位,停車不用愁

1.交通便利王：通勤族的完美首選[旁邊就是國道一號楠梓交流道，不管是南下還是北上台南，只需幾分鐘就上高速公路，省時又省心。] 2.火車站商圈美食天堂：吃貨的夢想家園[這裡，是吃貨的天堂！楊寶寶、桂桃嬤、夜市就在附近] 3.學區近在咫尺，接送超方便[鄰近楠梓國小與楠梓國中，每天上下學輕鬆省時，減少通勤壓力，讓孩子和爸媽擁有更多的休息與照顧時間！] 4.彈性空間：可在隔一房間房[客餐廳位置可在隔一個房間，家不再只是居住的地方，而是一個自由發揮的天地！ 5.社區超全能：基本公設全[接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、親子遊戲區、桌球室、曬被區、環保室。] 6.自有車位超方便：附有B1平面車位，直接停進車格就是這麼簡單。 PS:本案全屋不負瑕疵擔保現況交屋

1.高樓層.視野景觀佳 2.近楠梓火車站.楠梓交流道 3.格局方正.雙衛浴開窗 4.近台積電廠區.竹後工業區 5.台糖花卉農園中心.楠梓高中

※鄰近國1交流道，北上南下超便利♥ ※楠梓區，11年屋齡，平均一坪不用32萬，CP值高 ※2+1房配一個平面車位，小家庭可入住，住起來舒服又安康 ※商圈繁華，吃喝玩樂騎車不用五分鐘 ※高樓層，景觀佳，夜景一次看到完 ※12年義務教育一次讀到完，不用擔心小孩上班問題

格局方正，採光好通風佳近國一交流道,楠梓火車站，交通便利近楠梓車站商圈，生活機能佳近學區，小孩就學免擔心

1.近楠梓火車站商圈跟捷運紅線都會公園站生活機能佳。 2.公設有健身房.交誼廳.閱覽室.桌球室.環保室.視聽室.親子遊戲區 3.雙衛浴有開窗.有平面車位.機車位每年抽籤。 4.2+1房採光通風佳.總戶數170戶 歡迎來電預約看屋~

1.高樓層有景觀 採光通風佳。 2.格局方正 2+1房 雙衛浴開窗。 3.近楠梓火車站 國一交流道 交通方便。 4.屋況佳 可直接入住。 5.垃圾集中 不用追垃圾車。 【註】機車位33號。

健仁醫院.仁武工業區.台糖花卉中心 近家樂福新楠店.仁武.大社.橋頭.岡山 楠梓火車站.高速公路交流道.省道 高雄科大楠梓校區

1.交通十分便利，幾分鐘即可上國道與楠陽高架橋 2.近火車站商圈，生活機能好 3.B1平面車位，停車不用等 4.公設超齊全，朋友來作客有面子 5.空間寬敞採光明亮 6.格局方正，可自由規劃自己的家

高樓層景觀無遮蔽，邊間雙面採光通風佳 格居方正空間好利用:雙衛浴開窗不潮溼 垃圾集中不用追垃圾車；附一平面車位，下班停車免煩惱 鄰楠梓楠梓車站商圈、第一公有市場，採買便利 旁國一楠梓交流道站，南來北往交通便捷 近國小學區，家長接送輕鬆

🌟小家庭最佳優質首選 🌟樓下就是7-11+鄰近楠梓火車站商圈|三餐不煩惱 🌟有垃圾、回收收集室，免等垃圾車，好方便 🌟5~10分鐘車程可達捷運站、火車站、省道、國道 🌟格局方正，採光通風佳，另還有一個魔術空間可使用 🌟平面車位於B1樓、機車位每年抽籤

1.11年大樓3房2廳2衛1陽台.現為2房可彈性隔3房.空間配置自由 2.高樓層.採廣好.通風好.兩套衛浴皆開窗.1有浴缸1乾濕分離. 3.有B1-平面車位.車停安心好出入.機車位1年1抽.現為地上1樓33號 4.大樓右前有垃圾處理機.免追垃圾車.還有幼兒遊戲室.會議室.頂樓曬衣場等公設 5.位鳳南路旁.各商店林立.大樓旁就是7-11.近國1交流道.交通便捷.南接仁武.大寮.北接楠車站商圈和土庫商圈.南來北往交通暢行.

1.現況為兩房，可在隔一房，高樓層採光通風佳。 2.雙衛浴開窗，通風不潮溼。 3.近楠梓火車站、國道，交通便利。 4.近楠梓車站商圈、麥當勞、健仁醫院，生活機能完善。 5.社區公設完善 : 中庭花園、會議室、閱讀室、遊戲室、健身房、曬被區…. 6.機車位一年一抽。

1.鄰近楠梓車站商圈.麥當勞.肯德基 寶雅.傳統市場.商店林立.採買便利 2.邊間.高樓層景觀無遮蔽. 3.現況為二房.另一房尚未隔間可 自由規畫 4.雙衛浴開窗不潮溼 5.垃圾集中不用追垃圾車