✅格局方正、採光好、通風佳。 ✅鄰近國道1號、國道10號、南來北往、交通便利。 ✅一樓孝親房、三代同堂、免煩惱 ✅近土庫家樂福、仁翔/土庫商圈、知名店家林立、生活機能優。 ✅屋主自住一手屋、稀有釋出。 ✅屋況保持良好、併排雙車空間好利用。

橋頭科學園區、楠梓台積電雙核心，科技大學旁稀有社區型透天！ 寬敞室內空間，面寬可停雙車設計，採光通風絕佳！ 近青埔、都會公園捷運、楠梓商圈，生活機能完善。 科園擴建、台積電加持，增值潛力無限，自住投資首選！ 楠梓交流道五分鐘，南來北往超便利 即刻賞屋，搶佔未來發展先機！

☆補習班、銀行、醫美、牙醫、小兒科、診所、珠寶店、眼鏡鐘錶行、餐廳、超商，店招密密麻麻，百業名店盛大聚集。 ☆楠梓火車站生活圈，坐擁成熟商圈、快捷路網與人口集中優勢，帶動商圈與房市蓬勃成長。 ☆一、二樓採店面空間規劃，樓上特別安排6間套房。 ☆浴室空間乾濕分離設計，移植飯店般規劃內容，以玻璃拉門區隔出獨立淋浴間，提高空間整體質感。

1. 社區型活巷進出〃傳統格局車墅美透天，住宅品質高 2. 室內格局方正，採光通風明亮 3. 德賢商圈，高大特區，生活機能優 4. 高大特區最優地段，紫線捷運未來發展潛力無窮，台積電熱區，楠梓置產首選 5. 附近學區完善，鄰近公園綠地休閒，環境優質安靜

格局方正,採光通風好,頂樓加蓋鐵皮,擋水又隔熱 安靜巷弄不怕打擾,屋況需稍微整理 走路約5分鐘就到右昌商圈,車程約3分鐘到莒光市場,生活採買超便利 鄰近右昌國小和國中,學區完整,小孩就學方便 車程約5分鐘到油廠國小捷運站,近台17線,交通機能便利

1.近高雄大學、全聯、家樂福、國昌國中、援中國小、超商 2.台積電效應持續發酵增值性指日可待 3.附近大樓林立人口逐漸進駐提早佈局 4.投資置產自用兩相宜，抗通膨的首選之一產品 5.難得稀有釋出，有土斯有財，未來發展性高，潛力無限，地主難得惜售! 6.第二種住宅區，建蔽率50，容積率150

高雄大學東段,家樂福全聯商圈,賺錢的金鑽店面。 面寛4.2米,一樓店面+二樓廚房餐廳臥室+三樓四樓各2間房間 臨楠梓家樂福，德民黃昏市場，知名星巴克，生活機能佳，採買方便，稀有釋出。 自行開店賺錢最實在,投資自用最佳標地物

1.科技重鎮，左邊日月光右邊台積電! 2.德民商圈，美食娛樂應有盡有! 3.六米活巷，汽車進出便捷無憂! 4.後勁公園近在咫尺，徒步只需500公尺! 5.一樓後方增建大廚房，實用加倍! 6.一樓可隔孝親房，3代同堂其樂融融! 7.屋況甚好，細節歡迎來電詳談! 8.隨時配合帶看，歡迎現場賞屋

1. 屋主花200多萬全屋整理過，電路翻新 2. 室內衛浴管路重新翻修過 3. 近仁翔商圈，超商，生鮮超市，約3分鐘到土庫商圈，家樂福，民生便利 4. 近有清豐公園，運動散步好去處 5. 鄰近旗楠公路，國1 南來北往交通便利 6. 此區不會淹水，屋況相當好，免再整理，直接入住、自住投資兩相宜。

1.近捷運R21都會公園站 2.近台1線、國1、交通便利 3.土庫商圈,楠梓火車站生活機能佳 4.臨街透店,店住合一,方便規劃 5.科技新貴的最愛,歡迎來電賞屋

★臨16米路 永久棟距 騎樓可停車 ★近後勁捷運站 後勁夜市 後勁國中小 生活便利性佳 ★可店可住 正4樓傳家金店面 稀有釋出 ★楠梓科技園區 台積電二奈米廠區 ★商圈林立 採買方便

位處楠梓高等法院生活圈 鄰近交流道出入口.苗圃公園.全聯.7-11+全家 可連接大社+燕巢+義大生活圈 臨12米大街上,人車進出方便 面對常順社區公園,居住環境綠意盎然 傳統格局獨立車庫,前有公立停車場,多朋友來訪不怕沒車位 格局方正,前方公園無遮蔽,採光很好 擁女主人最愛大廚房+飯廳 正四樓,室內空間寬敞足夠 五房二廳適合一般小家庭三代同堂包租公婆 條件絕佳物件,稀有釋出,儘快把握喔!!

❇️楠梓火車站商圈賺錢金店面 ❇️鄰近超商、星巴克、麥當勞、肯德基、全聯、寶雅、健身工廠，週邊生活機能完善 ❇️目前一樓三角窗店面租金32,000元，二樓設有7間工作室，三樓規劃9間套房，滿租約124,000元 ❇️交通便捷，近國道1號、楠梓交流道、省道、楠梓火車站、捷運都會公園站 ❇️緊鄰楠梓運動中心，遊憩休閒好去處 ❇️投資潛力高，穩定收益，收租型投資資產 ❇️位於楠梓國小明星學區

1. 近楠梓交流道、近楠梓苗圃、近少年法院。 2. 仁翔社區生活機能完善。 3. 面常順公園，停車場，親友來訪或自有多輛車都便利。 4. 傳統格局，客餐廳在1樓，長輩喜歡。。

1.楠梓交流道下交通便利，約2分鐘可上國道1號，約5分鐘到楠梓車站。 2.大三角窗店面顯眼，鄰楠都公有市場，人流穩定。 3.店面租金：約3.2萬，滿租約：12.4萬。 一樓三角窗店面，二樓規劃7間工作室，三樓規劃9間套房，穩定收益。

1.透天1-2樓.增建至4樓.4房2廳3衛3陽台 2.約7年前全棟翻新.水電管線翻新.實際可使用空間約88.9坪. 3.大車庫好停車.車庫可停一台休旅車.門外還可臨停一台 4.臨路約7米.大巷弄好匯車 5.頂樓以搭鐵皮隔熱.牆面並加裝隔熱墊. 6.附頂樓有一台散熱抽風加抽灰塵機.附全棟保全監視器加洗碗機

1.約7年前全棟翻新(含水電管線 ) 2.增建至4樓,實際可使用空間大 3.大車庫好停車,車庫可停一台休旅車,門外還可臨停一台 4.臨路約7米,大巷弄好會車 5.頂樓已搭鐵皮,並加裝一台散熱抽風+抽灰塵機 6.附全棟保全監視器+洗碗機

近楠梓市場 超稀有釋出 霸氣數鈔票數不完三角窗店面 知名建商皇苑建設 1樓近店面 2樓7間工作室 3樓9間套房 滿租月入約124000元 近楠梓台積電 橋科學園區 仁武航太園區 周邊效應 後勢看漲 近楠梓市場 全聯 家樂福 超商 周邊商家林立 超級便利 近楠梓國中 楠梓國小 楠梓高中 高雄科技大學 上下學超便利 近近楠梓火車站 都會公園捷運站 中山高速公路 交流道中心點 交通南來北往超便利

◆1.位楠梓市區天后宮繁榮商圈 距楠梓第一公有市場1分鐘、楠梓國小2分鐘、楠梓車站3分鐘、楠梓都會捷運站4分鐘 不管食衣住行 5分鐘內即可實現 地段極佳 ◆2.有地下室 儲物方便 正5樓透天 面寬4.1米 可隔壁一起合購 ◆3.楠梓超夯地段 絕對置產首選

1.楠梓黃金地段，極優透店，可住可店。 2.室內使用空間大，格局方正，採光通風佳 3.捷運油廠國小站及楠梓加工區站，交通機能極優。 4.加昌國小、國昌國中、右昌國中，優質學區就學免煩惱。 5.右昌森林公園，休閒運動方便。 6.對面市政府警察局楠梓分局，治安不用擔心。 7.近德民市場(約6分鐘)、星巴克(日月光店約3分鐘)、近全聯(約5分鐘)、小北、超商等生活機能佳 8.屋主誠意出售，屋主非常珍惜屋子。

1. 土庫商圈核心，車庫透天門前好停車！ 2. 近家樂福、全聯，購物方便住得舒心！ 3. 正面常順公園，景觀視野好愜意！ 4. 門前公有停車場，親友來訪免煩惱！ 5. 交流道旁稀有透天，交通超便利！ 6. 商圈、公園、停車場，機能全方位！ 7. 近便利商店，日常採買超輕鬆！

⭐本社區稀有釋出 ⭐鬧中取靜精華地段，周圍商圈林立，寶雅、全家、各式美食... ⭐一層一套房，格局方正 ⭐全棟水電線已更新 ⭐原車庫透天，可改回

1.莒光市場超棒地點,店家滿滿一日三市 2.前面市場,後面2米防火巷,前後棟距大,光線好亮 3.一~三樓增建滿,四樓鐵皮加蓋,使用空間好大 4.一樓作店面,二樓以上做住家,空間好規劃 5.絕對稀有釋出,歡迎預約看屋

1.傳統格局臨路車庫美透天，二樓整層大主臥、五房空間居家好規劃。 2.二樓設有工作陽臺，不僅採光良好通風舒暢、洗衣晾曬免爬上頂樓， 3.鄰近高雄大學，書香氣息環繞優美綠景，生活品質與機能兼顧的到。 4.近藍田家樂福商圈、大學東段美食街，各大連鎖餐飲超商應有盡有。 5.附近學區完善、鄰近公園綠地；適合全家親子休閒娛樂、值得把握！