●新興區七賢一路與錦田路，交叉口附近，上頂至善大樓 走路到高雄火車站，16分鐘 走路到信義國小捷運站，7分鐘 走路到道明中學，18分鐘 ……市中心精華商圈地段。 ●13+14樓樓中樓，13樓室內面積20.23坪，隔客廳(挑高6米)，廚房餐廳，客廳陽台已外推，餐廳旁有工作陽台，有衛浴室，14樓(高度3米)34.93坪，隔四間房間，其中兩間主臥套房，全棟三套衛浴室都有開窗。 ●邊間，三面採光，景觀十分優美。屋主一手屋，換新房出售。屋況佳，最好再裝修整理後住起來更舒適。 ●附地下一樓一個平面大車位，可以前後各停一部汽車。

●新興區七賢一路與錦田路，交叉口附近，上頂至善大樓 走路到高雄火車站，16分鐘 走路到信義國小捷運站，7分鐘 走路到道明中學，18分鐘 ……市中心精華商圈地段。 ●13+14樓樓中樓，13樓室內面積20.23坪，隔客廳(挑高6米)，廚房餐廳，客廳陽台已外推，餐廳旁有工作陽台，有衛浴室，14樓(高度3米)34.93坪，隔四間房間，其中兩間主臥套房，全棟三套衛浴室都有開窗。 ●邊間，三面採光，景觀十分優美。屋主一手屋，換新房出售。屋況佳，最好再裝修整理後住起來更舒適。 ●附地下一樓一個平面大車位，可以前後各停一部汽車。

◎座落於中央公園旁，運動健走空氣好 ◎中央公園捷運旁，交通方便 ◎大樓質感佳，公設齊全居住環境優 ◎附近商店林立，生活機能佳 ◎高樓層景觀視野棒，俯瞰整個中央公園綠意盎然 ◎位於黃金蛋黃區，未來增值無限

◎★中正路商圈★南高雄最精華地段稀有釋出 ◎★一層一戶★真正的捷運宅捷運橘線O6信義國小捷運站走路約3分鐘交通超便利 ◎★中正三路黃金地段絕佳地點鄰近文化中心商圈+六合夜市商圈生活機能優 ◎★購買本戶商辦未來有機會土地整合★屋況需整修 ◎★歡迎來電詢問預約帶看 本案件因與其他建物共同持分土地，實際地坪無法詳細分算，故依地政機關所登載為準。

◎新崛江商圈.人潮眾多 ◎林森路上優質大樓店面 ◎兩間打通.室內空間大 ◎面寬6.91米.氣派店面 ◎附近店面眾多.好做生意

現代時尚外觀風格與高雄厝景觀陽台設計,讓回家更有溫心舒適的感受 LOBBY挑高大方氣派,飯店式管理 精品智能衛浴設備,採用免治馬桶 擁有R9.R10雙捷運站,距R9/3號出口僅50公尺 坐擁中央公園要點綠地 南高雄蛋黃精華區域,潛力雄厚的重點生活圈 週邊新堀江商圈、大立百貨、漢神百貨、大遠百百貨 SRC鋼骨結構、飯店式管理、精品式公設

✩稀有釋出屋主決心要賣!! ✩新興市場內大同路上公寓店面1F ✩隔成2個店面一個店面約4米寬 ✩商圈成熟,吃喝採買都方便 ✩捷運站旁交通方便生活機能完善

◎近中央公園，大立精品百貨，漢神本館 ◎臨新崛江商圈，知名國民市場 ◎低公設，戶數少，住戶素質好 ◎稀有樓中樓釋出，使用空間超大 ◎生活機能超好，正市中心~ ◎景觀好，採光通風優，屋況需整理~~

1、近高雄新站，特區內唯一釋出大面寬商四建地。 2、位20米八德二路上三角窗，三面臨路，稀有釋出。 3、結合71期重劃區，未來發展持續發熱中。 4、符合開放空間獎勵條件及容移規定。

◆生活機能超便利 ◆交通便捷，鄰美麗島紅橘線雙捷運站 ◆格局方正好利用◆位置醒目，文武百市皆合適 ◆絶佳地點高報酬◆人潮錢潮，難得釋出，買到鎌到 ◆出價即談誠心售◆3F增建使用空間大，前後開窗通風好採光佳 ◆市區停車免煩惱◆門口停車方便，節省停車龐大費用

全屋翻修 水電部分更新 格局方正 採光通風良好 無夾層 汙水已完成 活巷進出 正市中心 生活機能便利 進火車站.信義國小.美麗島捷運站 交通方便 出租中 無法看屋

三角窗大面寬1+2+地下室 近信義國小捷運站交通便利 近新崛江、文化中心生活機能優 旁邊有平面停車場停車沒問題 大空間適合鐘錶行、醫美、髮廊、酒吧等…連鎖集團進駐 近銀行、郵局方便做生意近超商、全聯採買好方便 稀有釋出甜甜價 使用分區:特商三 目前出租中,月租7.7萬,帶看請提前預約

*鄰高雄新火車站，增值潛力無限。 *位美麗島雙捷運，交通便利，人潮車潮錢潮。 *六合夜市、新興市場、中正婚紗街，多個商圈中心，錯過可惜。 *全棟翻新，正四樓，邊間，採光佳。 *本案有增建情形，使用空間超大。 *商五分區，適文武百業。

◎1.座落中央公園、民生林蔭大道 ◎2.近大立伊勢丹.新堀江.漢神百貨.三多商圈 ◎3.R9中央公園站距離約220公尺 ◎4.各式完整精品公設 ◎5.雙陽台、面對民生路方向 ◎6.全新交屋、可自行規劃

◎社區正對12.7公頃中央公園景觀綠地 ◎捷運R9中央公園站3號出口到站及到家,臨中山一路南北交通主幹道 ◎高樓層,窗戶朝向北,採光充足 ◎格局方正動線流暢,室內26坪大三房 ◎超低公設比14%,管理費僅一坪41塊,24小時管理室,垃圾集中處理

夾層有增建至與1樓相同坪數 使用空間加大 1樓平面車位 5.5米大面寬+輕屋齡 24H管理嚴謹+垃圾環保集中 中央公園捷運約700M步行可至

卓越地段萬坪中央公園/雙捷運 頂樓美景無遮蔽視野棒SRC系統安全 有11米挑高迎賓大廳公設有空中游泳池 健身房電影院聯誼廳…非常完善生活便利 本社區中繼水箱17F/預定114年9月完工

◎全屋採光通風明亮通透，高樓層景觀視野極佳，超大使用空間好規劃，24H管理室安全便利無虞，社區配有環保室無須等垃圾車 ◎全屋水電線路皆更新，低調質感現代風格灰白色調，配備優質林內廚具設備，屋主用心可見 ◎文化中心、高師大、自來水公園…等著名地標，麥當勞/康是美/各品牌便利商店/咖啡廳等，商圈成熟穩健，食衣住行生活機能一應具全 ◎信義國小、文化中心雙捷運，四維國小五福國中指名明星學區 ◎高雄正文化中心指標文教特區，生活圈盡顯人文書香氣息

超大面寬11米、三角窗透天 自用投資皆賺，增值潛力大 超值地段，稀有售出 邊間三角窗，便宜底總價 保值地段，生活機能佳

◎高雄車站.71期重劃區.六合商圈. ◎商五分區.腹地廣大.五樓金店面 ◎銀行.辦公室眾多.餐飲業林立.全聯.小北百貨 ◎頂樓增建鐵皮屋.後面增建滿 ◎室內有空間增設電梯 ◎雙明星學區.捷運也很近 ◎使用坪數約170坪

1.高雄蛋黃區，近文化中心，師範大學，雙捷運，超優質環境，書香氣息濃厚 2.優質明星學區，家長的最愛 3.全新整理，水電管線全部重拉，三面採光，景觀超讚 4.垃圾集中處理，免追垃圾車

◎全新整修，衛浴管線重拉 ◎格局方正，公共空間整潔明亮 ◎面幸福川，景觀房 ◎管理費一個人949元含水費 ◎有垃圾子母車不用追垃圾車 ◎雄中學區近捷運走路約10分鐘

$高雄蛋黃精華區，增值空間超大$稀有二改三房格局，小家庭或當客房都方便$由60米林蔭大道進出，且社區前方規劃為藝術花園廣場，為相當壯麗的外觀環境$規劃戶外景觀空中泳池、SPA池、兒童戲水池、池畔樹台、休憩平台、LoungeBar、瑜珈教室、健身中心、GameRoom、電影院、親子遊戲室、KTV、棋牌室、撞球室、觀景娛樂廳等多項設施，打造出渡假村般的享受$中央公園，為運動、野餐、散心的絕佳休憩環境，並能在中高樓層俯瞰高雄市區美景－高雄港、柴山、愛河等$挑高10米2樓面樹海，超級美景$中央公園站走路就到，無敵交通機能$旁邊就是停車場，且有Gogoro換電站$中央公園商圈、新崛江商圈、大統百貨走路就到$預計2024年下半年完工$屋主誠售，歡迎賞屋

◎四樓半增建滿，實際使用空間大，汙水已施做 ◎近新崛江商圈，三角窗旁聚市傳家金店面 ◎方正開放空間採光佳，店住皆宜好規劃 ◎緊鄰新田忠孝路口，人潮往來黃金地段 ◎區域稀有釋出，屋主誠售，帶看專員陪同

◎市中心精華地段 ◎新崛江商圈內，華廈稀有釋出 ◎R9捷運中央公園站，生活機能極佳 ◎低總價成家，屋況已整理，省時省修繕自備款 ◎生活機能完善，鄰全聯、學區;抗震抗颱風的環狀建築

◎市中心霸氣電梯車墅 ◎6米大面寬 ◎生活便利交通便捷 ◎近市政府文化中心 ◎正復興路直通北高自由路 ◎剛完工全新未住

新崛江商圈.生活機能一級棒. 距離中央公園捷運站270公尺.交通便利. 全新翻修管線重拉.精緻裝潢.即可入住. 有陽台.格局方正.採光佳.

●設計師規劃整間翻新高質感優雅大套房 ●都會工作生活樂活美宅 ●南高新堀江.大立百貨蛋黃區生活圈 ●捷運中央公園站.食衣住行超方便 ●投資.收租均合宜,保值好標的

◎近學校、公園、市場、全聯…等 ◎距離R9中央公園捷運站走路約3分鐘 ◎位於新崛江商業區內 ◎【低總價】小資族收租自用皆宜 ◎誠售歡迎來電約看

距離R9中央公園捷運站，徒步約300公尺。 正新堀江商圈，特區最精華地段。 徒步可到萬坪中央公園、生日公園。 完全學區：新興國小、新興國中、新興高中。 臨近苓雅市場、忠孝國民市場、興中夜市。 臨近亞洲新灣區，保值更增值。 近美麗島站、高雄車站，交通發達黃金好地段。 近六合夜市、大立／漢神百貨。 鄰愛河、中央公園、三多電影院，生活機能好。 同棟共三間套房銷售中，小資族置產晉升包租戶。

124.2坪大地坪好規劃，騎樓方便停車，投資、自住皆宜。 2近捷運美麗島站/高雄車站雙捷運，交通非常便捷。 3位六合/七賢/火車站商圈，商圈成熟，生活機能超優。 4附近7-11、全家、萊爾富、美聯社、全聯……日常採買非常便利。 5近建國國小（附設幼兒園）步行約5分鐘，家長接送超輕鬆。 6一樓可當公司行號、個人工作室，糕點、餐飲… 7無夾層，1樓後方另有2.42坪，已跟市政府購地使用。