1.新台17線115年完工，串聯台積電熱區 2.108期重劃區旁 未來看漲可期 3.約6分鐘到達美術館生活圈、10分鐘到漢神巨蛋 4.近左營大路商圈/左營火車站/高鐵，三鐵便利 5.太普建設口碑，高規格社區飯店質感 6.多元公設豐富，25公尺溫水泳池/三溫暖SPA烤箱/KTV/宴會廳 7.全新未住質感裝潢，客廳房間皆享山景，景觀無遮蔽 8.室內35坪大空間，可規劃3+1房夠舒適

1.新台17線115年完工，串聯台積電熱區 2.108期重劃區旁 未來看漲可期 3.約6分鐘到達美術館生活圈、10分鐘到漢神巨蛋 4.近左營大路商圈/左營火車站/高鐵，三鐵便利 5.太普建設口碑，高規格社區飯店質感 6.多元公設豐富，25公尺溫水泳池/三溫暖SPA烤箱/KTV/宴會廳 7.全新未住質感裝潢，客廳房間皆享山景，景觀無遮蔽 8.室內35坪大空間，可規劃3+1房夠舒適

1.新台17線115年完工，串聯台積電熱區 2.108期重劃區旁 未來看漲可期 3.約6分鐘到達美術館生活圈、10分鐘到漢神巨蛋 4.近左營大路商圈/左營火車站/高鐵，三鐵便利 5.太普建設口碑，高規格社區飯店質感 6.多元公設豐富，25公尺溫水泳池/三溫暖SPA烤箱/KTV/宴會廳 7.全新未住質感裝潢，客廳房間皆享山景，景觀無遮蔽 8.稀有兩房兩衛，空間舒適度恰如其分

明星學區#三鐵共構# 半分鐘到7-11，滿足百貨公司在我家旁邊，想每天逛都可以!! 屋主愛屋惜屋，一手屋住到買電梯透天，妥妥的起家厝! 一樓樓高2.8米非常好利用!!

臨私立幼稚園，新民國小，福山國中，新莊高中，學區完善 臨國1，國3，國10，左營高鐵，民族路，往南往北交通便捷 臨自由商圈，重愛商圈，崇徳商圈，自由黃昏市場，家樂福自由店，全聯自由店，生活機能極為便利 面新民國小，採光好，通風佳 精美兩房，免整理，一卡皮箱即可入住

近R15捷運站。 近自由黃昏市場生意好做。 近國道出入口臨高鐵交通方便。 店住合一CP值高。 學區優質福山國中4分鐘新民國小1分鐘。 地點好人口密度高適合文武百市。 店面工作室自住規劃彈性。 開放格局空間運用多樣化。 B1雙平面車位停車沒煩惱。 帶看須提前一天預約。

1.三面採光通風佳，標準家庭格局室內空間大好規劃，錯過可惜。 2.裕誠自由商圈商家林立，傳統市場、全聯，美食購物超便利。 3.全屋翻新整修，典雅裝潢格局方正漂亮，地下1樓方便停車。 4.少有8樓大露臺，權狀未登記約多出25坪左右使用空間可種植栽打造個人專屬小花園。" PS:權狀登記57.87+8樓使用空間有約25坪=82.869坪單坪價為31.2/坪

1.全屋採光，全景觀，稀有頂樓露台，樓中樓設計正4房，雙平面車位。 2.近高雄捷運R14巨蛋站、台鐵左營舊城站、高鐵左營站、國道10號，交通便利。 3.近鐵路地下化綠園道、原生植物園、凹子底森林公園。

此為建商保留戶自地自建八樓增建約20坪 近河堤步道公園運動休閒舒適愜意生活 巨蛋商圈義享天地約五分鐘車程 全屋水電管線更新精緻裝潢寬敞使用空間 格局方正三面採光南北座向通風明亮 戶數單純，本棟多為一手屋主極少釋出 八樓公共空間規劃空中花園有加裝採光罩 綠意盎然享受遠離塵囂的寧靜 社區電梯已更新可直達地下室 全屋使用空間大適合三代同堂歡迎賞屋

★北高雄黃金地段，一樓可做店面使用。 ★近農16、好市多、義享天地、巨蛋百貨、富邦BOT。 ★臨主要道路，交通便利。 ★近凹仔底捷運站R13+巨蛋捷運站R14、輕軌愛河之星站C24，交通便利。 ★格局方正，通風採光佳。 ★本案有增建情形，使用空間大。

1、全屋翻新，超Chill空中露台，花園已搭採光罩。 2、此為自地自建原建商優質保留戶。 3、增建至8樓室內空間約25坪。 4、河堤公園，河堤裕誠商圈。 5、格局方正，房間開窗，採光非常好。

1.近巨蛋商圏,榮總商圈~兩大商圏生活便利 2.近R15高鐡雙捷運/近國10,上高速交通往來便捷 3.附近學區完整，走路即可上下學 4.24小時管理人員,有垃圾集中處,免追垃圾車 5.一層4戶,兩部電梯

#目前現況空地,有房屋權狀 #拐個彎就是正左營大路,走路一分鐘到全聯.屈臣氏 #建蔽率：60容積率：630 #面寬約7.1米,深度約9米 #商四地,肉地19.96坪,持分1.31坪

☞近R13捷運站 輕軌 農16森林公園 義享天地 ☞近龍華市場、全聯、此區3房平車、稀有釋出 ☞室內三個陽台，格局方正採光通風佳 ☞義享天地百貨商圈 黃金精華地段 ☞一層三戶住戶單純 低管理費 低公設管理費雙月繳4600 ☞管理室時間：星期一~五8:00~17:00，週六8:00-12:00，星期日無

1.1+2樓+合法夾層空間好規劃 2.自由商圈機能完善燙金店面 3.稀有雙平車停車免煩惱 4.生活機能佳學區捷運百貨皆一應俱全 5.24小時保全管理安全有保障 6.設有垃圾集中區隨時方便回收 7.屋主誠意出售歡迎預約賞屋

富國富民巨蛋商圈黃金保值地段。 正四樓空間、格局方正好規劃。 距巨蛋捷運站僅330米。 一樓做店面使用、樓上多個房間可分租。 潛力十足、創造高投報。 地勢相對高、不易淹水。 室內空間大、好運用。 多一個地下室、儲存物品好好用。 稀有釋出千萬別錯過。 看屋請聯繫專員。

近高鐵、福山、榮總商圈人口密度高~ 民族一路靠近華夏路上，醒目武市店面 週邊商店林立，7-11、藥局、麥當勞、全聯、統一超商BOT案等… 鄰近霞海重劃區，未來可期，卡位A地段，人口密度高!! 地形方正，使用空間大，屋況須整理!

1.全新裝潢兩房配大平車，車位還可以裝電動車充電樁，開電動車也不用擔心沒地方充電 2.一層八戶三部電梯，皆可直達地下室不用擔心上班遲到 3.近內惟火車站、左營高鐵站、台17線省道、國道10號，南來北往交通超便利 4.近果貿、蓮池潭、美術館、左營高鐵、漢神巨蛋商圈，生活機能極優 5.社區規劃完善，公設豐富完整，7-11、全家就在樓下 ---------------------------------------------------------------------- 大門配置鑄鋁門，採用中華鋁門窗，全室鋪設冠軍SPC地板。 廚房設備採用日本Cleanup廚櫃、德國BOSCH全崁式洗碗機。 全屋VAF智慧淨流住宅系統，充分淨化空氣。 採用3M的全戶淨水系統及廚下生飲淨水系統。 衛浴採用德國V＆B、GROHE品牌設備、日本Panasonic的全自動馬桶。 結合EMS充電能源管理系統，地下室每層皆設置60個電力供應盤(含網路交換器)、電纜架及智能充電後台，方便日後車主自行依愛車規格佈設管線及充電樁。

1.大眾運輸近在咫尺.左營高鐵站走路六鐘 2.一樓店面,前租客裝潢保留完整,收租效益高 3.二樓有三間衛浴套房,投資自住皆宜 4.周邊緊鄰商圈,生活機能便捷

🔶社區共39戶，共分六棟，住戶單純，社區24小時保全管理輪班 🔶屋況佳格局方正，室內坪數大好規劃，前後寬敞陽台採光、通風佳 🔶本戶配置一樓平面獨立進出車位，不用搶車道，機車隨到隨停 🔶稀有新加坡式建築，每棟一樓皆為停車場及中庭廣場規劃 🔶雙捷運站（巨蛋站R14、凹子底站R13）交通超便捷 🔶近好市多、義享天地、漢神巨蛋，未來ＢＯＴ案休閒購物好去處 🔶近巨蛋、自由、明誠、富國商圈，生活機能採買超方便 🔶精華地段商業林立，食衣住行育樂免煩惱 🔶垃圾車時間：早上9點富國公園，晚上21:20近本社區路口 🔶歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹

1、本大樓最佳景觀棟別3房，格局超棒空間不浪費。 2、鄰近巨蛋捷運站，步行850公尺到漢神巨蛋，鬧中取靜稀有黃金地段燙金門牌。 3、巨蛋商圈成熟採購方便，瑞豐商圈美食天堂。 4、近勝利國小，大義國中，九年完整國教接送方便又安心。 5、次高樓層巨蛋商圈絕無僅有，全屋明亮無暗房。 6、客廳即可看到龜山、柴山、校園景觀以及稀有海景。 7、雙衛浴開大窗，通風不潮溼。 8、獨立廚房空間，炒菜客廳沒油煙。 9、採光三陽台，曬衣有陽光味。 10、四戶兩梯，住戶單純鄰居素質佳。 11、每戶兩個機車車位。

1.稀有大坪數三角窗黃金店面。 2.店住辦皆可，高鐵商圈，臨交流道。 3.周邊未來連帶增值性強。 4.高鐵特區三鐵共構，交通便利。 5.目前出租中，穩定保值抗通膨。 6.帶看請提前預約。

#一層一戶，高樓層，採光佳 #全新翻修，水電管線全更新，頂樓防水重做 #三鐡共構，近交流道，交通便利 #近福山榮總商圈，生活機能佳 #近重愛公園，周邊商店林立

1.漢神巨蛋百貨首排.捷運巨蛋站 2.近左營高鐵.國道.蓮潭.微笑公園 3.巨蛋.崇德商圈.生活機能零距離 4.高樓層景觀視野佳.邊間三面採光.坐北朝南.冬暖夏涼.主臥衛浴開窗 5.五房三衛浴(雙主臥).室內超寬敞 6.優質社區.住戶素質佳.電梯已換新

1.鄰近美術館館區、內惟車站， 2.周邊超優機能，有果貿、內惟市 場，近巨蛋、瑞豐夜市，生活採 買方便 3.近國道北上南下交通方便 4.中高樓層，擁有絕佳的採光佳 5.北歐風設計，簡約時尚，一卡皮 箱即可入住

近生態園區約500公尺 近自由黃昏市場約300公尺 4.71米寛大車庫 109年全屋翻新後都未入住 一樓車庫客餐廳廚房 一樓半夾層合法登記 二樓整層主臥更衣室衛浴開窗 三樓增建前後臥室陽台

◎高樓層一層一戶，超大室內，不含陽台就有36坪 ◎大四房，水電管線及室內消防灑水頭全換新 ◎全新衛浴、廚具及裝潢，頂樓防水重做 ◎近高、中、小學、公園、榮總、自由黃昏市場 ◎門前省道、近國10交流道及高鐵站，交通便利 ◎本戶有2個機車位，在B2層#39及#69，每車500元/年

1.陽台進出~前後大陽台~ 2.格局方正採光通風棒 3.近自由黃昏市場.微笑公園 4.近R15生態園區捷運站 5.近國10.交通四通八達南北亨通 6.晚間收垃圾二個時段 PM7:10重立路口、9:35文育路口 7.戶數單純鬧中取靜 8.固定機車位B1#4

1.福山明星學區，家長最愛首選 2.近高鐵、國道十號、省道、交通便利 3.有隔間，出租用，高投報月收2~3萬 4.屋況良好無須大整理 5.機能良好、環境安靜、離塵不離城

1.R15捷運站可達，霸氣黃金三角窗，帶一平車 2.廣告效應強大，地標超醒目，知名企業承租 3.一樓挑高近約4米，面寬約23米，高質感店面 4.人口高度發展，店家密集，百業皆宜 5.賣一間少一間，稀有釋出，傳家首選/歡迎鑑賞詳洽專員/

天畝苑｜為拼命的自己～找間更大氣的家～讓每一刻的努力更值得❤️心的歸屬｜ ◆隨心所欲的地段～5分鐘的路程～愛去那那都方便 『東』自由黃昏市場，『西』生態園區捷運站，『南』北高百貨一條街，『北』左營高鐵、國道。 ◆回家看到這樣的客廳和陽台，會感謝拼命努力的自己 兼具植栽美感和建築美學設計，想像坐在沙發上望向窗外放鬆心情，享受都市中的一片綠意寧靜。 ◆換屋的首選，更大的空間，更美的視野 每一間房放下雙人床、梳妝台、系統櫃之後，仍保有寬裕生活空間，搭配雙車位，愛車皆有歸屬。 ◆愜意的居住品質，讓您的努力值得更好的回報 朝向約20米文自路路寬，加上社區做退縮，霸氣聳立北高豪宅地標，精緻裝潢同時兼具舒適棟距。 ※歡迎同業聯賣，帶看須提前一天預約。