1.華友聯高級住宅社區重劃區，高樓層的視野開闊、通風與採光佳 2.鄰近高鐵左營站、內惟車站，美術館區以及多個商圈 3.智能宅設計:採VAF智慧淨流系統/充分淨化空氣，3M全戶淨水系統及廚下生飲淨水系統.廚房設備採用日本Cleanup廚櫃、德國BOSCH全崁式洗碗機，衛浴採用德國V＆B、GROHE品牌設備 4.全新未住2房.全屋用電無明火.安全性優.冠軍SPC地皮.降噪耐磨.日本Panasonic的全自動馬桶.大門配置鑄鋁門.中華鋁門窗 5.公設完善:游泳池.多功能廚藝室.兒童遊戲室.健身房.瑜伽教室.享受人上人居家環境。

1.華友聯高級住宅社區重劃區，高樓層的視野開闊、通風與採光佳 2.鄰近高鐵左營站、內惟車站，美術館區以及多個商圈 3.智能宅設計:採VAF智慧淨流系統/充分淨化空氣，3M全戶淨水系統及廚下生飲淨水系統.廚房設備採用日本Cleanup廚櫃、德國BOSCH全崁式洗碗機，衛浴採用德國V＆B、GROHE品牌設備 4.全新未住2房.全屋用電無明火.安全性優.冠軍SPC地皮.降噪耐磨.日本Panasonic的全自動馬桶.大門配置鑄鋁門.中華鋁門窗 5.公設完善:游泳池.多功能廚藝室.兒童遊戲室.健身房.瑜伽教室.享受人上人居家環境。

1左營高鐵附近唯一大坪數高級住宅 2三鐵共構、高鐵捷運台鐵高速公路、南來北往交通便利 3採用隔震工程+SRC鋼骨鋼筋混泥土,設有空中樓板,結構穩固 4無邊際空中泳池、宴會廳、健身房 公設齊全 全棟軟水設備 5正對華夏扶輪公園,近福山廣場 生態濕地公園 6新光三越、全聯、寶雅、家樂福、生活機能優 7近文府國小 福山國中 新莊高中 學區完整 8四戶三梯,管理嚴謹,住戶素質優良 9連號寬敞雙車位,出入方便 10帶看請洽專員

1.鄰近自由黃昏市場，採買好方便，榮總就醫好方便 2.近國十自由博愛交流道，交通便利 3.位處巨蛋、高鐵、榮總三商圈中心，生活好便利 4.望子成龍、望女成鳳，總量管制福山國中明星學區 5.一樓大車庫後方陽台外推增建孝親房，二樓後方陽台外推增建廚房，三樓整層主臥好寬敞.後方增建大露臺(有遮雨採光罩)，四樓公共衛浴前後兩大房，五樓神明廳前後大露臺(加裝遮雨採光罩)，各樓層空間大好規劃

1. 稀有面寬十米雙店面 一樓挑高四米七 2. 一二樓有單獨出入口 不影響各自營業空間 3. 近榮總商圈 預計117年完工營運的統一超商BOT案 4. 近機20公辦都更案~將興建3棟約28層住宅大樓及1棟18樓辦公大樓，最快117年完工 5. 周遭積極發展 未來機能也蓬勃發展 盡速卡位 6.收租中:一樓租金60000元(含稅5%)租期115/9/17-117/9/16                  二樓租金30450元(含稅5%)租期115/9/1-117/8/31  **此售價是兩個門牌一同出售(無法拆賣)**

榮總透天臨路店面非常稀有 頂樓有鐵皮(五年前蓋好)，可以隔熱跟防漏水 一樓就是店面做生意開公司都可以，一樓後面有增建 二樓整層客廳及餐廳空間 三樓前面主臥室套房 四樓前後臥室格局 全部四大房 鄰近榮總商圈生活機能好 福山國中小 文府國中小雙學區 寶雅 全聯 全家 7-11各式商店應有盡有 榮德街正十米街上透店 格局方正，通風採光良好，自有車庫可停車也可停騎樓

1.正25期凹仔底中心點，最夯燙金精華地段，串連超市，超吃市，正五樓，知名大品牌(全聯、家樂福、9x9、燦坤、摩斯、肯德基...)，百大連鎖名店皆進駐此條自由二路上，周遭大樓林立人口密集度飽和，上下班時段車潮高峰，地點超醒目，品牌廣告效益最高，人潮、車潮、錢潮搶搶滾 2.北高蛋黃區房價，租金收入最高區段，稀有釋出，卡位趁早!! 鄰近義享天地、漢神巨蛋雙百貨商圈、高醫及榮總看診便利，近萬人河堤公園社區，商機無限~ 3.臨約28米大馬路，無分隔島，自由/復興路打通，南來北往，上國道10及國道一號，交通四通八達，出行方便 4.騎樓式透天店面面寬約5.72米、一樓挑高約4.2米，土地約53.24超大地坪，1+2增建滿，增建坪數約42坪，有天然瓦斯，室內空間超大好使用 5.本案為自由金礦最大間店面，已變更取消一樓室內的法定停車位為H2住宅，適開設醫療診所(一樓有隔合法空間的隔間牆面)、大型知名連鎖品牌、精品服務店、家具燈飾業、電商門市、美容美髮SPA.....，蛋黃區的精華中心點，稀有難得釋出，卡位敬請把握!!!

◎醒目面寬約6.8米，使用空間寬敞，適合規劃企業總部、補習班 ◎漢神百貨、巨蛋、瑞豐夜市、火車站、高鐵、捷運環視，人口紅利高 ◎臨20米南屏路寬，後臨6米新慶路巷寬，兩面出入，１－７樓獨立門牌 ◎增建滿使用空間大,自地自建用料實在 ◎現有租約,知名店家穩定承租 ◎用途為補習班，符合D5類組消防法範

如果你正在尋找一個能帶來穩定收益的商業投資機會，這裡絕對不容錯過！🚀 位於熱鬧的左營大路商圈，這個地點無疑是投資者的金礦！不僅靠近國10快速道路和左營高鐵站，還能夠無縫接駁全台，讓來往的人潮如川流不息，更是商機滿滿！💰 想像一下，距離美術館和蓮池潭僅需數分鐘車程，讓你在優質生活機能的環境中，享受每一天的便捷與舒適。這個43.56坪的土地，加上增建至3樓的使用空間，無疑是你投資商業的不二之選！🏢 目前這個出租物件穩定收租，每月可得3.9萬，讓你輕鬆享受投資回報，這是一個即買即賺的好機會！💼 ⭕這樣一個地段優勢顯著、空間靈活多變且具有穩定收益的物件，絕對是您不可錯過的投資良機！立即聯繫我們，了解更多詳情，把握這次難得的機會！ 💥不要再錯過，現在就開始你的投資旅程吧！

1.左營軍港知名社區-山海永恆 2.海景第一排,在家即可坐擁無敵景觀 3.距離高鐵站3.7公里,上國道10號3.5公里,交通南來北往十分便利 4.距離巨蛋3.9公厘,距離高鐵新光4.1公里,雙百貨商圈,購物好方便 5.社區管理完善,鄰居單純素質高 6.室內超大空間~超級享受

✔️往左營大路以及台17線不用5分鐘，往高速公路、三鐵（高鐵、台鐵、捷運）大約10分鐘，南來北往交通便利 ✔️生活機能良好，有果貿市場、慶豐商圈、瑞豐夜市，百貨有新光三越、環球百貨、彩虹市集、巨蛋，吃喝玩樂應有盡有，休假娛樂免煩惱 ✔️室內格局方正，高樓採光通風良好，2房1衛浴，小家庭首選，投資自住皆宜 ✔️近壽山自然公園、蓮池潭、公園林立，環境清幽，住居品質良好

1.極新屋況惜售，一卡皮箱即可入住 2.近鄰崇德、巨蛋與高鐵商圈，全方位滿足購物與美食渴望。 3.緊鄰凹子底森林公園、巨蛋商圈及蓮池潭風景區，隨手可得愜意芬多精。 4.車行2分鐘迅速上國道，輕鬆串聯捷運生態園區站與高鐵左營站。 5.中高樓層視野開闊，引光入室，感受流動的光影美學。 6.兼具北高雄科技廊道紅利與成熟生活機能，自住置產兩相宜。

1.下樓就是重愛路美食商圈,小吃林立生活超便利 2.擁有雙學區 鄰福山國小,孩子上下學輕鬆方便 3.已更新基礎電線,居住安全品質加倍 4.質感精緻裝潢,買到直接提箱入住 5.正四房雙衛浴大空間,家庭居住首選

*北高雄精華核心軸線。基地座落40米博愛路價值路段 *左營三鐵共構*坐擁交通門戶樞紐。雙百貨商圈*享時尚機能 *科技廊道生活圈*榮總健康醫療網*文府國中小*福山國中學區 *全新未住。永久棟距。邊間*正三房。格局內外有別好規劃 *建商高規格標配*細節都在生活裡。SRC+RC建築結構耐震性能佳 *好停平面車位*資產保值更加分。多元豐富公設*在家也有休閒好生活 *機能匯集，宜居好房。路段價值*優先卡位。入主享有*暖心成家

*屋況好,光線超讚,白天不用開燈也很亮 *一字型陽台,2間臥室雙人床接可放 *室內17坪屬於大2房格局 *客餐廳分明,有無障礙空間 *一樓車道旁有垃圾集中區 *公設:管理室樓上有KTV室及一樓交誼廳 *走路到新左營站約6分鐘

【高鐵特區·鑫龍騰「鑫悅」】SRC鋼骨高樓大三房，把山海景色與繁華一次收藏！ 每天清晨，迎接你的是壽山綠意與遠方湛藍海景 🌊🌄 入主上市櫃品牌鑫龍騰開發【鑫悅】，坐落重信路與文川路核心角地！ 走路就到新光三越、高鐵、捷運與博愛扶輪公園， 坐擁繁華地段與自然綠意，換屋首選！ ✨ 五大必買亮點： 1️⃣ 品牌建設品質｜上市櫃品牌「鑫龍騰開發」質感代表作，品質安心有保障。 2️⃣ 三鐵樞紐核心｜緊鄰高鐵、捷運、台鐵與新光三越商圈，優質便利生活圈。 3️⃣ 次高樓雙景邊間｜採光極佳、通風一流，獨攬山海美景；主臥衛浴開窗乾爽不潮濕。 4️⃣ SRC鋼骨高標防震｜高規耐震結構打造，住得穩固又安心。 5️⃣ 朗闊大三房+平車｜空間格局方正、動線順暢，配備獨立平面大車位，尊榮感十足！ 開闊的空間、絕美的視野，這不僅是一間房子，更是提升生活品質的尊榮起點。 即刻預約賞屋，親自感受高樓山海景與【鑫悅】的優雅質感！

1.兩年新屋質感裝潢即可入住 2.鬧中取靜緊鄰美術館.海軍軍區..離塵不離城.周邊生活機能超便利 3.中高樓層前方無遮蔽視野遼闊景觀好 4.公設齊全門面漂亮管理嚴謹 5.太普建設品質保證.有固定機車位 6.現況為兩房雙套房.可再隔一房 7.主臥衛浴開窗.客廳空間寬敞

1. 高樓層，採光通風佳，室內明亮舒適 2. 格局方正，空間好規劃，入住更自在 3. 衛浴開窗，乾爽不潮濕，提升居住品質 4. 鄰近瑞豐夜市、漢神巨蛋百貨，吃喝玩樂一次滿足 5. 步行2分鐘即達巨蛋捷運，捷運旁の幸福宅 6. 近國道1號、國道10號，南北往來交通便捷 7. 北高雄核心地段，生活機能成熟 8. 自住首購、小家庭及收租皆適合

*距離左營高鐵約3分鐘，R15捷運生態園區站步行約10分鐘，交通非常便利 *位於原生植物園區旁，蓮池潭風景區 *左營新光三越、漢神巨蛋百貨商圈，COSTCO，未來的富邦BOT，生活機能非常便利 *新光國小，左營國中明星學區，高雄美國學校(KAS)只要約5分鐘車程 *左營蛋黃區大地坪車墅大院稀有釋出 *自地自建優質住家，約10米面寬可併排停雙車，屋況很好 *使用分區：住四 *面寬約10米，深約25米

★位於榮總生活圈，環境幽靜，地段優越，機能成熟，投資自住皆適宜 ★寬敞客餐廳、一樓門口可停車、頂樓加蓋可做神明廳，還有一個大露台可種植花草 ★文府國小、文府國中、福山國中，學區完整，具備完整12年國教機能，孩童就學免煩惱 ★周邊有九番埤溼地公園、榮耀公園、福山公園等綠地，休閒散步好去處 ★榮總商圈，附近商家林立，有自由黃昏市場，周邊還有全聯福利中心、頂好超市等可供採買，生活機能成熟 ★沿大中一路可接中山高鼎金系統交流道國道1、國道10，南北交通便捷 ★自行倒垃圾時間21:34~21:37榮總路488號前/星期二、五有回收 ★鑑賞約看請提前預約

★格局正、採光佳、衛浴開窗、通風良好。 ★大套房、前後雙陽台、一卡皮箱即可入住。 ★近生態園區、微笑公園、博愛公園、休閒運動免煩惱。 ★近新光國小、左營國中、學區完整。 ★7-11、全家、全聯、崇德商圈、生活機能便捷。 ★鄰近左營高鐵站、R15捷運站、省道、國道10號、國道一號、交通便利。 ★對面即收費停車場、好停車。 ★低總價入住蛋黃區、投資自住皆宜。

1.臨路三角窗面寬約20米，三面皆可當門面，角窗顯眼，曝光效果佳 2.位處高雄最精華地段，緊鄰富邦BOT、巨蛋商圈、鄰近巨蛋捷運站生活及商業機能兼具 3.近凹子底森林公園休閒運動佳 4.左營為高雄指標發展區域，人口結構穩定，三角窗店面產品稀缺，自用收租兩相宜 5.車位可和管理處承租，物件租售併行

1.高鐵三房+平車 2.近國十.台17. R16捷運 左營高鐵站 3.文府國小學區 文府國中 福山國中優質雙學區 4.衛浴翻新.通風採光好

1.近自由黃昏市場臨路G3店鋪+住宅,店住合一運用高 2.近捷運高鐵與國道,南北串連.出行便利 3.位於左營精華地段.商圈穩定.生意好做 3.屋況漂亮免大整理.可立即入住節約成本 4.近新民國小.福山國中.文藻外語大學.學區完整.教學資源優 5.一樓挑高約4.4米.空間舒適不壓迫

◎ 國10交流道旁，近國1交流道，南北往來交通便利。 ◎ 鄰近自由黃昏市場、微笑公園、高雄巨蛋，生活機能完善。 ◎ 雙面採光，室內明亮通風。 ◎ 雙衛浴開窗，保持通風乾爽，不易潮濕。 ◎ 明星學區，國小、國中、高中皆有，就學便利。 ◎ 垃圾集中處理，免追垃圾車，生活更輕鬆。 ◎ 鄰近高鐵、台鐵、捷運，R15、R16雙捷運生活圈。 ◎ 交通、採光、生活機能一次到位，自住成家首選(公設比約22.18%)。

1.整棟翻新透天,水電管線全面重拉,屋況整理完善,立即入住免煩惱. 2.自有車庫設計,停車便利免煩惱,回家即想安心便利生活. 3.靜巷環境寧靜舒適,採光通極佳,增建至四樓,使用空間寬敞,滿足家庭生活需求. 4.左營成熟生活圈,鄰近新民國小,自由黃昏市場.生態園區捷運站,採買就學機能完善. 5.近高鐵捷運緊鄰國道10與台1線,出行便利 6.格局方正居住舒適,自住換屋皆適合,享受便利機能與敬意生活

1. 三鐵共構優勢：高鐵＋捷運＋台鐵，南北往來超方便 2. 交通便利：近生態園區捷運站、國道10號，通勤輕鬆 3. 生活機能強：崇德商圈、百貨、自由市場，採買超便利 4. 自然環境佳：鄰原生植物園，休閒散步好去處 5.學區完整： 新光國小、左營國中，步行約5分鐘

1. 河堤公園、微笑公園旁，運動休閒很方便 2. 17米路上可停前後雙車透天 3. 一樓挑高3.5米，現況將車庫改為店面，店住合一 4. 二樓約11坪大露台，空間寬敞綠化潛力十足，宜居更宜景

1. 一層兩戶、住戶單純 2. 大兩房格局，空間好規劃 3. 走路約5分鐘到高鐵、捷運、新光三越 4. 樓下有公園UBIKE停靠站，交通沒煩惱 5. 周遭生活機能佳，寶雅、全聯、小北走路可到 6. 社區有資源回收室，免追垃圾車

✯方正兩房空間，坪效極高，附平面車位 ✯精緻裝潢屋況維持佳，可直接拎包入住 ✯近義享、巨蛋、好市多、超市，生活機能全滿足 ✯凹子底捷運、愛河之星輕軌，雙軌交匯 ✯農16豪景第一排，坐北朝南採光通風佳 ✯鄰近富邦BOT地標，具前瞻性｜北高雄蛋黃區首選

◆ 鄰近R16左營高鐵站，高鐵、捷運、台鐵三鐵共構，快速銜接國道、省道，往楠梓台積電、仁武皆便利。 ◆ 鄰近自由市場、華夏商圈、榮總及霞海重劃區，採買、餐飲、醫療等生活機能完善。 ◆ 二房格局方正、無走道浪費空間，客廳及房間皆有開窗，採光通風佳。 ◆ 精裝工業風格，收納空間充足，屋況佳，簡單整理即可入住。 ◆ 社區戶數單純，雙電梯皆直達地下室，進出便利。 ◆ 福山學區、文府國中，12年國教學區完整，上學便利。 ◆ 附機械平移車位＋固定機車位，停車免煩惱。 ◆ 高鐵特區交通、生活、學區兼具，適合新婚自住、商務族或收租置產。