空間靈活好規劃：現況為1房1衛的開放式格局，無過多隔間限制，買方可依個人品味與需求自由發揮、輕鬆裝潢。 次頂樓無敵景觀：位於19樓（總樓層20樓），擁有絕佳的高樓層視野與採光，通風良好，享受居高臨下的靜謐感。 極致交通便利性：緊鄰捷運紅線「凹子底站」，步行即可搭乘捷運，輕鬆串聯南北大高雄，通勤出遊皆方便。 指標建商品牌力：由知名建商「京城建設」打造的【享京城】社區，建築品質有口碑，外觀氣派，社區質感極佳。 附B3大平面車位：配置一個B3坡道平面車位（車位面積達12坪），動線好停放，免去機械車位的保養與尺寸限制煩惱。 頂級明星雙學區：坐落於「新上國小」與「龍華國中」雙優質學區內，家長最愛的孟母三遷首選，保值性極高。 無敵豐富生活圈：下樓即是富民路商圈，緊鄰「龍華公有市場」與忠言商圈，日常採買、生鮮美食下樓即刻滿足。 屋齡新穎好貸款：109年完工，屋齡僅約6年，屋況新穎，銀行鑑價條件佳，且每月管理費僅2290元（含車位），負擔輕鬆。 農十六周邊精華地段：位處左營區與鼓山區交界的正核心，鄰近農十六特區與義享天地，地段無可取代，未來增值抗跌潛力強。 菁英客群首選：總建坪近37坪的適中坪數，搭配平面車位，是單身貴族、頂客族、或置產收租的高資產客群最愛的黃金配置。

空間靈活好規劃：現況為1房1衛的開放式格局，無過多隔間限制，買方可依個人品味與需求自由發揮、輕鬆裝潢。 次頂樓無敵景觀：位於19樓（總樓層20樓），擁有絕佳的高樓層視野與採光，通風良好，享受居高臨下的靜謐感。 極致交通便利性：緊鄰捷運紅線「凹子底站」，步行即可搭乘捷運，輕鬆串聯南北大高雄，通勤出遊皆方便。 指標建商品牌力：由知名建商「京城建設」打造的【享京城】社區，建築品質有口碑，外觀氣派，社區質感極佳。 附B3大平面車位：配置一個B3坡道平面車位（車位面積達12坪），動線好停放，免去機械車位的保養與尺寸限制煩惱。 頂級明星雙學區：坐落於「新上國小」與「龍華國中」雙優質學區內，家長最愛的孟母三遷首選，保值性極高。 無敵豐富生活圈：下樓即是富民路商圈，緊鄰「龍華公有市場」與忠言商圈，日常採買、生鮮美食下樓即刻滿足。 屋齡新穎好貸款：109年完工，屋齡僅約6年，屋況新穎，銀行鑑價條件佳，且每月管理費僅2290元（含車位），負擔輕鬆。 農十六周邊精華地段：位處左營區與鼓山區交界的正核心，鄰近農十六特區與義享天地，地段無可取代，未來增值抗跌潛力強。 菁英客群首選：總建坪近37坪的適中坪數，搭配平面車位，是單身貴族、頂客族、或置產收租的高資產客群最愛的黃金配置。

◎超大三房 稀有電梯口平車 ◎下樓即是義享天地 義享帝國 COSTCO 星巴克 ◎近R13捷運站 富邦BOT 輕軌 ◎高雄重大建設集結此區域 超精華地段! ◎屋主誠意出售 帶看洽專

※富民路12米街廓、雙捷運站、富邦BOT漢神百貨三館旁。 ※巨蛋精華區：人口密集...裕誠.明誠.富國.明華.自由商圈皆在約300公尺內！ ※店面文武市地段：指名度最高穩收租！不空租！( 年收百萬租金！)

★高樓層視野佳，客廳主臥眺望農16公園無敵豪景 ★好市多、龍華市場、義享天地商店林立 ★步行即到凹仔底捷運站、愛河之星輕軌 ★緊鄰富邦BOT豪砸近400億打造48樓超高地標 ★精緻美裝潢，溫馨舒適，小家庭自住首選 ★屋況良好，可立即入住 ------------------------------------------------- 京城建設-享京城 總戶數-157戶 土地:持分 第三種住宅區 陽台:0.892坪 雨遮:0.699坪

1. 稀有邊間三房車位，採光通風優，屋況好、可直接入住！ 2. 門口有玄關區，格局規劃主臥與次臥分開、有隱私。 3. 大主臥衛浴、有乾濕分離及浴缸，有衣帽間，居住空間舒適！ 4. 知名福懋建設，有24小時保全及環保室！ 5. 北高雄核心地段，享巨蛋義享河堤三大商圈，更鄰近富邦BOT！ 6. 樓下超商、小北、郵局，近裕誠商圈，機能超讚！ 7. 巨蛋站2號出口步行5分鐘，正捷運宅！ 8. 近富國公園、明誠公園，市心難得綠地環繞好休閒！ 9. 明星學區，新莊國小、龍華國中！