★近高鐵站三鐵共構.交通便利 ★近新光三越.彩虹市集.環球購物中心.生活便利 ★高鐵商圈.大樓林立.發展潛力很大 ★文府國小.國中車程約4分鐘 ★格局方正.採光通非常棒 ★屋況佳即可入住

★近高鐵站三鐵共構.交通便利 ★近新光三越.彩虹市集.環球購物中心.生活便利 ★高鐵商圈.大樓林立.發展潛力很大 ★文府國小.國中車程約4分鐘 ★格局方正.採光通非常棒 ★屋況佳即可入住

1正博愛四路文武市店面 2三鐵共構.近雙國道，交通便捷 3新光三越.高鐵，重愛商圈 4夾層增建到滿，使用空間大 5皇苑建設店面，店住兩用 6投資出租皆可，增值性大

正對40米博愛路第一排角地,大道都心就是身價 英國GA超五星飯店級會所,歐式飯店宅！ 享受漢神巨蛋、新光三越、環球中心,3大百貨環繞 名額稀缺,菁英限定！總量管制學區,福山＆文府雙語國中小 高鐵站前正核心，3鐵5線交通金脈

高樓景觀無擋 三面採光，雙衛開窗 陽台有建商二工 高鐵榮總福山生活圈交通便利

1.知名建案耀嵩豐，稀有釋出 2.室內38坪大空間，現代寫意裝潢，舒適與格調兼具 3.臨路永久棟距，視野無遮蔽，通風採光佳 4.高品味建案，住戶品味極高，管理公司素養極高 5.一手屋，屋主少住，屋況如新 6.全屋YKK第三代水密窗，颱風都聽不見聲音 7.豪宅必備中空樓地板，隔音效果好，居住品質再加分 8.全棟室內挑高3米4，中低樓層也有好景觀 9.5樓~25樓設有制震器，地震不再膽顫心驚 10.明星雙學區，文府國小，文府國中，福山國中，新莊高中 11.公設齊全還有高爾夫球練習室，來這裡會會球友吧 10.優點多多，歡迎賞屋

①三面採光,雙衛浴開窗。一層四戶，兩部電梯方便使用。 ②開車5分鐘到高鐵站及左營新光百貨商圈，國1國10超方便。 ③3+1房格局+南北座向格局通風採光佳。 ④緊鄰未來科技廊道，絕佳地段。 ⑤社區管理嚴謹，店面銀行，腳踩黃金庫

1.新光三越、高鐵商圈，地段優。 2.1樓+夾層(建滿)+2樓。 3.一樓店面，樓上住家，店住兩用。 4.皇苑建設，品質保障。 5.抗通膨，保本保息，最佳投資選擇。

★近三鐵共構高鐵站、國道交流道，大眾運輸交通便捷 ★巴洛克34層博愛路地標收藏城堡人生 ★位於西角邊間，面對蓮池潭，景觀超棒 ★公設豐富，打造全齡化社區，優質學區升學沒煩惱 ★商圈林立，生活機能好，漢神巨蛋、新光三越、環球購物三大百貨 PS:預計2025年第二季交屋

角間雙面採光，超高樓景觀 高鐵商圈，新光百貨，三鐵共構 福山＆文府雙語國中小，從小開始贏在起跑點 34樓巴洛克式地標建築 公設豐富多元，無邊際空中泳池、SPA池、Lounge Bar、瑜珈教室、健身房、KTV、棋藝室、Game Room等

社區介紹： 總戶數：580戶 總樓高：34層；地下6層 地理環境：「鉑愛悦」地理位置優越，近國道和省道，鄰近高鐵、捷運、台鐵三鐵共構，臨40米燙金博愛大道。位於高鐵及重愛商圈交匯處，雙商圈黃金重疊。附近有漢神巨蛋、新光三越及環球購物三大百貨環繞，無論出租還是自住皆為理想選擇。 案件介紹：本案釋出稀有三房平車，採用單層排氣設計，結構為RC+SRC，品質堅實可靠。 公共設施：酒店式接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、信箱區及曬被區，是一個集便利交通、完善生活機能及高品質建築於一體的優質住宅選擇。

★邊間高樓層，採光通風良好 ★視野無敵，景觀良好 ★山景、海景、潭景，盡收眼底 ★公設豐富，回家就像渡假 ★近三鐵共構高鐵站、國道交流道 ★生活機能完善 ★本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準。 --------------------------------------- 興富發-鉑愛悦/總戶數-580戶 土地-持分/分區-商五 陽台-4.79坪/雨遮-0.74坪

◎左營高鐵特區生活機能完善 ◎交通核心三鐵共構南北交通便利 ◎SRC制震結構古典巴洛克崗石外觀 ◎豪華高級建材完善奢華公設 ◎明星學區福山國中福山國小 ◎A1棟3樓另約15坪露臺可使用

1.「鉑愛悅」位於高雄市左營區博愛四路與重和口，由興富發建設公司投資興建，基地面積881坪、公設比35.40%。樓層規劃為獨棟規劃，地上34層、地下6層建築，一層18戶共用四部電梯，社區總戶數580戶，格局坪數規劃為三房。 2.位於左營高鐵特區，距離左營三鐵共構車站約5分鐘路程，交通便捷黃金地段。鄰近左營新光三越、華夏路商圈，生活機能極佳。 3.氣派挑高8.6米接待大廳，豐富多元公設，無邊際空中泳池、SPA池、Lounge Bar、瑜珈教室、健身房、KTV、棋藝室、Game Room等，回家猶如頂級渡假飯店般享受。 4.高樓層景觀視野絕佳，位於邊間雙面採光好明亮。SRC耐震巴洛克風格地標建築。明星學區福山國中小、文府雙語國中小。

◎高鐵|台鐵|捷運|三鐵共構商圈 ◎文府明星學區，國中小! ◎格局方正.採光通非常棒 ◎頂樓房型，不怕樓上吵

＊三鐵共構(捷運、高鐵、台鐵） ＊單層排氣、鋼筋捆綁技術、生化科技活水系統、巴洛克美學 ＊ 歐風巴洛克式崗石建築，公設完善 ＊交通便利，百貨還繞，國中小學區

1.博愛首席 高鐵核心！鉑愛悦正對40米博愛路第一排 2. 高鐵站前正核心，3鐵5線交通金脈，秒速直達科技聚落 3.四面手感精雕巴洛克語彙，崗石壯闊見證力與美 4.享受漢神巨蛋、新光三越、環球中心，3大百貨環繞，時尚聚焦之地

1.正博愛四路上皇苑建設黃金店面 2.近新光三越、高鐵商圈，地點熱鬧 3.三鐵共構，近雙國道，交通便利 4.一樓店面 二三樓住家 夾層增建滿 5.現有收租現成包租公，機會難得

★預售屋預計2025年第二季完工 ★豐富的多元化公設 ★臨博愛四路，至少40米以上棟距 ★一樓門廳挑高8.6米接待大廳 ★公設齊全，KTV交誼廳，宴會廳SPA池，棋藝間， ★LOUNGEBAR、空中泳池、健身房、GAMEROOM ★車程5分鐘內可到左營新光三越百貨 ★5分鐘車程內可至三鐵共構左營站

位於左營高鐵生活圈核心地段、近榮總、華夏路商圈，三鐵共構。 公設非常完善:SPA、健身房、遊戲室、KTV等。 近漢神巨蛋、新光三越、家樂福超市，車程約五分鐘。 採RC+SRC制震結構。 單坪不用40萬!!

1.左營高鐵特區 生活機能完善 2.交通核心 三鐵共構 南北交通便利 3.SRC制震結構 古典巴洛克崗石外觀 4.豪華高級建材 完善奢華公設 5.明星學區 福山國中 福山國小 6.A1棟3樓 另有約15坪露臺使用空間 7.預計完工日 114年6月

★A6三房大戶型,邊間採光絕佳! 有風景 山景,潭景,風景無價 ★高鐵區域,明星學區 未來增值無窮限！！ ★二樓公設層安排頂蓋式空中泳池、兒童遊戲教室、健身房、泳池休閒吧台、音樂教室、媽媽教室、社區電影院、圖書室、頂樓空中花園、Lounge Bar、聚會廳、2間KTV視聽包廂、棋藝室、會議室 ★全棟安排淨水設備、住家設置廚下型雙溫淨飲機，建築採SRC鋼骨鋼筋混凝土與RC結構，有利提高建築耐震性能 ★購物商圈：左營新光三越，高鐵商圈 ★三鐵共構：高鐵左營站,台鐵新左營站,左營捷運站

左營高鐵生活圈具備新光三越百貨、三鐵共構的交通、福山明星學區等三大房市利多台積電宣布進駐後，有捷運交通的利多優勢，左營高鐵生活圈變成了房事熱區短短不到一年，今年許多新建案開價也來到了4字頭。鉑愛悅距離左營高鐵站只需5分鐘車程，規劃約23~38坪/2~3房基地位置生活機能便捷生活機能：車程約5分鐘可以到華夏路商圈步行5分鐘內可達家樂福超市，生活機能便利。交通方面：5分鐘車程內可至三鐵共構左營站，車程約10分鐘可到鼎金系統快速串聯國道1號，便利性高。休閒遊憩：車程5分鐘內可到左營新光三越百貨。

左營高鐵生活圈具備新光三越百貨、三鐵共構的交通、福山明星學區等三大房市利多 台積電宣布進駐後，有捷運交通的利多優勢，左營高鐵生活圈變成了房事熱區 短短不到一年，今年許多新建案開價也來到了4字頭。 鉑愛悅距離左營高鐵站只需5分鐘車程，規劃約23~38坪/2~3房 基地位置生活機能便捷生活機能：車程約5分鐘可以到華夏路商圈 步行5分鐘內可達家樂福超市，生活機能便利。 交通方面：5分鐘車程內可至三鐵共構左營站，車程約10分鐘可到鼎金系統快速串聯國道1號，便利性高。 休閒遊憩：車程5分鐘內可到左營新光三越百貨。

車程約5分鐘可以到華夏路商圈 5分鐘車程內可至三鐵共構左營站 公設完善游泳池、SPA、健身房、空中花園、閱覽室及KTV等 車程5分鐘內可到左營新光三越百貨 學區是文府國小、文府國中、福山國中，其中福山國中是高雄明星學區之一

💥車程約5分鐘可以到華夏路商圈 💥5分鐘車程內可至三鐵共構左營站。 💥公設完善游泳池、SPA、健身房、空中花園、閱覽室及KTV等 💥車程5分鐘內可到左營新光三越百貨 💥學區是文府國小、文府國中、福山國中，其中福山國中是高雄明星學區之一 💥總戶數:580戶

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高鐵站前,正博愛路上,巴洛克藝術崗石鉅作,地段潛力蓄勢待發! 三鐵交匯,近百貨商圈機能便捷、總量管制明星學區教育培養下一代先卡位! 飯店宅!公設完善!物業控管居住隱私!

★ 地段佳潛力無可隱藏，高鐵正核心，世界級豪宅規格，公設應有盡有 ★ 科技人的最愛，博愛大道首席，高鐵生活圈，串聯巨蛋北高核心商圈 ★ 近三鐵共構高鐵站、國道交流道，大眾運輸交通便 捷，交通四通八達 ★ 正40米博愛四路第一排，增值潛力高，SRC制震宅，尊榮享受尊貴高品質 ★ 挑高8米6氣派接待大廳，五星級公設，巴洛克式崗石頂級豪宅，歡迎鑑賞