近國道1號及10號，三鐵共構，高鐵/台鐵/捷運站南來北往交通方便。 樓下就有全聯，重愛路上各式美食餐飲。 目前為2戶打通，可再隔回來。 戶數單純，面校園，格局方正，採光明亮。 已有一個車位，周遭另有停車場車位可租。 管理室早上7點~晚上7點，星期日休息。 現做出租，低公設比。 學區完整 幼兒園/福山國小/國中，新莊高中。 自住/投資收租皆宜。 看屋請提前預約。

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★ 稀有陽台進出，室內空間大，一層兩戶，居住單純，格局方正。 ★ 邊間戶，正三房，採光通風啵棒。 ★ 低公設比，管理費便宜沒負擔。 ★國道10號開車約10分鐘、高鐵站開車約七分鐘、新光三越開車程約5分鐘 ★周邊還有 榮總、霞海商圈、自由商圈、華夏商圈 ★垃圾車時間就在門口對面，固定時段 17:20、21:45！ ★交通便利、生活機能強、漂亮屋況兼具好宅，無論是自住或置產都相當適合。 ★歡迎預約賞屋，親自感受這裡的舒適生活！

1左營精華地段，交通便捷生活便利 2德匠林內廚具，TOTO衛浴品牌品質保證 3進公園綠地廣場，休閒散步健康生活圈 4三鐵共構左營站，國道1、10號快速串聯 5中庭空中花園，KTV健身房公設超豐富 6家樂福、新光三越，日常購物隨買隨到 7文府國小、國中學區，優質教育資源到位 8高樓層，雙衛浴乾濕分離有開窗 9純住宅社區，單純舒適住戶單純 10格局方正好規劃，空間利用率超高

1.下樓就到原生植物園，走路就到左營高鐵、左營捷運站，優質生活環境與交通機能一次到位。 2.正三房格局，室內25坪，屋況好，超大空間隨你運用，還有一個車位。 3.一層兩戶，社區住戶單純，優質社區，管理的非常好。 4.明星學區，新光國小、左營國中、幼稚園就在你家附近。 5.低總價物件，自住收租都非常適合，屋主誠意出售。

1.近左營高鐵、R16捷運站、台鐵新左營站三鐵共構，交通便利。 2.鄰快速道路國10、國1，南來北往交通便捷。 3.近新光三越百貨，附近商店林立，生活機能超優。 4.後棟未靠近大中路，不吵雜，屋主誠售出價談！

義享天地好市多自由百貨商圈 正蛋黃區邊間市景採光3房平車 屋況好近學區一卡皮箱立即成家  有陽台外推增加室內空間 有垃圾處理，天然瓦斯，機車停車區 這裡食衣住行育樂樣樣都便利 屋主真心出售，歡迎看屋出價

1.位於漢神巨蛋及左營高鐵兩大商圈之間。 2.近捷運紅線(生態園區站)、台鐵左營站、通勤族友善。 3.本戶格局2+1房，雙衛浴，屋況佳，可直接入住。 4.近自由黃昏市場、便利商店、超市、日常採買超方便。 5.實用坪數大，室內使用空間寬敞。 6.交通建設成熟，長期自住或投資皆宜。 7.環境清幽但機能不減，鬧中取靜。

面寬約4米臨路約8米，門前可停車 一樓店面挑高4米4 空間寬敞舒適 漂亮裝潢自住、收租、開店皆適合 規劃4房格局，雙陽台、雙衛浴設計 榮總商圈、自由黃昏市場、及特力屋 食衣住行一次到位，生活機能成熟 鄰近新民國小 左營國中 學區到位 緊鄰台1線、國道、高鐵及捷運站 稀有翻新店住，店面＋住宅一次擁有 樓下就是公園 運動散步便利

1.5大房雙主臥3衛浴,大使用空間 2.正二層樓客廳挑高樓中樓,超高樓層,景觀美 3.三衛浴皆開窗 4.格局方正室內無浪費走道空間,採光通風佳,全屋亮 5.管理良善住戶素質佳,樓中樓稀有釋出 6.所有房子優點這間都有

高鐵自由重愛燙金鈔集地段 鄰▲窗搶市大面寬11.41M 1~3樓增建滿使用坪數大 文武百市、品牌旗鑑店等 距福山立體停車場120M 自營or收租,最佳透天店王

1.近左營/內惟火車站；左營大路商圈，未來高鐵科技之星。 2.新台17線預計115年開通，串聯楠梓及橋頭，快速到達台積電科技城。 3.住戶素質優，基地大有迎賓迴轉車道，飯店式管理。 4.完善公設：交誼廳、健身房、KTV、游泳池、兒童遊戲室、電影院…等。 5.太普建設建築界的精工，品質有保障，可安裝充電樁。 6.樹海景觀公園首排，在家就像渡假一樣好放鬆。 7.全新未住，格局方正室內空間大，無限棟距採光通風極佳。 8.衛浴當層通風排氣，主浴設置免治馬桶，國際牌浴室暖風機。 9.YKK窗戶，防水性佳的階梯軌道，抗風強.氣密.水密性高。 10.全棟配義大利精品排油煙機、BOSCH洗碗機、三合一密碼鎖。

鄰義享天地 好事多 龍華市場 富邦BOT 生活機能便捷 採買方便 新上國小 龍華國中也步行可到 面前道路8米 車輛進出方便 管理費每個月僅960元 搭捷運 輕軌 都方便

高樓層,南北向.採光通風佳 稀有大兩房.自用收租皆宜 鄰近國10.交通便利 位華夏高鐵商圈,生活便利 高鐵特區.三鐵共構.散步走路就能到 明星學區.福山國中跟文府國中雙學區 新光三越、彩虹市集，購物方便 屋況需小整理 機車位(半年抽一次).垃圾車時間16:30、21:55 ❗❗室內照有AI清除物品

稀有三角窗大樓住四建地 可整合更大坪數 高鐵、台鐵、捷運三鐵共南來北往極為便捷 漢神巨蛋—高鐵—台積電廊帶的核心交會處 抗跌與增值能力極強 地坪適中且基地方正 臨路與採光條件佳 鄰原生植物園、微笑公園、洲仔濕地公園及蓮池潭風景區

榮總商圈低總價小資宅 方正格局，前後陽台 近國道與主要道路，生活機能與交通便利 商圈、市場，全聯、超商生活機能便利 未來灣市38悠活生活廣場機能更完整

◎地理位置絕佳，三鐵共構，輕鬆享受高鐵、捷運及火車 ◎鄰近高鐵百貨商圈，食衣住行育樂樣樣滿足您的需求 ◎明星學區，文府、福山學區圍繞，孩子上學方便家長安心 ◎格局方正，居住環境簡單舒心 ◎一層二戶，隱私保證，生活安靜舒適 ◎平移車位，給愛車一個家！

高鐵左營三鐵共構．走路10分鐘即到達．周邊生活機能豐富，應有盡有 屋況維持良好．全屋美式風裝潢．採光通風極佳 全棟戶數僅89，非常單純．24小時管理．公設齊全 優質學區．走路5分鐘就能到福山國中．國小~雙語學校 最近的自由黃昏市場．騎車只要五分鐘！ ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○● 很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與我們連繫 請放心交給最專業的團隊為您代尋最理想房產

增建至四樓，水電管線全部更新 一樓規劃車庫 免煩惱停車問題 面前道路約5米寬，雙向會車沒問題 非無尾巷，鬧中取靜，居住品質佳 格局方正、採光通風佳 三代同堂 住家出來就有公園 運動散步便利 鄰近自由黃昏市場 採買生鮮便利 學區完善,走路就可以到新民國小 鄰高雄榮總 騎車約5分鐘可到達 左營高鐡站 車程約8分鐘

位於北高雄黃金地段 鄰近巨蛋百貨、瑞豐夜市、商場市場、餐飲密集 距離捷運紅線R14巨蛋站步行可達 交通連結高鐵/台鐵、國道10號 周邊是北高雄熱門住宅區 生活機能完整屬成熟商圈具保值性

屋主花200萬裝修、水電廚具廁所地板全部換新，還有樓中樓閣樓坪數7坪，喜歡可以來談 雙捷運核心交通.步行1分即抵達R14巨蛋捷運站.掌握高雄最黃金的商業與生活動脈 名門學區基石，鄰近新莊國小、明華國中/龍華國中，在核心地段為下一代普設穩定優雅的教育基石 位於13樓.遠離地面塵囂.提升居住品質與舒適度 免除買家耗時耗力整理的煩惱，可立即入住 步行約 5-8 分鐘即可抵達漢神巨蛋。購物、美食、娛樂一站滿足，是高雄最具指標性的黃金生活圈 步行約 5-8 分鐘即可抵達人氣鼎盛的瑞豐夜市。無需開車找停車位，隨時享受在地美食，極具生活樂趣。 位於正心街，鬧中取靜，享受巨蛋商圈的便利，又能隔絕博愛路主幹道的車潮與噪音，兼具便利與安寧。 配有一個機械升降車位，在熱鬧的巨蛋商圈，解決了住戶最頭疼的停車問題，增加了物件的實用性和市場流通性。 適合新婚夫妻、單身貴族或菁英換屋族群。 【價面議】

1.室內坪數大，格局方正，空間好規劃 2.位在邊間，擁有雙面採光，明亮通透 3.坐北朝南座向，冬暖夏涼，通風良好 4.明廳明房，戶戶開窗，雙衛浴也開窗 5.近國10及高鐵商圈，台17延伸道路建設中，交通便利 6.國家社會住宅興建中，積極打造新時代眷村聚落 7.鄰近左營商圈，海軍總醫院，世運主場館，參加演唱會超方便 8.樓下就是7-11超商，轉角全聯走路就到，生活機能佳

『本案特色』 頂樓尊榮唯一釋出： 社區最高頂樓戶，正對凹子底森林公園第一排，坐擁萬坪樹海無敵棟距，景觀採光與私密性無可取代。 5房5衛豪邸格局： 現況開放式書房可輕鬆隔回四房，另附獨立傭人房，全戶共達「5房5套衛浴」，尊榮私隱互不干擾。 B2旗艦並排雙車位： 位於 B2 最優黃金席位，兩格並排且完全無柱遮擋，進出動線極佳，為全大樓規格最好的車位。 頂級公設與充電友善： 頂樓無邊際景觀泳池、2樓超大宴會廳與健身房、1樓氣派閱覽室；社區亦可安裝充電樁，前瞻配置到位。 全棟52戶純粹聚落，頂級飯店式管理： 零雜質高資產住戶群（全棟僅52戶住宅＋1間店面），提供極致尊榮管理——代收包裹、外送專人送上樓、代收送洗衣物。 『周圍交通』 捷運： 下樓即達 捷運 R13 凹子底站，極致到站即到家。 輕軌： 過馬路即抵 輕軌 C24 愛河之心站，雙軌共構樞紐核心。 高鐵與國道： 開車約 5-8 分鐘銜接 國道 10 號，約 10 分鐘直達 左營高鐵站。 『周圍環境』 地王商業核心： 正對未來富邦凹子底 BOT 案，近聯上停 35 複合商場，北高雄最具爆發力的商業聚落。 百貨聚落後門即達： 社區後門直通義享天地、萬豪酒店、好市多（Costco），精品購物與生活採買一應俱全。 綠意生態氧生： 出門即是萬坪凹子底森林公園，下樓享有湖畔步道與極致綠意生活。

下樓就是崇德商圈 立大路鬧中取靜                兩個連號平面車位，位置電梯一出來就到              總戶數32戶，非常安靜&單純&質感        步行約9分鐘到生態園區捷運站                 每間房間皆有開窗，整戶通風極佳                                                                                                                                                每個衛浴皆有開窗，主臥衛浴前後開窗                一層兩戶配兩部電梯 皆可以到地下室                    崇德X巨蛋商圈生活機能非常好                開車約4分鐘到國道10，交通方便              逛巨蛋、瑞豐夜市騎車約5分鐘

1.格局方正，雙面採光，正三房兩衛平面車位！ 2.高樓層無遮蔽，視野好！通風採光良好！ 3.城揚建設品質佳，社區稀少釋出。 4.走路可到微笑公園、自由黃昏市場，近自由商圈漢神巨蛋，機能好！ 5.近生態園區捷運站、近國道與左營高鐵。 6.福山國中雙語學區，新民國小走路就到，附近就是準公幼，學區完整安心！

1.近三鐵共構R16高鐵站 高速公路交流道 交通便捷 2.鄰華夏路沿線商圈.新光三越百貨.彩虹市集 生活機能佳 3.全新完工 全新未住 全空屋 可依需求重新規劃設計 4.正兩房 格局方正 即可入住.使用天然瓦斯 5.24小時飯店式管理.零店面單純住家.公設齊全實用性高 6.位居大左營高鐵區精華地段.自住或收租.投資置產皆適宜

1高樓層視野開闊，首購、換屋家庭皆適合。 2標準3房2廳2衛＋前後雙陽台，格局方正、低公設，坪效高。 3.間間臥室皆有窗、雙衛浴皆開窗，雙面採光、通風佳，不易潮濕，長期居住舒適。 4.近R15生態園區捷運站約600～700公尺，步行約10分鐘，鄰近博愛路及左營高鐵生活圈，捷運、高鐵、台鐵轉乘便利。 5.鄰近福山學區、榮總生活圈，周邊有新民國小、左營國中、福山國中，就學及醫療機能完整。 6.生活採買機能成熟，自由黃昏市場、全聯、小北、寶雅、旺來昌、家樂福超市、漢神巨蛋皆在生活圈內。 7.鄰近國道1號、國道10號，快速銜接南北交通，市區通勤、外縣市往返皆便利。 8.設有健身房、兒童遊樂區、籃球場、會議室及環保室，垃圾集中管理免追垃圾車。

1.地坪 39.18 坪、建坪 105.27 坪，大坪數透天，空間規劃完整。 現況多間套房出租中，每月租金收入約 6 萬多元，現成收益型投資物件。 2.租客可直接承接，入手即可收租，降低空窗期與招租成本。 3.左營榮總商圈 × 文藻生活圈，醫護、學生、上班族租屋需求穩定。   4.近高鐵左營站、鼎金交流道、民族路，交通便利，生活機能成熟。   5.高投報收租透天，適合包租公、包租婆、置產收租，兼具穩定現金流與長期資產配置。

高超樓層山湖海景全收，完全無遮擋。 高鐵商圈發展成熟，未來增值空間大。 步行約10分鐘即可到高鐵站、左營新光三越。 高速公路開車僅須3分鐘即可到達。 漢神巨蛋商圈車程約3-5分鐘。 附近超商、家樂福超市都有，走路就可到。 地上34層SRC鋼骨結構，高抗震係數。 挑高8.7米飯店式大廳。頂蓋式空中泳池、健身房。 Lounge Bar、KTV、電影院、音樂教室等等… 專員陪同，帶看請提早預約。

1.近R14捷運巨蛋站 僅需4分鐘可到達 2.富國.富民雙商圈 商家林立 生活機能一級棒 3.門口即富國公園 休閒遊憩超方便 4.低公設比 室內空間大 獨立客餐廳區.衛浴開窗 5.面富國公園第一排 視野無限 採光通風佳 6.精華地段 自住或投資置產收租皆適宜

鄰近果貿、左營大路商圈，生活採買超方便。 近高鐵與國道 10 號，南北往來快速便捷。 社區空間寬敞舒適，回家的感覺就像在度假。 格局方正、高樓層、採光通風兼具。 近蓮池潭、柴山與馬卡綠園道。 24小時保全，郵件包裹代收便利有環保室。 鄰近學校與成熟商圈，一站式生活圈。 屋況維持良好 稍作整理即可入住。 成家首選保值性佳，適合首購族與自住客。 帶看請洽專員。