1. 地形方正，臨路6米寬，可做廠房 2. 建蔽容積率60%240% 3. 鄰近186縣道，本洲工業區，交通便利 4. 大面寬，深度16米，空間大好運用規劃 5. 可做倉庫及無污染源廠房，及農產品生產，農業科技研究 6. 一般農業區，可作農業製程或改良相關產業

1. 地形方正，臨路6米寬，可做廠房 2. 建蔽容積率60%240% 3. 鄰近186縣道，本洲工業區，交通便利 4. 大面寬，深度16米，空間大好運用規劃 5. 可做倉庫及無污染源廠房，及農產品生產，農業科技研究 6. 一般農業區，可作農業製程或改良相關產業

1.買地送鐵皮屋 2.屋內空間大,休閒工作室 3.開心農場,景色優 4.近交流道,增值性高,投資自用 5.土地為不規則形

一、相鄰2筆土地合併出售，地形方正，現種植網室棗子。 二、位在岡山區嘉華産業園區內，國土功能區為城鄉發展區第二之三類。

1. 2.面寬約40.7米/深度約72米 3.有電、有水/旁水溝/現種植網室棗子/農地農用之節稅 4.近燕巢/岡山市區/大埔/省道19甲線交通便捷 5.國土計畫內劃設為城鄉發展地區第二類之三 6.二筆地號 短期買賣

1. 多樣性：在一般農業區內，可以自由選擇作物及農業產業類別，這使得農業生產方式相對多樣化。 2. 靈活性：可隨著市場需求的改變而調整種植計劃，這在經濟波動時尤為重要。 3. 政策支持：許多政府會對一般農業區進行政策扶持，以增強農業的發展和生產能力。 4. 扶持進步技術：一般農業區常常受到政府推動的現代化農業技術支持，提高生產技術及產量。 5. 市場導向：政策傾向於提供市場信息及推廣活動，以增強一般農業區的競爭能力。 6. 多元化的收入源：一般農業區的多樣化生產結構可為農民提供多元的收入來源，降低經濟風險。

臨路方正美農地,超棒. 嘉華產業發展區內. 國土計劃法實施後為城鄉發展第二類2之3. 超有潛力.交通便利. 為配合嘉華園區之開發.台一線. 高速公路亦即將開工闢建岡山第二交流道. 現種植網室棗子.農地農用之節稅典型.

1.兩筆土地寬43M，長72M，面積893.88坪 2.相當勻配正長方型，旁有水溝，種植方便 3.現種植網室棗子，農地農用之節稅典型 4.為配合嘉華園區開發，台一線高速公路亦即將開工闢建岡山第二交流道

1.臨路方正美農地,超棒 2.嘉華產業發展區內 3.面寬約41米，深約72米 4.超有潛力，交通便利，鄰近國道1號。 5.國土計劃法實施後為城鄉發展第二之三類。 6.國道1號增設岡山第二交流道將於117年完工通車，嘉華產業園區後勢可期。

★位於岡山嘉華產業園區內 ★為政府列為優先輔導區位 ★園區土地增值可期 ★配合園區發展、將另建設岡山第二交流道 ★投資置產最佳標的

兩筆地號合計893.89坪 地形方正有臨路約5米寬 現況種植網室棗子 臨嘉興國中車程9分鐘 竹圍國小5分鐘 鄰近岡山交流道10分鐘 配合嘉華園區開發,台一線高速公路 即將開工岡山第二交流 周邊無抗性設施 都住宅及農用地

★面寬約30.4米.深度約105米 ★國土計畫實施後本地可保留農地或變更工業地使用. ★嘉華產業園區內.前後道路將擴充為8米路.

分别為： A.黃色605坪（0449 地號） B.紅色626坪（449_1地號） C.綠色693坪（0449_2 地號） 客戶可視財力擇比選購

三筆地號.可依需求擇筆購買.位於興建中高捷灣裡站東側.緊鄰建地.省道兩側均為台糖土地.屬私人都內農地.台積電進駐北高.下游廠商群帶進駐岡山週遭各工業區.寸土寸金.國土計畫法既將上路.炙手可熱.把握面積不多之都市計畫內農地..有水有電

三筆地號.可依需求擇筆購買.位於興建中高捷灣裡站東側.緊鄰建地.省道兩側均為台糖土地.屬私人都內農地.台積電進駐北高.下游廠商群帶進駐岡山週遭各工業區.寸土寸金.國土計畫法既將上路.炙手可熱.把握面積不多之都市計畫內農地..有水有電

三筆地號.可依需求擇筆購買.位於興建中高捷灣裡站東側.緊鄰建地.省道兩側均為台糖土地.屬私人都內農地.台積電進駐北高.下游廠商群帶進駐岡山週遭各工業區.寸土寸金.國土計畫法既將上路.炙手可熱.把握面積不多之都市計畫內農地.

近都市計畫內農地三筆地號可拆售合計1925.23坪 台積電住紮北高下游廠商裙帶進駐岡山周遭 適合規劃為農場、工廠、倉庫或貨品堆置場等多種用途 有地下水及電力供應，可共投資及自用 鄰近台一線、台19甲線，未來發展潛力極佳，交通便利

📍岡山近捷運灣裡站東側大坪數農地📍 ⭕️1 位置與交通 🚉 位於捷運紅線岡山農工站（RK2）與本洲產業園區（RK3）附近，未來發展潛力大💥 🛣️ 鄰近台1線、台19甲線，交通便利，車程約十分鐘可達岡山車站精華區🚗 ⭕️2 土地特點- 💰 土地單價：7.5萬/坪 🌍 土地分區：農業區（未來城鄉一） 🧱 格局方正，位於市區內的大坪數農地，極為稀有！ 🏗️ 鄰近捷運岡山路竹延伸線，千坪土地使用空間廣大，適合多種用途 ⭕️3 投資潛力 📍 鄰近紅線本洲產業園區（RK3）預定地，發展潛力無限🚀 📐 適合規劃為工廠、倉庫或貨品推置場📦 ⭕️4 設施與使用 💧 有地下水及電力供應，可供投資及自用 🌱 土地使用適合農業、倉儲等多種用途，為稀有大坪數釋出地 🔹 此地區鄰近高捷紅線延伸線，隨著周邊產業園區和交通建設的持續發展，未來增值空間可期💎

📍岡山近捷運灣裡站東側大坪數農地📍 ⭕️1 位置與交通 🚉 位於捷運紅線岡山農工站（RK2）與本洲產業園區（RK3）附近，未來發展潛力大💥 🛣️ 鄰近台1線、台19甲線，交通便利，車程約十分鐘可達岡山車站精華區🚗 ⭕️2 土地特點- 💰 土地單價：7.5萬/坪 🌍 土地分區：農業區（未來城鄉一） 🧱 格局方正，位於市區內的大坪數農地，極為稀有！ 🏗️ 鄰近捷運岡山路竹延伸線，千坪土地使用空間廣大，適合多種用途 ⭕️3 投資潛力 📍 鄰近紅線本洲產業園區（RK3）預定地，發展潛力無限🚀 📐 適合規劃為工廠、倉庫或貨品推置場📦 ⭕️4 設施與使用 💧 有地下水及電力供應，可供投資及自用 🌱 土地使用適合農業、倉儲等多種用途，為稀有大坪數釋出地 🔹 此地區鄰近高捷紅線延伸線，隨著周邊產業園區和交通建設的持續發展，未來增值空間可期💎

📍岡山近捷運灣裡站東側大坪數農地📍 ⭕️1 位置與交通 🚉 位於捷運紅線岡山農工站（RK2）與本洲產業園區（RK3）附近，未來發展潛力大💥 🛣️ 鄰近台1線、台19甲線，交通便利，車程約十分鐘可達岡山車站精華區🚗 ⭕️2 土地特點- 💰 土地單價：7.5萬/坪 🌍 土地分區：農業區（未來城鄉一） 🧱 格局方正，位於市區內的大坪數農地，極為稀有！ 🏗️ 鄰近捷運岡山路竹延伸線，千坪土地使用空間廣大，適合多種用途 ⭕️3 投資潛力 📍 鄰近紅線本洲產業園區（RK3）預定地，發展潛力無限🚀 📐 適合規劃為工廠、倉庫或貨品推置場📦 ⭕️4 設施與使用 💧 有地下水及電力供應，可供投資及自用 🌱 土地使用適合農業、倉儲等多種用途，為稀有大坪數釋出地 🔹 此地區鄰近高捷紅線延伸線，隨著周邊產業園區和交通建設的持續發展，未來增值空間可期💎

1.近省道/南來北往交通便利 2.聚落集中/新建案陸續進駐 3.地點最優/地形好規劃好利用 4.可分筆購買無壓力/有水有電 5.短期買賣

★建蔽率40%容積率120% ★地形方正漂亮 ★鄰近阿公店水庫淨化空氣清晰環境 ★優美的森林公園鳥語花香矗立的大樹綠映盎然創造生態園區景象的大地之母 ★假日休閒運動好 ★需另購私設持分道路13.96坪

★建蔽率40%容積率120% ★鄰近阿公店水庫淨化空氣清晰環境 ★優美的森林公園鳥語花香矗立的大樹綠映盎然創造生態園區景象的大地之母 ★假日休閒運動好去處 ★另計私設持分道路14.17坪

岡山稀有大地坪轉角金店面 臨省道面約20米路,人流車流量聚集 三大金店面目前出租,投資報酬率高 近岡山公園.捷運.繁華熱鬧商圈 面寬好規劃.適合餐飲及各行業 近學區/小朋友上學/安親沒煩惱 稀有三角窗三店面高投資建地

★建蔽率40%容積率120% ★鄰近阿公店水庫淨化空氣清晰環境 ★優美的森林公園鳥語花香矗立的大樹綠映盎然創造生態園區景象的大地之母 ★假日休閒運動好去處 ★需另購私設持分道路14.45坪

★地形方正.面約12.5米.深約109米. ★依國土計畫.規劃嘉華產業園區內. ★近漢翔航空基地.可建供應鏈工廠. ★國道1號增設岡山第二條交流道.預計117年前完工.

★建蔽率40%容積率120% ★鄰近阿公店水庫淨化空氣清晰環境 ★優美的森林公園鳥語花香矗立的大樹綠映盎然創造生態園區景象的大地之母 ★假日休閒運動好去處 ★需另購私設持分道14.12坪

★近岡山市區置產首選 ★正20米路上大車好進出 ★已蓋廠房,立即入住使用 ★都計內農地,未來重劃可期 ★地形方正,空間好規劃利用 ★近岡山車站,省道,岡山交流道

★建蔽率40%、容積率120% ★鄰近阿公店水庫、淨化空氣清晰環境 ★優美的森林公園、鳥語花香矗立的大樹綠映盎然、創造生態園區景象的大地之母 ★假日休閒運動好去處 ★需另購私設持分道14.88坪

嘉新陸橋旁轉入為隨路都內方正農地 近岡山農工,國10交流道 近未來捷運紅線,未來高鐵道路台39延長 內含31.55坪道路用地 有三相電,費用另計

★國土計劃法農二土地 ★15米市區地形正、大坪數、好規劃、機會難得 ★岡山位於科技廊帶、北有路科南有橋科及楠梓科技產業、台積電的進駐帶動岡山土地房產的增值 ★交通:中山高、岡山第一及未來117年完成的第二條交流道非常近 ★好物件、機會難得、歡迎有緣者親臨指教