土地位置優勢 • 位於高雄市岡山區核心商圈，地段精華。 • 鄰近捷運RK3站，步行約8分鐘即可到達，交通便利。 • 緊鄰台1線與中山高聯絡道，連接南科高雄園區、路竹科學園區，物流暢通。 • 鄰近「國立岡山高級農工」、「愛之旅Motel」、「7-ELEVEN」等地標，生活機能佳。 ⸻ 土地使用與建築規範 • 分類：乙種工業用地 • 建蔽率：60% • 容積率：210% • 適用用途廣泛，包括： • 企業總部、商貿公司 • 展示中心、會議中心 • 銀行金融機構、醫美機構 • 幼兒園、文教機構、旅館 • 餐飲、運動設施、觀光工廠等 ⸻ 投資與開發潛力 • 可作多元商業及產業用途，彈性高。 • 擁有高容積率與建蔽率，開發效益極佳。 • 地處產業發展熱區，本洲產業園區範圍內，享升值潛力。 • 區域內企業總部聚集，發展成熟，提升商業價值。

土地位置優勢 • 位於高雄市岡山區核心商圈，地段精華。 • 鄰近捷運RK3站，步行約8分鐘即可到達，交通便利。 • 緊鄰台1線與中山高聯絡道，連接南科高雄園區、路竹科學園區，物流暢通。 • 鄰近「國立岡山高級農工」、「愛之旅Motel」、「7-ELEVEN」等地標，生活機能佳。 ⸻ 土地使用與建築規範 • 分類：乙種工業用地 • 建蔽率：60% • 容積率：210% • 適用用途廣泛，包括： • 企業總部、商貿公司 • 展示中心、會議中心 • 銀行金融機構、醫美機構 • 幼兒園、文教機構、旅館 • 餐飲、運動設施、觀光工廠等 ⸻ 投資與開發潛力 • 可作多元商業及產業用途，彈性高。 • 擁有高容積率與建蔽率，開發效益極佳。 • 地處產業發展熱區，本洲產業園區範圍內，享升值潛力。 • 區域內企業總部聚集，發展成熟，提升商業價值。

土地位置優勢 • 位於高雄市岡山區核心商圈，地段精華。 • 鄰近捷運RK3站，步行約8分鐘即可到達，交通便利。 • 緊鄰台1線與中山高聯絡道，連接南科高雄園區、路竹科學園區，物流暢通。 • 鄰近「國立岡山高級農工」、「愛之旅Motel」、「7-ELEVEN」等地標，生活機能佳。 ⸻ 土地使用與建築規範 • 分類：乙種工業用地 • 建蔽率：60% • 容積率：210% • 適用用途廣泛，包括： • 企業總部、商貿公司 • 展示中心、會議中心 • 銀行金融機構、醫美機構 • 幼兒園、文教機構、旅館 • 餐飲、運動設施、觀光工廠等 ⸻ 投資與開發潛力 • 可作多元商業及產業用途，彈性高。 • 擁有高容積率與建蔽率，開發效益極佳。 • 地處產業發展熱區，本洲產業園區範圍內，享升值潛力。 • 區域內企業總部聚集，發展成熟，提升商業價值。

土地位置優勢 • 位於高雄市岡山區核心商圈，地段精華。 • 鄰近捷運RK3站，步行約8分鐘即可到達，交通便利。 • 緊鄰台1線與中山高聯絡道，連接南科高雄園區、路竹科學園區，物流暢通。 • 鄰近「國立岡山高級農工」、「愛之旅Motel」、「7-ELEVEN」等地標，生活機能佳。 ⸻ 土地使用與建築規範 • 分類：乙種工業用地 • 建蔽率：60% • 容積率：210% • 適用用途廣泛，包括： • 企業總部、商貿公司 • 展示中心、會議中心 • 銀行金融機構、醫美機構 • 幼兒園、文教機構、旅館 • 餐飲、運動設施、觀光工廠等 ⸻ 投資與開發潛力 • 可作多元商業及產業用途，彈性高。 • 擁有高容積率與建蔽率，開發效益極佳。 • 地處產業發展熱區，本洲產業園區範圍內，享升值潛力。 • 區域內企業總部聚集，發展成熟，提升商業價值。

土地位置優勢 • 位於高雄市岡山區核心商圈，地段精華。 • 鄰近捷運RK3站，步行約8分鐘即可到達，交通便利。 • 緊鄰台1線與中山高聯絡道，連接南科高雄園區、路竹科學園區，物流暢通。 • 鄰近「國立岡山高級農工」、「愛之旅Motel」、「7-ELEVEN」等地標，生活機能佳。 ⸻ 土地使用與建築規範 • 分類：乙種工業用地 • 建蔽率：60% • 容積率：210% • 適用用途廣泛，包括： • 企業總部、商貿公司 • 展示中心、會議中心 • 銀行金融機構、醫美機構 • 幼兒園、文教機構、旅館 • 餐飲、運動設施、觀光工廠等 ⸻ 投資與開發潛力 • 可作多元商業及產業用途，彈性高。 • 擁有高容積率與建蔽率，開發效益極佳。 • 地處產業發展熱區，本洲產業園區範圍內，享升值潛力。 • 區域內企業總部聚集，發展成熟，提升商業價值。

1.全新交屋，室內挑高3米6 2.建商防水保固10年 3.衛浴開窗，格局方正，採光通風好 4.近岡山87期重劃區、省道台1線 5.鄰近高醫附設岡山醫院、樂購商圈 6.未來白埔科技城就在眼前

* 高雄市政府計畫將進行整體開發(嘉華輔導專用區)，本土地有機會變更為：特定目的事業用地。 * 地上物約180坪無保存登記，目前出租中，租期到114/8/31。 * 有三相電，廠房106年蓋好，農地廠房無法廠登。 * 緊鄰嘉華工業區，附近螺絲工廠林立。 * 鄰近岡山市區、嘉興國小、五甲尾商區。

1. 近國1岡山交流道，岡山高醫R24、RK1捷運站，南北往來交通便利。 2. 近樂購商圈、高醫岡山醫院，投資自用最佳首選。 3. 有電、有地下水可使用。 4. 附近商圈機能成熟，生活機能佳。

1.位於科技廊道範圍，台積電效益潛力區域。 2.一次性超大地坪，可分割出售好規劃(700多坪-4700多坪) 3.60米超大面寬，臨約12米寬道路，大車好出入。 4.近高科交流道，岡山車站、捷運站。 5.高雄科學園區、本洲工業園區,上下游產業群聚，供應鏈完整。 6.難得方正工業地釋出，設廠置產最佳選擇。 ＊本案有道路用地部分，因土地持分尚未分算，故實際登記坪數依地政機關登記為     準。

1. 地理位置特別，位在岡山市中心，串聯路竹、岡山、阿蓮南來北往，交通重要樞紐位置。 2. 面寬醒目，現有承租方，投報漂亮。 3. 近捷運RK2岡山農工站，週邊未來發展可期！ 4.年租金約145萬。

華崗段嘉華產業園區增值農地。未來國土功能分區為城鄉發展區第二之三類 為配合嘉華園區之開發，即將開工闢建岡山第二交流道 兩筆土地寬41M，長72M，相當勻配之正長方型，旁水溝，現種植網室棗子，農地農用之節稅典型 投資自用兩相宜增值性優。地上農作物一併轉移

標的，位在興建中高捷灣裡站東側，緊鄰建地次第蓋滿透天社區。省道兩側均為台糖土地，私有都內農地不多。況台積電駐紮北高，下游廠商群帶進駐岡山週遭各工業區。覓地難尋，相對價格必然攀昇，尤其隨高捷灣裡站成型完工，躍進漲勢可期。南六企業早在三年半前，即機先低價持續在灣裡段卧底蠶購相當面積。 四、再觀國土計畫法即將上路，同有【農地農用】避稅天堂之投資客，篤定斷捨市場邊緣化之都市計畫外農地不就，集中追逐炙手可熱，面積不多之都市計畫内農地。

★近岡山省道路科交流道，南來北往交通便利 ★近未來南岡山RK3捷運預計116年完工 ★分別為605.31坪、626.6坪、693.32坪 ★共三筆土地可擇筆、逐筆購置 ★住宅區旁稀有都市計畫內農地 ----------------------------------------- 分區-農業區 土地-全部

這塊位於高雄岡山的美麗農地，擁有優越的地理位置和寬敞的20米路， 是理想的農業經營場所或未來發展的絕佳選擇。 無論是耕作農田還是規劃其他用途，這片土地都能提供無限的發展潛力。 🚗 臨近20米寬道路，交通便捷 土地臨近20米寬的主要幹道，交通四通八達。 無論是農業運輸還是日常出行，都能輕鬆連接岡山及周邊地區， 交通非常便利，為您的事業提供便利條件。 🌱 地點優越，農業發展潛力大 土地位於岡山，這裡土壤肥沃，氣候適宜， 極適合各類農作物的生長。 無論是發展傳統農業還是創新型農業，都能充分發揮這片土地的優勢。 🏙️ 周邊生活機能完善 岡山區域發展完善，周邊設施一應俱全。 無論是商店、學校、醫療機構等生活設施，均可輕鬆到達，為農業經營或未來發展提供充足支持。 📈 未來增值潛力巨大 隨著區域發展的推進，岡山地區的土地價值將持續上升。 這片土地不僅適合現階段農業經營，還具有長期增值的潛力，是您投資未來的理想選擇。 立即聯繫我們，了解更多詳情，抓住這片美麗農地的投資機會！

1.岡山區阿公店水庫山坡地保育區(遊憩用地)整批規劃有多塊可以選擇，面前規劃私設臨路約6米道路。 2.近阿公店水庫與阿公店森林公園風景區步行約2分鐘，接駁站公園停車場旁。 3.面岡山之眼，位阿公店溪旁環境清幽，湖光山色美景盡收眼底，河堤、水岸邊散步愜意好悠閒。 4.本單位基地共約129.29坪(肉地約113.55坪，道路路地約15.736坪)，每坪7.8萬，共約1010萬，實際登記坪數依地政機關登記為準。 5.土地使用管制:都外、山坡保育區遊憩用地(視同丙建) 建蔽率40% 容積率120%。 6.約10米大面寬，深約32米可申請蓋合法渡假別墅，有優質天然冷泉，獨立產權，現場已整地完成有電，有排水設施。 7.退休規劃/養生休閒/開心農場首選，早買早規劃。

1.近民族路商圈，商家林立，鬧中取靜生活機能佳，岡山熱鬧集市地段。 2.學區完整，近87期重劃區，國軍醫院生活圈，先行入主卡位。 3.採光通風好，實際室內使用空間多，價值高，置產收租自用皆宜。 ４.有土私有財，近一年新大樓成交價31.16萬/坪，買大樓不如買臨路日式小透天，稀有釋出．敬請把握。

1、岡山嘉華產業區旁、鄰近未來第二交流道重大建設，區域發展淺力強，交通四通八達。 2、基地面積1860坪交通用地、現有工業廠房680坪條件佳，15米路大車好出入。 3、適合自用、置產企業擴廠、南部難得大型工業用、亦可投資廠房出租月月進財。 4、廠房目前出租中，看地請洽專約專員勿擾租客。

1.近岡山樂購廣場、捷運岡山高醫站、近和平國小超便利。 2.臨30米路上，近岡山燕巢交流道，南北串聯快速，超方便。 3.車潮、人潮、錢潮，先馳得點。 4.岡山新都心，未來潛力強。 5.都計內農地，稀有釋出。

位於岡山工業聚落內，鄰近主要幹道，方便物流、車輛出入，企業營運更有效率。 合法乙工土地，可作為輕工業、生產、倉儲物流等多種用途，需求廣大、增值性強 已含貨櫃屋配置，可作辦公或倉儲使用。 廠區使用率高空間充足，貨櫃卸貨、貨車停靠、堆料空間都好運用。 以該區乙工土地行情來看，總價進入門檻佳，適合自用與投資。

鄰近岡山樂購購物中心未來增值潛力佳 連接橋頭科學園區至國道一號高速公路主要道路 臨大遼路50米道路，醒目度非常高 全新合法廠房、可直接使用 可與鄰地合併購買增加使用價值 ----------- 土地-全部 住宅區 1F-17.6坪 騎樓-8.63坪

1.位居岡山空軍基地與國軍醫院中間。 2.近年發展迅速，捷運站、樂購廣場、秀泰影城，路程10分鐘內都可到達。 3.室內屋況保持良好，主臥衛浴開窗，高樓層有景觀，通風採光極佳。 4.正4房格局 ，前後陽台，一層兩戶，單純不複雜。 5.機械上層車位，車位會保持在平面。 6.國軍新婚成家首選 !!

1.岡山火車站、捷運在旁，雙鐵共構交通通勤首選。 2.岡山蛋黃區，近秀泰、岡山夜市，家樂福、岡山公園、國軍醫院在旁，生活機能完善。 3.高樓眺望小崗山美景盡收眼底。 4.高雄捷運RK1~RK2預經路線，知名建商操刀，展望未來可期。

1.位於岡山嘉華產業園區計畫範圍內的臨路農地 2.未來國土計畫為城鄉發展區第二之三類 3.鄰近國道1號；未來將增設岡山第二交流道，交通便利 4.面寬12.5米，深度達109.8米

1.位嘉新陸橋旁，RK2計畫捷運旁，近岡山核心商圈；未來增值潛力可期。 2.已整地，基地規劃完整，約8米道路，大車出入方便；地形方正，免填土，現有三相電力(99碼)。電力費用另計 3.岡山都市計劃內農地,自用/投資/置產,發展潛力無窮。

1.鄰近岡山核心商圈四通八達 2.省道只需數分鐘 3.土地方正面前8米道路 4.未來近岡山第二交流道 5.都市計畫內農地首選 6.已申請電力費用另計

1.鄰近岡山核心商圈四通八達 2.省道只需數分鐘  3.土地方正面前8米道路8. 4.未來近岡山第二交流道 5.都市計畫內農地首選 6.已申請電力費用另計

1.近學區.市場.商圈.郵局.銀行 2.三角窗店面.需整修 3.採光通風良好.採買方便 4.生活機能佳.交通便利 5.近火車站.未來展望高

1.岡山市中心，捷運+火車站+郵局+市場旁 2.投資自建店面最佳地點，商圈全在周邊 3.地段就是最佳價值，穩健增值首選，錯過不在 4.超級商用店鋪，錢潮人潮滾滾來 5.交通便利四通八達台一線旁近國道南來北往超便利

◎6.5米大面寬車庫搭配格來得福電動子母門、可併停雙車，還有三菱六人座電梯                                                    ◎二樓整層大主臥、三~四樓為前後套房，共5套房足夠家庭成員擁有自己空間                                                              ◎近明星學校竹圍國小，和平公園，大仁商圈

◎6.5米大面寬車庫搭配格來得福電動子母門、可併停雙車，還有三菱六人座電梯                                                    ◎二樓整層大主臥、三~四樓為前後套房，共5套房足夠家庭成員擁有自己空間                                                              ◎近明星學校竹圍國小，和平公園，大仁商圈

1.鄰岡山成功路525巷(7米含排水溝)、近岡山成功路、嘉新東路，活巷進出方便。 2.屬特定農業區農牧用地，已完成整地填土，前後皆設有排水溝。 3.大面寬地形漂亮，無遮蔽、視野佳、前有小排水溝、後有大排。 4.土地面積約4.96分、地形佳、近岡山市區，交通便利。 5.活巷進出便利，適合退休休閒、自用投資兩相宜。