#自有大車庫，停車免煩惱 #屋況二年多前有翻新，可馬上入住 #四大房，一家庭都夠用 #大面寬，格局方正，採光良好 #近省道、車站&捷運站，南北交通便利

#自有大車庫，停車免煩惱 #屋況二年多前有翻新，可馬上入住 #四大房，一家庭都夠用 #大面寬，格局方正，採光良好 #近省道、車站&捷運站，南北交通便利

★岡山面寬車庫美透天，採光通風好，衛浴開窗。★屋況幾年前有翻新過小整理即可入住。★高雄捷運紅線延伸至岡山路竹，加上半導體科技S廊帶逐漸成形。★近交流道、省道台一線與未來RK3本洲產業園區捷運站，南來北往交通便利。★歡迎預約賞屋。

緊鄰學區#岡山國小#灣裡分校 近岡山捷運K3站 岡山最北住宅區，臨校區，接送方便 近路科、本洲、永安工業園區 開價35萬/坪、還有議價空間 投資自用皆宜

1.近岡山本洲產業園區捷運站2.近路竹科學園區、交流道，交通便利3.近岡山省道離市區5分鐘4.近灣裡國小學區5.屋況整理過，車庫好停車 1.近岡山本洲產業園區捷運站2.近路竹科學園區、交流道，交通便利3.近岡山省道離市區5分鐘4.近灣裡國小學區5.屋況整理過，車庫好停車

◎屋況特色:大面寬車庫透天、傳統格局、屋況不錯、微翻新、四大房、頂樓搭鐵皮，使用空間大，超優質商品，趕緊來看。◎生活機能:岡山商圈旁，生活機能不錯、附近餐廳、小吃、超商應有盡有，鄰近國道一號、台1線、交通四通八達，未來性不可限量。◎公園綠地:社區公園運動跑步沒煩惱。◎學區:灣裡國小、岡山國中在身邊，完善學區小孩就學沒煩惱。

1.超低公設比27.8%，買的都是使用坪數 2.近灣里國小旁下樓就能上學免接送 3.近捷運RK3岡山本洲站 4.格局方正明亮採光 5.室內平面車位好停車 6.兩房雙衛浴格局 7.一層8戶共32戶

29坪大地坪美車墅 最棒傳統格局一樓客餐廳 近省道/未來捷運RK3站 近岡山國小灣裡分校 近本洲工業區/路科 5分鐘到岡山市中心 29坪大地坪美車墅 最棒傳統格局一樓客餐廳

◎高雄未來重要科技產業廊帶，鄰近岡山本洲產業園區 ◎捷運岡山路竹延伸線近RK2本州產業園區站 ◎鄰近岡山雙鐵交通及岡山市中心生活機能 ◎採光好、格局方正、衛浴開窗通風佳 ◎透天大樓價、自有車庫好停車

1.大面寬，車庫透天，汽車摩托車停車超便利，雨天出門不淋濕 2.雙面採光，採光通風超級好 3.四房大空間，格局方正，空間超級好規劃 4.頂樓搭建鐵皮屋 5.近國道一號、台1線、往南往北都方便

交通樞柳：近國道1號、約9分鐘車程可至岡山車站 學區完整：岡農、岡山國中、岡山國小灣裡分校 生活機能：約4分鐘達7-Eleven，約8分鐘達小北百貨，約9分鐘達岡山市場 大樓特色：低戶數，27.8%低公設比，預留充電樁 房屋特色：正兩房，雙衛浴不用搶廁所，搭配平面車位

1.正四房，皆開窗，採光通風佳 2.前兩年有翻新，屋況良好 3.大車庫停車免煩惱 4.適合小家庭、大家庭同住 5.近岡山工業區；南部科學園區 6.近岡山國小、永安國中學區完善

★近本洲產業園區.投資/自用皆宜 ★前後採光.屋況佳 ★台1線省道旁.南北往來方便 ★頂樓有搭鐵皮

①本地與灣裡路之間為國有地，出入道路可租用。 ②基地西側近捷運紅線本州產業園區站，東側為嘉華產業園區，帶動本區發展。 ③無水電、無地上物。 ④岡山稀有都內農地，符合農用可免房地合一稅及土增稅，投資客的最愛。 ⓹三筆土地可分別購買

標的位在岡山區灣裡段都市計畫內農地 三筆合計1925坪 開價每坪7.5萬元 客戶可視財力選擇購買 近碧雲 宮.灣裡社區活動中心旁 可從岡山灣裡路進入