標的位在岡山區灣裡段都市計畫內農地 三筆合計1925坪 開價每坪7.5萬元 客戶可視財力選擇購買 近碧雲 宮.灣裡社區活動中心旁 可從岡山灣裡路進入

標的位在岡山區灣裡段都市計畫內農地 三筆合計1925坪 開價每坪7.5萬元 客戶可視財力選擇購買 近碧雲 宮.灣裡社區活動中心旁 可從岡山灣裡路進入

三筆地號可拆售,三筆合計1924坪 有水有電獨立電表 中高捷灣裡站東側，緊鄰建地次第蓋滿透天社區 省道兩側均為台糖土地 岡山區稀少都市計畫農地 臨路6米好進出

稀有都市計畫内農地 鄰近省道、交流道，附近多為台糖土地 緊鄰建地透天社區 台積電供應商覓地熱區 農地農用可節稅 路科園區旁，座落地段極佳，增值性高 現有栽種芒果芭樂 高捷灣裡站即將成型完工，躍進漲勢可期

1.位在興建中高捷灣裡站東側，緊鄰之建地已蓋滿透天社區，未來可期。 2.台積電駐紮北高，下游廠商群帶進駐岡山週遭各工業區，省道兩側均為台糖土地，私有都內農地不多，覓地難尋。 3.國土計畫法即將上路，都內農地農用避稅天堂，要卡位盡快，以免向隅。 4.有水有電。

近捷運RK3灣裡站.興建中 台一線.南來北往.交通便捷 高捷灣裡站東側，緊鄰建地透天社區 台積電駐紮北高雄.未來發展性佳 地形好規劃好利用 農地共三塊均可單獨承購,三筆合計1924坪(6.557分)

1.明年4/30國土計畫實施 未來分區為城鄉發展區第一類，"農地農用"投資最佳選擇 2.臨近岡山國小灣裡分校，周邊新建案多，未來人口數增加，錯過機會不在有 3.本案地點位於興建中高雄捷運站灣裡站東側，緊鄰住宅區新建案透天社區多，增值可期 4.岡山省道兩邊大多為台糖土地，私人都內農地不多，況台積電駐紮北高，下游廠商群帶進駐岡山週遭各工業區。覓地難尋，相對價格必然攀昇，尤其隨高捷灣裡站成型完工， 漲勢可期。 ●土地投資機會只有一次，土地只有一塊，錯過只能看其他人吃肉喝湯！ 5.國土計畫法即將上路，了解【農地農用】避稅天堂之投資客，篤定斷捨市場邊緣化之都市計畫外農地及物件不就，集中追逐炙手可熱，面積不多之都市計畫内農地。

近捷運RK3灣裡站.興建中 台一線.南來北往.交通便捷 高捷灣裡站東側，緊鄰建地透天社區 台積電駐紮北高雄.未來發展性佳 地形好規劃好利用 農地共三塊均可單獨承購,三筆合計1924坪(6.557分)

★ 位於住宅區旁都計內農地，未來漲勢可期 ★ 鄰近本洲工業區，路竹科學園區，秀傳醫療園區 ★ 近捷運RK3灣裡站，台一線，交通便捷 ★ 南六企業早在三年半前，即機先低價持續在灣裡段購入相當面積。 ★ 有水有電，可依需求單筆購買

近省道都市計畫内農地三筆地號可拆售合計1925.23坪 近南岡山RK3捷運、高雄秀傳醫療園區 未來發展潛力極佳，交通便利

1.標的物位在高雄捷運岡山灣理站東側 2.台積電駐紮北高,下游廠商多覓地難尋

農地共三塊可單獨承購三筆合計1924坪(6.56分)，開價每坪7.5萬元 省道兩側均為台糖土地，私有都內農地不多 台積電駐紮北高，下游廠商群帶進駐岡山各工業區，未來增值可期 近捷運RK3灣裡站.台一線.交通便捷

高雄市岡山區湾裡段都市計畫內農地三筆地號合計1924坪。 A區目前空地605坪（價4114萬元） B區目前空地626坪（4257萬元） C種植芒果和芭樂693坪（4712萬元） 土地為兩塊同時販售 A+B或著 B+C一起 高捷興建中，預定在湾裡設一站，待完工地價定再大漲一波

高雄市岡山區湾裡段都市計畫內農地三筆地號合計1924坪。 A區目前空地605坪（價4114萬元） B區目前空地626坪（4257萬元） C種植芒果和芭樂693坪（4712萬元） 土地為兩塊同時販售 A+B或著 B+C一起 高捷興建中，預定在湾裡設一站，待完工地價定再大漲一波

高雄市岡山區湾裡段都市計畫內農地三筆地號合計1924坪。 A區目前空地605坪（價4114萬元） B區目前空地626坪（4257萬元） C種植芒果和芭樂693坪（4712萬元） 土地為兩塊同時販售 A+B或著 B+C一起 高捷興建中，預定在湾裡設一站，待完工地價定再大漲一波

1.近省道交流道,未來岡山捷運站RK3，交通便利。 2.有水(地下水)有電， 現有栽種果樹(芒果芭樂)。 3.近灣裡社區活動中心。 4.市區稀有都內農地。 5.串連S科技廊道。 6.路科園區旁，地段好，增值性高。 7.分割3筆可單買，也可整筆買。 8.省道兩側均為台糖土地，鄰近岡山本洲工業區。 9.土地使用分區：都內-農業區。

1.近省道交流道,未來岡山捷運站RK3，交通便利。 2.有水(地下水)有電， 現有栽種果樹(芒果芭樂)。 3.近灣裡社區活動中心。 4.市區稀有都內農地。 5.串連S科技廊道。 6.路科園區旁，地段好，增值性高。 7.分割3筆可單買，也可整筆買。 8.省道兩側均為台糖土地，鄰近岡山本洲工業區。 9.土地使用分區：都內-農業區。

1.近省道交流道,未來岡山捷運站RK3，交通便利。 2.有水(地下水)有電， 現有栽種果樹(芒果芭樂)。 3.近灣裡社區活動中心。 4.市區稀有都內農地。 5.串連S科技廊道。 6.路科園區旁，地段好，增值性高。 7.分割3筆可單買，也可整筆買。 8.省道兩側均為台糖土地，鄰近岡山本洲工業區。 9.土地使用分區：都內-農業區。

1.岡山灣裡社區，都計內農地 2.共有三筆，可分開購買，一坪7.5萬 3.A:605.314坪,B:626.604坪,C:693.32坪 4.近岡山本洲產業園區 5.科技產業S廊帶,有增值潛力

1.共三筆地號可合併及分開出售605坪/626坪/693坪可依自行需求挑選 2.捷運灣裡站興建中，未來可期 3.鄰近岡山本洲工業區，台積電下游廠商帶進岡山周遭，潛力無窮 4.有水(地下水)有電(獨立電表)

605坪626坪693坪~可依 財力分筆購買6.5分農地 緊鄰建地~岡山國小灣裡分校 年繳通行補償金有對外道路可通行 有水有電~省道兩側均為台糖土地 國土計畫法即將上路,同有農地農用避稅

1.近省道及未來捷運RK3灣裡站 2.稀有都計內農地 增值力道強 3.地形方正好規劃 可分筆購買 4.地點優 近期新建案陸續進駐 5.現況有水有電很方便 6.對外有連接道路,有繳通行補償金給政府,出入沒有問題

1.稀有住宅區旁都市計畫內農地。 2.聚落集中，新建案陸續進駐。 3.近岡山省道，南來北往交通便利。 4.近南岡山RK3捷運 高雄秀傳醫療園區。 5.現況熟成果園好收成。 6.有水有電,地形平坦 7土地可依需求分割單筆購買。7.5萬/坪 三筆土地合計1925.23坪，分為： A區：605.31坪 B區：626.60坪 C區：693.32坪

岡山都市計畫(變更岡山都市計畫重製專案通盤檢討)案 近岡山、省道、路科交流道，南來北往交通便利。 近捷運南崗山RK3，有未來性。 共有3塊地號，可分開購買。 歡迎預約看地，洽專員。

都內農地，此地現況果園。 位在興建中高捷灣裡站東側，緊鄰建地蓋滿透天社區。 省道兩側大多為台糖土地，私有都內農地不多，未來潛力可期。 臨省市公有地，進出無虞。 臨地有2塊可一併購買。

📍岡山近捷運灣裡站東側大坪數農地📍 ⭕️1 位置與交通 🚉 位於捷運紅線岡山農工站（RK2）與本洲產業園區（RK3）附近，未來發展潛力大💥 🛣️ 鄰近台1線、台19甲線，交通便利，車程約十分鐘可達岡山車站精華區🚗 ⭕️2 土地特點- 💰 土地單價：7.5萬/坪 🌍 土地分區：農業區（未來城鄉一） 🧱 格局方正，位於市區內的大坪數農地，極為稀有！ 🏗️ 鄰近捷運岡山路竹延伸線，千坪土地使用空間廣大，適合多種用途 ⭕️3 投資潛力 📍 鄰近紅線本洲產業園區（RK3）預定地，發展潛力無限🚀 📐 適合規劃為工廠、倉庫或貨品推置場📦 ⭕️4 設施與使用 💧 有地下水及電力供應，可供投資及自用 🌱 土地使用適合農業、倉儲等多種用途，為稀有大坪數釋出地 🔹 此地區鄰近高捷紅線延伸線，隨著周邊產業園區和交通建設的持續發展，未來增值空間可期💎

三筆地號.可依需求擇筆購買.位於興建中高捷灣裡站東側.緊鄰建地.省道兩側均為台糖土地.屬私人都內農地.台積電進駐北高.下游廠商群帶進駐岡山週遭各工業區.寸土寸金.國土計畫法既將上路.炙手可熱.把握面積不多之都市計畫內農地..有水有電

三筆地號.可依需求擇筆購買.位於興建中高捷灣裡站東側.緊鄰建地.省道兩側均為台糖土地.屬私人都內農地.台積電進駐北高.下游廠商群帶進駐岡山週遭各工業區.寸土寸金.國土計畫法既將上路.炙手可熱.把握面積不多之都市計畫內農地..有水有電

三筆地號.可依需求擇筆購買.位於興建中高捷灣裡站東側.緊鄰建地.省道兩側均為台糖土地.屬私人都內農地.台積電進駐北高.下游廠商群帶進駐岡山週遭各工業區.寸土寸金.國土計畫法既將上路.炙手可熱.把握面積不多之都市計畫內農地.

📍岡山近捷運灣裡站東側大坪數農地📍 ⭕️1 位置與交通 🚉 位於捷運紅線岡山農工站（RK2）與本洲產業園區（RK3）附近，未來發展潛力大💥 🛣️ 鄰近台1線、台19甲線，交通便利，車程約十分鐘可達岡山車站精華區🚗 ⭕️2 土地特點- 💰 土地單價：7.5萬/坪 🌍 土地分區：農業區（未來城鄉一） 🧱 格局方正，位於市區內的大坪數農地，極為稀有！ 🏗️ 鄰近捷運岡山路竹延伸線，千坪土地使用空間廣大，適合多種用途 ⭕️3 投資潛力 📍 鄰近紅線本洲產業園區（RK3）預定地，發展潛力無限🚀 📐 適合規劃為工廠、倉庫或貨品推置場📦 ⭕️4 設施與使用 💧 有地下水及電力供應，可供投資及自用 🌱 土地使用適合農業、倉儲等多種用途，為稀有大坪數釋出地 🔹 此地區鄰近高捷紅線延伸線，隨著周邊產業園區和交通建設的持續發展，未來增值空間可期💎

📍岡山近捷運灣裡站東側大坪數農地📍 ⭕️1 位置與交通 🚉 位於捷運紅線岡山農工站（RK2）與本洲產業園區（RK3）附近，未來發展潛力大💥 🛣️ 鄰近台1線、台19甲線，交通便利，車程約十分鐘可達岡山車站精華區🚗 ⭕️2 土地特點- 💰 土地單價：7.5萬/坪 🌍 土地分區：農業區（未來城鄉一） 🧱 格局方正，位於市區內的大坪數農地，極為稀有！ 🏗️ 鄰近捷運岡山路竹延伸線，千坪土地使用空間廣大，適合多種用途 ⭕️3 投資潛力 📍 鄰近紅線本洲產業園區（RK3）預定地，發展潛力無限🚀 📐 適合規劃為工廠、倉庫或貨品推置場📦 ⭕️4 設施與使用 💧 有地下水及電力供應，可供投資及自用 🌱 土地使用適合農業、倉儲等多種用途，為稀有大坪數釋出地 🔹 此地區鄰近高捷紅線延伸線，隨著周邊產業園區和交通建設的持續發展，未來增值空間可期💎