◎四房景觀宅~稀有樓中樓，含一個平面車位 ◎室內超大坪數，空間感十足 ◎外地來高雄讀義守大學，可置產供小朋友安心念書，四年後等滿五年再售出 ◎開價即是行情價，歡迎蒞臨現場賞屋 ◎一層一戶，不需要追垃圾車 ◎騎車7分鐘可到義大世界，假日悠閒購物逛街看電影非常方便

◎四房景觀宅~稀有樓中樓，含一個平面車位 ◎室內超大坪數，空間感十足 ◎外地來高雄讀義守大學，可置產供小朋友安心念書，四年後等滿五年再售出 ◎開價即是行情價，歡迎蒞臨現場賞屋 ◎一層一戶，不需要追垃圾車 ◎騎車7分鐘可到義大世界，假日悠閒購物逛街看電影非常方便

(一)近國1楠梓交流道.國10燕巢交流道.旗楠路.保舍甲路.中正路.南來北往交通便利 (二)大面寬.臨約10米持分私設道路.大車.會車.進出方便 (三)鄰近有各公司.工廠林立.適合各行各業中小型的工廠.倉儲.物流.廠辦企業 (四)鋼骨結構.配置電力220W.自來水.含搭建廠房以及廁所 (五)坐擁於大社中心點.近仁武航太園區.橋頭科學園區.商機無限 (六)稀有全新甲工廠房.空間大.使用配置很好運用

三筆土地可以分別獨立承買 距觀音山高爾夫球場、嘉誠國小4分鐘、義大世界6分鐘車程、國道10號燕巢交流道7分鐘、觀音山風景區8分鐘 空氣好、幽靜好所在,開心大農場 此地為袋地

* 位於三民路與中華路交接處，人口密集，文武百業，各大品牌店家林立。 * 近國道1號，車程約2分鐘，面寬5.5米，有車庫。 * 全新時尚透天，出動入靜，生活便利，稀有產品，誠意可談。 * 本案有道路用地約5.35坪未包含在坪數內，地坪尚未分割，坪數依地政機關登記為準。

▲未來增值空間大 ▲最佳投資的土地 ▲日月光大社廠在旁，未來發展極佳 ▲近大社熱鬧商圈只需約3分鐘 ▲上國十交流道約十分鐘 ▲目前部分種植作物

1.位於大社商業區三民路上4樓透天金店面,12間套房滿租中,年收約106萬,稀有釋出,是可以自營自住及收租兼得的金雞母. 2.五年前屋主全屋重金翻新.水電管線重拉並增建五樓,室內2至5樓設有樓梯天井排及排熱系統,以改善通風及採光問題,目前格局有15房14衛2廳13陽台. 3.近大社戶政事務所.農會.區公所.衛生所.銀行.傳統市場夜市.國中國小及商店林立,生活機能超方便. 4.開車約8分鐘上國道10號,開車約15分鐘上國道1號或楠梓台積電廠區,交通非常便利.

市區臨路吃市店面，滿租收租套房，高收益高投報保值聖品 5年前全屋翻新，質感裝潢，天井設計採光明亮 1樓有市店面(深間)，文武百市皆宜 2到4樓現收租12間套房(每月約88900元)，5樓可自住或出租小家庭 走路到農會超市，7-11，小吃店，生活便利 近仁武楠梓，近國道，交通方便 ----------------------------------------------------------------------------------------- 土地所有權:全部 商業區 1F:17.85坪/ 2F:22.21坪/ 3F:22.21坪/ 4F:22.21坪 騎樓4.35坪

大面寬併排雙車庫，車庫預留電動車充電樁設備配管。 靠近交流道，通行方便，無論是上班族還是旅遊都能輕鬆往返。 鄰近仁大工業區，提供穩定工作機會。 周圍商圈繁華，購物、餐飲一應俱全，無需遠行即可滿足生活需求。 附近夜市熱鬧非凡，各式小吃應有盡有，享受美食魅力！ 周末走一趟觀音山風景區，運動休閒擁抱大自然的美好。

1. 都內農業區，增值可期。 2. 鄰國巨，近大社市中心，車程3分鐘。 3. 臨產業道路，農耕好出入。 4. 種植中，簽約半年收成後可交地。

1.超稀有釋出 大社市中心 年收百萬 15房13衛1樓金店面 收租金雞母 2.近日月光 大仁工業區 隔壁楠梓台積電效應 後勢看漲 非常好租 3.5年前全屋翻新敲到見磚 房屋有天井 排煙系統精心設計 廢熱回收 精心設計 省電環保 4.近戶政事務所 農會 區公所 衛生所 銀行 超級便利 5.近大社國小 大社國中 小朋友上下學超方便 6.近超市 全聯 五金行 超商 大社夜市 熱鬧便利

◎廠房辦公室宿舍水箱機房完工日85.01.30整棟正五樓 ◎鐵造廠房完工日64.03.01防空避難所完工日69.01.15 ◎25米旗楠路上大廠最佳選擇腹地2009坪廠區 ◎近500坪辦公室寬敞氣派空間正五樓獨棟廠辦 ◎近國道(1)(10)號楠梓科學園區橋頭科學園區

1.鄰近國道十號 騎車約兩分鐘 大社市區騎車約3分鐘，近燕巢及仁武交流道, 2.鄰近觀音山風景區 騎車約三分鐘 休閒度假勝地 3.未來土地重劃價格翻漲 投資最佳選擇 4.鄰近土地多蓋廠房出租 未來發展性 5.一坪開價只有3萬 鄰近土地一坪開價4-5萬 超便宜物件!買到賺到 6.土地約5.96分 一分開價905萬 7. 如坪數太大，土地可分拆承購

大面寬併排雙車庫，車庫預留電動車充電樁設備配管。 靠近交流道，通行方便，無論是上班族還是旅遊都能輕鬆往返。 鄰近仁大工業區，提供穩定工作機會。 周圍商圈繁華，購物、餐飲一應俱全，無需遠行即可滿足生活需求。 附近夜市熱鬧非凡，各式小吃應有盡有，享受美食魅力！ 周末走一趟觀音山風景區，運動休閒擁抱大自然的美好。

都市計畫內農地首選 腹地方正.好規劃.適中小企業倉儲或工廠使用.環境好.出入方便 近國10，交通方便 地形方正，好運用 大社市中心優質都內農地..附近工廠林立.未來增值可期 道路持分32.415坪 面寬:18.9米 深度:22米

位於學府路與嘉保路口往義大世界 義守大學必經之路 附近眾多土雞城 景觀咖啡廳 度假山莊 嘉保路更是通往國十燕巢交流道 新開的大道 交通便利 特殊產品 給眼光獨到的您 部分土地未臨路 部分土地現況為池塘

位大社觀音山登山口鹽埕巷往仁武方向,臨路大坪數風景住宅區土地 鹽埕巷仁武端接國10仁武交流道,大社端聯絡觀音山及義大世界接國10燕巢交流道,具交通與休閒功能 土地上有獨立水電表但目前無耕作臨8米路面寬近約86米,地點佳,土地利用價值高 同區土地大部分開發成工廠,大型停車場,休閒餐廳(KTV),也可作度假住宅使用 近觀音湖休閒區,踏青賞景兩相宜

近金龍商圈、中山路商圈、大社夜市、果菜市場、全聯、學區、觀音山風景區，生活機能便利 稀有陽台進出，省下落塵區空間，主臥衛浴開窗，格局方正採光通風佳，一層兩戶，中樓層景觀

大社區 大社路-臨國十方正-美農地， 位於：都外農牧用地，交通便利，鄰近便道。 附電錶，地下水 資源充足， 適合農業發展。 是大家投資的好選擇，買到賺到！

◎位於大社中山、中華熱鬧生活區，走路一分鐘就到7-11 ◎每間套房皆有開窗，格局方正 ◎鄰近日月光半導體大社廠、大社工業區 ◎義守大學、高雄師範大學等6所大專院校環繞 ◎12間套房目前月收租金約10萬 ◎進國道1、10南來北往交通便利

土地平坦臨雙面大路好停好找好運用好出入 近國道十號, 燕巢及仁武交流道交通網便捷 臨近大樹義大世界、仁武航太園區 臨地有許多自建廠房、倉庫不怕沒鄰居

◎大社行政特區，轉角遇見區公所、農會、郵局，步行可達大社國小、國中 ◎緊鄰中山路主要商圈，步行僅約400m ◎各式大型連鎖林立如全聯、寶雅、大樹藥局、金玉堂等，各式餐飲百花齊放 ◎Google車程距離大社夜市約3分鐘、大社果菜市場約4分鐘 ◎近仁大工業區，住宅及就業人口多，商機無限 ◎面寬約12.6米vs深度約34.8米

1.商業用雙店面使用空間更靈活(需與隔壁同時銷售)。 2.面公園住家休閒也很舒適。 3.騎樓、門前停車真便利。 4.臨大社三民商圈文武市皆適宜。 5.近國道一號，南北交通往來好方便。

1.商業用雙店面使用空間更靈活(需與隔壁同時銷售)。 2.面公園住家休閒也很舒適。 3.騎樓、門前停車真便利。 4.臨大社三民商圈文武市皆適宜。 5.近國道一號，南北交通往來好方便。

◎樓下店面樓上17戶套房出租，投報率高 ◎位於熱鬧商圈，店面出租效益高 ◎臨國道10號，交通便利 ◎超大面寬店面，文武雙市皆適宜 ◎月租金達12萬多，包租公退休好選擇 ◎近觀音山，義大，休閒好去處

寬敞空間：大坪數透天，使用空間非常寬敞，適合家庭居住或用作多功能空間。 便利交通：靠近國道一號和國道十號，出行非常便捷，適合需要南來北的您。 良好位置：位於大社中山路商圈旁，周邊生活設施齊全，購物和休閒非常方便。 房屋屋况：目前屋况有些微壁癌，但經過小幅整理即可入住，非常適合喜歡自己動手整理的你

稀有釋出~面寬新屋~收租12套房~年收約120萬 鄰熱鬧的中山路商圈~巷口7-11便利性優 1樓大套房~客廳+廚房~目前租約3年 2樓至4樓各3套房~租約1年 5樓2套房~月收租金約10萬~

1.大社區中心精華地段，各大超商711、全家、OK、美聯社、寶雅、全聯、小北 應有盡有生活便利性十足。 2.觀音國小、大社國中、義守高中&大學、國立中山大學仁武校區，完整的學區學業沒煩惱。 3.仁武航太園區、楠梓科學園區，各大科技園區環繞。 4.交通便利，國10南北往來快速。 5.義大世界，國賓影城，看電影不用再跑到夢時代！ 6.屋況需整理。 管理室時間:週一至週五:6:30至21:30 假日:12:30至20:30

*三民路&中華路口商圈人口集中,近國中小學出動入靜生活機能優。 *距國道1號車程約2分鐘,四通八達聯外交通暢旺。 *優質建材精緻設計/獨立進出,層層擁前排大陽台：大同鋁門,櫻花廚具,凱撒衛浴,10mm玻璃落地窗,一樓有汽車電充。預約賞屋 ***本案含持分道路用地約5.35坪，地坪尚未分割，坪數依地政機關登記為準。

寧靜的環境：遠離都市喧囂，享受寧靜悠閒的時光，是放鬆與自我充電的絕佳場所，好友聚會還是情侶約會，這裡都提供了適合不同群體的活動和設施。 絕美自然景觀：享受青山綠水，從這裡前往國道3號燕巢交流道僅需3分鐘，無論是通勤上班或出門旅遊都非常方便。此外，鄰近的美國學校和知名的觀音山風景區，更是為家庭生活提供了完善休閒選擇。再加上義大世界、義大醫院等地標近在咫尺 新穎建築物：每棟建築的格局規劃得當，提供總計8房4廳7衛，空間寬敞，滿足了家庭不同成員的各種需求。無論是家庭聚會或朋友聯誼，這裡都能輕鬆容納，且擁有大地坪和寬敞的停車空間，無論是室內典雅的佈置還是室外明媚的風景，都能讓人流連忘返。

現況地上有兩棟未保存登記建物，有水有電可立即入住 大地坪寬敞空地，可停多輛車適合聚餐聯誼，室內大空間。 超大腹地可設置太陽能或開心農場，生活舒適愜意 遠離都市吵鬧環境，寧靜舒適退休好所在，空氣清新環境佳 鄰近國道十號交流道、義大、觀音山等地交通方便，離塵不離世