近林園市中心、大坪頂特區 肉地：約115.8坪道路用地：約10.45坪 三角窗小農地可多元利用 雙面各臨面寬8米路 現場無水無電地面平坦 左鄰右舍有各式小廠房 近88快速道路

近林園市中心、大坪頂特區 肉地：約115.8坪道路用地：約10.45坪 三角窗小農地可多元利用 雙面各臨面寬8米路 現場無水無電地面平坦 左鄰右舍有各式小廠房 近88快速道路

都市計畫內城鄉發展地區第一類 近大寮昭明鳳山水庫間 共12筆地號可分別購買 道路用地約241.46坪 山坡保育地約48.92坪

都市計畫內城鄉發展地區第一類 近大寮昭明鳳山水庫間 共6筆地號共同出售 道路用地約69.74坪

都市計畫內城鄉發展地區第一類 近大寮昭明鳳山水庫間 共4筆地號共同出售 道路用地約42.74坪

都市計畫內城鄉發展地區第一類 近大寮昭明鳳山水庫間 共4筆地號共同出售 道路用地約41.66坪

都市計畫內城鄉發展地區第一類 近大寮昭明鳳山水庫間 共4筆地號共同出售 道路用地約17.62坪

都市計畫內城鄉發展地區第一類 近大寮昭明鳳山水庫間 共6筆地號共同出售 道路用地約69.67坪

雙面臨路好出入地形方正， 面寬約15米深度約24米， 近鳳林路街上八八快速道路很便利， 相鄰鳳山水庫環湖步道蟲鳴與鳥叫相伴，近昭明市區生活便利性十足， 適合倉庫、車庫、工作室等** 後方有家族宗祠 **土地道路持分為10.45坪**

1.總坪數內含9.6坪道路持分 2.農地方正雙面臨7米路進出方便 3.附近臨近工廠用地.投資自用皆宜 4.地點方便,近鳳林一路生活機能佳

大寮區義仁段土地周邊環境與交通便利性 1. 周邊環境： 大寮區位於高雄市東南方，近年來因都市發展與捷運紅線的延伸，逐漸成為較具發展潛力的地區。義仁段位於大寮區內，周邊以農地、住宅區及部分工業區為主，環境較為寧靜，適合倉儲、加工業或休閒農業發展。 此外，義仁段鄰近高雄科技大學大寮校區，周圍也有學校、傳統市場與商家，基本生活機能尚可，但尚未發展成高度商業化區域。 2. 交通便利性： 道路交通： 主要幹道包括鳳林路、力行路與忠義路，可銜接國道一號與台88線快速道路，方便前往高雄市區、鳳山與屏東。 捷運與公車： 鄰近高雄捷運橘線大寮站，可直達高雄市中心，通勤便利。另有公車路線可通往鳳山與其他區域。 鐵路與港口： 離高雄火車站約20-30分鐘車程，距離高雄港區約30-40分鐘，適合進出口貿易相關產業。 適合經營的行業 基於義仁段的地理環境與交通條件，以下產業可能較適合發展： 倉儲物流業：靠近快速道路與捷運，適合作為倉儲、貨運轉運中心。 中小型製造業：周圍有部分工業區，可發展輕工業、食品加工或機械相關產業。 農業與休閒農場：大寮區仍保有部分農地，適合發展休閒農業、觀光果園或農產品加工。 住宅與租賃市場：因鄰近學校與捷運，若未來人口增加，可規劃套房出租或商住混合發展。 汽車與機車相關產業：該區域仍有大量通勤族，維修保養、車輛租賃或二手車買賣可能有市場需求。 若未來大寮區的都市計畫進一步發展，該地區的商業價值可能會逐漸提升，適合長期投資與開發。

大寮區義仁段土地周邊環境與交通便利性 1. 周邊環境： 大寮區位於高雄市東南方，近年來因都市發展與捷運紅線的延伸，逐漸成為較具發展潛力的地區。義仁段位於大寮區內，周邊以農地、住宅區及部分工業區為主，環境較為寧靜，適合倉儲、加工業或休閒農業發展。 此外，義仁段鄰近高雄科技大學大寮校區，周圍也有學校、傳統市場與商家，基本生活機能尚可，但尚未發展成高度商業化區域。 2. 交通便利性： 道路交通： 主要幹道包括鳳林路、力行路與忠義路，可銜接國道一號與台88線快速道路，方便前往高雄市區、鳳山與屏東。 捷運與公車： 鄰近高雄捷運橘線大寮站，可直達高雄市中心，通勤便利。另有公車路線可通往鳳山與其他區域。 鐵路與港口： 離高雄火車站約20-30分鐘車程，距離高雄港區約30-40分鐘，適合進出口貿易相關產業。 適合經營的行業 基於義仁段的地理環境與交通條件，以下產業可能較適合發展： 倉儲物流業：靠近快速道路與捷運，適合作為倉儲、貨運轉運中心。 中小型製造業：周圍有部分工業區，可發展輕工業、食品加工或機械相關產業。 農業與休閒農場：大寮區仍保有部分農地，適合發展休閒農業、觀光果園或農產品加工。 住宅與租賃市場：因鄰近學校與捷運，若未來人口增加，可規劃套房出租或商住混合發展。 汽車與機車相關產業：該區域仍有大量通勤族，維修保養、車輛租賃或二手車買賣可能有市場需求。 若未來大寮區的都市計畫進一步發展，該地區的商業價值可能會逐漸提升，適合長期投資與開發。

🏡🔥 大寮昭明 ✨黃金農地出售🔥🏡 📍 絕佳地段 | 都市計畫內農地 🚗 雙面臨路 | 近國道7號 🏠 附設小木屋 | 有稅籍、水電齊全 🌿 三角窗地形 | 投資、自用皆宜 ✨ 土地特色 🔹 位置：高雄大寮昭明 🔹 性質：都市計畫內農地 🔹 面寬大、地勢方正、三角窗 🔹 小木屋已設稅籍，合法有保障 🔹 自來水 & 電力設備完善 🔹 交通便捷，近國道7號 💰 土地稀有，增值潛力無限！ 📞 心動不如行動，馬上來電預約看地！

🌿✨大寮昭明 🌟 夢想休閒農地出售✨🌿 📍 都市計畫內 | 近國道7號 | 稀有釋出 🌾 大面寬 | 地形平坦 | 自由打造夢想農場 🏡 休閒度假好去處 | 讓夢想照進現實 ✨ 土地特色 ✅ 地點優越：高雄大寮昭明，近國7，交通便利 ✅ 地勢絕佳：大面寬、地形平坦，好規劃利用 ✅ 用途多元：打造休閒農莊、度假田園、綠意生活空間 🌳 放慢腳步，擁抱自然，圓夢快樂農場就在這裡！ 📞 心動不如行動，立即來電預約賞地！

⭐都內農地，低總價，稀有釋出~~ ⭐地形方正好規劃，大面寬，雙面臨路，進出便利 ⭐臨近林園市區，昭明市區，附近生活機能佳 ⭐現為空地，自用，收租皆適宜

1.近大寮鳳林一路昭明赤崁公園。 2.大寮都內農地，雙面臨8米路，面寬約16米，地形方正好規劃。 3.近社區，生活機能佳。 4.私設道路約占10.45坪。 5.都市計畫區內農地未來性佳

大寮昭明商圈.近鳳林路.地段優.投資好選擇 地形寬廣.好規劃 生態豐富環境清幽.適合養地置產 旁邊有鳳山水庫

大面寬、兩面臨路交通便利 從鳳林一路9巷進出動線方便 道路持分10.452坪，共6筆地號 地形方正雙面臨路三角窗 現場空地無水無電 適合倉儲、工廠、植栽 誠意出售、價錢好談

大面寬雙面臨路25米/33米 都計內農地中間還有小木屋，休閒度假好去處 未來增值性佳，淺能無限 現況有水有電，省時省力又省錢 土地方正，免怕彎彎繞繞很複雜

都計內農地打造自己的小世界，休閒度假好去處 未來增值性佳，淺能無限 土地方正，免怕彎彎繞繞很複雜 都計內農地打造自己的小世界，休閒度假好去處 未來增值性佳，淺能無限 土地方正，免怕彎彎繞繞很複雜

★三角窗位置雙邊各臨約六米路好運用 ★有水、有電，地上物小木屋 ★一房一衛一廳、鄰近小菜市場 ★都內農地！機能便利超市、超商皆有 ★有持分道路約71.335坪 ★近昭明國小

1.世外桃源，地勢平坦，幅員開闊。 2.土地肥沃好種植。 3.投資退休休閒養生最佳選擇。 4.目前正委請法丞律師事務所陳樹村律師處理袋地通行權法律事宜。

1.附近有超商.商場非常便利 2.三角窗臨路農地價值性高 3.地上物有一間小木屋.買地送屋 4.有水有電.都內農地可投資自行規劃

★三角窗兩面臨路，面寬25米+33米 ★都計內農地，地勢平坦，好規劃 ★小木屋有稅籍，有自來水，有電 ★旁有新建道路，通往大坪頂，國7 ★適開心農場，渡假，退休，倉儲

*臨近學區昭明國小，林園高中 *都內角窗農地，大面寬.雙面臨路 *近尚久超市，統一超商，生活機能佳 *地勢平免整.有水電.有儲水塔，有地上物小木屋一房一衛，適休閒渡假 *有持分道路約71.335坪

*緊鄰昭明商圈，附近機能便利，超市、超商皆有 *近鳳林一路，大面寬約28米，面前約五米道路好進出，附近住家林立，可做開心農場。 *都內農地，土地約十坪道路持分

1.大寮鳳林一路9巷雙面臨8米道路三角窗都內農地.面寬16米.深度24米進出動線佳.現為空地無水無電.位於全盛木業公司旁標地醒目 2.道路持分10.45坪所有權清楚共有6筆地號.近88快速道路.地形方正適合小型工廠.倉庫.停車場.園藝植栽快樂農夫…使用

1.緊鄰昭明熱鬧生活圈 2.雙面臨8米巷弄、大車好進出 3.面寬約25米x32米 4.有電有地下水 5.有小木屋約12坪(1房1廳衛) 6.適合開心農場、度假小木屋

臨雙面8米路上三角地 位林園大寮交接地區 地形方正面寬15.9米*深24.5 8米雙面路上貨車好出入 增值潛力強*置產自用皆宜 稀有釋出*機會難逢

1.有一間小木屋，有水、有電 2.投資自用皆宜，未來潛力無窮 3.▲角窗臨6米路，出入方便 4.土地完整平坦、面寬 5.臨近有超市、夜市、生活機能佳

土地方正，面臨8米路，適合倉儲，小型加工廠，退休快樂農場，近臨大工業區及合發工業區。88快速道路，鳳林一路。 土地方正，面臨8米路，適合倉儲，小型加工廠，退休快樂農場，近臨大工業區及合發工業區。88快速道路，鳳林一路。 土地方正，面臨8米路，適合倉儲，小型加工廠，退休快樂農場，近臨大工業區及合發工業區。88快速道路，鳳林一路。