✨房間都有開窗、客廳採光好,雙衛浴不用等廁所 ✨前後陽台曬衣種花好愜意，屋況需整理 ✨地下室機車位隨到隨停 ✨近瑞隆+光華雙商圈、雙超商、前鎮運動中心，生活機能佳 ✨近輕軌機廠站、國道一號,南來北往交通便利

✨房間都有開窗、客廳採光好,雙衛浴不用等廁所 ✨前後陽台曬衣種花好愜意，屋況需整理 ✨地下室機車位隨到隨停 ✨近瑞隆+光華雙商圈、雙超商、前鎮運動中心，生活機能佳 ✨近輕軌機廠站、國道一號,南來北往交通便利

1.前鎮五甲最超值最顯眼的霸氣三角窗店霸~與國泰世華銀行當鄰居 2.對面就是全聯和啄木鳥藥局和多家知名連鎖店必搶之地 3.正面對瑞興市場車潮人潮吸鈔地段.適合文武百業~一開店就大賺 4.一樓挑高全玻璃窗營業明亮格局.開放式騎樓來店客機車超好停 5.光二樓室內超過72坪空間之大:辦公/展示中心/店到店/會議中心/倉儲大空間用途才不受限 6.有設菜梯.餐飲業和網美咖啡店務必看過來.這麼便宜的店面何須繳租金給別人

大坪數三房、溫馨舒適、2樓好出入、住家單純.安全 稀有三陽台、格局方正、通風明亮、空間大.好使用 三多商圈、熱鬧地段、店家林立、生活機能超方便 民權、興盛、25號公園、綠地，運動散步賞景好去處 近捷運站、台17、交流道、快速道路，南北交通順暢

1.步行約550公尺即到捷運三多商圈站.開車約12分鐘即到中正交流道.交通方便 2.附近商圈多.三多商圈/文衡商圈/興中商圈.商家林立.一樓就有郵局和石二鍋.生活機能好 3.近新光三越、sogo百貨、大遠百.假日逛街好去處 4.陽台外推室內空間大.廁所翻新.屋況好可馬上入住.出租自用皆宜 5.大樓梯間備有垃圾集中.免等垃圾車.24H保全管理 6.國中為苓雅國中與獅甲國中自由學區

公園首排，出門即公園 周遭生活機能豐富、便利 距離國道一號1.5公里，交通便利 距離紅線捷運前鎮高中站700公尺 鄰近SKM Park、夢時代、IKEA、好市多 旁有地下停車場可向里長申請月租 *屋況需整理*

👉採光超級棒,白天室內也不用開燈 👉雙衛浴開窗,通風不潮濕 👉4房空間好利用 👉高樓層,視野望出去無遮蔽,景觀宅,可看到夢時代煙火 👉瑞隆商圈,生活機能超方便 👉鄰近市場,採買方便 👉小吃多多,走路即可採買 👉近高速公路,南北往來方便 👉籬仔內捷運站、輕軌機廠、走路13分鐘,騎車只要3分鐘,交通方便

鄰近輕軌前鎮之星站與捷運凱旋站 雙捷運加持，移動超方便！ 周邊商圈、便利店、餐廳一應俱全 生活所需全都滿足 雖需整理，但正是改造成夢想之家的機會，創造個人專屬風格

距離獅甲捷運站超近，快速通勤、方便出行 勞工公園、大遠百、夢時代近在咫尺 位於高雄市中心黃金地段，兼具便利性與發展性 以周邊店面行情打造的住宅級物件，超高性價比，讓自住與投資都放心

1.近夢時代輕軌，前鎮夜市熱鬧商圈，走出巷口就是前鎮菜市場生活機能優 。 2.全屋翻新，增建至三樓，使用空間大，車庫停車，活巷進出，出入方便。 3.近獅子公園，休閒散步好去處。

‧ 雙衛浴開窗，皆乾溼分離。 ‧ 全室地板、浴廁及流理臺皆更換為進口高級石材。 ‧ 周遭無高樓遮蔽，視野遼闊一望無際。 ‧ 採雙車道規劃，車位很大可安裝充電樁。 ‧ 近R5前鎮高中站，步行約10分。 ‧ 近未來黃線Y23站，步行約8分。

📌福懋首善為南高雄知名豪宅指標案，產品在此區具稀有性；總戶數共260戶，共A、B、D三棟，本案位於B棟、一層兩戶、二部電梯、四房格局。 📌社區全天候飯店式管理、飯店式公設：空中花園、健身房、交誼廳、宴會廳、視廳室、桌球室、泳池、KTV ；二樓還設有三溫暖湯屋。 📌本案位處苓雅、前鎮三多生活圈；目前高雄地價最貴的地區，也是早期最繁華的百貨商區，是大家說的高雄市區，以大遠百、SOGO和新光三越等三大百貨為中心。 📌周邊生活機能充足，商業氣息濃厚，鄰近獅甲捷運站、三多商圈捷運站。 📌基地面積千坪，本案前陽台朝西，面向60米民權林蔭大道、民權公園、永久棟距。 📌學區：愛群國小/光華國中/獅甲國中（雙語）

1.知名建商匠心獨具稀有釋出。 2.加一空間不浪費，改為主臥更衣間。 3.永久棟距，看山看景，摩天輪。 4.電梯旁B1大平面車位，好方便。 5.邊間3面採光，雙衛浴皆開窗 6.公設高級英倫風，朋友來了都說好 7.全屋石材，屋主全換頂級建材 8.全新未住，單坪約37.4萬，全棟最低

1.高空美景盡收眼底[居住12樓，不居住家，擁有獨特的觀景台！清晨的陽光與夜晚的星空，只是極致的視野，讓您每時每刻普遍生活的詩意。] 2.入住即享高品味之家[設計師親手打造的溫馨室內，免去煩惱與施工時間，直接過高端品味生活！] 3.捷運在旁，約650公尺輕鬆到站[步行約650公尺即可到達R5前鎮高中捷運站，通勤省時 4.採買方便，市場與商場全搞定[無論是早市的生鮮食品或百貨公司的購物樂趣，興仁公園早市、夢時代、好市多就在附近，滿足生活與享受樂的所有需求。 5.公園綠意環繞，休閒好去處[下樓漫步到前鎮廣場（原木公園），享受帶來的寧 6.學區近在咫尺，接送超方便[鄰近前鎮國中與鎮昌國小，每天上下學通輕鬆省時，減少通勤壓力，讓孩子和爸媽擁有更多的休息與照顧時間！

比鄰The One、定潮等豪宅，土地極富整合價值 Ikea、總圖、台鋁、夢時代，生活機能絕佳 近紅線雙捷運獅甲、三多站，中華五路主幹道上 前路後巷，進出便利、通風良好 全棟99年翻新，自用投資兩相宜 現況增建三樓，室內使用坪數大 土地含1.815坪道路用地

⭕️ 本戶配置機械下層車位 ⭕️ 汽機車車道分道，車輛出入安全沒煩惱 ⭕️ 車程約10分內可以到Costco好市多高雄店、家樂福成功店、IKEA 高雄店等 ⭕️ 車程10分鐘內可上國道1號；騎車約3分可至捷運前鎮高中站 ⭕️ 近鎮昌國小、前鎮國中、前鎮高中，完整12年國教就學免煩惱 ⭕️ 近興仁公園、臨海特定區五號公園、前鎮廣場等，休閒運動好方便 ⭕️ 學區：鎮昌國小、前鎮國中，車程皆約2~3分可達 ⭕️ 歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹

◎知名建商：友友建設，有口皆碑，社區質感優 ◎高樓景觀無遮蔽，採光明亮，衛浴開窗通風佳 ◎質感裝潢，收納櫃齊全，可直接入住 ◎購物：全聯、興仁公園早市、前鎮夜市、夢時代、迪卡儂 ◎交通：輕軌夢時代站800公尺/輕軌凱旋中華站800公尺 ◎機車位一年一抽(一定有位子)；隔壁汽車位停休旅車 ◎管理員：週一~週五24H，週六週日10點-20點

◆知名建商！知名建案！高質感店面！一樓室內挑高約4.5米、附平面車位 ◆面中正高工足球場、鄰二聖公園、近輕軌C36站、捷運黃線Y12、Y13站、英明黃昏市場、光華夜市商圈、文化中心 ◆優質租方！穩定收租！最佳標的！ ◆鄰近高雄史上最大建案~南高雄亞灣國際級輕豪宅~約5097坪基地、由三地與清景麟二大集團攜手造鎮「AI暮光城」！未來將規劃打造成為一個AI聚落城！ ※所有權人於本棟尚持有其他建物，故土地持分及車位坪數尚需另做分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。

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◆知名建商！知名建案！高質感店面！一樓室內挑高約4.5米、附雙平面車位 ◆面中正高工足球場、鄰二聖公園、近輕軌C36站、捷運黃線Y12、Y13站、英明黃昏市場、光華夜市商圈、文化中心 ◆優質租方！穩定收租！最佳標的！ ◆鄰近高雄史上最大建案~南高雄亞灣國際級輕豪宅~約5097坪基地、由三地與清景麟二大集團攜手造鎮「AI暮光城」！未來將規劃打造成為一個AI聚落城！ ※所有權人於本棟尚持有其他建物，故土地持分及車位坪數尚需另做分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。

1 高樓海景景觀好, 邊間採光極佳 2 日航酒店隔壁 - 精緻優質商業區 3 位於高雄曼哈頓 - 亞洲新灣區 4 近雙捷運近輕軌 - 三多獅甲站 5 好市多,ikea百大商家都在此 - 人潮錢潮匯集地 6 附近餐廳眾多 - 商業洽談方便 7 空調部分- 平日六點後, 假日每小時200元 8 出租中, 租期116/6/30, 月租37500元 9 旁有林森文林停車場可使用 10 投資自用皆宜

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★捷運獅甲站前，交通便利。 ★優質純辦大樓。 ★三面採光，室內挑高。 ★獨立空調，管理佳。 ★地標顯眼，樓下銀行。 ★8部電梯平面車位。

1.格局方正.可以自己動巧思裝潢自己愛屋 2.正瑞隆路商圈鄰近肉豆干市場 3.優良學區瑞豐國中小學 4.近國道1號及88快速道路東南西北通 5.一層一戶每天鍛鍊身體健康好 6.不負瑕疵擔保

1高樓景觀, 綠帶圍繞,生活有品質 2四房格局方正, 寬敞舒適, 家庭和樂 3高樓景觀, 採光好, 四房格局方正 4陽台出入, 客廳面中庭, 主臥面光華三路 5四周環繞公園綠地, 休閒運動超方便 6大型社區中庭花園, 與鄰居共享溫馨 7全聯, 家樂福, 光華夜市, 走路5分鐘, 生活便捷 831期重劃區, 土地使用分區： 商4 9臨205兵工廠，未來「特定經貿核心專用區及特定文化區」 10指名雙語民權國小,走路3分鐘到

1高樓層,景觀好,可看海- 邊間採光極佳 景觀好, 可看海, 邊間採光極佳 2位於高雄曼哈頓 -亞灣區商五地 3日航酒店隔壁 - 精緻優質商業區 4裝潢新,有家具,5隔間 - 可直接營運 5好市多,ikea百大商家都在此 - 人潮錢潮匯集地 6附近餐廳眾多，商業洽談方便 7近雙捷運,近輕軌 - 三多獅甲站 8空調部分- 平日六點後, 假日每小時200元 9可加購車位：185萬元整 10中山二路上燙金門牌，南北串聯重要幹道，交通便利

📌1.南高雄知名商辦大樓，稀有釋出 📌2.格局方正高樓層有景觀，坪數大小合適 📌3.地點位置棒，雙捷運站中心點，超便利 📌4.大樓管理好，廠商進駐多，環境棒 📌5.原所有機械車位目前無法使用 📌6.管理費每坪90元+公共水電費

◎屋主惜屋.屋況好.全屋重金翻新.水電管線皆更新.一卡皮箱入住 ◎三多商圈、大遠百、新光三越、SOGO百貨.興中觀光夜市、圖書總館、家樂福、ikea.生活機能佳 ◎唯一露台戶.樓中樓設計 室內寬敞採光明亮通風 ◎黃金地段.戶數少.樓下公園.步行3分鐘三多捷運 ◎社區稀少釋出.自住收租兩相宜