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本週精選
- 光華國小前路後巷大地坪屋況佳透天店住高雄市前鎮區廣西路透天厝50.2年建坪46.21主46.211~3/3樓
6房(室)2廳5衛1.面約14米路，前路後巷(含道路用地約3.63坪)，RC結構大地坪，使用空間大。 2.距未來捷運黃線Y13三多復興站約1.2公里，Y12市政府站約1.5公里。 3.位光華國小旁約180公尺，距文化中心約1.1公里，文教休閒環境優良。 4.光華商圈僅約350公尺，英明商圈約400公尺，各式採買方便。 5.三多商圈及國道1號皆在約10分鐘車程內，食衣住行育樂都充足的區域，適合各行各業，等您來進駐。2,350 - 光華國小前路後巷大地坪屋況佳透天店住高雄市前鎮區廣西路透天厝50.2年建坪46.21主46.211~3/3樓
6房(室)2廳5衛1.面約14米路，前路後巷(含道路用地約3.63坪)，RC結構大地坪，使用空間大。 2.距未來捷運黃線Y13三多復興站約1.2公里，Y12市政府站約1.5公里。 3.位光華國小旁約180公尺，距文化中心約1.1公里，文教休閒環境優良。 4.光華商圈僅約350公尺，英明商圈約400公尺，各式採買方便。 5.三多商圈及國道1號皆在約10分鐘車程內，食衣住行育樂都充足的區域，適合各行各業，等您來進駐。2,350 - 三多商圈⚜11.9米超大面寬⚜鑫賺1+2樓店平車高雄市前鎮區廣西路電梯大樓35.6年建坪74.71主+平+陽74.051~2/12樓
--房(室)--廳2衛坡道平面車位✎建物位於三多捷運站與新光三越商圈百貨圈區域，地理位置極為便利，俗話說千金難買好地段，約11.9米超大面寬店面醒目開闊，住商使用，地下室自有平面車位好停車，後方有增建，現有穩定長期租約在，租金穩定收益，降低投資風險！前方棟距大採光明亮，通風涼爽，格局方正好規劃，屋主惜售賺錢店面，超優質物件難得釋出！ ✎附近百貨城商家林立，緊鄰高端五星級酒店，新光三越、遠東SOGO、健身工廠 三多廠、高雄大遠百、高雄洲際酒店、高雄日航酒店、承億酒店，群體消費能力強，等食衣住行樣樣便利，生活機能高優質水品！ ✎緊鄰附近公園綠地：盛興公園、星光園道、生日公園，休閒健身運動，遛狗好去處！ ✎交通機能緊鄰：R8三多商圈捷運站，國道交流道亦不遠，地理位置十分方便，難得稀有釋出，亞灣核心發展2.0智慧科技創新園區，未來發展性潛力無限，開價就是行情，大膽看屋出價，機不可失，走過路過，您可千萬別錯過了！3,988 - 亞灣新灣區｜微笑時代｜景觀兩房平車高雄市前鎮區廣西路電梯大樓8.2年建坪32.67主+陽15.078/16樓
2房(室)1廳1衛坡道平面車位1.地租5340元/半年 2.使用權至173年4月27日 3.近獅甲捷運站、民權公園，交通便利生活機能成熟 4.屋齡僅8年，標準2房格局，小家庭首購首選 5.社區24小時管理，附車位，自住收租皆適宜850 - 微笑時代/精美裝潢三房獨立平車/面廣西路稀有釋出高雄市前鎮區廣西路電梯大樓8.2年建坪43.87主+陽22.5312/16樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位☆格局方正，大空間好運用，精美三房 ☆本戶面廣西路，絕美景觀視野無遮蔽 ☆近光華夜市、三多商圈、R7獅甲站，商家林立高品質生活機能 ☆本社區為地上權，免繳納地價稅及土增稅 ☆24小時飯店式嚴謹管理，住戶優質，高品質生活機能，約10分鐘車程內可輕鬆完成生活所需，為宜居好宅 ☆豐富公設！氣派大廳｜會議室｜閱覽室｜視聽室｜交誼廳｜健身房｜游泳池｜廚藝教室｜曬被區｜空中花園 ☆近三多商圈，生活機能便利，涵蓋各百貨公司、美食餐廳、夢時代、家樂福、好市多、IKEA！1,098 - 三多一心雙生活圈微笑時代二房平車(地上權)高雄市前鎮區廣西路 國揚時代/微笑時代(地上權)電梯大樓8.2年建坪37.15主+陽17.7810/16樓
2房(室)2廳1衛坡道平面車位★正市中心地段，清幽宜居 ★格局方正通風採光極佳 ★挑高氣派大廳，管理嚴實安全 ★鄰近光華夜市，生活機能完善 ★公設簡約實用、享受生活低負擔 ★獨立歐式廚房、衛浴TOTO系列888萬20萬868 - 三多商圈微笑時代飯店管理電梯兩房高雄市前鎮區廣西路 國揚時代/微笑時代(地上權)電梯大樓8.2年建坪25.16主+陽15.076/16樓
2房(室)2廳1衛🎯 超低總價：免買40年老屋！預算不爆表，享有市中心地段、完善公設與成熟生活機能，輕鬆入主精華市區。 🎯 地段無敵：光華商圈、三多商圈、亞洲新灣區、約3分鐘民權林蔭，鬧中取靜。 🎯 投報天花板：總價省一半、租金不打折！月租看約2.2萬起，置產首選。 🎯 捷運黃線：卡位興建中Y13站，大眾運輸紅利起飛前夕。 #地上權 地租半年約:5292元103年4月28日至173年4月27日650 - 三多光華商圈核心✦微笑時代三陽台輕奢2房平車高雄市前鎮區廣西路 國揚時代/微笑時代(地上權)電梯大樓8.2年建坪36.17主+陽17.782/16樓
2房(室)2廳1衛坡道平面車位👑 【王者規格！衛浴開窗 X 平面車位 X 時尚三陽台！】 📍 【機能巔峰！光華夜市 X 三多商圈 X IKEA/Costco 轉彎就到！】 ✅ 價格最親民：地上權物件免地價稅、土增稅，低門檻入主精華地段。 ✅ 渡假級享受：游泳池、健身房、KTV、空中花園，24 小時飯店式管理。 ✅ 機能天花板：近光華夜市、SOGO、夢時代、好市多，吃喝玩樂一站滿足。 ✅ 稀有格局：大 2 房規劃 + 三陽台通風採光，附帶珍貴獨立平面車位。 ✅ 成家首選：低總價、高品質，新婚夫妻、首購族在南高雄的最佳起家厝。 車位 :B2-396 機車位: B1-217868 - 高雄廣西【微笑時代】光華商圈2房車高雄市前鎮區廣西路電梯大樓8.1年建坪32.67主+陽15.077/16樓
2房(室)1廳1衛坡道平面車位1.面社區中庭公園，視野開闊，居住環境舒適愜意。 2.坐北朝南格局，採光通風佳，居家舒適度高。 3.7樓適中樓層，兼具景觀視野與生活便利性。 4.鄰近鳳山及亞灣生活圈，交通機能成熟完善。 5.微笑時代知名社區，公設完善，管理品質優良。含車位售價120萬元828 - 國揚微笑時代民權光華市中心二房平車高雄市前鎮區廣西路 國揚時代/微笑時代(地上權)電梯大樓8.2年建坪43.87主+陽22.535/16樓
2房(室)2廳1衛坡道平面車位1.格局方正，空間舒適，生活機能方便 2.垃圾集中室，鄰近各大商圈及超商百貨 3.附設游泳池、健身房、閱讀室 4.低總價，高CＰ值首選 5.自用投資皆宜 6.地上權半年租金約7500元 7.花園中庭，鄰近學校，裝潢美998 - 微笑時代D6永久棟距｜兩房平車室內16.8坪高雄市前鎮區廣西路 國揚時代/微笑時代(地上權)電梯大樓8.2年建坪37.15主+陽17.7810/16樓
2房(室)1廳1衛坡道平面車位①高樓景觀，D6格局永久棟距視野採光好，衛浴開窗乾濕分離 ②地段生活機能極佳，1分鐘到光華夜市，鄰近公園市場採買方便 ③社區24hr嚴謹管理，公設完善：泳池、視聽室、健身房、會議廳、環保室 ④屋況好格局方正好規劃，家具進駐即可入住，配平面大車位 ⑤本建案為地上權，免繳納地價稅及土增稅，附固定機車位868 - 微笑時代極簡風2房平車高雄市前鎮區廣西路電梯大樓8.2年建坪32.67主+陽15.0713/16樓
2房(室)2廳1衛坡道平面車位★ 民權公園、林蔭大道旁、7年新、裝潢傢俱電全、即可入住。 ★ 高樓層、邊間、衛浴開窗採光通風佳。 ★ 游泳池、健身房、圖書室、視聽室 、烹飪教室..等完整公設。 ★ 近三多百貨R8商圈 、三和市場、二聖黃昏市場、光華夜市、生活購物便利。 ★ 附B1平面車位+機車車位(固定)。 ★ 近捷運獅甲站、未來捷運黃線三多市場站 、交通便利。898 - 新灣區三多商圈精華地段健身公寓高雄市前鎮區廣西路公寓47.8年建坪18.61主18.614/5樓
2房(室)1廳1衛鄰近捷運R8三多商圈站,交通超便利 亞灣區精華地段.圖書總館.展覽館.星光碼頭發展潛力好。 自住投資皆適宜,騎樓可停機車,附近有停車場 停車方便 三多商圈、文橫夜市.勞工公園周邊生活機能便利 屋況需整理.屋況保持良好 目前出租中,看屋需提前預約。388萬28萬360 - 亞灣區★三多光華商圈★微笑時代★質感兩房平車高雄市前鎮區廣西路 國揚時代/微笑時代(地上權)電梯大樓8.2年建坪37.15主+陽17.788/16樓
2房(室)2廳1衛坡道平面車位• ✨ 精選格局｜質感居家 屋況極佳，格局方正好規劃。特別配置衛浴開窗，保持室內乾爽通風，讓生活更有品質。 • 📍 亞灣核心｜黃金生活圈 座落亞洲新灣區精華地段，緊鄰光華夜市和三多商圈。公園綠意為鄰，生活機能與散步休閒完美兼得。 • 🏊 五星公設｜回家即是度假 大樓飯店式管理與氣派大廳。擁有泳池、健身房、瑜珈室、廚藝教室與空中花園等全方位公設，生活充滿儀式感。 • 🚗 交通無憂｜完美配置 稀有B1平面車位＋固定機車位。近捷運、輕軌、公車站，學區完善，輕鬆解決接送與通勤煩惱。 • 💎 置產亮點｜極致省稅 低門檻總價入主蛋黃區！地上權特選物件，免繳納地價稅與土增稅，投資自住的最佳甜蜜點。958萬128萬830 - 專簽高雄前鎮亞灣特區三多商圈收租公寓高雄市前鎮區廣西路公寓46.8年建坪27.91主27.913/5樓
3房(室)2廳2衛一層住兩戶，溫馨小公寓，正三多商圈，公園和捷運，市場跟夜市，各百貨公司， 走路都可到，商家店面多，明星學區房，生活機能好，收租或自住，置產當投資， 買房買地段，屋況需整理，可依您心意，重新來打造，老屋新風光，歡迎來鑒賞。538萬58萬480 - 微笑時代精裝2+1房+平車★歡迎來電洽詢★高雄市前鎮區廣西路電梯大樓8.2年建坪37.15主+陽17.7811/16樓
2房(室)2廳1衛坡道平面車位1.絕佳地段：光華商圈、亞洲新灣區、近市政府。 2.學區特優：光華國小、愛群國小、光華國中。 3.交通便利：近捷運黃線Y13站。 4.完美格局：兩房彈性空間、精緻裝潢。 5.公設完善：氣派大廳、游泳池、健身房。 6.自用收租佳：高投報，自用收租皆宜。928 - 光華觀光夜市前路後巷可停車騎樓大地坪透天高雄市前鎮區廣西路透天厝50.2年建坪46.21主46.211~3/3樓
6房(室)2廳5衛光華夜市商圈，前路後巷騎樓透店住，未來捷運黃線潛力地段標的位於光華夜市生活圈旁， 步行即可抵達各大超商、市集攤販及各式商家，食、衣、住、行機能完善， 日常採買相當便利。周邊文教資源豐富，距離 光華國小約200公尺，至 高雄市文化中心 約1公里， 兼具教育、人文與休閒環境。本標的臨約15米道路，屬前路後巷格局， 後巷土地道路用地約3.63坪，進出便利、使用彈性佳。 交通方面，距離規劃中的高雄捷運黃線Y13三多市場站及Y12四維行政中心站約1.5公里 未來可望享有捷運建設帶來的交通便利與區域發展效益。 高雄捷運黃線規劃路線已公布，其中Y12站為四維行政中心站、Y13站為三多市場站。2,350 - 高雄光華商圈微笑時代2房地下一層平車高雄市前鎮區廣西路 國揚時代/微笑時代(地上權)電梯大樓8.2年建坪32.67主+陽15.077/16樓
2房(室)1廳1衛坡道平面車位1.本社區為地上權，免繳地價稅、土增稅 2.新婚、單身貴族首選，低總價2房平車 3.邊間、衛浴開窗採光通風佳 4.車程4-5分三多商圈、獅子站，交通非常便利 5.三和市場、二聖黃昏市場、光華夜市 6.挑高氣派大廳、管理嚴實安全828 - 🔥微笑時代#民權公園#高樓景觀視野#2房🔥高雄市前鎮區廣西路 國揚時代/微笑時代(地上權)電梯大樓8.2年建坪25.16主+陽15.0710/16樓
2房(室)2廳1衛1.近光華夜市.三和市場生活機能非常好.民權公園.二聖公園及勞工公園親子休閒娛樂場所 2.高樓景觀視野優.格局方正.採光好通風佳.衛浴開窗.屋況好免整理.可直接入住. 3.近三多.光華商圈.涵蓋精品百貨.電影院.餐廳.家樂福.好市多.IKEA.夢時代等大型商場， 4.周邊捷運.輕軌及交通公車環繞.生活便利.學區完善12年國教無憂.小孩接送免煩惱 5.大樓飯店式管理:有空中花園.交誼廳.會議室.閱覽室.視聽室.游泳池.健身房.瑜珈教室.廚藝教室等設施運用.B1環保室免追垃圾車.環境清幽宜居 屋主惜屋.維護整潔.屋況佳景觀超棒.歡迎來電鑑賞 (每半年土地租金約5999元) 有機車位 ◎地上權物件~歡迎鑑賞738萬40萬698 - 三多光華商圈．微笑時代．兩房平車高雄市前鎮區廣西路 國揚時代/微笑時代(地上權)電梯大樓8.2年建坪36.17主+陽17.782/16樓
2房(室)1廳1衛坡道平面車位★低總價買到新屋齡室內大兩房含平車 ★社區整體規劃完善.進出安全,免追垃圾車 ★少數有前陽台的戶型,加房間有三個陽台 ★室內空間寬敞,可以再多隔一間加一房或書房 ★地上權70年,租期自103年4月28日起 ★鄰近光華夜市,三多一心商圈,生活機能便利 ※此為地上權物件，無法計算增值稅，土地持分以實際成交為準。 ------------------------------------------------ 國揚建設/微笑時代 總戶數:748戶 土地:持分 第四種住宅區 陽台-0.88坪；雨遮-0.62坪868 - 三多微笑時代🌿北歐簡約風🌊泳池兩房平車高雄市前鎮區廣西路電梯大樓8.2年建坪32.67主+陽15.0713/16樓
2房(室)2廳1衛坡道平面車位◆北歐簡約風，2房配B1平車，格局方正，屋況良好。出租投報率高達3%以上，自住收租皆合宜 ◆24小時飯店式嚴謹管理，住戶優質，高品質生活機能，約10分鐘車程內可輕鬆完成生活所需，為宜居好宅 1.公設齊全：空中花園|交誼廳|會議室|閱覽室|視聽室|游泳池|健身房|瑜伽教室|廚藝教室|曬被區|環保室 2.輕豪宅般的精緻質感社區，雨汙水回收系統、太陽能板光電設計達到節能效果 ，提高整體生活品質 3.近三多商圈，涵蓋精品百貨、電影院、餐廳，採購可至家樂福、好市多、IKEA、夢時代等，生活機能便利 4.光華國小.愛群國小.英明國中.中正高工，通勤車程都在安全距離範圍內，小孩上下課便利又安心 5.本建案為地上權，免繳納地價稅及土增稅含車位售價116萬元898 - 【微笑時代】光華三多商圈正三房平車高雄市前鎮區廣西路電梯大樓8.1年建坪43.87主+陽22.535/16樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位鄰光華夜市、三多商圈、家樂福，下樓即超商 附近多公園，學區完善，接送小孩方便 飯店式管理，露天泳池、電影院、健身房，公設完善 正三房+柱邊大平車，陽台加裝百葉窗 未來近捷運黃線Y13 低總價高，屋主想賣，出價談 地上權988 - 微笑時代精美兩房★衛浴開窗★民權公園高雄市前鎮區廣西路電梯大樓8.2年建坪25.15主+陽15.0713/16樓
2房(室)2廳1衛◎高樓層視野佳，採光明亮、通風舒適，衛浴開窗不易潮濕。 ◎近光華夜市，近民權公園、市場，生活採買便利。 ◎格局方正、屋況維持良好，免整理即可入住，首購、小家庭首選。 ◎社區24小時飯店式管理，公設完善，規劃泳池、健身房、視聽室、會議廳及環保室。 ◎固定機車位，停車便利、省去找車位困擾。 ◎近亞灣、三多商圈、夢時代生活圈，交通便利，生活機能成熟。628 - 微笑時代鬧中取靜花園廣場2房+平車高雄市前鎮區廣西路電梯大樓8.2年建坪32.67主+陽15.0713/16樓
2房(室)1廳1衛近光華夜市 採買方便生活機能超好 交通便利 四周多公園 鄰近學校 上下學方便 車道出入口分流 出入方便 屋況好 格局方正 採光好 景觀佳 即可入住 飯店式管理 公設完善有游泳池 有環保室免追垃圾車 本建案為地上權 免繳納地價稅及土增稅 附固定機車位 850 - 大樓001光華商圈微笑時代景觀明亮兩房大平車🐓高雄市前鎮區廣西路電梯大樓8.2年建坪32.67主+陽15.077/16樓
2房(室)1廳1衛坡道平面車位• 格局方正、景觀開闊，免整理即可直接入住！ • 全室皆有開窗，無暗房，享受極佳採光與自然對流。 • 專屬大平面汽車位＋機車位，愛車停車免煩惱。 • 設有專屬垃圾集中處，免追垃圾車。 • 大樓採飯店式物業管理，氣派大廳彰顯尊榮品味，具有游泳池、圖書室、多功能才藝教室、健身房等等，豐富公設讓您回家就像在度假。 • 距離愛群國小約 550 公尺，距離光華國中約 1.2 公里，孩童就學完善便利。 • 距離捷運三多商圈站約 1.4 公里，通勤南來北往超便捷。 • 近三和市場及光華夜市約 550 公尺，隨時享用在地美食與日常採買。 • 距離民權公園約 300 公尺，運動休閒、散步好去處。 • 地上權特選好屋，免繳納地價稅與土地增值稅。828 - 光華三多商圈-亞灣低總價兩房平車高雄市前鎮區廣西路 國揚時代/微笑時代(地上權)電梯大樓8.2年建坪36.17主+陽17.782/16樓
2房(室)2廳1衛1.國揚建設品質保證，市場稀有低總價 2.五星級社區公設，飯店級管理 3.平面車位超加分，停車免煩惱 4.獅甲光華雙國中學區，公園綠地多 5.近光華商圈、三多商圈、好市多、全聯，生活便利採買無憂 6.鄰近國道與主要幹道，南來北往通勤超便利 7.地上權優勢，高品質低持有成本 8.緊鄰亞灣區延伸發展帶，大型公共建設陸續到位，地段價值持續攀升，輕鬆卡位精華地段 9.帶看須提前預約，洽專員868 - 微笑時代/百萬裝潢三房平車/約定專用露台高雄市前鎮區廣西路 國揚時代/微笑時代(地上權)電梯大樓8.2年建坪43.33主+陽22.532/16樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位☆本案配有約定專用露臺，使用空間大 ☆精緻裝潢！你的夢中情房，直接入住，無裝潢煩惱 ☆近光華夜市、三多商圈、R7獅甲站，商家林立高品質生活機能 ☆本社區為地上權，土地租約為70年，免繳納地價稅及土增稅 ☆24小時飯店式嚴謹管理，住戶優質，高品質生活機能，約10分鐘車程內可輕鬆完成生活所需，為宜居好宅 ☆豐富公設！氣派大廳｜會議室｜閱覽室｜視聽室｜交誼廳｜健身房｜游泳池｜廚藝教室｜曬被區｜空中花園 ☆近三多商圈，生活機能便利，涵蓋各百貨公司、美食餐廳、夢時代、家樂福、好市多、IKEA！1,098萬100萬998 - 八方來財全棟最便宜微笑3房高雄市前鎮區廣西路 國揚時代/微笑時代(地上權)電梯大樓8.2年建坪36.35主+陽22.536/16樓
3房(室)2廳2衛正市中心環境清幽，宜居機能好 格局方正通風採光優良 挑高氣派大廳，管理嚴實安全 鄰近光華夜市，生活飲食方便 登記日期:114.10.02 土地租約自103年4月28日起，共計70年。 ※此為地上權物件，無法計算增值稅，土地持分以實際成交為準。 ---------------- 國揚-微笑時代 總戶數748 土地-持分 第四種住宅區 陽台-1.05坪 雨遮-0.73坪828萬29萬799 - 近光華商圈微笑時代高樓兩房平車高雄市前鎮區廣西路電梯大樓8.2年建坪32.67主+陽15.077/16樓
2房(室)1廳1衛坡道平面車位1.位於市中心精華地段，享有便利生活機能，同時擁有鬧中取靜的舒適居住環境。 2.室內格局方正，採光明亮、通風良好，空間規劃實用，居住品質佳。 3.社區設有挑高氣派迎賓大廳，全天候管理完善，居住安全更有保障。 4.步行即可抵達光華夜市，周邊商家林立，採買、美食與日常生活需求一次滿足。 ※本物件為地上權住宅，無法計算土地增值稅，土地持分仍以實際成交資料為準。828 - 仁宅迎祥尊榮微笑3房雙平車高雄市前鎮區廣西路 國揚時代/微笑時代(地上權)電梯大樓8.2年建坪51.38主+陽22.536/16樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位正市中心環境清幽，宜居機能好 格局方正通風採光優良 挑高氣派大廳，管理嚴實安全 鄰近光華夜市，生活飲食方便 登記日期:111.05.21 土地租約自103年4月28日起，共計70年。 ※此為地上權物件，無法計算增值稅，土地持分以實際成交為準。 ---------------- 國揚-微笑時代 總戶數748 土地-持分 第四種住宅區 陽台-1.05坪 雨遮-0.73坪1,138 - 賞心悅目微笑3房平車高雄市前鎮區廣西路 國揚時代/微笑時代(地上權)電梯大樓8.2年建坪43.87主+陽22.536/16樓
3房(室)2廳2衛坡道平面車位正市中心環境清幽，宜居機能好 格局方正通風採光優良 挑高氣派大廳，管理嚴實安全 鄰近光華夜市，生活飲食方便 土地租約自103年4月28日起，共計70年。 ※此為地上權物件，無法計算增值稅，土地持分以實際成交為準。 ---------------- 國揚-微笑時代 總戶數748 土地-持分 第四種住宅區 陽台-1.05坪/雨遮-0.73坪1,188
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