3樓4樓增建 使用空間大 三角窗店面 廣告效益高 店面側邊可停車 近光華夜市 瑞隆商圈 英明黃昏市場 騎車輕軌籬仔內站2分鐘 走路3分鐘至全聯 騎車2分鐘至家樂福

3樓4樓增建 使用空間大 三角窗店面 廣告效益高 店面側邊可停車 近光華夜市 瑞隆商圈 英明黃昏市場 騎車輕軌籬仔內站2分鐘 走路3分鐘至全聯 騎車2分鐘至家樂福

*陽台進出.前後陽台. *鬧中取靜.生活機能完善 *食.衣.住.行.樣樣方便 *近光華商圈/三多/文化中心.. *環境優.採光.通風一級棒 *稀有地下室.機車停放區.不怕風吹日曬 *格局方正.室內坪數大好規劃

◎三面採光正街邊間透店★★★★★★★★ ◎鄰近31期重劃區/中正高工★★★★★★★★ ◎近二聖公園/勞工公園/夢時代★★★★★★★ ◎近光華夜市/瑞隆商圈★★★★★★ ◎屋況需整理/增建至四樓使用空間大★★★★★★ ◎近亞灣區及夢時代發展潛力佳★★★★★★★★

1.近光華商圈全聯家樂福三和市場 2.面臨10米街道屋旁可停車出入方便 3.有貨梯方便運送貨物 4.近70期重劃區未來增值發展性佳 5.近輕軌機廠站交通便利 6.屋主誠售稀有釋出 7.三、四樓有增建使用空間大

1.高雄前鎮黃金邊間店面,10米正街,升值潛力無限,採光極佳,空間靈活創業首選 2.光華商圈核心透天,鄰近家樂福與亞洲新彎區,機能超強,增值熱點不可錯過 3.50年稀有透天物件,雙臨路設計,店住兩相宜 4.前鎮廣東三街黃金地段,邊間透天店面,投資夢幻逸品 5.臨近兵工廠區段徵收,增值可期10米路寬,優質透天物件

1.鄰近中正高工，二聖公園，勞工公園，光華夜市，瑞隆商圈,全聯,家樂福,三和市場，英明黃昏市場，食、衣、住、行，生活機能佳，交通便利 2.屋況需大整理,3樓4樓增建 使用空間大 3.面臨10米街道，周遭好停車 不負擔滲漏水瑕疵擔保責任

1.近輕軌機廠站,交通便利. 2.位於光華商圈,附近有光華夜市.三和市場.家樂福,商店林立,生活機能佳. 3.正10米街上,面寬4米深度15米,邊間臨8米巷道,可停2台車,屋況需整理,一樓 可當店面,二樓以上可從後門出入,做出租套房,投資當包租公,或自住皆可. 4.近亞洲新灣區,地點非常好,未來增值可期,稀有釋出,屋主誠意出售,出價來談.

★公寓一樓出入動線佳 ★近經貿特區70期重劃 ★超大前後陽台使用空間 ★前陽台可停機車不用日曬雨淋 ★屋況需整理 ------------------------------------------ 土地-持分 分區-住四、特商二

1.前鎮稀有邊間店面，臨10米大道，視野開闊，彈性格局，創業優選！ 2.光華商圈核心透天，近家樂福、亞洲新灣區，生活便利，升值潛力強！ 3. 50年珍稀透天，雙臨路設計，店住皆宜，投資自用兩相宜！ 4. 廣東三街黃金角店，精華地段，邊間優勢，投資置產好選擇！ 5.鄰近兵工廠重劃區，10米寬路，未來增值可期，優質透天標的！ 注意事項:帶看需先預約 --------------------------------------- 土地所有權:全部 第三種住宅區 1F:10.98坪 2F:15.54坪 騎樓:2.69坪

1.鄰近光華商圈.全聯.家樂福.三和市場 2.10米正街.雙臨路設計.店面側邊可停車 3.黃金邊間店面 有貨梯方便運送貨物 4.近70期重劃區 5.近輕軌機廠站.交通便利 6.三角窗店面 廣告效益高.店住兩相宜 7.3樓4樓增建.使用空間大.投資首選.潛力無限 8.亞洲新彎區,機能超強 賞屋請提早三小時前聯絡,專員陪同賞屋

1.正10米街上,面寬4米深度約15米,邊間臨8米巷道,可停2台車,屋況需整理 2.近70期重劃區未來增值發展性佳 3.光華商圈核心透天,鄰近家樂福與全聯,機能超強,增值熱點不可錯過 4.稀有透天物件，增建至4樓， 使用空間大，雙臨路設計，店住兩相宜 5.坐擁高雄市未來房價最高的亞洲新灣區、百貨商圈地利之便相當熱鬧，投資出租好選擇

1.近亞灣特貿區一心一路附近 2.近一心輕軌離子內站 3.公寓1樓出入方便 4.四房格局屋況需整理 5.前後陽台使用空間大

▶近光華家樂福、走路1分鐘可到全聯 ▶這棟共94戶很單純，一層兩戶一部梯 ▶室內28坪，空間大好利用，屋況需整理 ▶樂群國小(附設公立幼稚園)、光華國中、中正高工 ▶24小時管理員，管理費一個月1000元 ▶地上權租金每半年$4874(免繳地價稅及土增稅) ▶地下B1、B2 平面車位登記排隊, 附近好停車

1.正10米街上店面，邊間廣告效益高 2.位於高雄光華商圈，31期重劃區，升值潛力無限 3.鄰近家樂福與亞洲新彎區，生活機能完善 4.屋況需整修，可以依照個人需求靈活規劃 5.稀有透天物件，雙臨路設計，店住兩相宜 6.屋主誠意出售，看屋需提前預約賞屋

1. 正街約10米，邊間三角窗透天店面，開放式空間，車好停 2. 近輕軌機廠站，交通便利 3. 位光華夜市、三和市場、家樂福，採買方便 4.至全聯及家樂福騎車約1分鐘，生活機能好 5. 鄰光華商圈，亞洲新彎區，增值性佳

1.正10米街上 面寬4米 深度15米 。 2.亞洲新灣區 增值可期 稀有釋出 誠售 出價談。 3.屋況需整理 一樓可當店面 二樓以上可從後門出入 做出租套房 投資當包租公或自住皆可。 4.百貨商圈 周邊光華夜市 三和市場 家樂福 全聯。 5.邊間8米巷道 可停2台車。 6.有貨梯貨物方便運送 不負漏水保固。 7.三角窗店面 廣告效益高 3樓4樓增建 使用空間大。

①二面臨路，正街上(10米vs8米)邊間透天 ②可作店面及住家，屋況需整理，不負瑕疵擔保責任 ③附近生活機能方便，有賣場、學校、公園及夜市 ④旁邊可至少停2部車，無紅線違停問題

1.近光華夜市、家樂福生活機能好 2.近新正薪醫院、輕軌、小北百貨 3.邊間店住產品可停車/屋況需整理 4.收租/置產/70期重劃區(經貿) 5.面寬三米/深約15米(側面亦可進出) 6.提前一天預約看屋(租客配合搬遷)

走路到光華國中約4分鐘上學便利 走路到二聖公園約6分鐘運動休閒好方便 近光華商圈家樂福輕軌凱旋二聖站 稀有釋出一樓空間好規劃 五套房收租中月租金約32000元

正邊間，採光好空間好利用。 臨路約10米*約6米，出入方便。 兵工廠區段徵收旁，增值空間大。

1.屋主急急急售 2.短期內需成交.價格面談 3.屋況差有夾層. 4.全屋需整理. 5.屋旁可停雙車.