比鄰The One、定潮等豪宅，土地極富整合價值 Ikea、總圖、台鋁、夢時代，生活機能絕佳 近紅線雙捷運獅甲、三多站，中華五路主幹道上 前路後巷，進出便利、通風良好 全棟99年翻新，自用投資兩相宜 現況增建三樓，室內使用坪數大 土地含1.815坪道路用地

●高雄頂級亞洲新灣區豪宅，公設為已故國際知名設計師JAYA設計，大樓的外觀燈光由The Flaming Beacon國際團隊設計有地表最會調配光團隊，它融入了環境，景觀由國際日本現代景觀大師枡野俊明設計。 ●雙主臥、全屋精美數佰萬級裝潢、直接入住 ●超微(AMD)、輝達(NVIDIA)等都有意設廠高雄，定潮此棟大樓就在「高雄軟體科學園區」旁，步行兩個路口 ●下樓獅甲國中捷運站、好市多、家樂福、IKEA、新光碼頭，鄰近三多大遠百商圈、85大樓、圖書總館、新光三越、SOGO百貨、夢時代商圈

屋況優，免整理，雙衛開窗，格局方正，室内空間大，好規劃，生活機能非常便利，對面好事多，IKEA，台鋁，家樂福，夢時代，高雄軟體科學園區，亞灣區精華地段，超低管理費400/月，附近有車位可出租，國宅第一首選，買到賺到~

1.位於正亞灣新灣區，對面圖書總館1期2期，近高雄展覽館 2.近輕軌高雄展覽館站約650公尺 3.稀有2房2衛平車 4.有環保室免等垃圾車 5.可裝電動充電樁 6.屋況優，可直接入住 7.建商陽台外推室內空間大約17.39坪 8.衛浴單層排氣 9.機車位一年一抽

1.位於亞洲新灣區重大建設環繞.台鋁.IKEA.好市多.家樂福.夢時代.R7捷運站.C7輕軌站,地段就是好. 2.高樓層景觀視野.採光好,面海.市景一覽無疑. 3.亞洲新灣區．潛力性高知名豪邸,華麗大廳．指標性大樓 4.氣派挑高樓中樓格局,3大房皆套房+雙平車 5.誠者歡迎來電預約看房

1.南高雄正亞灣區中心，位於面寬8.4米的漂亮面寬，總面積226坪，適合品牌連鎖旗艦店或企業總部。 2.鄰近高雄軟體園區、高雄展覽館等重大建設，未來發展潛力無窮。 3.新灣區最佳地段，周圍集中好市多、IKEA、夢時代、家樂福等商業設施，人口集中，車流量大。 4.亞灣最精華地點，投資價買店面，成為超強增值的店霸。 5.目前穩定收租中，月收租金8萬元，可配合換約，並提供停車位月租，機會難得，請把握機會。 6.置臨近30米道路，車流多，為理想的商業經營場所。 7.目前出租中，屋主交代不可進屋帶看干擾租客，帶看前請先聯繫專員。

正亞灣指名高規格豪宅貝拉莫里稀有釋出.高樓層海天一色無遮蔽美景盡收眼底. 鄰近高軟科技園區.高雄展覽館.IKEA.台鋁.好市多.13年輕屋齡.生活機能完整.未來增值無限潛力 NVIDIA輝達鴻海算力中心進駐高軟園區.AI產業智能晶片科技領航.全世界目光焦點關注.高雄光速起飛.再創台灣奇蹟. 頂層挑高樓中樓遠眺高雄港灣天際線.君臨天下海景市景一望無際. 前後陽台三面採光.屋況佳美三房三衛雙平車. 飯店停車迴廊.車道出入分開安全無虞.24小時飯店管理.25米室內溫水泳池.健身房烤箱頂樓空中花園宴會廳.公設完整管理嚴謹住戶素質佳 中華路示範道路.碳佐麻里.迪卡儂.壽司郎旗艦店搶佔先機進駐卡位. 三多商圈.獅甲國中小捷運獅甲站交通出入方便.帶看須提前預約.專員陪同

◎正亞灣區正核心，知名豪邸，貝拉.莫里，社區質感醒目氣派，稀有釋出！ ◎中高樓層市、海景，視野無遮蔽，大室內，雙衛浴開窗，三面採光 ◎飯店式迎賓車道迴廊，24小時飯店管理，享有完善公設：25米室內溫水泳池，健身房，籃球場，宴會廳，頂樓空中花園 ◎學區獅甲國中、獅甲國小300公尺，步行捷運獅甲站僅約7分鐘 ◎鄰近高軟科技園區，高雄展覽館，IKEA，台鋁，好市多，夢時代，迪卡農，總圖，承億酒店 ◎亞灣區輝達AI，鴻海即將進駐，南高雄未來發展核心之一，即刻入住核心地段！

1.面寬8.4米店面，總面積226坪，適合品牌連鎖旗艦店或企業總部。超強增值店霸 2.現收（租金包租公）入主亞灣區店面首選、地段佳人口集中車流量大 3.鄰IKEA、好市多、家樂福、台鋁等商圈林立 4.未來發展潛力佳

1.亞洲新灣區 中華五路上 2.邊間 面寬約14米 廣告效益大 3.現有承租方 投資收租佳 4.旁有家樂福、MLD、IKEA、捷運站 5.稀有釋出 要買要快

◎亞洲新灣區指標制震豪宅 ◎精裝屋,可直接入住 ◎好市多、IKEA、家樂福、夢時代,三大百貨商圈,生活機能完善 ◎鄰近Ｒ7獅甲捷運、Ｃ7軟體園區輕軌 ◎0店面純住家,戶數單純,管理嚴謹 ◎屋主換屋,誠意出售

1.位於夢時代經貿園區.地點佳.未來潛力無窮. 2.鄰近夢時代.好市多.紅色捷運獅甲與凱旋站.輕軌經貿園區站.周邊商家林立.生活機能無敵強 3.社區腹地大機車好停放.車位可租.下樓即有超市超級方便 4.室內空間大好運用.格局方正採光佳 5.現況交屋.屋主不負瑕疵擔保.

🌟【霸氣亞灣區近獅甲捷運稀有大面寬店面】🌟 穩定收租中 📍這是您置產的首選！位於高雄市前鎮區，近獅甲捷運站，擁有約18米的霸氣面寬店面，讓您無論是自營或收租都能一展拳腳！🏢✨ 🏪 沒有比這更完美的地點了！附近有好市多、家樂福、IKEA等大型購物中心，生活機能非常方便！🚍🚶‍♂️更不用提周圍的公園，讓您在繁忙的生活中也能享有悠閒時光！ 🌆 面寬約18米使用空間達53坪的店面鄰亞洲新灣區，無疑是穩定收租的最佳選擇！隨著高雄展覽館和軟體科學園區的發展，可望帶來無限商機！💡✨ 💼這也適合想要創業的您，讓我們一起為未來的豐厚回報而努力吧！💰😄別錯過這難得物件，快來洽詢資料吧！

* 位於夢時代、好市多、台鋁，週邊商圈林立。 * 近捷運獅甲站、輕軌，交通便捷。 * 超大面寬約19.75米，邊間▲店面，一樓高度約4米。 * 目前規劃3單位出租，亦可打通，店面效益強，投報高。 * 本社區人住戶近2000戶，適合全聯、康是美、屈臣氏、輕食咖啡廳...各大行業進駐。

獅甲捷運.勞工公園 亞洲新灣區.夢時代.好市多.展覽館.星光碼頭 方正格局.南北向通風好 輕軌經貿園區站.周邊商家林立.生活機能無敵強 正勤國宅稀有釋出，超低管理費 社區內有7-11.美廉社.藍球場.活動中心

★對面好市多、家樂福、台鋁，生活機能方便 ★近夢時代、勞工公園、獅甲捷運站、光榮碼頭 ★全亞灣區屋齡最新指標豪宅只要41萬 ★精美裝潢稀有釋出 ★高雄厝社區，但本戶陽台空間不用種植栽 --------------------------------------------------------- 國城建設-定潮 總戶數:197戶 土地所有權:持分 第五種住宅區 陽台:13.08坪

高雄重點發展區域、亞灣區公共建設皆已完成、將銜接亞灣2.0計畫蓄勢待發 捷運走路8分鐘、輕軌走路5分鐘，到站即到家 棟距舒適愜意，一卡皮箱即可入住 格局方正，全屋開窗，採光良好，南北通透 鄰好事多、夢時代、EKEA、家樂福、中華商圈百貨購物城超好買

◎亞洲新灣區高雄重點發展中心.5Gaiot園區 ◎比鄰.夢時代.好市多.家樂福.IKEA.7-11.小北百貨.生活機能一應俱全 ◎步行獅甲捷運站約750公尺.輕軌經貿園區站約450公尺 ◎全屋更換氣密窗,地板,兩間衛浴,廚具.水電管線 ◎格局方正室內採光通風良好.室內使用空間大 ◎屋況極好免整理即可入住

稀有大面寬約20米、一樓整層室內53坪、格局方正好規劃 近中華好事多，大型百貨購物商城林立，人口密度集中區，車流量大，文武行業皆合適 高雄流行音樂中心、展覽館、高雄港埠旅運中心、市立圖書總館、輕軌五大重要建設己完成 亞灣計畫成功吸引IBM、微軟、高通、CISCO、仁寶、緯創…等等，共創造5483個就業機會並帶動近230億元投資 輝達、超微進駐高雄亞灣區晉升『全球AI重鎮』，逾175家企業進駐打造智慧科技產業聚落 亞灣2.0金融專區將媲美星港，預期吸引產業進駐投資550億元，帶動超過4,200個就業機會 穩定收租中，投資自用皆宜，盡早卡位『亞灣2.0計劃』下一座台北信義區(高雄版)

1.正勤社區，目前穩定收租中 2.近捷運、輕軌交通方便 3.亞洲新灣區、收租、自用皆適合 4.鄰近IKEA，好市多，家樂福，台鋁 ........................................... 高雄市政府國宅處-正勤社區 總戶數:730戶 土地:持分 特定第五種住宅區

1. 台鋁對面，景觀無價，俯看高雄繁華 2. IKEA、台鋁、好市多、夢時代、家樂福 3. 迪卡濃、藏壽司、碳佐麻里 4. 單層排氣、同層排水、中空樓板 5. 德國廚具BULTHAUP,前後廚房 6. 四面採光，四陽台，台17線，車位可另購

1.大城市裡的幽靜愜意大面寬店住(兩間透天第一手屋主請建商客製合併) 2.都會城市含金量高的地點，匯聚交通便利以及生活便捷性 3.國際賣場林立，ikea、好市多、家樂福，也近臨夢時代廣場，生活百匯，豐衣足食 4.有土斯有財，經貿特區土地價值飆漲，最抗跌的產品 5.外觀現代化設計，表外大砌，內在精實 6.空間大方保留動線，空間好運用，自用出租都是非常勝選 7.可規劃文創旅館、民宿餐廳、音樂教室、才藝班、公司行號等等 8.超棒的雙門牌，可免受高總價貸款額度限制，輕鬆享有傳家透天

1.亞洲心灣區中心、近高雄軟體園區、高雄展覽館等，發展潛力絕佳 2.緊鄰好市多、IKEA、夢時代、家樂福等人潮+錢潮生意好 3.穩定收租中，月收租金8萬元，目前合約至114/11月 4.1+2+3使用空間大，歡迎預約鑑賞

1.亞洲新灣區知名豪邸 2.高樓層邊間一層一戶 3.純室內破百坪空間好規劃 4.最好的棟別海港景色無價 5.近捷運紅線Ｒ７站 6.汽車位可再任君挑選 7.稀有釋出要買要快

★亞灣區增值淺力強大近夢時代 ★步行只獅甲捷運站僅約750公尺 ★步行至輕軌經貿園區站僅需約600公尺 ★近好市多、家樂福、IKEA、軟體園區、夢時代、高雄展覽館 ★正面中華五路採光非常好格局方正 ★全棟最低價有承租方 ------------------------------------------------------------ 高雄市政府國宅處/正勤 總戶數:730 土地持分 特定第五種住宅區 陽台1.59坪

座落亞灣核心區，重大建設環繞 鄰近IKEA、COSTCO、台鋁、夢時代食衣育樂一應俱全 近獅甲捷運站，輕軌經貿園站，交通樞紐 一層四戶，低公設比，格局方正，採光通風超優 正勤國宅稀有釋出，超低管理費 社區內有7-11、美廉社、球場、活動中心、停車場，超方便

1.目前滿租中租金16700元，收租自用皆宜 2.地點超棒走路就可以搭捷運 3.三多商圈生活機能佳 4.陽台進出邊間通風採光超棒

★下樓超商/小北/好事多/公園/藥局/小吃店..等，生活機能超讚!! ★近獅甲雙語學區.孩子上課不趕時間 ★室內大3房.空間寬敞 ★獅甲捷運站5分鐘 ★面公園.散步遛狗便利