亞灣區指標性辦公大樓-中華經貿 未來的高雄多功能經貿園區的核心區 鄰近大遠百.新光三越雙百貨，蛋黃區 有雙捷運:三多商圈站+獅甲站 大樓維護優良~鄰居素質高 空調平日到18:00 車位無法使用，附近有月租停車場 歡迎預約賞屋

亞灣區指標性辦公大樓-中華經貿 未來的高雄多功能經貿園區的核心區 鄰近大遠百.新光三越雙百貨，蛋黃區 有雙捷運:三多商圈站+獅甲站 大樓維護優良~鄰居素質高 空調平日到18:00 車位無法使用，附近有月租停車場 歡迎預約賞屋

1.亞洲新灣區整層豪宅，稀有釋出，台灣經貿焦點黃金地段。 2.臨三多商圈、大遠百、SOGO、新光三越、承億酒店、高雄展覽館，步行可達，機能圈強。 3.整層三戶一併出售，具隱私，適多代同堂、會館、招待所，使用廣泛。 4.社區各項公設齊全，優質生活。

1高樓海景景觀好,邊間採光極佳 2日航酒店隔壁 - 精緻優質商業區 3位於高雄曼哈頓 - 亞洲新灣區 4近雙捷運近輕軌 -三多獅甲站 5好市多,ikea百大商家都在此 - 人潮錢潮匯集地 6附近餐廳眾多 - 商業洽談方便 7空調部分- 平日六點後, 假日每小時200元 8出租中, 租期116/6/30, 月租37500元 9旁有林森文林停車場可使用 10投資自用皆宜

1 高樓海景景觀好, 邊間採光極佳 2 日航酒店隔壁 - 精緻優質商業區 3 位於高雄曼哈頓 - 亞洲新灣區 4 近雙捷運近輕軌 - 三多獅甲站 5 好市多,ikea百大商家都在此 - 人潮錢潮匯集地 6 附近餐廳眾多 - 商業洽談方便 7 空調部分- 平日六點後, 假日每小時200元 8 出租中, 租期116/6/30, 月租37500元 9 旁有林森文林停車場可使用 10 投資自用皆宜

📌1.南高雄知名商辦大樓，稀有釋出 📌2.格局方正高樓層有景觀，坪數大小合適 📌3.地點位置棒，雙捷運站中心點，超便利 📌4.大樓管理好，廠商進駐多，環境棒 📌5.原所有機械車位目前無法使用 📌6.管理費每坪90元+公共水電費

◆知名聯上建設作品，高雄地王大遠百周遭，中山二路黃金門牌戶，輝達指定亞洲新灣區準備起飛，第五種商業地，未來增值性高 ◆格局方正，大兩房舒適居住環境，廚房連接工作陽台減低油煙殘留，高樓採光通風佳 1.鄰近高雄展覽館、新光碼頭、勞工公園，環境舒適，悠閒綠意生活 2.生活機能佳可至興中夜市、自強夜市、家樂福，採購外食或是生鮮蔬果便利 3娛樂部分，可至三多商圈、夢時代、好市多、IKEA，逛街、放鬆的好去處 4.交通方便，附近有捷運獅甲站、三多商圈站，往返其他區域便捷 5.學區為愛群國小、獅甲國中(雙語)，明星學區，讓孩子贏在起跑線

1.全屋豪華裝潢水、電管線重拉高層無敵景觀 2.位亞洲新灣區近IKEA、家樂福、好市多等大型賣場，生活機能便利 3.室內含陽台約40坪，使用空間大優質住宅.低公設比 4.24小時管理，1樓有環保室，免追垃圾車獅甲捷運站步行一分鐘. 5.勞工公園及市立泳池在對面 6.坡道機械雙車位(B1-13號:上層；B3-245號:下層)

★捷運獅甲站前，交通便利。 ★優質純辦大樓。 ★三面採光，室內挑高。 ★獨立空調，管理佳。 ★地標顯眼，樓下銀行。 ★8部電梯平面車位。

獅甲捷運站步行一分鐘.採光佳 勞工公園及市立泳池在對面 好市多,家樂福IKEA在後面 生活機能佳.優質住宅.低公設比 超大室內空間,格局採光佳

1高樓層,景觀好,可看海- 邊間採光極佳 景觀好, 可看海, 邊間採光極佳 2位於高雄曼哈頓 -亞灣區商五地 3日航酒店隔壁 - 精緻優質商業區 4裝潢新,有家具,5隔間 - 可直接營運 5好市多,ikea百大商家都在此 - 人潮錢潮匯集地 6附近餐廳眾多，商業洽談方便 7近雙捷運,近輕軌 - 三多獅甲站 8空調部分- 平日六點後, 假日每小時200元 9可加購車位：185萬元整 10中山二路上燙金門牌，南北串聯重要幹道，交通便利

捷運紅線R8三多百貨地王商圈站 小港機場或上高速公路都很方便 現況毛胚開放空間衛浴開窗 雙陽台有大露臺可養花養寵物 視野景觀無遮擋.採飯店式管理 近台鋁好市多.家樂福夢時代

亞灣區AI重大建設發展區 未來增值可期 三多商圈捷運站就在旁邊 步行至捷運站 約260公尺 近三多百貨商圈、好市多、IKEA、家樂福、圖書總館、夢時代 生活機能棒 輝達AI算力中心、軟體園區、展覽館、流行音樂中心、港埠旅運中心 邊間 格局方正 室內近16坪 正兩房 採光 通風棒 稀有釋出 精華地段 飯店式管理 精品宅運宅 ------------------------------------------------------- 聯上建設-聯上I-HOME 總戶數:144戶 土地持分 第五種商業區 陽台2.29坪/ 雨遮0.49坪

亞灣區.正三多商圈優質商辦 臨R7獅甲捷運+R8三多商圈捷運+輕軌+國道1號 三多商圈+大遠百商區+經貿園區 高樓層+邊間+採光佳+自用收租佳 三多商圈+經貿園區..車潮+人潮 優質企業主..誠意出價談 賞屋請洽專

◎亞灣區.正三多商圈優質商辦 ◎臨R7獅甲捷運+R8三多商圈捷運+輕軌+國道1號 ◎高樓+邊間◎優雅舒適辦公環境 ◎三多商圈+經貿園區..車潮+人潮一般屋主優質企業主..誠意出價談

※ 中山二路林蔭大道上，鄰近【大遠百】、【SOGO百貨】。 ※ 面對世貿二館總圖，層峰級豪宅大樓高級住宅區。 ※ 走路到【三多商圈捷運站】，只要3分鐘。 ※ 公設有室內游泳池(1樓)、SPA池、健身房、超大KTV室、迎賓招待室。非常高檔奢華 ※ 高樓層，三大面採光，三面都有大景，景觀真的超漂亮的。 ※ 四間大房間，其中兩間是雙主臥。 ※ 屋主少住，屋況如新。 ※ 附一個平面獨立車位與一個平移車位。 ※ 看屋時間9:00~12:00，13:30~16:30，前一天預約。 ※ 專員十分樂意陪同帶看。

◎全新未住海景高樓層景觀蛋黃區 ◎R8捷運口臨三多商圈,生活機能優 ◎小港機場國道1交通便捷.好市多 ◎雙主臥設計雙衛開窗三面採光 ◎亞洲新灣區圖書總館台鋁商場 ◎室內泳池.KTV.迎賓車道公設齊全

1.全新整理、水電線更新，翻新公寓5+6 2.五樓3房2廳1衛/六樓增建2大套房(全新) 3.一層二戶 4.捷運R7獅甲站/勞工公園.約400公尺 5.輕軌軟體園區站約800公尺.亞灣生活圈 6.近苓獅甲國小.獅甲國中.台鋁生活商場.好市多.IKEA宜家家居.圖書館總館 7.出租中，看屋需預約

捷運紅線R8三多百貨地王商圈站 小港機場或上高速公路都很方便 現況毛胚開放空間.衛浴開窗 雙陽台有大露臺可養花.養寵物 視野景觀無遮擋.採飯店式管理 近台鋁好市多.家樂福夢時代

優質地段：位於南高雄黃金蛋黃區，雙捷運站（三多商圈站＆獅甲站），便捷交通讓您隨時掌握城市脈動。商圈繁華：鄰近三大百貨商圈，走路即達文衡夜市，無論是美食饗宴還是購物娛樂，都在您的生活圈中。精品裝潢：全屋巴洛克風格精緻裝潢，豪華典雅，搬入即可入住。無需煩惱裝潢與，直接享受高品質的生活。南高雄黃金蛋黃區：保值抗跌，穩定增值的最佳選擇。無論自住或收租，都是長期穩定的投資保障。

1.位於亞洲新灣區、優質商辦大樓 地點位置佳 2.近捷運三多站 獅甲雙捷運交通便利 3.格局方正好規劃,邊間採光佳, 屋況良好

1.全棟開價(最便宜)、全棟唯一(有車位)！ 2.位處亞洲新灣區，家樂福、好市多、ikea等百大商家在此，精華商圈正中心，人潮錢潮匯集地 3.高雄指標性純商辦大樓，中央空調！24小時管理！ 4.走路至獅甲捷運站只要約2分鐘！ 5.格局方正、雙面採光 6.附近餐廳眾多，商業洽談方便 7.大廳有郵局進駐，辦公機能超強！

1.黃金地段與知名百貨、三多商圈為鄰 2.近輕軌、捷運、公車站交通很便利 3.格局方正、高檔裝潢，好舒適 4.總戶數122戶，住戶單純，素質好

三多商圈捷運百貨旁 中山路上.車流人潮多 大面寬醒目.適合企業總部 診所.美髮等等

1.亞洲新灣區，旁捷運紅線R8站，臨輕軌C8圖書總館站，交通便捷。 2.位處三多商圈，百貨公司及大型購物中心林立，與晶英酒店,日航飯店,承億飯店，ＴＨＥＯＮＥ大飯店為鄰，地段精華，生活機能超優。 3.高樓層,現況3房改2房,高質感,頂級建材,近千萬裝潢，少住，屋況如新.雙衛開窗，鬧中取靜，稀有雙平車，靜待有緣人

★1.亞洲新灣區、優質商辦大樓 ★2.高樓層邊間無敵海景採光佳 ★3.近獅甲捷運站交通便利 ★4.格局方正現況隔二間辦公室 ★5.自用投資置產收租皆宜

整屋需翻新.一手屋 生活機能佳離獅甲捷運站步行只要5分鐘 周邊商場林立生活便利.家樂福.IEKA.夢時代百貨

近雙捷運，三多獅甲，近輕軌，國道1號，邊間採光極佳，現況已隔間完成免再花錢，屋況良好，亞灣區

1.室內有40坪可規劃.目前有規劃5房 2.亞灣區優質商辦 3.近捷運、輕軌、國道1號 4.週邊三個停車場好停車 5.三多商圈+經貿園區

三多捷運站.三大百貨 亞洲新灣區/三多商圈/核心精華 正亞洲新灣區.中山二路.林森四路.文林街 29樓.樓高景優!公設比:33~34% 稀有釋出.錯過可惜!

近SOGO商圈.興中夜市機能性