◆知名高品質建案，氣派▲三角窗挑高門面，高質感精品店面！ ◆距O4捷運前金站及O4土地開發BOT案僅約400公尺，周邊整合建案持續發展興建中，未來也將創造非常強大的商機潛能！ ◆高優質租方，長期穩定收租，絕對不能錯過的置產首選標的！ ※所有權人於本棟尚持有其他建物，故土地持分及車位坪數尚需另做分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。

◆知名高品質建案，氣派▲三角窗挑高門面，高質感精品店面！ ◆距O4捷運前金站及O4土地開發BOT案僅約400公尺，周邊整合建案持續發展興建中，未來也將創造非常強大的商機潛能！ ◆高優質租方，長期穩定收租，絕對不能錯過的置產首選標的！ ※所有權人於本棟尚持有其他建物，故土地持分及車位坪數尚需另做分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。

◆知名高品質建案，約8.2米氣派邊間大面寬挑高門面，高質感精品店面！ ◆距O4捷運前金站及O4土地開發BOT案僅約400公尺，周邊整合建案持續發展興建中，未來也將創造非常強大的商機潛能！ ◆高優質租方，長期穩定收租，絕對不能錯過的置產首選標的！ ※所有權人於本棟尚持有其他建物，故土地持分及車位坪數尚需另做分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。

◆知名高品質建案，約7.5米氣派面寬挑高門面，高質感精品店面！ ◆距O4捷運前金站及O4土地開發BOT案僅約400公尺，周邊整合建案持續發展興建中，未來也將創造非常強大的商機潛能！ ◆高優質租方，長期穩定收租，絕對不能錯過的置產首選標的！ ※所有權人於本棟尚持有其他建物，故土地持分及車位坪數尚需另做分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。

★市中心精華地段，投資自住皆適合，錯過可惜 ★三改二空間大好規劃，大樓戶數少，住戶單純 ★雙學區：三民國小 前金國中，學區完整小孩就學免煩惱 ★旁邊就是愛河景觀親水公園、順著愛河畔可達高雄流行音樂中心、駁二特區、大港橋、休閒運動真方便 ★鄰河東路家樂福、7-11、全家、蝦皮店到店、右邊過七賢橋就是鹽埕商圈、左邊過中華路就是六合商圈、丹丹漢堡、老疊香麻辣鍋、全聯、三民市場、三鳳中街、鹽埕早市、興隆居等商店買東西真的超方便、生活機能超優 ★近文武聖殿輕軌站、前金捷運站、南北交通便利 ★自行倒垃圾時間：19:02分大樓門口(沿街)/星期二、五有回收/星期二、五有回收

◎全屋翻新，水電管線重拉 ◎近雙捷運及台17線，交通便利 ◎地理位置優越，靠近三民市場及火車站，生活機能一應俱全 ◎邊間設計，採光充足，衛浴皆開窗，讓每個空間都透出明亮與舒適 ◎後方空地可增設電梯或儲藏室，使用彈性大 ◎可靈活運用，無論是作為住家或辦公室皆相宜，滿足不同需求 ◎地坪面積達27坪，空間超大，滿足您對理想居家的所有想像 ◎衛浴皆翻新，乾濕分離有開窗 ◎外觀及樓梯使用高檔黑金石鋪設，讓您感受奢華品味

◎此戶唯一2房可看河景 ◎近捷運橘線市議會站.美麗島轉運站或紅線中央公園站 ◎臨高雄海洋文化流行音樂中心.輕軌真愛碼頭站 ◎漢神本館大立百貨等商圈豐富休閒生活 ◎學區前金國中前金國小.高雄女中 ◎此棟已絕無僅有.唯一釋出室內挑高3.2米.高樓層全屋採光 ◎有室內溫水泳池SPA池蒸氣室烤箱健身房 ◎兒童遊戲區多功能遊戲室私人劇院視聽室等，頂樓另設有KTV、棋藝室等多項休閒設施

◎飯店式管理，高質感社區，配有B2機車位 ◎屋況佳，附有精美裝潢，可直接入住 ◎ 購物：全聯 、小北、六合夜市、南華觀光商圈、前金第一公有市場 ◎交通：紅線美麗島站/橘線市議會站，雙捷運站，近中華路，交通十分便利 ◎公設：B1環保室。1F：挑高9.3米大廳、2F：閱讀咖啡室、圖書室。24樓交誼廳(鋼琴區、撞球桌、手足球台、飛鏢台、宴會廳)。RF2：KTV(麻將桌)、RF：健身房、游泳池。

1.鄰近六合商圈，生活機能佳。 2.交通便利，步行可至捷運美麗島站和捷運前金站。 3.輕屋齡飯店式管理輕豪宅。 4.公設完善健身房、空中游泳池、飛鏢區。 5.高樓層視野絕佳。 6.屋況維持的極佳，一卡皮箱即可入住。

※位愛河最夯觀光景點。 ※近雄女,人文薈萃。 ※面寬4米,挑高3米6。 ※夾層高度同一般二樓。 ※正二樓空間大，獨立進出。 ※自用、收租文武市皆宜。 ※臨大立百貨,商家林立 。 ※114/5月底租約到期。 ※看屋提前預約(須配合房客時間)

一、近美麗島、前金雙捷運站，交通便利 二、市中心 黃金蛋黃區 增值空間大 三、飯店式管理，完善公設 四、周邊好停車，生活機能優越

1.中正四路與成功一路正三角窗! 2.南高雄超級地標辨識度1000%! 3.捷運站步行就到交通便利! 4.市場稀有整棟大樓產權! 5.每層超大使用面積好規劃! 6.一整棟辦公大樓無限規劃可能! 7.屋況甚好細節歡迎來電詳談! 8.隨時配合帶看,歡迎現場賞屋! 9.超便宜單坪價!業主誠意出售!

1.商五地段，愛河永久棟距景觀，零公設，僅此一戶，浪漫加分 2.增值住家，室內46.9坪，隔成2戶，一戶自住、一戶出租、亦可2戶出租 3.舒適典雅裝潢，大5房、3陽台、雙面採光、屋況極佳，即可入住或出租 4.近輕軌捷運，真愛碼頭、流行音樂中心、駁二特區、大立與漢神百貨 5.投資報酬率高，敬請把握

1.高雄市精華地段，出租自用皆宜 2.生活機能萬全，應有盡有 3.社區旁有兩個停車場，車位好租 4.走路至捷運美麗島站約8分鐘 5.知名鍋燒意麵及海產粥 6.有機車位，100元/月

1.兩房格局，室內方正 2.採光，通風良好 3.超高樓層視野遼闊，景觀無限 2.愛河旁指標性大樓，飯店式管理 3.真愛碼頭輕軌站，交通便利 4.公設有室內泳池、SPA、KTV等… 5.漢神百貨、鹽埕商圈，生活機能佳 6.與隔壁A8戶行共同出售，連號車位

✅地點好，周邊機能佳，南來北往非常方便 ✅鄰近捷運站不用擔心通勤上的問題 ✅附近週邊醫院、銀行、小吃、咖啡店、停車場、夜市、百貨應有盡有 ✅56坪使用空間，一層二戶，二部電梯加一部貨梯，進出單純方便 ✅室內使用空間大好運用，採光通風好 ✅商五區價值性高，低公設，使用空間大

1.兩房格局，室內方正 2.採光，通風良好 3.超高樓層視野遼闊，景觀無限 2.愛河旁指標性大樓，飯店式管理 3.真愛碼頭輕軌站，交通便利 4.公設有室內泳池、SPA、KTV等… 5.漢神百貨、鹽埕商圈，生活機能佳 6.與隔壁A9戶行共同出售，連號車位

1.使用分區:第三種商業區建蔽率60％，容積率490％ 2.可申請危老重建呈現新面貌，創造新價值 3.走路5分鐘即到R10美麗島轉乘站=紅線+橘線 4.最佳地段:鄰近中正四路、中山一路、中華三路 5.六合觀光夜市、商家店面林立，生活機能超棒 6.臨10米路，面寬9.5米，門面醒目 7.擁有地下室，空間好運用 8.地段的好，預約看房就知道

◎本社區唯一釋出，敬請把握 ◎幽美景觀高樓層大坪數 ◎鋼骨樓中樓，24H飯店式管理 ◎生活機能豐富，低公設比 ◎近大同醫院、中央公園捷運站

✔亞灣愛河，最後三字頭。 ✔垃圾集中處理，免追垃圾，時間好掌控。 ✔近苓雅市場/自強夜市，生活機能極佳，無論是購物還是餐飲都非常方便。 ✔近中央公園捷運站，交通便利，出門無需擔心堵車，此外，附近的光榮碼頭輕軌和流行音樂中心更增添了生活的多樣性與好去處。 ✔下樓就有全聯、花小豬、牛老大，走路就可以到大立百貨、漢神本館、城市光廊、新堀江商圈，近台鋁、世貿、總圖，座擁此絕佳地段，輕輕鬆鬆享受美食與購物的樂趣。

🌟【高雄之眼✨愛情河左岸首排厝王】🌟 🏡 地靈人傑的河岸美宅，絕無僅有的生活享受 高雄地標市景、高雄港、愛河與山景，一次擁有！全新屋況，完美格局： ✅ 三房二廳二衛二陽台 ✅ B2大平車位，超方便停車 ✅ 主臥衛浴開窗，陽光灑入更舒適 每間房間都有專屬景色 📍 地段傳奇，繁華深藏靜謐 高雄陳家、林家發跡之地，背靠雄女，左右是漢神與大立雙百貨商圈！ 💎 用三分之一的價格，輕鬆收藏首排國硯景觀 🏞️ 頂級視野，美好生活就在這裡開始 ✔ 鋼骨結構，安心耐震 ✔ 雙時尚商圈，品味生活首選 ✔ 愛情河左岸，沉浸城市與自然的完美結合 ✨ 大小戶型現正熱銷，名額有限💖 這不只是房子，更是藝術與詩意，錯過可惜！

精華地段,商圈成熟,正捷運美宅 出門就是捷運站交通便捷,四通八達 4年輕屋齡,衛浴開窗,住戶單純管理嚴謹 格局方正,房間無暗房,衛浴開窗不潮溼 屋況良好,大兩房輕奢裝潢可直接入住 129戶數恰當的質感新大樓 稀有釋出 目前出租中 可直接收租 如需機車位需登記抽籤~一年一抽 洽專

愛河畔景觀第一排 山水海景 觀光勝地度假宅 輕軌捷運便利 光榮碼頭 音樂中心 市集活動多 五星級溫水泳池公設 棋藝視廳交誼廳一應俱全 飯店式管理 低總價享受豪宅配備首購最愛 投資自住兩相宜

位於高雄市中心，商五建地(建:70%；容:840%)價值很高的精華區。 增建到6樓滿，現況1.2樓店面營業廳收租，3~6樓共12套房收租，二樓以上獨立進出。 鄰近捷運站步行即可到市議會.美麗島。 鄰中正路與中華路交通便利.四通八達。 商圈擁有大立.漢神.新崛江.六合夜市機能佳。 休閒有中央公園.愛河.光榮碼頭.駁二特區。 房子的好，預約看屋就知道。

唯2稀有次高樓雲海露台格局 坡道平車在B2 泳池飯店宅公設完善管理嚴謹 格局優客廳至房間皆有景觀環繞 2個房間皆可放置雙人床 屋齡3年超輕齡 美麗島及市議會捷運皆步行可至

1.近漢神.大立百貨.自強夜市.全聯.傳統市場.中央公園捷運站.鬧中取靜.生活機能佳. 2.第四種商業區.一層2戶2部梯.總戶數31戶.戶數單純.住戶素質高.屋內通風良好 3.屋主閒置資產.屋況佳.即可入住.雙車位.平車.機械各一.一樓後方有機車位.隨到隨停.

⭕️社區規劃A大棟，單層18戶，配三部電梯 ⭕️位高雄精華地段，地點絕佳，中正地標宅，未來增值可期 ⭕️陽台景觀面中央公園.85大樓高雄港，超級景觀戶 ⭕️本戶高樓層兩房一廳一衛雙陽台+平面車位，SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，制震捷運宅 ⭕️建築大師李天鐸精心規劃現代時尚風格 ⭕️採用雙口IH感應爐，安全無虞 ⭕️食衣住行育樂免煩惱，生活機能佳 ⭕️基地臨雙捷運站，美麗島站Ｒ10.中央公園站Ｒ9，交通超便利 ⭕️近漢神百貨/大立百貨，休息娛樂購物好去處 ⭕️明星學區：前金國中.國小.雄女 ⭕️此案為預售屋

1.近美麗島捷運站，交通便利。 2.生活機能佳(近小北百貨、超商、六合夜市)。 3.高樓層，景觀佳。 4.飯店式高級管理公設:SPA、KTV、LoungeBar、SKYLounge、健身房、親子遊戲區、會議室、視聽室、游泳池。

◎前金站,中央公園站,美麗島站,位市中心 交通便利 ◎ 格局方正,採光亮,室內空間大 ◎ 戶數少,住戶單純,中庭小花園,棟距不壓迫 ◎ 陽台進出,通風良好.低公設 ◎ 市場,國中小,賣場,醫院,公園,銀行,夜市都很近 管理室時間AM7:00~20:00

1.黃金蛋黃區，生活機能超機棒 2.可單獨自地自建，投資自住好規劃 3.步行至前金捷運站2分鐘

#一房一廳一衛，精緻豪宅格局 #雙捷運站交匯，未來增值勢不可擋 #高雄市中心，生活機能完善無虞 #挑戰社區最低價，屋主平轉機會難得 #李天鐸大師設計，未來高雄新地標