【文青團隊】買賣、租賃皆可為您服務。 ❶位於高雄市中心商區，生活機能成熟 ❷近六合夜市商圈及美麗島捷運站，及捷運橘線 ❸多元公設適合全齡使用 ❹明星學區集中地 ❺南高雄蛋黃區

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★預計2027年Q2完工 ★高樓層市中心景觀一覽無遺 ★近六合夜市.新興市場,生活機能優 ★美麗島和市議會雙捷運,交通便利 ★加大平面車位,獨立好進出 本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準 ------------------------------------------------------------------ 興富發-中正一號院 總戶數:590戶 土地所有權:持分 第五種商業區 陽台:2.30坪

1.使用分區:第三種商業區建蔽率60％，容積率490％ 2.可申請危老重建呈現新面貌，創造新價值 3.走路5分鐘即到R10美麗島轉乘站=紅線+橘線 4.最佳地段:鄰近中正四路、中山一路、中華三路 5.六合觀光夜市、商家店面林立，生活機能超棒 6.臨10米路，面寬9.5米，門面醒目 7.擁有地下室，空間好運用 8.地段的好，預約看房就知道

【美麗島+中央公園+市議會】捷運商三分區面寬9.5米連棟雙透天可申請危老重建創造最高獲利價值… 周遭緊鄰六合夜市及美麗島商圈火車站中正四路中山一路中華三路等要道地段超棒最具增值潛力… 中山一路站前交通重要樞紐金融機構雙捷運商圈店面林立觀光夜市商圈…在側

◎使用分區:第三種商業區建蔽率60％，容積率490％ ◎精華地段鄰近中正四路、中山一路 ◎臨路10米路，面寬9.5米 ◎近六合夜市及美麗島商圈生活機能超方便 ◎土地使用分區為商三，旁邊的老屋可進行整合，可望一併實施危老重建。