生活機能絕佳車庫美透天 屋主惜屋 屋況保持良好 客廳挑高3.6米舒適無壓迫感 步行即可到商圈、國小、黃昏市場 附近公園綠地多，休閒散步好去處 近國道10號輕鬆到達高鐵站，國10接國1南北往返便利

生活機能絕佳車庫美透天 屋主惜屋 屋況保持良好 客廳挑高3.6米舒適無壓迫感 步行即可到商圈、國小、黃昏市場 附近公園綠地多，休閒散步好去處 近國道10號輕鬆到達高鐵站，國10接國1南北往返便利

1.正仁雄路透天店面 2.仁雄商圈.寶雅.全聯.小北.屈臣氏.登發黃昏市場.周遭商圈成熟人口密集.店家林立.人潮.車潮就是錢潮 3.近大灣國中.生活機能完善 4.近國一和國十南來北往交通便利 5.全屋翻新.5套房

1.正臨路透店，門前好停車 2.五套房格局，使用空間大 3.整棟全新翻新 4.頂樓有做防水層 5.近仁武市場,登發黃昏市場 6.近大灣國中，澄清湖風景區 7.鄰近國一國十，交通便利

1.全屋翻新正仁雄路上黃金透店 2.不會淹水地段，非常重要!!! 3.5大套房6衛浴，自住出租皆可 4.熱鬧仁雄商圈鄰寶雅、全聯、小北百貨、NET 5.車多人多錢多增值空間大

1.全屋翻新.位最熱鬧仁雄商圈-仁雄路上.車潮人潮聚集就有錢潮. 2.一樓店面.二樓以上共有五套房.出租自用皆宜.格局方正.通風採光佳. 3.交通便利.四通八達~國1國10及左營三鐵共構. 4.商圈成熟~市場.學校.寶雅.全聯.7-11等. 5.一樓後面汙水已預留空間.施作沒問題

1.仁武新興地段 陸續建設增值中。 2.格局方正 面寬4米 好運用。 3.面仁雄路店住 6房 四代同堂 亦可營業。 4.近澄觀公園 慈惠公園 運動休閒好去處。 5.近學區大灣國中 登發國小 明星學區 家長接送方便。 6.澄觀圖書館2分鐘 近長庚 澄清湖。 7. 近國道10號交流道 交通極便捷。

◎每間房都是套房.皆有開窗採光，出租自用皆適宜 ◎近國一鼎金交流道,交通便利 ◎車潮人潮生意強強滾，文武市皆適宜 ◎全屋翻新、水電管線、衛浴設備、後面汙水已做

1.未來距離Y6捷運黃線大華站(工程中)車程約15分 2.生活機能步行即可到仁雄商圈、登發黃昏市場 3.附近公園綠地多,親子休閒散步好所在 4.鬧中取靜,車庫可停兩台汽車 5.進國道10號,接國1南北往返便利 ＊賞屋請提早預約,專員陪同賞屋。

1.增建滿，全新屋況 2.間間套房，一樓可店，樓上住家 3.正仁雄商圈，生意好做 4.稀有釋出的商圈店面 5.使用空間超大，好利用

正仁雄商圈店面，適合各大行業開市，錢潮即是人潮強強滾。 1樓營業廳，2~4樓5間套房，可自住或收租皆宜。 近國道1、10號，大中交流道連接高鐵、台鐵、捷運交通便利。 附近慈惠公園及澄清湖風景區，是市民休閒好去處。

1.一樓店面營業收租,樓上五大套房 2.全棟翻新、水電管路皆有換新 3.室內格局大，採光佳，通風良好 4.仁雄商圈精華地段,商店林立地段優 5.近登發國小.大灣國中,學區完善 6.近國道1號/10號,交通便利

*位於仁雄商圈最熱鬧路上店面，人潮車潮即錢潮 *文武百市集於整條路上，商家林立，店家集中 *近國道1號高速公路交流道3分鐘，南北往來及便利. *近幾年最夯區域，增值地段黃金店面增建滿 *屋主重金打造用心整新，擁有5套房，間間衛浴開窗及店面，適合自住或出租 值得您期待未來增值無限的店面，請把握不錯過

1.近大灣國中，登發黃昏市場 2.近國道1號10號，鼎金交流道、榮總 3.店前退縮空間，停車超方便 4.高質感裝修 水電管線更新 5.店住合一，地段超優 6.使用空間超大，後方污水己完成

1樓店面，五間套房，收租自用皆宜 仁雄商圈臨路店面，文武百市林立 鄰近國道一號，交通超便利 鄰近登發黃昏市場，生活採買很方便 全屋翻新，水電管線更新，污水處理已完成 鄰近學區，就學機能完善

1. 位於仁雄路精華地段,地段優， 1F可當店面，2F當住家 2.近全聯、7-11、連鎖餐飲繁盛，生活機能優 3.近仁武市場,登發黃昏市場 4.近大灣國中，澄清湖風景區 5.格局方正,空間大 6.翻新屋況佳,收租,自住皆宜 7.近國道1號10號，近三鐵交通便利

全屋翻新，水電管線，抛光石英磚光彩亮麗。 黃金店面五大套房自住投資均宜 仁武仁雄商圈人潮錢潮生意興隆 10分鐘台積電楠科園區 近國一國十交通便利四通八達 一分鐘大灣國中就學方便

◎仁雄路正路上顯眼透天 ◎附近生活機能佳，商圈發展成熟 ◎一樓可做店面營業,二樓住家,客源集中，開店皆適宜 ◎鄰近國道1號10號左營高鐵台鐵捷運交通便利 ◎全屋採光棒，屋況良好，小整理即可入住

✅一樓超大空間可停二台車 ✅全屋翻新、水電全部換新 ✅仁雄商圈食、衣、住、行完善 ✅鄰高速公路、榮總

●全屋翻新,1樓營業廳,2樓以上5大套房 ●仁雄路近大灣國中,高級別墅住宅區外圍 ●不淹水區 雙向文武市可 住店用途皆宜 ●近近國道一號、十號，三鐵共構站就在附近，南北交通方便 ●自住.自用.營業.投資.收租.保值均合宜 ●近登發市場、全聯、愛國超市，採購超便利 ●近澄清湖、慈惠、仁愛公園等，休閒運動兩相宜。

1.超低總價免千萬、可圓夢成家、屋況漂亮、全新IH爐廚具、 另有天然氣瓦斯管線、免整理可直接入住 2.知名建設、優質社區氛圍、定期維護、24小時嚴謹管理、 住戶水平均佳 3.一層三戶、戶數單純、居住舒適 4.稀有獨立B1大平面車位、大型休旅車亦好停放 5.緊鄰學區及仁雄商圈、連鎖商家.餐飲店家林立、生活機能優

★仁雄、大灣、八卦商圈 ★一樓店面營業,二樓住家.文市武市皆適宜 ★近國道1號10號左營高鐵台鐵捷運三鐵交通便利 ★鄰大灣國中、榮總商圈 ★澄清湖風景區.仁愛公園公園休閒運動便利

★仁雄商圈機能成熟 生活便利 ★正路上店面透天經濟效益大 ★交通便利大面寬適文武百業 ★邊間格局方正 室內大空間好利用 ★門前停車屋況美 添購家具電即可入住

位於仁雄路上，大智商圈5套房金店面 店面寬敞，格局方正，文武百業皆適合 近國1、國10、鳳仁路，交通往來便捷 步行澄觀和慈惠公園3分鐘，休閒運動好去處 坐落於登發國小，大灣國中優質學區

1.仁武最熱鬧仁雄路商圈夜市 2.近國道1號高速公路交流道3分鐘，南北來往交通便利 3.格局方正.廁所皆有開窗.通風採光佳. 4.熱鬧商圈.市場.學校.寶雅.全聯.7-11等. 5.屋主重金打造整間翻新，擁有5套房，衛浴開窗及店面，適合自住或出租 6.店面寬敞好停車 7.後面汙水已完善

⭕️社區共分為 6區，此戶位D6棟，單層10戶配兩部電梯。 ⭕️此戶配B3獨立大平面車位，近電梯出入口位置佳。 ⭕️稀有2房釋出、雙面採光，廚房、衛浴與2間臥室皆開窗。 ⭕️本戶位D棟，代銷中心早已完售，社區實登已破37萬，本戶為社區最高CＰ值。 ⭕️附近的預售建案＂潤鴻日研" 實登已破４字頭，且須等到2027年Q3才會完工。 ⭕️斥資6.44億元的中油「園區南路」已開工，預計2026年完工。園區南路完工後，約8分鐘直達台積電，未來增值可期。 ⭕️位於仁武澄德重劃區、為全商業規劃、三面臨路，未來增值可期。 ⭕️車程約4分鐘可到學區八卦國小與大灣國中，上下學接送方便。 ⭕️鄰近左營高鐵、國道1號、10號，南來北往交通便利。 ⭕️鄰近小北、全聯、寶雅、星巴克、肯德基，生活採買方便。 ⭕️步行約3分鐘可到承德公園與八德公園。休閒運動好方便。 ⭕️步行約9~10分鐘可到全聯(仁武八德店)與寶雅(仁武八德店)。 ⭕️緊鄰熱鬧成熟的澄觀路、八德南路＆仁雄路雙商圈，生活機能佳。 ⭕️預計2025年第一季完工

位大灣國中登發國小之間 新豪墅大樓不斷興建 人口數持續上升 仁孝路緊鄰仁雄路 商家陸續頻繁進駐 騎樓式透天 宜住宜店 可遇不可求 1-3樓分層出租 除了一樓其餘都可排除 看屋時間下午1點~4點 因出租請提前一天預約

◎鄰榮總商圈/霞海重劃區 ◎可停雙車/稀有釋出 ◎屋況佳/小整理即可入住 ◎距國道5分鐘車程交通便利 ◎臨仁雄路/八卦寮商圈/仁武航太園區

*仁雄路商圈/大灣國中,鬧中取靜,生活機能方便 *澄觀公園就在附近,散步運動, 休閒生活很健康 *全屋一至四樓有增建,實際使用空間大 *一樓客廳挑高, 獨立廚房, 空間舒適 *二樓挑空公用空間,增建:獨立套房一間 *三樓:單層大主臥,陽台外推,增建:獨立更衣室,衛浴 *四樓:二間雅房,增建:後方陽台與大露臺 *五樓:單獨房間一間,可多用途規劃,戶外鐵皮增建與前陽台採光罩 *每間衛浴皆有開窗,通風採光好不潮溼 *雙車庫,邊間進出方便,與鄰居互不影響 *土地坪數含有約 8坪道路用地

🏠近國道十號仁武交流道,鳳仁路及仁雄路交通便利 🏠近仁雄八德商圈,臨路約10米,面寬約6米可併停雙車 🏠大地坪邊間採光,屋況維持良好.鄰近灣北公園,環境清幽 🏠質感裝潢 無需再額外花費裝潢成本 🏠屋主換屋需求,惜屋出售盼尋有緣人

★坪效非常漂亮，沒有浪費坪數於走道上，梁柱外推，屋內較無壓迫，兩間房間互不影響，隱私性高! ★鄰近京吉一路、八德南路、澄觀路、大智路、仁雄路、赤西、大春街、潤鴻日研、樂LOFT、28行館、光之匯、秋紅谷、星河畔、永信耘川等建案&路名 ★屋主計畫有變，故釋出較優樓層及格局 ★樓層漂亮、８樓適中，不過高也不低 ★２房產品少有的２個衛浴設計 ★雙陽台空間、擁有客餐廳空間 ★我們的棟別比ＤＥ棟一層少一戶 ★樓層夠高，視野不會被遮蔽 ★下樓旁澄觀公園１.６公頃大的公園以及１.５公頃的北屋溼地公園 ★鄰近國小學校預定地 ★學區完整，國中小車程大概３－４分鐘 ★鄰近榮總、全聯、公園、仁雄商圈、登發市場、八德商圈、八卦夜市 ★旁邊有鼎金系統，國道１０號東西向還是國道１號南北向，交通都非常便利！