◎ 正黃興路上人流車潮多 ◎ 大面寬店面廣告醒目生意好做 ◎ 開放式格局好規劃單層平面空間大 ◎ 適合診所類別.自營商.設計公司.仲介公司 ◎ 附近交通便利生活機能完善

1、格局方正，室內空間大，好規劃。 2、社區住戶素質好，公設管理維護佳。 3、高樓層採光佳，前後通風，乾燥涼爽。 4、東光國小、陽明國中，家長首選明星學區。 5、生活機能好，市場、便利商店徒步即可抵達。 6、下樓抵達陽明公園、三民運動中心。 7、垃圾車週一.二.四.五18:30、19:50，回收車週二.四。

●陽明商圈商家林立，生活機能佳 ●位於國1旁，交通便利 ●近樹德家商輕軌 ●水管線有更新，通風採光佳 ●現況六套房，廁所有整新

◎明星學區 東光陽明，小孩上學最佳選擇 ◎陽台進出，屋況維持良好 ◎近國道一號，交通便利 ◎附近商店林立，生活機能佳 ◎鬧中取靜，生活環境清幽 ◎格局方正，通風採光佳，衛浴開窗

1 帶看需提前2日前預約 2 陽明國中、東光國小學區 3 屋況極佳、採光通風佳、格局方正 4 坡道雙平面車位，停車超輕鬆 5 陽明路上早市、澄和路黃昏市場 日常上下班採買便利 6 陽明、建工商圈、文山、圓山特區 近在咫尺 7 買家可直接入住，近國道一號北上 九如交流道、國道鼎金南下交流道約10分鐘，南來北往交通生活機能佳。

陽明國中/東光國小/明星學區 文山特區旁/陽明商圈/生活機能完善 未來黃線本館Y5 Y6 Y16三站環繞 台鐵正義車站5分鐘/國道1號5分鐘 附近有停車場，停車位可租用 社區住戶素質好，公設管理維護佳 屋況沒有滲漏水的情形但需整理 垃圾車週一.二.四.五18:30、19:50

陽明國中景觀大戶~園中園5房 1.稀有三代宅，室內58.6坪 2.邊間採光超棒，格局方正3.面陽明公園，陽明國中，無限景觀 4.朝南帝王座向，冬暖夏涼 5.二個主臥套房+三間臥室，另有傭人房 6.有前後大陽台，利用方便 7.社區住戶素質好，公設管理維護佳 8.東光國小、陽明國中，家長首選明星學區。 9.生活機能棒，休閒購物都方便10.近九如交流道，未來捷運黃線。增值潛力強

✔️陽台進出/稀有釋出戶型 ✔️東光國小陽明國中/家長最愛 ✔️買屋送雙平車/夫妻停車免煩惱 ✔️屋主1手屋/因換屋需求割愛 ✔️近國1交流道/南下北上交通便利 ✔️陽台進出/前後採光通風良好

1.三面採光 邊間 通風佳。 2.屋況棒 即可入住。 3.室內近27坪 使用空間大。 4.明星學區 就學方便。 5.生活機能佳 商家林立。 6.近公園綠帶及捷運黃線。

陽明商圈唯一三角窗店面 臨市場 東光國小 陽明國中 陽明公園 總租金8萬 還銀行貸款還有剩 增值保本 6年前全棟翻新含水電 增建到4樓 大地坪 空間好利用

1.屋況佳 一樓使用空間大 好規劃 2.東光國小就在家門口 上下學方便 3.早晚市場 商家林立 採買方便 4.近長庚 近澄清湖 醫療 休閒都不缺 5.近未來捷運黃線 保值 6.稀有釋出 出價談

室內大坪數超過70坪使用空間 陽明商圈精華賺錢地段 銀行就在旁邊金銀財庫吸引力 雙明星學區 雙市場一日三市 大面寬 挑高格局通風無壓迫 適餐飲.教室.診所.公司行號

臨路鄰近早午市場，增建至五樓 入住陽明、澄清、文山、黃興地段 超大洗衣空間，後汙水已完工 騎樓停車 附地下室 左鄰右舍都是好鄰居 未來捷運黃線增值空間大

稀有大四房，環境清幽，極少釋出 實際超大空間，好規劃，超低公設 明星學區就學幼稚園/國小/國中/補習班0~15歲 生活機能佳，7-11/全家/全聯/家樂福 商家林立，陽明路美食多，食衣住行育樂齊全 戶數少，一層兩戶，住戶單純，出入不複雜 低管理費用，電梯更新，管委會認真負責 距離國道約10分鐘，南北往來便捷 距離高雄長庚醫院，車程約5分鐘 物件後方即是公園，運動休閒好方便

★近澄清特區、15米黃興路上 ★大面寬店面(6.7米) ★一樓室內使用空間約31坪