另有鄰地合計約201坪可合併購買. 基地廠房唯一出入口處. 可與鄰地一起承購價值性高. 目前暫借修車行停放.隨時可排除.

另有鄰地合計約201坪可合併購買. 基地廠房唯一出入口處. 可與鄰地一起承購價值性高 目前暫借修車行停放.隨時可排除.

1.臨六米路活巷方正美建地面寬9.8米深15米. 2.生活機能好近中華路.德北街.九如路衣食住行沒煩惱. 3.南來北往交通好便利三塊厝車站步行500公尺. 4.近舊鐵道萬坪綠廊及德北公園散步休閒好悠閒. 5.附近大樓每坪上看37萬不如自建透天好規劃使用空間大而美

① 6米活巷,大車出入方便 ② 隔壁裏地127坪,售 30萬/坪 ③ 兩塊地可一起購買,總地坪約201坪,總價約8190萬

1.近台鐵三塊厝車站交通便利 2.三鳳中街九如商圈生活機能佳 3.舊鐵道萬坪綠廊及德北公園休閒好去處 4.鬧中取靜生活機能棒 5.站巷弄地約5坪

全新建案，新完工，超大地坪 南北坐向，冬暖夏涼，前後無遮蔽 面寬6米，一樓空間可停雙併車位 一樓除了車庫、客餐廳的規劃，後面還有一個小型後花園 鬧中取靜、出動入靜，鄰近台鐵三塊厝 約200公尺，鄰近高雄火車站、中都濕地公園，連接南北高交通樞紐 市中心稀有全新電梯別墅建案，歡迎預約

全新建案，新完工，超大地坪 南北坐向，冬暖夏涼，前後無遮蔽 面寬6米，一樓空間可停雙併車位 一樓除了車庫、客餐廳的規劃，後面還有一個小型後花園 鬧中取靜、出動入靜，鄰近台鐵三塊厝 約200公尺，鄰近高雄火車站、中都濕地公園，連接南北高交通樞紐 市中心稀有全新電梯別墅建案，歡迎預約

⭐近三塊厝火車站及中都.三塊厝商圈，生活機能與交通便利。 ⭐稀有一層一戶兩大房，採光通風佳，有獨立廚房。 ⭐室內空間大，寬敞大走廊，雙衛浴開窗。 ⭐主臥室外大陽台，另有加蓋鐵皮，不怕刮風下雨。 ⭐頂樓有增建一間倉庫，為本戶使用，自有獨立水塔。 ⭐鄰德北公園，運動休閒好去處～～

全新完工，5層樓雙車庫電梯別墅。 6米大面寬車庫，地坪43坪。 2樓整層主臥，3.4樓前後套房格局。 鄰近中都濕地公園，休閒散步好去處。 步行2分鐘，可通達三塊厝車站。 周邊三鳳中街商家林立，生活機能佳。

1.位處高雄車站商圈，未來發展潛力無限：高雄車站正進行改造，新站體及周邊開發將提升整體環境與交通便利性，此外，未來高鐵開進高雄車站，相關ＴOD計畫將帶動周邊商業及住宅需求。 2、三鐵共構，大眾運輸交通便利：高雄車站是台鐵、捷運紅線、未來高鐵站的交會點，屬於高雄市最重要的交通樞紐。 3、商圈林立，生活便利：鄰近三民市場、三鳳中街觀光商圈及後驛商圈等商圈，生活機能完善。 4、休憩空間再升級，生活環境宜人：鄰近三民德北公園、鐵路綠廊道及中都濕地公園。 5、新穎建材、現代化設備：全新完工電梯透天。 6、坐南朝北帝王風水：冬暖夏涼通風良好。 7、大地坪方正空間：地坪44.46坪，六米大面寬屋前可停兩部車，屋後有綠地花園小天地。 8、豪宅規格最高等級：臥室均配有乾濕分離衛浴、免治馬桶及獨立專屬陽台。 9、光線明亮通風良好：樓梯間有天井設計、每間房間均設捲軸式防塵霾紗窗、房間浴室皆有對外窗導入陽光空氣自然流通。

中都+後火車站商圈，濕地公園，生活機能便利 鄰近三塊厝火車站+高雄車站即將完工，南來北往交通便捷 一層一戶，住戶單純，室內超大面積，陽台未登 邊間，三面採光，四房雙主臥，房間衛浴全開窗 屋主斥資，全屋整新水電，適大家庭或三代同堂，即可入住

(1)第三種特定商業區(建蔽率60%、容積率490%) (2)土地39.93坪，土地面寬約5.45米、深約24米，本地九如二路上前路後巷。 (3)鄰中華二路與自立路，鐵道街綠廊帶三塊厝火車站約650M。 (4)鄰71期重劃區火車站商圈，自立路商圈、中都商圈、後驛商圈，生活機能方便，鐵路地下化交通便利，未來增值可期。

◎稀有一層一戶，單純，旁邊沒有鄰居 ◎零公設持分面積，實在坪數價位 ◎使用空間大，室內3套廁所，自住投資皆可 ◎近三塊厝火車站，交通便利 ◎附近有停車場，汽車好停

1.一層一戶 土地持分大 2.全室皆已翻新 雙套房 三個衛浴皆開窗 採光一級棒 3.旁邊就有公園 停車場也很近 4.低總價享大四房空間 何必忍受小兩房鳥籠空間 5.高雄火車站即將完工 未來高鐵可能延伸至高雄火車站 前景可期

1. 緊臨三塊厝車站、三鳳中街南北貨、雄中、三民國小等便利生活圈。 2. 全新完工，透天5樓，面寬6米3，併排雙車庫，6大房，衛浴皆開窗。 3. 高級建材~鋁合金平板捲門、加厚隔音氣密窗、德國衛浴設備、TOTO馬桶、石材洗手檯面、進口石英磚、人造石樓梯、8人座電梯等。 4. 市區精華地段，大地坪，面寬大氣格局。

1. 緊臨三塊厝車站、三鳳中街南北貨、雄中、三民國小等便利生活圈。 2. 全新完工，透天5樓，面寬6米3，併排雙車庫，6大房，衛浴皆開窗。 3. 高級建材~鋁合金平板捲門、加厚隔音氣密窗、德國衛浴設備、TOTO馬桶、石材洗手檯面、進口石英磚、人造石樓梯、8人座電梯等。 4. 市區精華地段、大地坪、面寬大氣格局。

1.位於三塊厝車站前,稀有產品公寓1+2樓,25米大面寬門口可停三車. 2.室內使用面積大一樓有孝親房,二樓雙套房及兩雅房和交誼廳. 3.一樓空地可自由運用 4.適合住辦公司.一樓可做公司辦公室二樓做住家. 5,地下室約13坪未登記可以自由運用.

全新建案.電梯透天5樓.面寬6米3 大地坪雙併車庫.6大套房三代同堂 室內大空間，衛浴皆開窗.單層排水 加厚隔音氣密窗，建商用心建造 前面車庫道路有內縮，停車好進出 鄰近三鳳中街.三民市場.生活機能佳 近中都濕地公園，精華地段 台鐵三塊厝車站.高雄火車站捷運站. 南北往來交通便利

全新建案.電梯透天5樓.面寬6米3 大地坪雙併車庫.6大套房三代同堂 室內大空間，衛浴皆開窗.單層排水 加厚隔音氣密窗，建商用心建造 前面車庫道路有內縮，停車好進出 鄰近三鳳中街.三民市場.生活機能佳 近中都濕地公園，精華地段 台鐵三塊厝車站.高雄火車站捷運站. 南北往來交通便利

兩房配平車，回家免煩惱找車位 近三塊厝火車站散步5分鐘即到 前陽台外推，有效提升室內使用空間 鄰近學區三民國小/第一志願雄中 附有三民市場及三鳳中街，採買方便，生活便利 屋主誠意出售，歡迎出價來談

全新完工，5層樓雙車庫電梯別墅。 6米大面寬車庫，地坪43坪。 2樓整層主臥，3.4樓前後套房格局。 鄰近中都濕地公園，休閒散步好去處。 步行2分鐘，可通達三塊厝車站。 周邊三鳳中街商家林立，生活機能佳。

近三塊厝火車站、三塊厝商圈、中都濕地公園，高雄火車站即將完工，連接南北高交通樞紐，交通優 稀有公寓型1+2樓再加地下室 室內超大面積、邊間 三面採光，房間衛浴全開窗 適大家庭、三代同堂或住辦公司 一樓法定空地可彈性運用 門口可停三台車 未來高鐵延伸已拍案經過高雄火車站 空間運用廣泛地點佳，敬請把握

1:近中都濕地重劃區.中華路和九如路交通要道 2:舊鐵道萬坪綠廊及德北公園就在咫尺假日休閒好去處 3:三民傳統市場和三鳳中街讓您採買方便 4:買大樓不如買透天頂天立地好選擇 (有屬於自己的土地未來增值空間大) 5:一樓為開放空間可規劃為車庫或當客廳運用 6:四樓有一大露臺曬衣曬被好運用 7:步行約5分鐘到三塊厝車站 8:可做危老申請:容積獎勵及相關稅賦優惠(相關資訊請諮詢專員)

◎室內超大.好規劃 ◎離後火車站近 ◎生活機能佳.交通方便 ◎門前可以停2部車 ◎1樓客餐廳大.1房2廳1衛 ◎2樓2套房2雅房3衛

中都+後火車站商圈，濕地公園，生活機能便利 鄰近三塊厝火車站+高雄車站即將完工，南來北往交通便捷 一層一戶，住戶單純，室內超大面積，陽台未登 邊間，三面採光，四房雙主臥，房間衛浴全開窗 屋主斥資，全屋整新水電，適大家庭或三代同堂，即可入住

一層一戶公寓,後驛商圈,近三鳳中街, 已經整理過,可以直接入住,過年換新家

位三塊厝車站 稀有公寓 1+2樓 25米大面寬 室內面積大 一樓孝親房 二樓雙套房 地下室約13坪 未登記可自由運用 適合住辦 公司 二樓住家 一樓空地 可當花園或自行運用

★ 全新翻修~即可入住 ★ 鐵路地下化~綠帶區~打通南北動線 ★ 近統聯~公車站未來也是捷運站點 ★ 後驛商圈臨美術館~中都濕地公園 ★ 難得釋出~有增值空間