●本店面位於義華路上，陽明國中，三民運動中心斜對面 ●陽明生活圈學區，市場，交通，購物非常方便 ●敬請保握機會，非常平易近人的價格

義華路上商圈林立~熱鬧路段~地段醒目 位於鳳山三民重要幹道~車潮人潮居多 店面效益明顯~生意好做~文武市皆可 樓下可出租~樓上改分租套房租金收益更高~ 1-2樓有增建~屋況需整理~汙水有空間可施做

1.翻新漂亮,格局方正,採光好,通風佳 2.近覺民商圈,陽明商圈,義華商圈生活機能一級棒 3.鄰近陽明國中、陽明國小走路就學便利,父母最愛 4.近九如交流道 南北交通方便 5.近三民運動中心 陽明公園 運動休閒好去處

臨私立幼稚園,陽明國小,陽明國中,學區完善 臨覺民商圈,義華商圈,陽明市場,生活機能便利 臨澄清路,九如路,往南往北四通八達 臨三民運動中心,本揚里兒童遊戲場,運動休閒好去處 採光好,通風佳,格局方正好規劃

1.買房就是買地點,雙颱考驗不淹水,鬧中取靜,居住最安心。 2.陽明商圈.義華商圈.大昌商圈.近文山特區,生活機能採購任您選。 3.明星學區-陽明國小、陽明國中,小孩走路就學沒煩惱。 4.三民運動中心走路2分鐘, 休閒運動好去處。 5.國1九如交流道1.3公里,台鐵正義車站1.5公里,鄰近未來Y16捷運站，南來北往交通最便利。 6.長庚醫院6分鐘,醫療資源最安心。 7.室內採光佳,樓層增建到4樓，使用坪數大很多，空間利用好規劃。 8.土地高漲,透天只會越來越貴, 轉身就沒有,千萬別錯過。 9.屋主賺錢生子好旺宅。三代同堂更幸福。

1.商四土地價值性高,邊間採通風佳,24坪地坪空間大好利用 2.近國道九如系統，中山高,交通便利 3.自有車庫停車免煩惱 4.一樓增建滿,有夾層,屋況需整修 5.商圈多樣性,鄰陽明、義華、大昌商圈，生活機能好,超方便。 6.陽明國小明星學區,小孩贏在起跑點

1.正陽明學區(國中小)，孩子就學免煩惱，明星學區為孩子的未來搶先一步！ 2.離未來捷運黃線Y16站步行只有300公尺，走路約5分鐘即可到達，離國道1號九如交流道開車也僅需5分鐘，交通便利 3.全屋格局方正採光通風佳，屋況也保持良好，不須大整修，陽台外推使用空間大 4.舊義華市場已拆除，現為停車場，短期不會有開發計畫，有車位需求可於此月租車位，機車自有地下室可停車

土地實坪約24.46坪，未含巷地 鄰近陽明&義華&大昌商圈，食衣住行生活機能好 邊間，自有車庫，現況有夾層，增建部份未保登，屋況需修整 鄰近中山高速公路九如交流道，出動入靜，交通便利 商圈多樣性，往東可至澄清文山特區，往西可至陽明、義華商圈

1.鄰近陽明國小，陽明國中及私立幼稚園，教育資源豐富方便接送。 2.義華商圈，覺民商圈，輕鬆好購物，生活機能超級讚。 3.鄰近九如交流道，開車南北往來便利。 4.採光良好，通風佳，格局方正好規劃。 5.附近超商多 採買日常生活用品方便，

1.鄰陽明義華大昌商圈,商家林立,採買便利. 2.近國道1號,南來北往,交通便利 3.大地坪,一樓增建滿,使用空間大,有夾層.屋況需整理 4.邊間採光佳,自有車庫,停車免煩惱 5.商四土地60/630,價值高,陽明國小明星學區,稀有釋出

1.陽明國中小學區.走路上學 2.邊間透天騎樓好停車 3.6米活巷.出動入靜.有地下室 4.未來Y16捷運站.交通便利 5.陽明商圈.商家林立 6.商四建地.增值空間大發展性強 7.三民區全民運動館即將完工

近大昌商圈+覺民商圈+優質學區 樓下有超商、近全聯、寶雅機能好 超大使用空間>室內+陽台共40坪多 4大房格局正採光棒~還有B1大平車 有垃圾回收集中區~免追垃圾車 三民門牌+大四房平車稀有釋出 條件好~價格甜~歡迎即刻預約賞屋 ~祝您闔家健康快樂~

◎採光好 格局方正 裝潢精美 ◎近陽明國中 陽明國小 明星學區 ◎近國道 南北往來便利 ◎107年電線重拉 ◎近覺民＆陽明＆義華商圈，生活機能好 ◎近三民運動中心 休閒育樂好方便

位處陽明、覺民商圈、文山特區、店家林立，食衣住行樣樣便利。 陽明路上有陽明早市，下午澄和路有澄和午市，採買超輕鬆。 近義華商圈、大昌商圈…多個成熟商圈，生活機能超級佳 近明星學區：陽明國小走路約6分鐘、陽明國中走路約4分鐘可到達 近全聯、7-11、全家、三民運動中心、陽明圖書館… 近國道一號九如交流道，南北交通往來快速便捷 整體屋況佳、即可入住，107年電線翻新、浴室重新施作

★鄰近陽明國中.義華.陽明市場等生活機能佳 ★室內溫馨漂亮裝潢，即可入住 ★學區宅適合小家庭或新婚成家族 ★格局方正，三房設計，衛浴開窗

🏡陽明學區優質3房 ‧ 即可入住🌟 📍黃金地段，便利生活機能 ✨ 特色亮點： 1️⃣學區完善：鄰近陽明國小、陽明國中及幼稚園，教育資源豐富。 2️⃣優質三房：設計方正、衛浴開窗，通風採光俱佳。 商圈集聚：步行即可到覺民商圈、義華商圈及陽明市場，日常生活超便利！ 🏢立即安排賞屋，擁抱便利與舒適生活！

近九如交流道南北交通方便 土地為第四種商業區，土地價值性高 私立幼稚園/陽明國小/陽明國中學 採光好.格局方正.已翻新可以直接入住.

◎全新整理，水電管路107年更新。 ◎衛浴全翻新，格局方正，採光通風一級棒。 ◎鄰陽明國小'陽明國中，學區完善。 ◎近義華、陽明市場，商店林立，生活機能棒。 ◎鄰澄清路、九如一路交通四通八達。

1.格局方正、採光通風佳、溫馨舒適 2.陽明國小、陽明國中，優良明星學區 3.近覺民商圈，陽明商圈，生活採買便利 4.三民運動中心、本揚里兒童遊戲場、享受悠閒時光 5.近國道一號，南來北往交通便捷

1.臨文山特區，正義車站，澄清湖，陽明學區優質生活圈 。 2.前後陽台未登記使用空間大， 陽台進出 ，格局方正，採光佳 3.明星學區 ，小孩教育沒煩惱 4.地下室可停機車，隨到隨停，本棟對面就有收費停場 。 5.屋主閑置房產， 要買要快 ， 出價可談，不是短期買賣。 6.近九如交流道,南來北往交通便利 未來黃線Y16捷運旁,政府已經動工,增值空間大，

1.※近國道九如系統，交通便利 2.商圈多樣，臨義華商圈、陽明商圈、文山特區，生活機能佳 3.自有車庫，夾層高度夠，超大使用空間 4.土地實坪24.46坪未含路地 5.一樓增建滿，2樓部分增建、前後雙陽台，三樓有加蓋

✨面寬3.92米 1+2樓透天有夾層 屋況需整理 ✨土地24.46坪 使用區分 : 第四種商業區 ✨近陽明商圈 大昌商圈 文山商圈 全聯 超商 ✨寶雅百貨 生活機能便利 採買方便 ✨小孩學區陽明國小 民族國中就學沒煩惱

*陽明國中.明星學區.孩子功課沒煩惱 *學校當鄰居.走路上學去.免接送 *商圈齊全.店家林立.生活採買一把罩 *格局方正.標準三房.空間使用好規劃

1.文山特區優質生活圈 未來黃線指日可待 2.前後陽台未登記使用空間大 陽台進出 格局方正 3.明星學區 小孩教育沒煩惱 4.地下室可停機車樓下就有收費停場 5.稀有釋出 要買要快 錯過不再 出價可談 6.近九如交流道,南來北往交通便利 未來黃線捷運旁,政府即將動工,增值空間大

💖自有車庫，停車免煩惱，超大使用空間。 💖鄰陽明、義華、大昌商圈，生活機能佳，讓你衣食無缺。 💖鄰中山高九如交流道及省道，南北往來超方便，交通便利。 💖屋況需要您動動手指整理，發揮想像力自由改造! 💖土地實坪24.46坪未含路地，一樓增建滿，2樓部分增建、前後雙陽台，三樓有加蓋。 💖歡迎學長姊配件聯賣，全程陪同介紹。

★本店面位於義華路，高科大、陽明國中 ★陽明生活圈學區，市場，交通，購物非常方便 ★近國道一號交流道，南北往來方便 ★陽明學區，明星學區 ★近文山特區、科工館、近輕軌 ★文武百市，義華路店面林立，生意興隆 ★目前有承租方，穩定收租中，帶看須先預約 ------------------------------------------------------------ 登峰造極大廈 總戶數:64戶 土地所有權:持分 第四種住宅區 1F:10.85坪 2F:5.87坪 3F:15.1坪 騎樓:4.42坪 陽台:5.52坪

★義華商圈，覺民商圈，輕鬆好購物，生活機能好 ★鄰近寶業滯洪池.台鐡正義站.九如交流道，交通便利 ★鄰近陽明國小、陽明國中及私立幼稚園，教育資源豐富方便接送。 ★採光良好，通風佳，格局方正好規劃。 ★附近超商多 採買日常生活用品方便 ★107年電線重拉

◎近陽明商圈 、大昌商圈、 文山商圈 、全聯 、超商◎自有車庫，停車免煩惱，超大使用空間。 ◎鄰中山高九如交流道及省道，交通便利。 ◎土地實坪24.46坪未含路地，一樓增建滿，2樓部分增建、前後雙陽台，三樓有加蓋。 ◎鄰陽明、義華、大昌商圈，生活機能佳，讓你衣食無缺。

邊間採光佳，自有車庫 商四土地，價值高 近國道一號，南來北往即便利 步行約6分鐘可達陽明國小 步行約7分鐘可達民族國中 近陽明、義華、大昌商圈 交通、商圈、學區，應有盡有 一樓增建滿，2樓部分增建、前後 雙陽台，三樓有加蓋