中都3.8萬坪濕地公園為鄰 高樓層無敵景觀 標準三房加二大平車 市中心三面臨路京城名宅 健身房閱讀室空中花園曬被區等 預留電動車專用線槽 Villeroy & Boch 衛浴 請洽專員，預約陪同帶看

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中都重劃區,座擁雙公園,綠蔭景觀視野,愛河水岸環繞,舒適居所! 緊鄰美術館連結青海商圈機能及享受藝文氣息! 健身房.交誼廳.凌空高爾夫球場, 社交日常配備! 主流全新三房平車,格局採光通風絕佳,

一、三面臨路、絕佳採光。 二、近中都濕地，享受大自然。 三、高山遠景視覺感超群。

📢公園景觀第一排，永久棟距，視野超棒，一回到家就能享有絕美遼闊景觀 📢全新未住，房間大面開窗，格局方正，室內採光通風佳 📢多元設施規劃，挑高門廳，前後院造景花園，閱覽室，重訓健身房，曬被區，頂樓運動吧 📢3.8萬坪濕地公園，綠意環繞，步行就能隱入森林，享受悠然時光 📢緊鄰美術館，農16，高雄火車站，高醫商圈，週邊話題性十足，生活機能超便利

市中心超稀有3面臨路層峰名宅，高樓山景一覽無遺 家在榕樹公園第一排，美好綠意 鄰近3.8萬坪濕地公園 車程約3~4分鐘可達學區三民國小，車程約5~7分鐘可至三民國中 交通方面，車程約4分鐘可至三塊厝車站，車程約5分鐘可至鼓山車站 Villeroy&Bosh衛浴、HEPA全熱交換器

鄰近3.8萬坪濕地公園，步行就能進入森林公園，享受大自然時光。 公園景觀第一排，永久棟距，視野超群。 稀有的3面臨路層峰豪宅，尊貴位置，視野極佳。 交通便利，約4分鐘到達三塊厝車站，7分鐘內至鼓山車站。 明星學區，僅4分鐘可達三民國小，7分鐘可至三民國中，接送小孩上學好輕鬆。 公設規劃，前後院造景花園，閱覽室，重訓健身房，曬被區，高空高爾夫球場。 建商全室高端設備，Villeroy & Boch衛浴，HEPA全熱交換器。 全室390萬裝潢，全新未住，一卡皮箱即可入住。 室內空間方正好規劃，超大戶外陽台。 高樓層視野，採光良好，通風極佳。

◎正中都重劃區京城指標性建案，面中都公園首排景觀大氣輕豪宅 ◎3.8萬坪濕地公園.水岸環繞 ◎300公尺內,7-11.全聯.採買好方便 ◎中都重劃區緊鄰臨美術館豪宅區，坐擁有萬坪濕地公園，得天獨厚的地理位置，是未來上漲幅度可期的置產首選 ◎大廳公設氣派華麗.各項公設一應具全 ◎格局方正.全屋採光通風佳.超大陽台享受綠意美景

1.榕樹公園第一排 永久棟距 高樓層景觀宅 2.室內挑高3.3米 採光通風佳 居住環境品質高 3.1分鐘到中都濕地公園 2分鐘到高雄美術館萬頃公園旁 綠意環繞 4.中都、愛河、美術館成熟商圈 生活機能佳 5.鄰近三塊厝火車 高雄火車站 高雄車站捷運站 6.雙平面連號大車位 可安裝電動樁 固定機車位

1.榕樹公園第一排，永久棟距。 2.均質3-4房，6戶2梯。 3.連號雙平面大車位 4.享有美術館優質生活圈，坐擁中都濕地高綠覆率。 5.高度發展重劃區，增值最佳選擇，善寬、遠雄、全誠、堅山…各大建設陸續開賣堆疊房價。 6.正三房規劃，主臥可放雙人加大床。

中都美術館生活圈環境超優.永久棟距正對榕樹公園三面臨路 近台鐵鼓山車站及輕軌C19九如四路站.大眾運輸便捷 全新未住戶型漂亮.採光通風格局方正無可挑剔.超大景觀戶外陽台 管理嚴謹.一層6戶2梯.B1有環保室及固定機車位 多元公共設施規劃附有健身房、閱讀室、運動吧、空中花園…等

1. 正對榕樹公園；綠覆率高，有永久棟距 2. 客廳、主臥、客臥，明亮大落地窗 3. 3.3米的室內挑高，使屋內光線表現佳，環境居住品質高 4. 雙平面大車位，可安裝電動樁，固定機車位 5. 步行1分鐘可到中都濕地公園，車程2分可達青海商圈，車程6分可達美術館 6. 未來可快速接軌國際地標「高雄新站，輕軌、台鐵、捷運」串聯相通 7. 中都重劃區是高雄市區內唯一的重劃區，附近機能發展完整，除了可透過願景橋相連接美術館青海商圈，也可沿著九如路到達高雄火車站商圈 8. 近年鐵路地下化及輕軌計畫也都規劃在中都重劃區設有停靠站，多項利多帶動房地產整體價值

高樓層,面公園無敵景觀 3.8萬坪中都濕地公園 商圈：青海、熱河、後驛..... 購物：全聯、小北百貨.... 開價低於實價