◎高雄火車站.三塊厝站,交通便利 ◎雄中三民國小優質承租方 ◎樓下7-11全聯，三民市場旁生活機能方便 ◎18間歐式套房，優雅乾淨承租方最愛 ◎稀有釋出，收租金雞母.

◆正車站對面建國路上超有市店面 ◆目前開放空間好規劃。商四分區 ◆鐵路地下化連接南北高搶先卡位 ◆車水馬龍。人潮不斷。增值無限 ◆店面收租高投報。屋主誠售價格可談 ◆高雄車站精華地段。最具增值潛力 ◆黃金地段。黃金店面。傳家置產

高雄車站前精華地段,臨路近5米面寬大地坪金透店,商四分區用地價值性高, 三鳳中街商圈,愛河家樂福旁,近學校.市場.公園,三民國小,三民市場,愛河景觀親水公園 正建國三路上車水馬龍,熱鬧滾滾車潮錢潮,適文武百市,生意好做, 約5米大面寬,近27坪大地坪,空間寬敞好運用,透天二樓增建至四樓, 可店可住,住辦合一,近中都愛河商圈,生活機能完善,高鐵進高雄案展望未來,發展可期, 一手屋主單純住宅履歷,傳家好讚金透店~ PS:目前只賣1/2權利，所以不能貸款，另外一半待整合中～

本案位於三民區與新興區交界，坐落於三塊厝商圈核心，周邊商圈發展成熟，生活機能應有盡有。 建物採用豪宅等級配置，搭載40組日本頂級制震柱，提供超高樓層的安全保障。社區為僅三年的新成屋，管理嚴謹，一層六戶設計配備兩部電梯，確保住戶隱私與生活便利性。 地理位置極佳，位於高雄市中心，近高雄車站、三塊厝車站及台17線，南北通勤無縫接軌，日常出行更是便捷無比，是市中心交通樞紐中的理想居住地。

-------- 好地段，好生活 --------- 新亞灣愛河畔風華，千億新站風光 台鐵綠園道，親河岸、遊綠帶美好富域 -------- 好規劃，舒心住 --------- 獨立玄關 出入有隱私，衣鞋好收納 低公設比 室內無落柱，高坪效規劃 格局方正 空間寬闊，好規劃擺設 恬靜格局 市中心找到安靜的家 主臥深窗 防雨水潑灑入室 雙梯四戶 雙面採光，通風舒適 獨立廚房配備日本 cleanup 原裝廚具 超級靜密 全室升級 YKK AP 氣密鋁門窗 -------- 好品牌，好安心 --------- 國泰 DNA，不變的建築初心 承諾的安心好房，五萬多個家庭肯定

⭕️三鳳中街、高雄站前商圈，4房3衛，2間皆為套房規劃 ⭕️全新未住即可入住，時尚奢華氣派風格，市中心首選，地段保值 ⭕️座南朝北賺錢穩穩賺，通風效果好，好物件待有緣人！ ⭕️此戶配平面大車位，近電梯出入口位置佳 ⭕️社區總戶數105戶，單層四戶，兩部電梯，公設比約33% ⭕️鋼骨鋼筋結構，巴洛克式建築，24H飯店式管理，安全無虞 ⭕️近三鳳中街、三民市場、高雄站前商圈，生活機能採買便利 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹（賞屋需提前一日預約，感謝配合）

◆邊間三房｜雙面採光通風｜房間衛浴皆開窗 ◆空間好規劃，屋齡僅兩年，第五種商業地，未來增值性高 1.騎車到高雄火車站約3-4分鐘，雙鐵共構台鐵+捷運超方便，走路到三塊厝火車站約7分鐘 2.鄰近三鳳中街、三民市場，日常採買方便等；附近有自強商圈、後驛商圈、建國商圈、七賢商圈等，車程約2-8分鐘，店家林立，生活好便利 3大樓旁有全聯福利中心、7-11便利商店、小北百貨走路就到好方便，還有家樂福愛河量販店，採買生活所需不煩惱 4.學區內有三民國小、前金國中及高雄高中 5.愛河景觀親水公園等休閒場域於附近，車程約5分鐘內可到達

1.全屋精緻裝潢雙主臥尊榮輕豪宅寛敝舒適客廳開放式中島廚房 2.高樓層視野遼闊永久棟距日夜窗外景色各有特色 3.飯店式24H管理頂樓無邊際游泳池多樣豪華公設回家像渡假 4.高雄雙鐵車站商圏/三鳳中街/三民市場生活機能佳 5.本區指標性豪宅大樓稀有釋出高樓層無遮蔽格局歡迎想要住飯店又省裝潢時間的董座們賞屋 6.屋況如新.重本名師裝潢.屋主難得釋出~出價找我好談!!!

鄰高雄火車站.捷運站. 高雄中學.精華優質地段. 近六合觀光夜市.交通方便 商家林立.為投資最佳地點. 有六間套房可供出租 土地分區:第四種商業區 全屋需重新整理

1. 雙主臥設計，空間寬敞舒適，開放式中島廚房，尊榮輕豪宅，盡顯品味生活！ 2. 高樓層絕佳視野，永久棟距，日夜景色迷人 3. 飯店級24小時管理，頂樓無邊際泳池，多元公設，回家即度假 4. 高雄雙鐵車站商圈、三鳳中街、三民市場，生活機能一應俱全 5. 頂級地標豪宅，高樓層稀有釋出，戶型方正、採光極佳 6. 近高雄車站，「高雄車站新門戶計畫」，未來發展潛力無窮

1. 新高雄火車站特區,唯一全新豪宅 2. 高雄三鐵新總站特區，未來增漲空間大 3. 鐵路地下化替代捷運通勤,門前即為三塊厝站 4. 12國教雄中學區家長首選 5. 24H飯店式管理,門禁管制超嚴謹

1高雄站前商圈生活機能完善 2市中心地段 南北交通便利 3鋼骨鋼筋結構 制震首選 4近三鳳中街 三民市場 5坐南朝北 帝王坐向 好厝底 6車位離電梯很近 方便進出 7雙主臥設計 中島廚房 8氣派大廳 迎賓車位 9戶數單純 僅105戶 10近三民國小 高雄高中

1. 座南朝北賺錢穩穩賺，通風性佳。 2. 單層四戶，2部電梯，總戶數105戶。 3. 台鐵、高鐵、高捷三鐵共構，新總站特區精華地段。 4. 對面知名三鳳中街商圈、三民市場，生活機能佳。 5. 全新未住，氣派風格。

◎一層六戶兩部梯，住戶素質單純 ◎陽台進出，格局方正，室內空間大好規劃 ◎超大平面車位，可停兩台車 ◎近三民市場，下樓就是小北百貨，周邊商家林立，採買超方便 ◎屋主自住，賞屋請提前預約

★現況長期收租穩定,誠徵包租公婆 ★開放式無牆隔間,邊梯設計,好規劃 ★近美術中都重劃區,愛河堤岸風景 ★周遭陸續有建設公司收地重建 ★未來價值可期,辦公,出租,自營皆可

★入門玄關戶型。滿牆收納落塵區 ★邊間最美格局。雙面採光通風 ★全屋百萬設計裝潢。衛浴開窗 ★步行約10分鐘。高雄/六塊厝台鐵 ★車位可另租 ★新驛站商圈。未來後市可期 ----------------------------------------------- 象田建設-郡都FOCUS 總戶數-128戶 土地-持分 分區-商五 陽台-0.9坪 雨遮-0.28坪

1.精華地段,黃金店面 2.交通方便,生活機能佳 3.增值性高,可設立公司行號做生意 4.適合年輕族群創業做老闆 °﹒☆°．﹒‧°∴°﹒☆°．﹒‧ ╭★給您一個好房子成就您溫暖的家★╮ ╭★專業不動產買賣，租賃，交易安全★╮

屋主重新裝潢全新未住，奢華景觀豪宅，保值地段，通風採光皆好 高雄火車站，三塊厝車站，南高北高都方便 總戶數105，單層4戶，住戶素質高 鋼骨+鋼筋組合，管理室24小時皆有人，安全非常有保障 全程專員陪同，賞屋提前預約

★近新高雄車站商圈、捷運站 交通超便利 未來增值可期 ★對面知名三鳳中街商圈、三民市場 生活機能超棒 ★時尚高雅裝潢，全新未住，高樓層景觀無遮擋 ★建國路上高雄中學旁 建國路上唯一純豪宅 ★總戶數僅105戶  一層4戶 2部梯 面建國路 ★大廳氣派禮賓 門禁管制嚴謹高隱私 興富發建設/帝景苑 總戶數:105戶 土地持分 第五種商業區 陽台15.42坪

◎高鐵南延屏東路線定案將延伸至高雄車站 ◎高雄車站廣場正式啟用 房市利多 ◎周邊商圈成熟 生活機能發達 ◎對面即雄中 明星學區 提早預備 ◎零公設高投報 收租置產好產品

◎鄰近三鳳中街、高雄火車站、雄中，熱鬧交通便捷 ◎7套房，滿租中，月收租金高 ◎抗通膨產品，投報率高 ◎房價低利率時代，少見產品，錯過不再

高雄站前精華地段、近三鳳中街商家眾多生活機能佳 近捷運、火車站公車站交通便利 近雄中、麥當勞、肯得雞…地段好 屋內衛浴及管線屋主用心整修裝潢、專人打掃屋況維持新穎 低總價買好地段投資收租及自住的好物件 大樓有環保室 大樓住戶機車位只要月繳300元

◎稀有18米正路上，可店住黃金透店 ◎污水處理已完成，使用空間大好規劃 ◎面寬4.5米，可改當車庫使用 ◎三衛浴皆開窗不潮濕 ◎近建國、愛河、高雄車站、三民市場、三鳳中街，生活機能棒 ◎黃金地段，26坪商四土地價值性高

◎一層二戶，住戶素質單純 ◎格局方正，室內空間好規劃 ◎近三鳳中街、三民市場樓下超商、全聯生活機能佳 ◎附機械平移車位 ◎三塊厝車站三民國小在對面

雄中對面，周邊商圈成熟生活機能極佳 臨近三鳳中街附近 採買很方便 現況出租中，實際格局為兩大套房 當前租金 A套房:15000元 B套房:12500元 年租金33萬 穩定高投報