1.博愛一路上,近高雄車站新站特區,鐵路地下化,商五透天金店面 2.後驛捷運站旁,南北交通便利,南來北往必經道路 3.第五種商業區土地,投資,自營生意,自住皆宜 4.正博愛一路黃金店面稀有釋出 5.現況出租中

1.博愛一路上,近高雄車站新站特區,鐵路地下化,商五透天金店面 2.後驛捷運站旁,南北交通便利,南來北往必經道路 3.第五種商業區土地,投資,自營生意,自住皆宜 4.正博愛一路黃金店面稀有釋出 5.現況出租中

1.正博愛路上，邊間醒目，廣告效益佳。 2.坐落捷運後驛站四號站口，可吸引搭車過路客。 3.後驛商圈緊鄰高醫熱河商圈，有結市生意好做。 4.低總價醒目店面稀有釋出，請把握機會。 5.現況出租，置產收租佳。 ※可與後棟店面一起購買，成前路後巷雙店面

🏠距離後驛捷運站4號出口不到80米，步行約240公尺可達愛河之星，距全聯超市僅250米，方便出入，周圍生活機能豐富。 🏠店面為邊間，招牌顯眼，容易被注意到，有助於吸引客人。 🏠建築結構上有陽台外推設計，可為該空間帶來更多實用性。 🏠可以考慮同時購買後棟店面，形成前路後巷的雙店面配置，提供更多商業運用的彈性。 🏠這樣的店面適合用於商業用途，如餐飲、零售等，且得益於周圍的高醫及後驛商圈的人潮，具備良好的投資潛力。

博愛路稀有邊間小店面釋出 靠近捷運後驛站4號出口, 來往人潮多 鄰近高醫商圈, 連接熱河商圈, 生意好做 附近愛河之心觀光景點 隔壁停車場, 購物用餐超方便 這樣的店面適合用於商業用途如餐飲、零售等 連鎖超市在旁，方便出入，周圍生活機能豐富 現正出租中到8月, 可續約投資也可自用 可購買後面店面形成前路後巷雙店面空間大

1.R12後驛捷運站、全聯旁正五樓透天店住,土地分區：商五 2.現有穩定承租方,穩定投報 3.高醫商圈、熱河商圈,商店林立 4.高雄火車站鐵路地下化,周邊商機無限 5.民國73年增建4樓、5樓、屋突、陽台,增建部分之主體結構為RC鋼筋混凝土造

◎ ㊣博愛一路★Ｒ12後驛捷運，商五透天金店，現有穩定承租方，穩定投報，未來增值 ◎高醫商圈、熱河商圈，店面林立 ◎南來北往，必經道路，錢潮、車潮不斷 ◎高雄火車站鐵路地下化，周邊商機無限 ◎近後驛捷運站約60公尺，交通便利 ◎民國73年增建後重新登記，97年重測為RC鋼筋混泥土

◎緊鄰R12後驛站交通便利 ◎鄰全聯採買超級近 ◎近愛河之心十全公園休閒運動好處所 ◎鑽石區段優質透天稀有釋出

高雄市主要幹道、正博愛路上廣告效益佳、附近商辦銀行林立、交通便捷。 現況開放空間、汙水處理已完成、部分未保存登記、總使用坪數約58坪。 近捷運R12後驛站、輕軌C24愛河之心站、高雄車站、未來高鐵站。 鄰郵局、國泰世華銀行、台灣土地銀行、高雄銀行、合作金庫銀行、愛河之心、全聯、松江早市、三民公園、加油站。 近客家文物館、富邦凹子底開發案、義享時尚廣場、好市多大順店、農十六公園、吉林夜市、高雄醫學大學、高醫熱河商圈。

燙金高雄車站核心樞紐，雙鐵共構。 高雄核心地段 71期重劃區 三塊厝 後驛為鄰 話題不斷。 稀有第五種商業用地 有土斯有財 價值性高。 正博愛路上 臨路透天店面 黃金地段 稀有釋出。 新高雄車站 商業大樓及旅館大樓陸續完工 潛力無限。 面寬約5米，四樓增建到滿 五樓鐵皮加蓋。

1. 火車站旁黃金地段｜博愛路門牌店面 2. 高整合價值商五土地｜無限發展潛力 3. 交通便利｜火車站僅步行可達 4. 超大使用空間｜寬敞門面，可靈活規劃多元業態。 5. 正四樓透天｜鋼筋混凝土造，結構穩固

1.正博愛路上，邊間醒目，廣告效益佳。 2.坐落接運後驛站四號站口，可吸引搭車過路客。 3.後驛商圈緊鄰高醫熱河商圈，有結市生意好做。 4.低總價醒目店面稀有釋出，請把握機會。 5.現況出租，置產收租佳。 ※可與後棟店面一起購買，成前路後巷雙店面。

1.一層一戶、室內有103.5坪、另有獨立陽台、獨立空調及獨立男女廁所。 2.全棟只有13戶。很單純 3.距R12捷運3號出口約200公尺、樓下郵局，附近銀行，商辦林立。 4.正博愛路上稀有釋出商辦,租不如買 5.商五分區

正博愛一路上商五分區透天金店面,精華地段商五用地,未來建商收購價值性高, 正樓無夾層,緊鄰高雄車站,步行約三分鐘,高雄車站新站體建設商圈活化即將完工, 車站新地標未來錢力無窮,周邊商機無限,增值可期,博愛一路為貫穿南北高主幹道, 南來北往必經道路,後驛.凹仔底.博愛(布袋口)最強商機地段,人潮車潮錢潮,一日多市, 鄰近熱河街市集商圈,後驛商圈,商家林立,生活機能優採買便利,百市皆宜

1.正博愛路上，商五，可投資、自營生意 2.合法旅館，可入住66人，單層2部電梯 3.坐落後裔4號站口，近高雄火車站，交通方便 4.室內空間120坪 5.南來北往必經道路，人潮車潮錢潮不斷

1. 商五透天金店面正博愛一路上，近高雄火車站，鐵路地下化、周邊商機無限大。 2. 近後驛商圈、熱河街熱鬧生活商圈，生活機能超方便。 3. 近高雄車站捷運站、後驛捷運站，交通超便利。 4. 南來北往必經道路、人潮車潮錢潮不斷。 5. 第五種商業區土地，投資、自營生意、自住皆可。 6.未來建商收購機會高、增值可期。

1. 位於博愛一路及同盟一路霸氣顯眼三角窗樓店。 2. 近R12後驛及R13凹子底雙捷運站，旁邊是愛河之星公園。 3. 屋主斥資3000萬高檔裝潢，內含可供輪椅進出無障礙電梯。 4. 160坪使用空間，可做醫美診所、企業總部、便利商店等。 5. 超大坪數，約可收租50萬/月，高投報2.5%。 6. 臨40米寬博愛一路，超面寬10米*25米三角窗店面。 7. 附雙平車，客戶來訪停車沒煩惱。 8. 專員全程陪同帶看講解，看屋請提早預約。

◎後驛捷運站250公尺，出站即到家 ◎總樓高35樓，最美次高樓層，採光極佳，景觀全覽 ◎社區稀有平面車位，愛車首選 ◎高雄車站鐵路地下化新站計畫，增值可期 ◎一層僅八戶，三部電梯，宜居舒適 ◎即將完工，入住市中心捷運宅最佳時間點，出價談

愛河之心第一排永久景觀 博愛大道稀有角窗雙面採光 低公設比31%使用空間極大化 主副客廳、公私領域分明 紅線捷運R12、輕軌愛河之心 ※總價不含車位，需另購※ -------------- 高堅建設-德勒斯登 總戶數66 土地:持分 第五種商業區 陽台:15.06坪 雨遮:1.98坪

1.位處高雄火車站前，精華地段，人潮錢潮匯集地，文武百市應有盡有！ 2.走路至高雄火車站約5分鐘，南來北返超級方便！ 3.一層兩戶、戶數單純，室內格局方正，陽台外推，室內空間達到約42坪，好利用！ 4.公共洗手間約一年前整棟翻新！ 5.電梯纜線於1年多前更新，使用上安心又安全！ 6.目前有租客，租約不可排除！ 7.假日09-1700開放進出，其它時間關閉！平日可到2300點！ 8.頂樓基地台及廣告刊版租金效益大！

1.位處高雄火車站前，精華地段，人潮錢潮匯集地，文武百市應有盡有！ 2.走路至高雄火車站約5分鐘，南來北返超級方便！ 3.一層兩戶、戶數單純，室內格局方正，陽台外推，室內空間達約51坪，好利用！ 4.公共洗手間約一年前整棟翻新！ 5.電梯纜線於1年多前更新，使用上安心又安全！ 6.目前有租客，租約不可排除！ 7.假日09-1700開放進出，其它時間關閉！平日可到2300點！ 8.頂樓有基地台及廣告刊版，租金效益好！

1.位處高雄火車站前，精華地段，人潮錢潮匯集地，文武百市應有盡有！ 2.走路至高雄火車站約5分鐘，南來北返超級方便！ 3.一層兩戶、戶數單純，室內格局方正，陽台外推，室內約51坪好使用！ 4.公共洗手間約一年前整棟翻新！ 5.電梯纜線於1年多前更新，使用上安心又安全！

◎高樓景觀、面博愛正路 ◎永久棟距、一層一戶隱蔽性高 ◎鄰近捷運站、走路三分鐘即可抵達 ◎商圈完整，車水馬龍 ◎精華地段不易停車，大樓正後方有付費停車場 ◎愛河之星為高雄南北交會點、高雄經濟龍脈之源

1.近捷運後驛站.輕軌愛河之心站.高雄車站~交通便捷 2.近愛河之心.同盟公園.三民公園~休閒.運動好地方 3.近好市多大順店.義享時尚廣場.客家文物館 4.近高雄醫學大學~醫療.保健康 5.陽台有增建~多用途空間 6.博愛路也是南北主要道路~持續增值中 7.投資.自用皆宜~值得您擁有

★後驛商圈.高雄車站前.高曝光率 ★捷運站R11. R12交通便利 ★近熱河街美食商圈 ★高置產物件. 第五種商業區 ★屋況需整理 ★此物件有兩筆地號

1.北高雄豪宅地標，緊鄰四大商業重地，價值非凡生1活機能佳，未來可期 2.捷運交通便利高，美麗愛河景觀盡收眼底 3.採用日本住友黏彈性阻尼制震壁，安全指數高，可用長達60年 4.超大坪數採光佳，每個房間皆是景觀房市場稀有大坪數二代同堂或總裁招待會所

第五種商業區土地,投資,自營,自住皆宜 正博愛一路上,近高雄車站新站特區 南北交通便利黃金店面稀有釋出 車站新地標未來錢力無窮,周邊商機無限 鄰近熱河街市集商圈,後驛商圈,商家林立 最強商機地段,人潮車潮錢潮,一日多市

1. 鐵路地下化已完工。 2. 全新車站新地標。 3. 近博愛路、後驛、凹子底主幹道(布袋口)。

1、高雄火車站精華地段僅此一席 2、單層兩戶兩部電梯單純戶數 3、公共空間以及洗手間一年前整棟翻新 4、電梯纜線已更新使用更安心 5、梯間有垃圾放置空間好使用 6、辦公室空間使用坪數42坪好大 7、冷氣三年前裝新的直接使用好棒

1、高雄火車站精華地段僅此一席 2、單層兩戶兩部電梯單純戶數 3、公共空間以及洗手間一年前整棟翻新 4、電梯纜線已更新使用更安心 5、梯間有垃圾放置空間好使用 6、辦公室空間使用坪數超過51坪好大 7、頂樓基地台租金收益以12樓收益最大租金報酬相當可觀

1、高雄火車站精華地段僅此一席 2、單層兩戶兩部電梯單純戶數 3、公共空間以及洗手間一年前整棟翻新 4、電梯纜線已更新使用更安心 5、梯間有垃圾放置空間好使用 6、辦公室空間使用坪數42坪好大 7、頂樓基地台租金收益以12樓收益最大租金報酬相當可觀