遠雄峰蘊爲遠雄自然系列第二個作品，用心打造飄浮公園，私有高雄厝大陽台 大停車位長5.50公尺，寬2.50公尺，高度2.10公尺 四大商圈環繞，近高醫商圈，鼎山商圈，生活機能優

遠雄峰蘊爲遠雄自然系列第二個作品，用心打造飄浮公園，私有高雄厝大陽台 大停車位長5.50公尺，寬2.50公尺，高度2.10公尺 四大商圈環繞，近高醫商圈，鼎山商圈，生活機能優

①獨立玄關設計，保有隱私空間，客廳、房間有開窗，皆在迎光面上 ②此格局前後雙陽台，景觀實用兼具，獨立廚房設計不怕油煙 ③3分鐘達光武國小，民族國中約2分鐘，約2分鐘可至科工館 ④2分鐘達正忠市場，距全聯福利中心、814生鮮超市約3分鐘車程 ⑤國道一號車行約5分鐘、輕軌科工館站3分鐘、捷運高工站約5分鐘

◎位於陽明商圈近文山特區，精華地段熱鬧商圈 ◎近國道九如交流道，南來北往交通便利 ◎室內格局方正，質感裝潢屋況好，位於後棟鬧中取靜 ◎全屋亮採光通風好，雙衛浴開窗通風不潮濕 ◎社區共５６戶 住戶單純，有環保室大樓24小時管理室管理嚴謹 ◎近文山特區，捷運黃線未來lalaport增值可期

1.樓層景觀視野佳 2.室內32坪空間大好運用 3.近科工館台鐵車站、輕軌站 4.台鐵綠園道、科工館休閒好去處 5.鄰近商家林立全聯，享溫馨及影城，生活便利

1 大地坪透天 2 電梯進出 3 18套房18個陽台 4 陽明商圈車水馬龍鬧中取靜 5 目前滿租中.高投報 6 整修過 ,好管理

全屋翻新安心住，格局好方正 大室內加大陽台，使用三十坪 零公設皆是實坪，錢花刀口上 隔壁就是科工館，森活好愜意 不用再追垃圾車，時間更靈活 五分鐘國道一號，南北便利通 須注意貸款成數，短期買賣件

鄰近國道1、科工館站南來北往,四通八達。位科工館生活圈,樓下即銀行,旁有全聯、星巴克等大小型 商場林立,生活機能優。散步就到樹海綠地的科工館休閒好去處。公設比低,管理嚴。有垃圾集中處。

◎1.近國道一號，南北便利通 ◎2.鄰近科工館,生活休閒好去處 ◎3.稀有Ｌ型陽台，空間好利用 ◎4.全屋翻新、水電管線全更新 ◎5.格局方正，絕佳採光通風 ◎6.須注意貸款成數，短期買賣件

近科工館輕軌.台鐵站.國1交流道. 國中小學區完善.商圈生活機能佳. 約10年前全屋整修.2年前全新粉刷. 格局方正.四面採光.屋況超棒. 優質社區.管理嚴謹.設施完善. 科工館.綠廊道.休閒好去處. 稀有釋出.看屋請提前預約.

遠雄峰蘊爲遠雄自然系列第二個作品，用心打造飄浮公園，私有高雄厝大陽台 2房1衛格局好規劃 四大商圈環繞近高醫，建工，鼎山，生活機能相當好

1.成熟商圈，集市效應好 2.中大型社區，開業收租容易 3.六米大面寬，店面置產首選 4.挑高近六米，可再規劃夾層

上景建設-愛琴海 總戶數:85戶∣土地持分 第三種特定商業專用區 陽台2坪、花台1.76坪 不含陽台室內37坪,主臥衛浴開窗 雙衛皆有浴缸 近輕軌(台鐵)科工館站、國道一號 機車位先到先停 近大昌&大豐商圈 專人垃圾處理600元/月

鄰近科工館、車站 高樓層景觀視野佳，室內32坪 近綠廊道休閒運動好地方 樓下既是銀行及全聯，生活便利

1.輕軌科工館站距離250公尺，步行3分鐘。 2.台鐵科工館站210公尺，優質雙軌交通便利。 3.科工館大型綠化處所，綠廊道，優質地段，滿滿芬多精。 4.六年前屋主重新翻新整修自住，屋況佳，使用天然瓦斯，衛浴開窗，CP值高。 5.邊間透天活巷進出停車方便，通風採光極佳。 6.商業區土地增值潛力高，絕對超值！ 7.實際地坪，空間非常好用，值得預約賞屋。

屋況需整理 面寬4米 稀有案件 看屋陪同

1.近科工館、正道公園，精華地段，綠園道旁，鬧中取靜，休閒運動便利 2.近輕軌科工館站、台鐵科工館站、國道1號、國道10號，交通便利 3.近大昌、大豐商圈，生活機能棒 4.一層兩戶，戶數少單純，住戶素質優 5.室內空間大，採光通風好，格局方正，主臥衛浴開窗 6.每個月付費300元，垃圾晚上八點前放置家門口，有專人服務丟棄 7.機車位隨到隨停，自己的停車位也可停機車 8.屋況漂亮，可直接入住

1.近陽明/覺民雙商圈 生活機能便利2.輕裝潢 大二房好規劃 3.雙陽台 景觀陽台+工作陽台 採光通風佳 4.近高速公路 交通便利 5.小資族自住置產首選 6.衛浴開窗 通風不潮溼 7.近光武國小/民族國中 就學便利 8.看屋要提前一天先約 專員會陪同

＊五米大面寬,文武百市 生意興隆。 ＊大地坪,透天五樓,超大建坪面積。 ＊對面1988戶民族社區,人口密集,生意旺旺。 ＊近果菜市場、高醫、50層世貿大樓、民族車站、科工館。

*面寬21米。 *1樓現租知名超商。 *夾層現租教會。 *2樓現租舞蹈工作室。 *有增建，使用坪數大。 *近科工館。 *近輕軌。 *長期穩定金母雞，抗通膨，唯一釋出。

近國道1號九如交流道，走路可到輕軌、台鐵，交通便利 室內25.77坪，採光佳，通風好，一層三戶 生活機能佳，鄰近市場、各式餐飲 落地窗面九如路無遮蔽，舒適永久棟距 管理室代收包裹，垃圾集中管理

1.交通近輕軌C30科工館站及台鐵科工館車站雙鐵捷運宅；亦有中山高，南北往返便利 2.遠雄集團加持，科工館特區最新代表作27層雙塔綠建築 3.臨大昌、建功、科工館、高醫等商圈，商店林立豐富，採買方便 4.旁有民族國中，小孩走路上課輕鬆 5.九如路上有科工館，家庭居住好環境，假日休閒好去處 6.防水保固5年、地壁磚保固5年、結構體保固25年 7.公設豐富，格局皆有綠意規劃，且有私有戶高雄厝陽台 8.本建案六級耐震最高標安心制震宅

★4大商圈（高醫、建工、站前、鼎山）核心地段 ★2分鐘自行車綠廊帶，3分鐘輕軌科工館站、台鐵科工館站 ★同棟別高樓層最高目前成交48.3萬 ★本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準 ---------------------------------------------------------------- 遠雄建設-遠雄峰蘊 總戶數:526戶 第五種住宅區.第三種特定商業專用區 土地:持分 陽台:3.09坪

1. 近陽明、正義兩大商圈，生活機能好 2. 近九如交流道 3. 格局方正，現況陽台未保存登記 4. 房屋須整理。出租、自用皆合適 5. 周邊好停車，近正義路停車場、臺鐵正義站附屬停車場，寶聖停車場(至誠路)

1.遠雄科工館代表作27層雙塔綠建築 2.一樓的浮島綠境二樓的飄浮花園頂樓的雲端秘境 3.近雙鐵輕軌台鐵科工館車站交通便利 4.商圈完整鄰近高醫建工鼎山商圈生活機能方便 5.近國道一號南來北往交通便捷 6.近光武國小民族/陽明國中接送方便 7.格局方正室內坪效大露台戶稀有釋出 8.遠雄建設品質保證防水保固5年結構體保固25年

1.標準大三房，室內格局方正，採光通風良好 2.近輕軌科工館站，離交流道五分鐘，南來北往便利 3.獨家雙平車、雙機車位，錯過不再有 4.專人收垃圾，不須追垃圾車! 註:純管理費2073.汽車位一個300.機車位地下一樓200.地下二樓100.共2973

遠雄峰蘊爲遠雄自然系列第二個作品，用心打造飄浮公園，私有高雄厝大陽台 大停車位長5.50公尺，寬2.50公尺，高度2.10公尺 四大商圈環繞，近高醫商圈，鼎山商圈，生活機能優

★4大商圈(高醫 建工 站前 鼎山) ★近輕軌C30站 科工館台鐵站 ★基地 九如一路 臥龍路60巷2弄 臥龍路60巷 ★2分鐘自行車綠廊帶.3分鐘輕軌科工館站 ★第5種住宅區 第三種特定商業專用區

◎位於三民區科工館特區，於大昌熱鬧商圈。 ◎鄰近四大商圈:高醫商圈、建工商圈、站前商圈、鼎山商圈匯聚完善機能。 ◎近國道1、台鐵科工館、輕軌C30科工館站，南來北往交通便利。 ◎近科工館，開車5分鐘可達台鐵綠園道，生活休憩好去處。 ◎格局方正明亮採光通風佳，附平面車位可裝充電裝。 ◎知名遠雄建設有保障，15年結構保固，防水地壁磚保固1年(預計約2028年7月完工)

1.屋況佳 有翻修 可直接入住 2.主臥衛浴開窗 3.雙陽台 大大好使用 4.近交流道 方便南來北往 5.商家林立 生活機能佳

✨️近火車站/捷運/公車站通行便利 ✨️生活機能佳，食衣住行應有盡有 ✨️目前有租客在內，租期至114年5月 ✨️近科工館文山特區陽明商圈 ✨️社區環境單純機車位一年一抽 ✨️陽台加裝荷蘭Poll-tex防霾紗窗