1. 市區黃金地段，交通四通八達，生活機能完善 2. 教育資源充沛，步行即可達國小，購物方便，生活一應具全。 3. 鄰近醫院，安心居住無後顧之憂。附近公園自然綠意，為休閒好去處。 4. 稀有區域物件，具備舒適、便利、宜居的溫馨之家，讓生活變得更輕鬆

1. 市區黃金地段，交通四通八達，生活機能完善 2. 教育資源充沛，步行即可達國小，購物方便，生活一應具全。 3. 鄰近醫院，安心居住無後顧之憂。附近公園自然綠意，為休閒好去處。 4. 稀有區域物件，具備舒適、便利、宜居的溫馨之家，讓生活變得更輕鬆

鄰近棒球場運動公園，房屋地段優良。 樓層屬於次頂樓、視野佳，近學區、後站兩分鐘，生活機能極便利。 一層很單純只有兩戶。 格局漂亮，市場低總價。 矽品半導體進駐雲林斗六及虎尾 斗六x虎尾高鐵雙城紅利，未來增值潛力無限

1、環內輕屋齡，走路到全家便利商店2分鐘，生活便利。 2、近雲林國中，膨鼠森林公園、雲林縣政府、雲林科技大學、台大醫院、生活機能極優。 3、格局方正有5房，1樓有孝親房，屋況乾淨俐落無過度裝潢。

周邊環境介紹 開車三分鐘到7-11，警察局，保長國小 開車五分鐘到雲林縣政府，碰鼠森林公園，斗六家樂福 室內介紹 前院車庫，一樓室內地板與樓梯石材 蒙地卡羅花崗石 一樓有孝親房檜木和室，一樓廚房增建ㄇ字型大廚具 2樓3樓房間地板為柚木地板，前後皆有陽台 ，四樓增建許多空間可使用

1. 罕有大地坪大客廳正四房附平面車位，另有雜物房可以收納東西，寬敞工作陽台洗曬衣服居家整理極度方便 2. 一層兩戶住戶單純，無遮擋棟距視野開闊，格局方正南北向有對流窗，房子清爽不悶熱 3. 典雅氣質裝潢屋況佳，油漆稍微整理即可入住 4. 社區有管理員幫忙代收信件包裹丟垃圾，不用等垃圾車 5. 出門旁邊有後庄埤親水公園，環境清幽，多走幾步就到2萬多坪的膨鼠森林公園。近雲科大、雲林國中、便利商店等，生活機能極優 6. 周邊停車方便，出門有整排空地可停，附近也有路邊收費停車格 7. 近雲林縣政府及重劃重點發展區段，未來增值潛力無限，位處雲林縣文化中心(附設大型圖書館)對面，近台大醫院

【優勢】 ●市中心蛋黃區，近民生南路仁愛眼鏡旁，絕佳地段，做生意強強滾。 ●近雲科大、斗六車站、環球影城，位雲科大生活圈範圍，客源穩定。 ●斗六市民生公園旁，自住也很ok。 【環境】 ●角間店面稀有釋出，能見度高，做生意首選。 ●樓上有五間大套房，店面與套房皆有獨立出口，可分別出租，雙重收益。 ●20年前全新翻修整理過，屋況佳，2-3樓增建到滿，使用空間大。 ●生活機能超好，鄰近有仁愛眼鏡、肯德基、陶板屋、大樹藥局、爭鮮迴轉壽司、全聯超市、NET服飾、愛迪達、五花馬等知名連鎖店，食衣住行育樂樣樣齊全。 【就學方便】 ●鎮西國小、雲林國中、斗六家商、斗六高中、雲林科技大學。 【交通便利】 ●距國道一號斗南交流道約14分。 ●距國道三號斗六交流道約16分鐘。

位於台三線斗六市區，緊鄰鎮東國小、斗六國中，雙學區旁 文武市、餐飲業、文教業，皆非常適合，文武百市皆可

正雲科商圈，緊臨中山路，民生南路賺錢投資商圈，店住兩用 臨12米大馬路，車潮人潮錢潮荷包滿滿，可開咖啡廳、飲料店、簡餐餐廳 3分鐘到78快速道路，7分鐘到3號高速公路

▲斗六科工淨水場附近。 ▲大地坪、約六分地，好利用。 ▲庄邊、有水有電、近竹圍子公墓。

高樓層，景觀佳，有平面車位，一樓四戶兩台電梯 近國道三、斗六工業區，全新完工

位於斗六維多利亞、環球科技大學附近 離78快速道路交流道約6分鐘車程 文旦樹約種植20年，年收入超過百萬

雲林斗六交流道 山坡地農地 面牛埔溪 面積大好規劃

學區華廈 一層兩戶 非常單純 格局方正 進客廳前有陽台玄關 不會進門就見客廳 也多一個多功能空間 放鞋櫃、置物、養寵物皆可 客廳裝潢溫馨舒適 寬敞明亮房間皆有開窗 通風良好 文化路商圈生活機能優，商店街林立，7-11、蝦皮店到店、藥局、全聯、五金百貨、咖啡廳、各種小吃、補習班 鄰近學區：鎮東國小附幼、鎮東國小、斗六國中、斗六高中 縣立泳池、田徑場，運動去處沒煩惱 出租自用兩相宜

位在一樓 獨立出入口 可做美業工作室 投資自用皆可裝潢溫馨又舒適 寬敞明亮 可馬上使用!! 文化路商圈生活機能優 商店街林立：7-11、蝦皮店到店、藥局、全聯、五金百貨、咖啡廳、各種小吃、補習班 鄰近學區：鎮東國小附幼、鎮東國小、斗六國中、斗六高中 縣立泳池、田徑場，運動去處沒煩惱 出租自用兩相宜

★工業區之區界以隔離綠帶環繞 ★ 近高速交流道

★近國道3號高速公路 ★屋前黑松汽水公司 ★全新整理溫馨住宅透天

▲頂樓加蓋 ▲面寬:約21.5米 ▲深度:約31.5米 ▲路寬:4米 ▲朝向:北

一、此農地面寬約13米、深約91米、共1.48分、符合申請資材室面積、也可申請農保！ 二、生活機能：3分鐘到斗六觀光夜市、5分鐘到全聯和寶雅、6分鐘到莊敬市場.星巴克.成大醫院.雲林溪水岸公園、 7分鐘到家樂福和雲科大、10分鐘到斗六火車站及78東西向快速道路。 三、離塵不離城、適合作假日農夫用、稀有釋出。

1.千坪農地，地形平坦。 2.無套繪無臨路問題，近斗六市區。 3.近科技工業區，低基期。 4.可置產，未來增值可期。 5.緊臨都市計畫。

總面積：815.27坪，地形方正，利用率高 附屬建物：地上有一座未保存登記的工寮，適合作為臨時倉庫、農具儲存或休憩空間 適合農業種植、休閒農莊或其他多元規劃 環境 有水有電！

✅稀有釋出 ✅屋齡僅七年，屋況佳 ✅地坪30坪，客廳面寬4.5米，格局方正，坪效好 ✅孝親房，方便長輩同住 ✅前院停車，另有側院可停放多台機車或可隔成工具間 ✅邊棟、雙面採光 －－交通－－ ✅距離斗六市區約10分鐘 ✅全家走路3分鐘、全聯騎車4分鐘 ✅石榴火車站、斗六火車站市車程10分鐘 ✅石榴國小騎車3分鐘、石榴國中騎車5分鐘

一、斗六最精華最有價值地段。 二、有增建、約37坪、目前出租中、可現收租金。 三、難得釋出、把握機會、創造人生、走向高端、幸福美滿。

一、大面寬、可停2部車、稀有釋出、錯過可惜。 二、位於斗六市區、地點好、近棒球場特區、斗六火車站、縣府特區、民生南路商圈、皆在附近。

一、位於斗六精華區地段、人潮絡繹不絕、是投資置產的最佳選擇。 二、附近有公園、市場、各大商店林立、生活機能相當便利。 三、屋況佳、目前穩定收租中、可擁有被動式收入對抗通膨。

一、獨棟、邊間、有電梯、全棟高級建材。 二、正市中心、位於三學區旁、生活機能很好。 三、3分鐘車程到達火車站、交通便利。

一、臨20米路、有車庫、車好停、1分鐘進斗六市區、南來北往非常方便。 二、附近有萬八熱炒、黑松(股)公司、來福城餐廳、鎮東國小。 三、面寬近6米、標的物明顯、適合辦公室、展間、賣場、餐飲。

於斗六工業區內、土地方正、大面寬、角地雙面臨路、合法大廠房本廠房地1191坪、建坪1238坪、動力店600碼.生產基地、完整實體大空間、園區業聚結性高、發展潛力佳近市區、位於斗六工業區內、具有生產力、地利位置好:車行約5分鐘到國3斗六交流道可直接高速公路南來北往、７８號東西向快速道路東西向、省道公路北接莿桐中山高西螺交流道，南接斗南交流道、形成便捷迅速的交通網路、運輸方便鋼骨廠房、廠房、辦公室、員工宿舍4間臥室設備齊全.可立即生產、加工製造產、稀有物件、好規劃利用！

一、位於人文公園前、緊鄰家樂福、麥當勞、學區、民生南路商圈、生活機能超佳。 二、旁有縣府行政區、縣警察局、台大醫院、慈濟醫院、生活需求完善、自住或出租最讚物件。

💗5分鐘串聯斗六火車站，出站轉個彎就到家。 💗鄰近3大交通幹道，國道1國道3及台78號線，輕鬆通勤暢達八方。近雲林科學園區，繁榮天生註定。繁華在前 靜謐在後-- 💗5分鐘達斗六站前圓環商圈，生鮮採買無虞。 💗近斗六國際棒球場，全齡化運動設施讓森活規律健康。 💗匯集人文書香美地，公誠國小、正心中學、斗六高中優質12年學區。