●近省道中華路，交通便利。 ●地形方正，適合工廠、小型加工廠、倉庫....等。 ●土地臨6米路，40呎貨櫃不易出入，可自行評估使用方式。 ●最大優點是價格親民，放眼未來增值無限！

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正工業路 20米大道，通行無阻，貨卡出入無障礙，交通便利 鄰近台一線，可快速連接主要幹道，頭份交流道 合法甲級工廠房，方正格局，使用空間大 面寬約22米，深度約100米 地理位置優越，交通便利，製造業、物流或其他工業用途，皆適用 高度約8-9米，適用各種需求 拖車可進，物流運作極為便利 符合法規，可領三照 ★★★廠房合法建坪約約有308坪，增建部份約有350坪，可用空間共約有650坪

地點優勢｜位於頭份臨中華路主幹道，周邊擁有大潤發、尚順廣告、頭份早市、頭份工業區及下公園市場等黃金商圈，匯聚了大量人潮與車潮。 大地坪｜稀有透天商業空間 該店面擁有罕見的大地坪，為稀有的透天建築，靈活的空間規劃適合自住或開店經營，帶來多元的使用選擇。 角地顯眼｜兼具自住與商業潛力 位於顯眼的角地展示面絕佳，不論是自住還是商業經營，都具備極佳的曝光度與便利性。 生活機能完善｜交通便捷步行數分鐘即可抵達尚順廣場，臨近頭份早市與全聯，日常採買輕鬆便利。

- 交流道旁、交通便利 - 20米路旁、車潮多帶來店面效益 - 近學區、竹科園區，為工作增加效率 - 周邊店家林立、生活機能方便 -國道1號僅2分鐘車程，出入便捷。

✅稀有園區前停雙車電梯美透，頂樓大露台 ✅1樓大店面，樓上7套房~可出租~可自住，未來運用多元 ✅地段至上-園區門前，把握未來繁榮科技園區 ✅迅捷移動-台1線在家門口，10分鐘內上頭份交流道，交通便利 ✅生活機能-麥當勞，尚順廣場，大潤發10分鐘進入頭份市心

稀有大地坪廠房投資自用皆適宜，稀有釋出，錯過不再 鄰近國道1號 國道3號竹南交流道 交通便利 非常適合中小型工廠， 倉儲，製造業、物流或其他工業用途， 皆適用 現有廠房很好規劃利用，貨卡車出入方便， 廠房 高度約12米 面寬約22米 深度約14米 臨路五米

省道旁黃金店面 緊鄰尚順購物中心僅5分鐘車程 頭份最棒的地標 生活機能已成形 頭份國小 頭份國中 走路都可以抵達 8分鐘上國道 交通四通八達 屋主誠意出售 歡迎預約賞屋

1.臨20米道路,合法廠房 2.位頭份工業區甲種工業用地 3.適合高科技廠,物流中心,汙染業可

●工業地+農地 近省道中華路 頭份工業區，交通便利。●10分鐘上國三 5分鐘抵達台一線 竹南 尚順 ● 適合加工廠、中小企業、高科技業、廠房、倉庫、開店、停車場、廣告工廠、小型加工廠、倉庫....等。●正20米路上，40呎貨櫃進出方便。●最大優點是，放眼未來增值無限！

這是一筆絕佳的投資及自住選擇！地段優勢明顯！ - 開車不到10分鐘即達國道交流道，讓您輕鬆掌握時間。 - 周邊生活機能完善：近學校、傳統早市場、銀行、尚順廣場、公園及全聯福利中心，一站式滿足生活需求。 - 可蓋一戶獨棟透天或商住合一的店面套房，不論是作為投資或自住，皆能擁有穩定的發展潛力及生活品質。

市場生意頭家老闆首選 稀有釋出 正中華路上大透店 面中華路四縣道上 靠近頭份傳統早市場 頭份指標下公園為鄰 傳統騎樓很好運用 超大室內建坪８１坪 三層樓ＲＣ結構 每層樓皆為開放格局 頂樓大平面 自住三代同堂 做生意熱鬧滾滾 出租投資好賺錢 歡迎有想法的您 趕快來看看

近頭份工業區 省道 交通便利 10分鐘上國三 5分鐘抵達台一線 竹南 尚順 土地方正 可當做小型加工廠 倉庫 等

💃 2房小資首選 預計年底可完工 💃 近頭份工業區。 💡 近頭份早市。 🚗 近尚順廣場 💡食衣住行都方便。 🔥「周邊機能」： 👍市場量販：全聯 👍便利商店：7-11、全家 👍優質學區：頭份國小、頭份國中。 👍交通便利：頭份交流道約10分鐘，方便北上南下。 🚕----------------------------------- -上述登戴之物件資料，若與實際情況不符，仍以地政機關登戴資料為主-

位於頭份臨中華路路上，周邊擁有大潤發、全聯、頭份早市、及下公園等黃金商圈，聚集了大量人潮與車潮 擁有罕見的大地坪，稀有透天建築的商業空間 ，可以靈活運用的空間規劃，帶來多元的使用選擇 適合投資、開店經營、自住的好選擇，有興趣歡迎了解

頭份中華路正路邊建地 適合搭建倉庫及做小生意

正鄰頭份中華路上 目前出租中 可收租金 可做店面.交通便利

1.目前整棟都有廠商承租中，整棟每月租金約250萬，有多棟出租。 2.甲種工業用地 建蔽率70% 容積率210% 現有合法廠辦及辦公室 市區內工業區稀有大廠辦 稀有萬坪土地面積 稀有售出 臨20米道路中華路 大型貨櫃車進出方便 近中山高頭份交流道3.6公里 近二高交流道4.5公里 近西濱快速道路4.9公里

室內+陽台=寬敞舒適31.52坪 一手屋主,愛屋惜屋精裝屋況,客餐廳明顯區隔~寬敞舒適,動線零缺點 明亮採光,無限景觀~一進家就紓壓 麥當勞、肯德基商圈~五金百貨,便利商店,美食街...100分的便利機能 交流道、苗栗客運~園區上班...南來北往通通都便利

★地點好：下樓一個路口就到頭份早市、鄰尚順百貨、威秀影城、大潤發，讓您食衣住行育樂就近滿足。 ★樓層棒：高樓層，前後陽台、採光明亮通風佳，房間皆開窗，屋況非常好 ★格局美：一層二戶，主建+附屬約27坪，標準大三房格局！格局方正，小家庭最愛。 ★規劃完整：24小時警衛管理、有垃圾集中處 ★附B1平面大車位

✅地上12層，地下3層，雙塔式建築，1層2梯3戶，總戶數73戶（住66，店7） ✅擁有機能成熟的頭份市心，及威秀影城尚順美食商圈 ✅步行約5分鐘到大潤發、開車約5分鐘上國道 ✅邊間，雙面採光，衛浴開窗，格局方正好規劃

１.國1交流道旁，交通便利！近頭份市區、竹南園區，近建國商圈，機能完善一應俱全！ ２.寧靜住宅區！３＋１房，前後陽台，衛浴皆開窗，平面式大車位！ ３.一手屋，屋主愛屋惜屋，屋況很優！適合家庭自住～ ４.一期難得釋出，盡請把握機會，錯過可惜，歡迎來電預約賞屋！

1.優越的市中心地點優，食衣住行育樂通通滿足您～ 2.國1交流道10分鐘內，到竹南科學園區約15分鐘！ 3.高樓通風採光優，附一平面車位，社區車道設單一出口，出入安全性優！ 4.絕佳的自住或投資標的物，錯過可惜！快來預約賞屋吧～

鄰近市場及公園：該房屋位於市場與公園附近，生活機能完善，讓您可以輕鬆享受購物與休閒的便利。 平面車位：提供專屬的平面車位，讓您停車更為便捷，無需擔心車位不足的問題。 市中心位置：位於繁華的市中心區域，無論是交通、商業設施還是生活配套都非常便利，享有優越的地理優勢。 接近尚順商圈：該房屋距離尚順商圈非常近，讓您輕鬆享受各種購物、餐飲及娛樂設施，生活更加多樣化。

1.交通便捷：緊鄰頭份交流道，快速通往市區與主要幹道，日常出行更輕鬆，省時省力。 2.全新未入住，格局方正：每一處空間都經過精心規劃，實用又大方，打造專屬您的溫馨生活。 3.採光極佳，享受無敵視野：大面窗戶設計，讓陽光灑滿每個角落，通風良好，推窗即見絕美景色。 4.小家庭首購最愛，舒適環境，完善生活機能，給您溫馨幸福的家。

市區3房平車免仟萬輕鬆成家 地段好生活機能超方便、自住、投資兩相宜 免仟萬還有一個平面大車位，哪裡找 步行1分鐘逛頭份早市、尚順廣場、大潤發商圈成熟、人潮聚集 開車6分鐘上國道，生活便利

正中華路，臨30米路旁 近麥當勞商圈、交流道、竹南園區 自用收租投資皆宜

頭份建國學區溫馨兩房 近頭份交流道、園區、京元電子 室內溫馨裝潢、即可入住

頭份工業區甲種工業用地廠辦、臨二十米道路 合法廠房、碼頭進出貨區、辦公室、整棟宿舍 廠區內大貨櫃車、拖板車、聯結車通行無礙 適合高科技廠、物流中心、汙染行業可進駐

正中華路旁店面，各行各業都適合 本路段店面，稀少出售，生意頭家請把握 餐飲\工程行\辦公室\住店合一\團購 現況有三房兩廳三衛格局 學區鄰近，建國國小，建國國中

正位於市中心：地段黃金，生活機能便利，商圈、學區一步到位。 近國道一號：交通便捷，快速上路，無縫連接各大城市。 位於高樓層低總價：視野遼闊，居住舒適，性價比極高，買到賺到。 平面車位：專屬停車空間，便利安心，讓您的愛車妥善安置。