總面積約1,187.41坪，出售持分，辦理分割後，可單獨使用。 都市計畫內農地，分割後可多元利用。 鄰近通宵主要幹道中山路，交通便利。 現況保值、未來有增值機會。 現況：有未辦保存建物、農作物（蔬菜、玉米）。

總面積約1,187.41坪，出售持分，辦理分割後，可單獨使用。 都市計畫內農地，分割後可多元利用。 鄰近通宵主要幹道中山路，交通便利。 現況保值、未來有增值機會。 現況：有未辦保存建物、農作物（蔬菜、玉米）。

苗栗縣政府公告地熱區溫泉、有水井、可申請露營區，共有五筆土地(其中有二筆丙建，共56坪)， 建地可申請水、電，現場已有水井農牧用地：3218坪，可當休閒農場或土雞城、露營區等。 🍎農地因繼承或贈與可免徵遺產及贈與稅。但必須符合3條件： 第一、 贈與或繼承對象必須是民法第1138條所訂繼承人或受遺贈人。 第二、需有農用證明。 第三、該農地自遺贈後5年內仍須做農業使用。如果違反，國稅局會追回遺贈稅。 🍎農地買賣注意事項1： 如果農地上有蓋農舍，農舍須需取得使用執照後滿5年才可以買賣。 🍎農地買賣注意事項2： 注意農地上是否有興建農舍，如果有的話，必須符合規定，也就是農地面積必須超過0.25公頃，且在該農地縣市設籍滿2年以上。 🍎興建於農地上的建築物稱為農舍。在民國89年後取得的農舍，需在取得使用執照後滿五年才可以進行買賣。一般農舍買賣條件與限制如下： 具有農民資格名滿20歲，或未滿20歲但已結婚者。 名下持有農地，且在農地所在地的縣市設籍滿2年以上。 農地面積必須大於0.25公頃(756坪)。 該農地無申請農舍。 申請人名下沒有其他農舍。 農舍與農業用地不得分別移轉。

總面積約200坪，出售持分。 都市計畫內農地，國土計畫法：城市發展第一類 臨環市路一段（縱貫公路），環市路一段與中山路旁，交通便利。 現況保值、未來有增值機會。 政府打房不打農，低成本投資農地最佳選擇。 現況：地上雜草、旁邊有溝渠，整地方便。

🏆(平坦土地)🏆 🏆（10分鐘抵達_銅鑼科學園區及銅鑼交流道）🏆 🌈物件詳資 【坪數】：864坪。獨立產權。社區道路所有權持分安心。 【座向】：土地小L型雙面開口臨路邊，可做座南朝北及座東朝西。規劃。 【類型】：山坡地保育區/農牧用地 【特色】： ⭕地勢優勢: 隱密社區莊園，小L型雙面開口臨路單位。 ⭕交通便捷: 10分鐘抵達_銅鑼科學園區及銅鑼交流道。 至通霄市區及通霄交流道約15分鐘車程。 ⭕完備設施: 社區公共井水水塔、單位排水管線預留管線完善。 ⭕中華電信網路可通。 ⭕空氣清新！附近有長住鄰居在此！ ✨理想用途✨ 🎈休閒渡假: 適合渡假休閒，享受平靜生活。 🎈農業活動: 適合規劃露營、資材室及農業設施。 🎈小農樂趣: 鬆土、播種、灌溉、收穫，體驗農村生活。 🎈生態教育: 讓孩子們在自然環境中學習，滿足感官和知識需求。 ✨環境優勢✨ 🎈景觀優美: 海拔平均120公尺，山林環抱，景觀寬闊，享受藍天白雲。 🎈健康生活: 體驗田園之樂，享受健康生活，協助申請資材室一條龍服務。

台灣十大休閒農村之一，通霄福興景觀休閒農地，景觀優美，地勢平緩，肉地多，好利用 鄰近苗栗通霄武術學校，交通便捷.走山線由三義交流道，串連大{湖}三{義}通{霄}(走海線) 由通霄交流道.西濱皆方便.可申請露營場使用

1.近南和國小和飛牛牧場，鄰近有許多觀光民宿 2.知名休閒度假社區【里山森活】 3.平坦的農地，美麗浪漫落羽松環繞，依山傍水，風光明媚 4.已整地整好面寬大約100米、深約42米 5.有水有電，極為方便好規劃 6.地主不捨割愛，敬請來電預約鑑賞！

台灣十大休閒農村之一，通霄福興景觀休閒農地 景觀優美，地勢平緩，肉地多；鄰近苗栗通霄武術學校 交通便捷，走山線由三義交流道、走海線由通霄交流道、西濱皆方便 可做露營場申請

苗栗縣政府公告地熱區溫泉、有水井、可申請露營區 共有五筆土地，其中有二筆丙建，合計56坪 建地可申請水、電，現場已有水井 農牧用地：3218坪，可當休閒農場或土雞城、露營區等. 苗栗縣政府公告地熱區溫泉、有水井、可申請露營區 共有五筆土地，其中有二筆丙建，合計56坪 建地可申請水、電，現場已有水井 農牧用地：3218坪，可當休閒農場或土雞城、露營區等.

△面寬47米、深度67米，社區型山莊，車可達。 △近飛牛牧場、銅鑼科學園區，落羽松步道就在社區入口。 △地主精心打造歐式木屋，傢俱、家電、農耕機具齊全。 △面九華山，近海靠山。落羽松、羅漢松、肖楠，是塊森林靈氣美地。 △離通霄交流道13分鐘，到通霄街上、火車站11分鐘，交通相當便捷。 △有水有電，就等喜愛山林、享受大自然的您來賞屋看地，相信您看了會喜歡！

✩面寬58米 深度75米 ✩近飛牛牧場，土地平坦，有水有電，休閒渡假最宜。 ✩離國道3號通霄交流道15分鐘，通霄市區12分鐘，交通便捷。 ✩近九華山、銅科、苗栗客家文物中心。地上已有各式各樣果樹。 ✩買一塊休閒農地，種花、種樹、栽果隨心所意，享受農村生活超自在。

136坪的獨立產權不是持分共有的所有權狀 488萬的平實價格 多重空間可利用 社區型有大門安全 有自來水電力井水 庭院地形平坦 位置在社區後區段鬧中取靜不怕被打擾 地理位置極佳通霄交流道下來約2分鐘車程即可到達 社區氣氛融洽地主已在此居住快十年 室內設備齊全等 條件極佳 敬請把握 備註一: 地上有未經申請興建的鋼構小屋 約10坪 現況移交 不做修繕與保固 備註二 : 社區道路有占用國有土地 每年各戶需分攤國有地占用補償租金約$4000元

稀有苗栗通霄觀海農園平坦美景社區型農舍 售價: 1250萬 🏠建坪 :43.149 坪 🏠主建 :43.149 坪 🏠地坪 :250.016坪 🏠樓層 : 1~2 🏠格局 : 3房(室)2廳2衛 1.基礎設施: 地下水、電力、排水設施 2.交通:台61西濱快速道路約2.2Km，車程約5min 3.白沙屯火車站約1.3Km，車程約3min(可步行/騎腳踏車至標的免開車) 4.市區:白沙屯小市區約3min、郵局、7-11、攤販 5.通霄市區約10min、市場/賣場/醫院，機能便利 🏖社區型規劃已持有10年 🏖水電具備，可立即使用

通宵美地4340.27坪，坐擁田園風光，鄉村氣息悠然自得；低海拔 回歸自然又不失便利生活。 農地廣闊，適合種植、休憩或打造夢想家園。退休生活在此恬靜舒心，晨曦聽鳥鳴，夕陽伴微風，日子如詩如畫，心境回歸純粹

🌿 通霄-里山森活社區型景觀休閒農地 - 售價598萬 🌳 如果您一直夢想擁有一塊位於大自然中的悠閒農地，那麼這個764.42坪的通霄里山森活景觀休閒農地絕對是您的理想選擇。 社區戶數約33戶。 共有三階平台，上、中各約150坪，下約30坪，可利用。 🏡 地勢優越 - 這片土地座東朝西，地型平緩，並保留了所有原生樹種。給您創造一個親近自然的生活環境。整個區域都處於丘陵地型，讓您擁有絕佳的視野和登高美景。 ⛰️ 壯觀的景觀 - 這個美麗的土地海拔約130米，擁有中部乾燥型氣候，讓您每天都能感受大自然的美麗。在這裡，您可以俯瞰廣闊的田園風光，遠眺遠處的燈火，享受登高的愜意。 🌲 多樣的樹種 - 這片土地種植了各種樹木，包括七里香、櫸木、樟樹、楠木、九芎木、油桐樹、相思樹等。您將在這個綠意盎然的環境中找到寧靜和樂趣。 🚗 便捷的交通 - 只需在Google Maps 上搜索“通霄 里山森活”，就能輕鬆到達這個美麗的地方。 💧 完善的設施 - 這片土地已經設有自來水、井水和獨立電桿，確保您的日常生活變得更加便利。 💼 管理費用低廉 - 您每年只需支付1萬元的管理費，這是維護這片美麗土地的一部分。

近國道三號通霄交流道1.6甲農地 有山有田有水池 獨立的世外桃源 土地總面積:4708.73坪(約1.6甲) 平田約占:1362坪 水池:374坪 售價:960萬 平均一坪:2039元 低總價打造自己的夢想天地

1.臨路可達農牧用地合計1.14甲.道路交通方便 2.地形方正好利用.離交流道5分鐘 3.適合開發休閒用地.環境優美清淨 4.歡迎現場約看.出價好談謝謝

🌿 好山好水，好風景，與自然共生 🌿 ☛優質地點環境清幽，鳥語花香，有天然井水，高拔約120m，無論是投資、休閒還是養生皆適合。 🚗 交通便利，無縫接軌 🚗 ☛距離交流道僅約15分鐘，進入通霄市區也只需10分鐘，交通非常便利，輕鬆享受城市與自然的雙重好處。 🏞️ 距離科學園區近，工作生活平衡 🏞️ ☛僅需10分鐘車程，即可輕鬆到達科學園區，工作與生活的完美結合，節省寶貴的通勤時間。 🏡 地勢平坦，價格合理 🏡 ☛臨路 地形地勢平坦，方規劃，價格合理，是您投資的最佳選擇。 📞追求生活品質與投資機會的理想選擇。快來了解更多吧！

*近通霄交流道約10分鐘. *低單價農牧用地. *產權清楚地形漂亮,大面積平坦區域好規劃利用. *現場有電,承接使用. *稀有大坪數休閒農地.

🍎特色說明 1.古色古香三合院(虎邊)>三合院65坪(建地)屋況超級美全新整理 2.右高左低,背山面水,左青龍,右白虎,後面有靠山,風水極佳! 3.風景超美,有如桃花源,一進一出,恍如隔世,來當神隱少女 4.聯外道路土地通行沒問題,通行沒問題 5.台水+台電也有天然井水 6.還有2間當作倉庫使用,只要隔間就能當房間 7.風景如詩如畫,體驗田野生活,買來當員外

1.近火車站.銀行.市區.學校.夜市 2.離塵不離城.享有鄉村田園樂趣 3.適合築夢.追尋理想.買一塊擁有自己倚山望海優美的建地 4.親民價格.輕鬆無負擔 5.歡迎預約賞地 (本地無臨路.地主已有申請袋地通行權.可供通行)

通霄溪旁大樓.一樓店面.二、三樓自住 鄰近鎮政機關.傳統菜市場.公園綠地 學校(國小、國中).便利商店 生活機能佳.物超所值 歡迎預約看屋

地勢平坦，環境優美，有水、電，適合打造露營基地、休閒農場或私人度假場所。 距離交流道僅約 15分鐘，到通霄市區也只需 10分鐘，方便進出。 距離銅鑼科學園區約10鐘車程 交通便利 這片土地是喜愛自然的投資者首選，無論是發展休閒產業還是長期增值，都有無限可能 有興趣歡迎來電聯繫，安排現場勘查，親身感受這片絕美休閒地！ ★農地單獨持有:約788坪★公設加道路持分:約61.32坪

猶如置身世外桃源.休閒農場.有水有電.通霄市區約10分鐘 時值地球暖化.氣候變遷.惡劣的環境導致農作物收成一年不如一年 您做好準備了嗎?此時安全與健康才是投資首選! 可謂是柳暗花明又一村.水電齊全.公設全區植物澆水 擁有兩分半農牧地.再加數百坪的公共設施(如魚池及落羽松區) 有塊農地才是上上之策.地主已將地整理好(平台)歡迎預約賞地

平坦視覺佳，臨4米路邊，後有靠山，地理位置優，地上有2棟木層，有水、有電。 近國道3號通霄交流道約5分鐘(往銅鑼方向)。 近期生活環境將有很大提升。 近馬家庄，停車場邊，楓樹里活動中心、苗栗縣政府正在旁邊，做社區環境改善工程。

近通霄火車站(開車約8分鐘) 近市場.學校.地段佳.投資報酬率高.生活機能優 適合蓋3戶住宅.交通便利.四通八達 歡迎預約賞地

近通霄火車站(開車約8分鐘) 近市場.學校.地段佳.投資報酬率高 生活機能優.適合蓋一戶住宅 交通便利.四通八達 歡迎預約賞地

猶如置身世外桃源.休閒農場.有水有電.通霄市區約10分鐘時值地球暖化.氣候變遷.惡劣的環境導致農作物收成一年不如一年您做好準備了嗎?此時安全與健康才是投資首選!可謂是柳暗花明又一村.水電齊全.公設全區植物澆水擁有兩分半農牧地.再加數百坪的公共設施(如魚池及落羽松)有塊農地才是上上之策.歡迎預約賞地

猶如置身世外桃源.休閒農場.有水有電.通霄市區約10分鐘時值地球暖化.氣候變遷.惡劣的環境導致農作物收成一年不如一年您做好準備了嗎?此時安全與健康才是投資首選!可謂是柳暗花明又一村.水電齊全.公設全區植物澆水擁有兩分半農牧地.再加數百坪的公共設施(如魚池及落羽松)有塊農地才是上上之策.歡迎預約賞地

猶如置身世外桃源.休閒農場.有水有電.通霄市區約10分鐘時值地球暖化.氣候變遷.惡劣的環境導致農作物收成一年不如一年您做好準備了嗎?此時安全與健康才是投資首選!可謂是柳暗花明又一村.水電齊全.公設全區植物澆水擁有兩分半農牧地.再加數百坪的公共設施(如魚池及落羽松)有塊農地才是上上之策.歡迎預約賞地

1.一般農業區與山坡保育土地 2.約有四甲，擁有開發價值 3.有獨立電錶 4.農作物目前有肖楠木、松香 5.土地隔壁為民宿露營區