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此案共約1403坪（丁建約745.36坪 / 農地約658.54 坪） 附廠房約369坪，滴水7米高 另有無保登廠房約200坪 距離後龍交流道約5分鐘車程 廠內三口深水井，工業用電300碼，超大廠前廣場好停車

甲建：188.46坪農地：342.73坪 地上一樓建築物有保存登農+建 近後龍火車站、仁德醫護專科、 臨苗126線、西濱公路、外埔漁港 農+建地多功能用地難得出售！

🌟 【苗栗高鐵・新站帝寶三房】—稀有釋出，搶占高鐵區未來價值！ 🌟 ✨ 高鐵站前稀缺物件・三面採光・平面車位！ 🏠 地段無價，交通無憂！ 📍 超近距離的高鐵站前物件 本案位於苗栗高鐵站前僅 250 公尺，步行僅需幾分鐘即可抵達高鐵站。 距離豐富火車站僅 750 公尺，提供多元交通選擇；周邊還有大山交流道（4 公里）與公館交流道（9 公里） 🌟 周邊生活配套齊全，便利一應俱全！ 本案擁有完善的周邊生活機能，為住戶提供最便利的日常需求。 日常需求輕鬆解決：全家便利商店僅 300 公尺，7-11 便利商店距離僅 750 公尺。 豐富購物選擇：全聯（4.3 公里）、寶雅（4.1 公里）、燦坤（4 公里），麥當勞、Uniqlo、家樂福等大型商業設施僅 5 公里 💎 頂級建材與精緻設計，打造完美居所！ 本案採用高品質建材與精心設計，讓居住更具舒適與格調。 冠軍磁磚亞細亞隔音氣密窗HCG 和成衛浴櫻花牌三機。 🏢 完善社區公設，提升生活質量！ 「帝寶三房」社區提供多樣化的公設，滿足住戶的多元需求。 接待大廳： 展現社區的氣派與質感，提供住戶與訪客便利的迎賓空間 中庭花園： 優雅的戶外空間，適合散步放鬆，與家人共享休閒時光。 交誼廳與健身房： 滿足住戶的社交與健康需求，無需外出即可享受多樣化的生活服務。 📈 未來發展潛力無限！ 苗栗高鐵站周邊正處於快速發展階段，各大企業財團爭相進駐，重劃區的發展潛力不可限量。 高鐵特區規劃： 苗栗高鐵特區正在如火如荼地開發中，麗寶等企業積極進駐，未來將形成完整的高鐵特區與產業園區，帶動當地經濟與房市升值。 稀缺地段： 台北、新竹、桃園與台中等高鐵站周邊房價已高不可攀，而苗栗高鐵站區域仍然維持合理價格，是目前高鐵沿線少有的投資價值高地。 這樣的稀缺物件與價格優勢，不僅適合自住，更是長期投資的絕佳選擇！

特定農業區、優質農地/平坦、方正、臨路/價格便宜 永慶北大聯賣團隊 ❤️一家委託14家聯賣，成交速度快。 ❤️雙網平台，流量大，廣告多，買方多。 ❤️提供最新成交行情，快速了解市場行情。 ❤️仲介首創影音看屋，VR實境看屋。 ❤️專業熱忱為您服務。 ❤️歡迎預約來店賞屋 ❤️歡迎委託銷售房屋 ❤️即時提供房屋資訊 ❤️履約保證交易安全 ❤️認真服務為您圓一個成家的夢 ❤️先誠實 再成交

感謝您進入本則廣告，每則廣告都是我用心製作，希望能為每個房屋找到合適的買家，賣家。 以下我將為您介紹本物件的特色： 🌟 【苗栗高鐵新站・帝寶三房】—稀有釋出，搶占高鐵區未來價值！ 🌟 ✨ 高鐵站前稀缺物件・三面採光・平面車位，屋主誠意出售，開價2188 萬！ 隨著高鐵沿線的快速發展，各大高鐵站周邊已經成為自住與投資的熱門區域，而苗栗高鐵區則是其中價格最為合理、升值潛力極大的珍稀地段。本案「帝寶三房」距離苗栗高鐵站僅 250 公尺，擁有絕佳的交通便利性與高品質生活機能，是您不容錯過的夢想居所與投資標的。 🏠 地段無價，交通無憂！ 📍 超近距離的高鐵站前物件 本案位於苗栗高鐵站前僅 250 公尺，步行僅需幾分鐘即可抵達高鐵站，讓您享受高鐵帶來的快速便捷交通，輕鬆串聯全台主要城市： 到台北： 僅 43 分鐘，快速連結首都核心區域。 到台中： 僅 17 分鐘，南北來回輕鬆無壓力。 到新竹： 僅 11 分鐘，高科技產業工作者的優選居所。 到台南/高雄： 分別為 73 分鐘與 97 分鐘，商務或旅遊出行都極為便利。 此外，距離豐富火車站僅 750 公尺，提供多元交通選擇；周邊還有大山交流道（4 公里）與公館交流道（9 公里），方便駕車通行，快速銜接國道系統。無論是日常通勤還是長途出行，交通條件都堪稱無與倫比！ 🌟 周邊生活配套齊全，便利一應俱全！ 本案擁有完善的周邊生活機能，為住戶提供最便利的日常需求： 日常需求輕鬆解決：全家便利商店僅 300 公尺，步行數分鐘即可買到日用品。 7-11 便利商店距離僅 750 公尺，隨時滿足您的生活需求。 豐富購物選擇：全聯（4.3 公里）、寶雅（4.1 公里）、燦坤（4 公里），為您提供一站式購物體驗。 麥當勞、Uniqlo、家樂福等大型商業設施僅 5 公里，享受多元化的飲食與購物選擇。 不論是日常採買、社交聚會，還是休閒娛樂，周邊生活機能讓您的日子過得更加輕鬆愜意。 💎 頂級建材與精緻設計，打造完美居所！ 本案採用高品質建材與精心設計，讓居住更具舒適與格調： 建材一流，提升生活質感： 冠軍磁磚： 堅固耐用且高雅的地板選擇，呈現出整體的質感與寬敞感。 亞細亞隔音氣密窗： 隔音效果卓越，打造寧靜的居住環境，即使鄰近高鐵也能安心入眠。 HCG 和成衛浴： 採用高端超級馬桶，讓衛浴空間更加舒適與便利。 櫻花牌三機： 高效廚房設備，讓烹飪變得輕鬆愉快，提升日常生活便利性。 格局完美，功能齊全： 3 房 2 廳 2 衛浴，格局方正，空間規劃合理，適合家庭居住需求。 三面採光設計，室內光線充足，讓居住空間更加明亮舒適。 臥室與衛浴均設開窗，提升通風與採光效果，打造健康宜居的生活環境。 配備平面車位，空間寬敞、停車便利，解決都市停車難題。 🏢 完善社區公設，提升生活質量！ 「帝寶三房」社區提供多樣化的公設，滿足住戶的多元需求： 接待大廳： 展現社區的氣派與質感，提供住戶與訪客便利的迎賓空間。 中庭花園： 優雅的戶外空間，適合散步放鬆，與家人共享休閒時光。 交誼廳與健身房： 滿足住戶的社交與健康需求，無需外出即可享受多樣化的生活服務。 📈 未來潛力無限，升值空間巨大！ 苗栗高鐵站周邊正處於快速發展階段，各大企業財團爭相進駐，重劃區的發展潛力不可限量： 高鐵特區規劃： 苗栗高鐵特區正在如火如荼地開發中，麗寶等企業積極進駐，未來將形成完整的高鐵特區與產業園區，帶動當地經濟與房市升值。 稀缺地段： 台北、新竹、桃園與台中等高鐵站周邊房價已高不可攀，而苗栗高鐵站區域仍然維持合理價格，是目前高鐵沿線少有的投資價值高地。 這樣的稀缺物件與價格優勢，不僅適合自住，更是長期投資的絕佳選擇！ 🔥 投資與自住兼得，立即行動！ 本案以其絕佳的地段優勢、完善的生活機能與未來潛力，成為苗栗高鐵站區最具吸引力的物件之一。 📞 馬上聯繫我們，安排賞屋，親自感受「帝寶三房」的絕佳魅力！ 👉 現在入主苗栗高鐵特區，未來一定不會後悔！ 以上是我為您分析的物件特色，希望您喜歡本屋，相信您看到這則物件，已是一種緣份， 或許您與本屋的距離，只差與我聯絡這個小動作! 我始終相信，您需要的，是跟您始終站在同一陣線的仲介， 您需要的是我這種對法規嫻熟， 會用心傾聽您心聲的人， 而不是只會談服務費、價格的仲介， 我要的目標，是協助您合理規劃資產配置，找到您理想的「家」， 相信您與我聯絡，絕對能感受到不一樣的服務熱忱。

後龍高鐵名邸 全新交屋 ６．８米大面寬社區型別墅～真心割愛💕！！ 一樓　開放空間；淨寬約６．３６米，可併排停雙車． 二樓　客廳.餐廳／開放式廚房＋１廁 前後陽台 淨高約３米 方正好規劃！！ 三樓　主臥室(有約２坪的大衛浴空間,搭配TOTO衛浴免治馬桶)／旁邊另有格局方正約２．４坪的房間或當書房． 四樓　二間房間坪書約２．８５坪／２．９坪，共用一套衛浴～還有個超大陽台約有２坪． 頂樓有個大水塔． 苗栗高鐵站持續開發中，大型建商購地蓄勢待發～早早入場賺住等增值💰💰！！ 苗栗好山好水好空氣🌲～高鐵名邸　社區地處龍椅段，地靈人傑好風水！！ 交通路線暢通，南來北往都很便利．居住要選好的環境呼吸新鮮空氣，回家可以完全地放鬆身心靈！ 九躍建設開發有限公司／寶合營造有限公司 興建，總戶數 30戶；熱騰騰剛完工新交屋～讓您住新家！！ 往新港中小學校 僅９００m，車程約２分鐘(步行約１０分鐘)； 到苗栗高鐵站約１．８KM,車程只需約５分鐘可達～到苗栗客家圓樓也是差不多的距離． 約５KM/車程１０分鐘內可上國道三號/大山交流道; 約４KM/車程５～７分鐘可經高鐵六路達縱貫公路台一線，往南去後龍鎮上，往北可到竹南鎮．

後龍市區 大坪數 寬敞舒適明亮大空間 三房兩廳兩衛格局 周邊有便利商店、大樹藥局等等 機能不錯 學區臨近後龍國小、後龍國中 低總價，輕鬆買 投資收租自用皆宜

1.近苗栗後龍火車站 2.雙面臨路、好停車。 3.住宅區生活機能佳。 4.面寛約17M 深約 12M。 5適合規劃臨路住店型別墅、店面、倉庫、小廠房。

鄰近高鐵，鄰近公園 周邊地點，未來發展性高 屬高速鐵路苗栗車站特定區計畫 第三種住宅區 地形方正，目前無路 051目前被占用 總面寬約18公尺 深度約34公尺

擁有寬廣地坪，室內空間達177坪，寬敞舒適，共10房設計，朝東南，視野開闊。 臨近漁港，享有秀麗的海景風光，居住環境優美。 不限行業經營，適合各類投資用途，入手即享多重商機。 雙面臨路，交通便捷，距離西濱快速道和國道三號大山交流道僅需短程車程， 無論是生活或工作往來都十分方便，是居住或投資的不二選擇。

特定農業區-農牧用地、有灌水圳 臨4米路、面寬約24米、縱深約90米 現況有路，可進出 近苗九線、台一線稱縱貫公路、國道三號高速公路，交通便利 適合享受農作生活

近後龍台一線、苗栗高鐵站 鄰近新港國小、新港國中 正臨6米路 屬特定農業區 使用地類別 甲種建築用地 面寬約18米、縱身約31米 自建投資都是很不錯的標的

臨後龍台一線，厝勝路農地 屬特定農業區，農牧用地 面寬約46公尺，深度約70公尺 雙面臨路農地，有水源灌溉 近後龍市區及後龍高鐵 生活機能佳、交通便利

近苗栗高鐵.新港一路旁農地 屬特定農業區，農牧用地 面寬約31公尺，深度約65公尺 苗栗國教福導團，教師研習中心旁農地 農地臨路，有水源灌溉，交通便利

臨後龍新港中興旁農地 農地臨4米路，有水源灌溉 近後龍市區及後龍高鐵 交通便利，現代農夫好選擇 屬特定農業區，農牧用地 面寬約17公尺，深度約77公尺

🏡 後龍｜好望角網室小農園 🏡 🌿 田園夢想輕鬆實現，拎包入住即可開啟夢想生活！ 🌿 🌱 特色亮點搶先看 🌱 1️⃣ 純樸小社區，鄰里溫馨和諧 33 戶的單純小型社區，鄰里友善，環境寧靜。庭院綠意盎然，每天都能感受大自然的美好。 2️⃣ 自由規劃的土地範圍 土地權狀持分約 32 坪，讓您隨心規劃，打造專屬的田園生活空間。 3️⃣ 完善的基礎設施，生活更便利 配備自來水、桶裝瓦斯、排水系統、社區網路與遠端監控，住得安心又舒適。 4️⃣ 簡約實用的溫馨小農園 一房一衛的舒適空間，簡樸卻充滿生活便利，讓田園生活更加愜意。 5️⃣ 交通便利，生活無縫接軌 距離西濱快速道路僅約 3 分鐘車程，購物、通勤都方便，完美結合悠閒與便利。 🌟 這是一個讓您回歸自然、遠離喧囂的理想之地！ 無論是種植蔬果、養花種草，還是作為度假小屋，都能輕鬆滿足您的需求。 💬 私訊了解更多詳情，搶先預約賞地！

田野風光親手做農健康養生1 35坪地精緻貨櫃屋有電源(專戶) 停車泥作鋪平使用深井水 多元規劃{烤肉&露營&觀星{無光害) 距新竹東門城45分鐘.. 至國3僅11分鐘 具61西濱僅3分鐘

1. 都計內農地 臨3米路 2. 省道旁 豐富車站只要3分鐘 高鐵也只要3分鐘 3. 近東西向快速公路 國道3號 交通便利 4. 現有合法的農舍 主建約28坪, 3房1 廳1衛可使用. 5. 投資或自用皆相宜,

三面臨路、交通便利：地處黃金位置，四通八達，2分鐘內可抵達苗8線及交流道，區位優越。 大面寬、方正平坦：土地規格完美，面寬與面深兼具，適合多元用途，開發價值極高。 後龍產業儲備用地：位於苗栗縣大矽谷計劃核心區，未來產業聚集地，發展潛力無限，是投資與產業規劃的首選良地!

三面臨路、交通便利：地處黃金位置，四通八達，5分鐘內可抵達苗9線及交流道，區位優越。 大面寬、方正平坦：土地規格完美，面寬與面深兼具，適合多元用途，開發價值極高。 後龍產業儲備用地：位於苗栗縣大矽谷計劃核心區，未來產業聚集地，發展潛力無限，是投資與產業規劃的首選良地!

1. 後龍省道中山路旁， 生活機能完善 2. 學區旁 後龍國小 唯真國中 只要5分鐘, 上學接送方便 3. 距離火車站約5分鐘車程，約5分鐘便可抵達高鐵站，交通便利. 4.室內主建27坪多, 大三房、大客廳 , 雙陽台, 採光通風佳.

鄰近61快速道路,後龍水尾下,1分鐘即可到 基地至後龍水尾海邊,3分鐘 千坪農地,獨棟農舍,好規劃,投資民宿,自住,休閒,好地方 一樓雙孝親房,開放式大空間 二樓4大臥房,前大露臺 近後龍市區,火車站,附近商圈,5分鐘車程

※近國道三號後龍交流道、後龍火車站 ※近苗栗高鐵開車約10分鐘 ※近後龍國小走路上學沒煩惱 ※低總價兩房平車，通風佳、景觀美、採光好、屋況優

豐庭養耕共生生技農場 苗栗縣後龍鎮新東路1鄰1之2號(左前方) 鄉間小道,雙面臨路， 面寬約11公尺，深度約63公尺 地勢平坦、方正近快速道路，交通方便

地方消息: 政府打造「桃竹苗大矽谷」的願景，苗栗縣政府積極推動頭份交流道周邊產業園區開發，並於12月底舉辦兩場熱烈的說明會 後龍產業儲備用地：位於苗栗縣大矽谷計劃核心區，未來產業聚集地，發展潛力無限，是投資與產業規劃的首選良地!交通便利：地處黃金位置，四通八達，5分鐘內可抵達苗9線及交流道，區位優越。

大面寬、方正平坦：土地規格完美，面寬與面深兼具，適合多元用途，開發價值極高。 後龍產業儲備用地：位於苗栗縣大矽谷計劃核心區，未來產業聚集地，發展潛力無限，是投資與產業規劃的首選良地!交通便利：地處黃金位置，四通八達，5分鐘內可抵達苗9線及交流道，區位優越。 地方消息: 政府打造「桃竹苗大矽谷」的願景，苗栗縣政府積極推動頭份交流道周邊產業園區開發，並於12月底舉辦兩場熱烈的說明會

大面寬角地.地上有未保登建物一樓建物2棟.有稅籍.有門牌.有電.本物件共2筆地號建地為67.76坪另筆道路用地為37.81坪.合計為105.57坪.臨近縱貫公路位置佳.附近有銀行.鎮公所.市場.便利商店.後龍國小.皆步行數分鐘內可達.生活機能佳.歡迎賞地

雙陽台、超大落塵區 凹口大棟距 通風採光好 格局方正 主建27坪大空間 走路可到：後龍國小、維真國中 大樹藥局、便利超商 4分鐘 後龍火車站 7分鐘 國道三號大山交流道 10分鐘 苗栗高鐵站