土地共計795坪、使用地類別為農牧用地 🎀公告現值每平方1400元、 🎀土地前後皆有住家、海拔約280、緊鄰5米道路 🎀地點近獅山遊樂區/十二寮休閒農業區及元光寺 🎀增加木屋/貨櫃屋/組合屋都是極為不錯的養生好地方 🎀土地產權清楚(投資自用兩相宜) ✨現況✨ ✨有水✨有電✨有桶裝瓦斯✨ ✨組合屋✨格局2房2廳2衛浴✨1個展望台✨ ✨一些地主自己種植的果類✨

土地共計795坪、使用地類別為農牧用地 🎀公告現值每平方1400元、 🎀土地前後皆有住家、海拔約280、緊鄰5米道路 🎀地點近獅山遊樂區/十二寮休閒農業區及元光寺 🎀增加木屋/貨櫃屋/組合屋都是極為不錯的養生好地方 🎀土地產權清楚(投資自用兩相宜) ✨現況✨ ✨有水✨有電✨有桶裝瓦斯✨ ✨組合屋✨格局2房2廳2衛浴✨1個展望台✨ ✨一些地主自己種植的果類✨

本基地:單獨地號約761.69坪+公設道路約159.95坪，合計總面積約921.64坪。 售價 : 828萬 (每坪約0.89萬) 社區型規劃管理，位於苗栗縣三灣鄉永和山水庫周邊。 現況有電與自來水使用，道路有紅綠燈指示進出，安全有保障。 有健走步道和大平台，方便天天運動。 眺望永和山水景，視野優美，有湖景就是美。 可申請經營合法露營區或申請農舍或蓋資材室也可以。 擁有自已的美景莊園，放鬆身心與家人團聚，歡迎來電預約賞地。

本基地:單獨地號約773.19坪+公設道路約162.36坪，合計總面積約935.55坪。 售價 : 888萬 (每坪約0.95萬) 社區型規劃管理，位於苗栗縣三灣鄉永和山水庫周邊。 現況有電與自來水使用，道路有紅綠燈指示進出，安全有保障。 有健走步道和大平台，方便天天運動。 眺望永和山水景，視野優美，有湖景就是美。 可申請經營合法露營區或申請農舍或蓋資材室也可以。 擁有自已的美景莊園，放鬆身心與家人團聚，歡迎來電預約賞地。

本基地:單獨地號約598.64坪+公設道路約125.71坪，合計總面積約724.35坪。 售價 : 688萬 (每坪約0.94萬) 社區型規劃管理，位於苗栗縣三灣鄉永和山水庫周邊。 現況有電與自來水使用，道路有紅綠燈指示進出，安全有保障。 有健走步道和大平台，方便天天運動。 眺望永和山水景，視野優美，有湖景就是美。 可申請經營合法露營區或蓋資材室也可以。 擁有自已的美景莊園，放鬆身心與家人團聚，歡迎來電預約賞地。

本基地:單獨地號約838.22坪+公設道路約171.03坪，合計總面積約1009.25坪。 售價 : 1280萬 (每坪約1.26萬) 社區型規劃管理，位於苗栗縣三灣鄉永和山水庫周邊。 現況有電與自來水使用，道路有紅綠燈指示進出，安全有保障。 有健走步道和大平台，方便天天運動。 眺望永和山水景，視野優美，有湖景就是美。 可申請經營合法露營區或申請農舍或蓋資材室也可以。 擁有自已的美景莊園，放鬆身心與家人團聚，歡迎來電預約賞地。

本基地:單獨地號約773.19坪+公設道路約162.36坪，合計總面積約935.55坪。 售價 : 938萬 (每坪約1.00萬) 社區型規劃管理，位於苗栗縣三灣鄉永和山水庫周邊。 現況有電與自來水使用，道路有紅綠燈指示進出，安全有保障。 有健走步道和大平台，方便天天運動。 眺望永和山水景，視野優美，有湖景就是美。 地勢平坦，可作多元用途，大量種植，休閒露營渡假等。 可申請經營合法露營區或申請農舍或蓋資材室也可以。 擁有自已的美景莊園，放鬆身心與家人團聚，歡迎來電預約賞地。

本基地:單獨地號約759.57坪+公設道路約154.51坪，合計總面積約914.08坪。 售價 : 1280萬 (每坪約1.40萬) 社區型規劃管理，位於苗栗縣三灣鄉永和山水庫周邊。 現況有電與自來水使用，道路有紅綠燈指示進出，安全有保障。 買地送組合小屋，購買後立即可享受使用。 有健走步道和大平台，方便天天運動。 眺望永和山水景，視野優美，有湖景就是美。 可申請經營合法露營區或申請農舍或蓋資材室也可以。 擁有自已的美景莊園，放鬆身心與家人團聚，歡迎來電預約賞地。

苗栗大河國小旁美美農牧用地 進出8米柏油路 本地也預留6米路 台3線下去3分鐘 已申請自來水表及電表 用水用電無虞 另有地下泉水可使用 地主用心整地 有3大塊平地及一間鐵皮農機空間 環境優美 進出方便 連結南庄老街及周遭旅遊據點 這裡絕對是稀有又便宜的休閒度假好去處 開車到頭份交流道僅30分鐘車程 想擁有屬於自己的開心農場就趁現在

🏞️眺望美景湖泊(贈送湖泊產權)可釣魚休閒娛樂🐠🐠 原種植苦茶樹!!地勢平坦號好整理 附有貨櫃資材室|本土地已有電 🚗近頭份交流道!大卡車可進 基地水源取自南庄水圳的水溝(水溝有通過基地)水質超好!!! ⚠️水利局因水溝在基地中,故用租賃的方式承租!每年都會提撥租金給地主⚠️ ⚠️可申請自來水 可投資露營事業 風景超級優美 空氣很清晰 上有大草坪~ 前有登山步道 本基地有道路可進

苗栗縣三灣鄉永和村（麗景湖畔庄園） 1.購置湖光水岸農地，還可以使用千餘坪秘境步道。 2.車程距離頭份市區15分、竹南25分、新竹35分、台中55分. 3.買一塊水岸庄園，為老中青三代投注樹銀行保單，為辛勤的一生圓個築夢庄園。 4.交通： 🚗：google 座標 24.64336,120.92926 國道ㄧ下110公里處頭份交流道，左轉麥當勞，往永和山水庫，15分到達環湖道路8公里處的《永和山麗景湖畔庄園》 位於（金椿苦茶油廠）旁的產業農路，右轉反射鏡的小竹林，直坡前行200公尺，經過一間鐵皮屋，前行50公尺，可達目的地 5.此為社區型土地.平坦方正.大門監控管理.水電具備.立即使用.無須再施工規劃。 6.有視野.園區任何區域皆能享受大自然湖畔景色.朝暮之美。 7.交通距離頭份交流道約15分鐘車程，可到頭份市區、市場.醫院.生活機能佳。 8.一處離塵不離城的依山傍水世外桃花源.一條私有公設竹林秘境步道.一窟天然山泉水流.一塊值得典藏的休閒禪定養生雅境。

三灣露營區[總建]3372.88坪(目前營業中) 營位:63位民宿六間一廳一衛浴 營區大草原大空閒,地主用心呵護馬上接手就可直接有收入投報率高

地處苗栗三灣永和山水庫湖畔 知名水岸景點風景區休閒地 已完成整地 臨湖岸有三層可利用的寬闊大平台 離城不離群 農地週邊有鄰舍 居高觀湖景 依山傍水景色優美 隨四季變遷與日出日落都有不同景致 可種植果樹林木與農作物 也可規劃露營休閒地 交通便利 距離頭份市區與火車站開車大約10分鐘 有6米路可進出 有水有電 歡迎預約親臨現場鑑賞

1:全廣角視野景觀,整個三灣市區景色盡在眼前...... 2單獨所有權,可做私人小型社區王國,隱密性100分.... 3:到三灣市區約3分鐘,一高頭份流道約6分鐘,交通十分便利....

【土地坪數】： 農地：765.749坪 /道路持分：28.496坪 /合計：794.245坪 【物件特色】： 1.土地位於三灣鄉永和村，社區型，友善環境，未使用農藥、除草劑。 2.農地已整平，有寬廣的大平台，方便規劃使用，已有獨立電表，使用社區共用井水。 3.土地上有一間全新的鋼構休閒屋(未保登)，室內面積約10坪，露台面積約4坪，格局為開放空間+1衛浴。 4.這裡遠離塵囂，適合休閒度假、退休生活、打造屬於自己的理想家園。 【交通動線】： 莊園距離7-11田野門市約4.5公里(車程約9分鐘)，距離三灣老街約5.5公里(車程約11分鐘)，距離頭份市場約10.3公里(車程約18分鐘)，距離頭份交流道約12.3公里(車程約22分鐘)。

使用井水/有電/桶裝瓦斯 離三灣市區約15分鐘 有聯外道路持分路權 社區型/大門遙控感應 地上物未有保存登記 地上物約14坪

【多功能農場露營區】可以考慮開發一個多功能的農場露營區，提供人們體驗農業活動和自然環境。同時，你也可以考慮提供一些休閒設施，如散步小徑、釣魚區、烤肉區、籃球場等，以吸引更多的遊客。有了平坦且寬廣的地勢，你還可以打造舒適的露營區域！ 【近頭份交流道、北橫公路】這個地點的交通優勢確實很吸引人。考慮在農場露營區提供方便的交通連接，可能會吸引更多來自城市的遊客。可以思考提供一些城市居民喜愛的休閒活動，以增加吸引力。同時，靠近頭份交流道和北橫公路，也有利於農產品的運輸和農場的經營。總之，這樣的地點確實有很大的發展潛力！

1.農舍為社區型規劃管理.有大門安全有保障.基礎設施完善 位於苗栗縣三灣鄉永和山水庫周邊 2.現況有獨立電錶與自來水使用.道路有紅綠燈指示進出 3.眺望永和山水景.視野優美 4.擁有自己的美景莊園.有湖景就是美 5.歡迎預約鑑賞農舍 *本基地單獨地號約860坪+公設道路持分約180坪 合計土地總面積約1040坪(土地+農舍)售價:$2380萬元

現有位於三灣鄉的多種土地類型，包括原始林地、農地與丙建地，等待新主人的選擇與擁有。 這片原始林地位於寧靜祥和的環境中，環抱著大自然的美景，適合追求自然與寧靜生活的您。 此外，農地與建地也提供了多樣性的發展可能性，無論您是想打造綠意盎然的農業天地，或是興建夢想之家，都能在此處實現。 這些土地的獨特魅力與潛力等待您的發現與探索，讓您的投資得以開花結果。立即把握機會，成為這些美好土地的主人，開啟您的新生活篇章。 歡迎聯繫我們以了解更多詳情及安排參觀。期待能與您共同探索這片擁有無限可能的土地寶藏！

水庫旁山海景皆有遼闊視野心曠神怡 有水有電近頭份市區採買生活用品超便利 合適喜愛大自然當假日農夫的您 低總價擁有私人農地保值性佳

1.現況說明:合法資材室鋼構麻雀雖小五臟俱全屋況好有水有電面湖畔美不勝收 2.周邊說明:環境清幽鳥語花香近交流道 3.未來發展:低總價免管理費遠離城市喧囂的好去處

1.退休養生私人會所,與世隔絕跟寬闊草地,最多可停5台車。 2.獨立電表,桶裝瓦斯,SRC鋼構混凝土約85坪,超棒採光5房2廳3衛浴1廁所。 3.土地產權單純,單一持分,3分鐘接到台三線,15分鐘到國道二號,20分鐘到園區。 4.有烤箱,蒸氣室,有合法資材室。

沉浸於苗栗三灣的自然美景中,這塊農牧與丙建地為您呈現夢想中的莊園生活。總面積283.29坪，其中丙建地95.29坪，農牧188地坪，位於台3縣101K旁，地理位置絕佳，交通便利。 這片土地旁已規劃8米寬道路（已申請），讓進出更加順暢。現有鋼構建材為您提供建造夢想莊園的理想基礎。無論是打造自家度假屋還是投資未來，這裡都是完美的選擇。 鄰近落雨松美景，四季變換

正三灣中正路上，名店三灣鵝肉旁 成熟市場商圈，交通非常方便 主幹道上，前往新竹南庄跟頭份都很方便 位於三灣市區正核心，自建投資兩相宜 周圍機能完畢，飲食學區都很健全

1.  正路旁，臨8米路，環境清幽 2.  近峨嵋湖，約5分鐘車程 3.  地勢平坦，好規劃利用 4.  周邊農舍林立 自用投資皆宜 5.  農牧用地1034.26坪      水利用地67.69坪      交通用地1.14坪

三灣菜市場周邊渡假休閒農場.環境清幽.現場幽靜.獨門獨院.遠離塵囂.與世無爭悠閒自在.非常適合退休閒暇生活.現成貨櫃渡假屋.可以申請規劃建築物.設立觀光露營區出租

三灣菜市場周邊渡假休閒觀光農場.環境清幽.現場幽靜.獨門獨院.遠離塵囂.過著與世無爭.悠閒自在適合退休閒暇生活.交通離頭份交流道約15分鐘車程(頭份市區.醫院.購物.飲食方便)現成貨櫃渡假屋.可以申請規劃建築物.設立觀光露營區出租

三灣菜市場周邊度假休閒觀光農場(土地長型方正.權狀分開.區分左右兩大塊土地)購物方便又遠離塵囂.土地平坦.水泥道路.全場水.電燈齊全.現場幽靜.與世無爭.悠閒自在適合退休閒暇生活.可以申請規劃建築物.設立觀光露營區出租

美景、好空氣、視野開闊 可種自己喜歡的樹 親朋好友相聚的好地點 峨眉與苗栗三灣交界處 離塵不離城的退休農村生活 土地出入方便 多個平面好運用 南來北往交通順暢： 南向峨眉橋13分鐘 北向富興茶葉14分鐘 附近景點豐富： 峨眉湖12分鐘 三灣鵝肉16分鐘 巴巴坑道8分鐘 獅山古道7分鐘 三灣茶油產銷班3分鐘 水濂橋步道6分鐘

三灣秘境農牧用地 木屋改造增建（未保登） 土地現況有水有電 友善環境不使用殺草劑 土地已整平很好利用 可種自己喜歡的樹木 高品質鄰居好相處 屋主精心佈置 花園、古典鞦韆、小菜園 、噴水池、放空搖椅、 水塔20噸、50噸….. 歡迎出價談談

(1)土地已整合劃分好，有2分半、可蓋農舍 (2)農牧用地，適合民宿、宗教聚會露營地 (3)地上已有植栽果樹、臨路交通方便 (4)山明水秀、蟲鳴鳥叫、空氣好