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異國風情繽紛燦爛色彩吸引人入住 曾經的民宿現改為短租 投資報酬極高 屋主花心血投注上千萬裝潢 及所有水電管線全更新 有消防設備 防火門齊全 每層樓設有熱泵高效節能 近車站10分鐘 附近有7-11 全聯 統冠 全家 生活機能十分完善屋主因要移民忍痛大賠售 願有緣人來接手

花蓮火車站東出口精華圈，下車步行約8分鐘到家(約650公尺)。這不只是自住的夢幻逸品，更是外地通勤族、商務客搶著租的超強金雞母！ ​極致總價： 只要 480萬，輕鬆卡位花蓮核心地段。 ​完美坪數： 17.38坪 正規格大套房，空間寬敞好規劃，絕非市面上壓迫感十足的鳥籠房。 ​黃金屋齡： 6年多 頂級新古屋，屋況極新、免大筆翻修費，即刻入手、即刻收益。 ​現在花蓮火車站周邊土地寸土寸金，未來這種低總價、附近生活機能優、高效益的物件只會稀少。不論您是要自住省通勤時間，還是想當個穩收租金的聰明房東，這間都是您的不二之選。 點擊<實境找房>點擊<展開格局圖> 可用格局圖對看實境 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，/仍應以現場看屋結果為準。

1.屋齡新，兩面採光通風佳 2.樓層高視野好 3.近火車站，生活機能便利 4.孩子步行就可到小學 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

位於交通樞紐地帶，生活機能極為便利。附近有火車站、超商、餐廳、診所、學校，附近還有停車場，無論交通還是日常購物都十分方便，社區管理完善非常適合家庭居住，繁華的都市生活就在周圍，輕鬆享受便利生活。

1.近學校、車站、連鎖賣場，機能佳 2.格局方正使用空間大 3.有管理員代收信件包裹，生活便利 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🌞【雙面採光邊間，早晨陽光灑滿整屋】 位於靜巷六樓邊間，擁有雙面開窗，採光極佳、通風流暢，每一天都能被陽光喚醒，感受自然的溫度與舒適。 🛋️【溫馨三房格局，空間寬敞好規劃】 客廳方正大器，紫色沙發增添活潑與溫馨感；主臥舒適溫暖，獨立梳妝台與大窗戶設計，讓生活更有品質；每個房間都保有良好採光，是孩子與長輩最安心的生活空間。 🍳【整潔明亮廚房，愛料理的首選】 L型廚房空間大、收納足，動線流暢，無論是日常三餐還是假日料理，都能輕鬆上手，讓每一頓飯都是家的味道。 📍【地點優勢，生活超便利】 位於花蓮市核心生活圈： ✅步行可達超商，超市，中華國小 ✅近學區、醫療機構，育兒無憂 ✅交通方便，鬧中取靜 🌟【此價僅此一戶，628萬即可入主花蓮市中心邊間電梯宅】 ✅房屋狀況良好、無需整修 ✅雙面採光稀有釋出 ✅地段佳、機能強 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

✨ 物件精華亮點 🏆 罕見大地坪： 市區內難得一見的 72.68坪超大地坪，土地價值極高，為您提供寬敞的戶外運用空間。 🚗 豪華雙車位： 門前擁有大面積採光罩停車空間，橫向面寬充足，輕鬆停放兩部大型愛車，免去市區尋找車位的煩惱。 🛋️ 氣派大格局： * 5房3廳4衛 規劃，適合三代同堂或有客房需求的大家庭。 客廳挑高設計搭配層次照明，展現大宅風範；餐廳區寬敞獨立，配備歐化廚具與水晶吊燈。 🛏️ 舒壓私領域： 臥室空間感十足，採光通風極佳，主臥室配備質感繃布床頭櫃與整面落地式大衣櫃，收納機能完美。 💎 優質建材與美學： 全屋地磚潔淨透亮，衛浴採用乾溼分離設計並搭配沉穩大理石質感牆面，生活機能與質感並重。 📍 靜謐地段： 位於花蓮市國盛一街巷內，出門即是市區繁華，入內享有居家寧適，是真正的「鬧中取靜」。 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

✨ 物件深度亮點解析 ✅稀有大地坪：市區罕見72坪方正土地，資產價值高。   ✅雙車庫設計：前後皆可停，輕鬆容納兩台大車。   ✅一樓孝親房：長輩安居免爬樓，貼心安全。   ✅絕佳地段：近花蓮火車站、國聯商圈，生活超便利。   ✅採光通風佳：格局敞亮，屋況維護極好，即住無憂。 🎯適合對象 三代同堂家庭、重視孝親空間者、尋求市區稀有大地坪資產的買家。 📞歡迎預約，親睹珍藏級別墅！   #花蓮大地坪別墅 #雙車庫 #孝親房 #火車站生活圈 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

1. 高樓層視野開闊，迎接花蓮第一道晨光。 2. 三房兩廳格局方正，動靜分區生活更舒心。 3. 雙衛設計便利生活，空間規劃貼心又實用。 4.通風好、自然採光，日日都有清新好空氣。 5.近花蓮車站前站，生活機能完整，出行零距離。 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

站前健康屋 鬧中取靜 頂樓有增建鐵皮屋套房一間 本屋有部份增建 需整理 目前三間套房出租中 一間3000元 二間各3500元 頂樓增建尚未出租 永慶不動產~歡迎來電預約賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

花蓮站前原屋況健康屋公寓 遠望美崙山風景景色怡人 近花蓮火車站交通出入十分便利 附近有便利商店生活機能優 目前有租客租金ㄧ萬到期117年11月30日

目前穩定收租中，月收租1.6萬 屋況好，電線全更新 車位一年一抽，今年有抽中車位 近車站，交通、生活機能都很方便 雙電梯，管理員親切，住戶品質優良 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

挑高的庭園別墅，讓喜歡前庭空間的你享受個人種植的樂趣 打造悠閒風光的氛圍 客廳挑高設計不壓迫 一回家就立即享受放鬆的視覺 備有大落地窗，陽光灑進來使人更健康舒適 4房、大餐廳設計  一大家子人入住，也不擁擠 地點位於車站周邊，走路至生活機能約三分鐘 附近除了吃吃喝喝，還有中華國小、中山圖書館、麥當勞商圈、貓頭鷹兒童圖書館、健身房、好樂迪、影城等等，都在附近唷 ✔本公司聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本物件附近之環境介紹(例:街景、風景、交通等等)，僅作為物件參考示意用途。 3.本物件若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形需以權狀登記及現場屋況為主。 ✔多位專業代書、合法履保公司配合。

1️⃣近火車站，國聯精華商圈 2️⃣可停雙車，停車免煩腦 （前後停） 3️⃣寬敞氣派，採光通風優 4️⃣屋主惜屋，屋況超好 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1️⃣ 六年新屋況佳｜免整理、免煩惱修繕問題，行李進來就能住。 2️⃣ 黃金地段，生活機能超方便｜前站商圈成熟度高，吃喝玩樂走路就到，租屋需求強。 3️⃣ 格局實住感強，一房一廳坪效佳｜不像一般套房壓迫，開放臥室＋客廳可自由規劃。 4️⃣ 出租報酬穩定，空租率低｜前站是學生、通勤族、觀光族群必選區，投資收租穩穩賺。 5️⃣ 增值性強，區域未來性看好｜前站周邊陸續更新，機能續升級，自住投資都能卡位。 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🌟格局方正｜空間好利用 兩房1廳設計，動線順暢，適合小家庭或新婚夫妻入住。 🌟 採光通風佳 位於5樓，高樓層視野開闊，室內明亮舒適。 🌟生活機能便利 鄰近站前商圈，周邊商店、餐飲林立，日常生活採買方便。 🌟 交通位置便利 近市區主要道路，往返市中心或車站都相當方便。 🌟 出租投資也適合 兩房帶車位產品市場需求穩定，出租相對容易。 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🏡 格局方正｜空間好利用兩房兩廳設計，動線順暢，適合小家庭或新婚夫妻入住。 🌞 採光通風佳位於7樓，高樓層視野開闊，室內明亮舒適。 🛍 生活機能便利鄰近站前商圈，周邊商店、餐飲林立，日常生活採買方便。 🚶 交通位置便利近市區主要道路，往返市中心或車站都相當方便。 💼 出租投資也適合，兩房產品市場需求穩定，出租相對容易。 黃金市區地段中 出租投資收益佳  永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

💥近火車站前，國聯商圈鬧區、 💥有陽台、採光格局優 💥生活機能佳、近健身房，學校 💥住戶單純，此棟稀有釋出。 收租、自住、首購、退休族都很適合！ 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

特色分析： ✅ 花蓮前站生活圈，步行即可享受完善生活機能。 ✅ 鄰近花蓮火車站，交通便利，南來北往輕鬆銜接。 ✅ 國聯商圈、統冠超市、超商、餐飲小吃林立，採買外食超方便。 ✅ 位於巷弄住宅區，鬧中取靜，居住環境單純舒適。 ✅ 稀有低總價產品，自住、置產、收租皆適宜。 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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✅ 花蓮火車站商圈，交通便利，生活機能成熟 ✅ 第一商業區，周邊商家林立，採買、用餐超方便 ✅ 三房兩廳格局，空間方正，小家庭入住剛剛好 ✅ 鄰近中華國小、自強國中、花蓮高商，學區完整 ✅ 近全聯、統冠、便利商店，日常生活便利無憂 ✅ 5樓健康公寓，每天上下樓兼顧運動與健康 ✅ 總價350萬，低總價輕鬆成家，首購族首選 ✅ 屋況可依喜好規劃，打造屬於自己的理想新家

【格局】 大套房（可隔一房一廳） / 衛浴開窗 / 獨立陽台 ​【屋齡】 輕屋齡（極新維護） ​【交通】 步行至花蓮火車站僅需約 10分鐘 ​【生活機能】 鄰近站前商圈、便利商店、各式餐飲、生活百貨 ​好房不等人，站前精華區輕屋齡大套房更是可遇不可求 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

👉位於花蓮火車站前精華地段，交通便利、生活機能成熟 👉室內已整理裝潢完成，免整理可直接入住超省時省力 👉三房兩廳兩衛格局，空間寬敞，小家庭入住剛剛好 👉採光通風良好，居住舒適度高，回家就是放鬆 👉稀有站前釋出物件，自住收租兩相宜，把握入手機會 ✔本公司銷售聲明 1.本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨開發店詳閱。 2.本物件本公司備有不動產說明書及產權查核資料，歡迎來電索取詢問。 3.本物件室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製。 4.本公司備有建築師、律師、估價師及多位專業地政士，可供專業詢問。 5.本公司市場行情真實提供，各項交易稅費協助試算 歡迎來電預約賞屋，請洽值班人員。

步行僅7分鐘即可到達車站，通勤方便快捷。 國小上學只需1分鐘，為您和孩子節省寶貴的時間。周邊生活機能完善，鄰近學校、賣場、電影院、超商和各類美食餐廳，滿足您日常生活和娛樂需求。 此外，還有保齡球館和健身房，助您保持健康的生活方式。 這間三房公寓設計合理，空間寬敞，適合家庭居住，讓您和家人享受舒適的生活環境。 總價合理，是自住或投資的絕佳選擇。 *********************************************** 🏡【安全交易・用心服務】 誠實是我們的堅持，專業是我們的信念。 讓您買得安心、賣得放心，是我們始終不變的使命。 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ ※ 本案土地與建物標示，依地政機關登記簿及使用執照所載為準。 ※ 若有格局示意圖，僅供參考使用，實際比例與座向以現場為準。

✅ 近花蓮火車站，交通便利，往返市區輕鬆 ✅ 低總價入手花蓮市站前大空間 ✅ 約 29.42坪，OPEN格局，空間寬敞好規劃 ✅ 無制式格局限制，可依需求打造專屬居家空間 ✅ 自住、工作室、出租規劃皆可發揮 ✅ 附陽台，採光、通風條件佳 ✅ 周邊生活機能成熟，採買、飲食便利 ✅ 適合喜歡自己設計、整理改造的買方 ✅ 用小預算買大空間，打造屬於自己的夢想屋 🏠 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

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🌹走路就到車站，生活機能佳。 🌹此社區稀有釋出，住戶品質好，不可錯過。 🌹低總價，採光通風好，少有四房。 🌹山景視野佳，自在舒心！ 🌹垃圾集中區，有管理員代收包裹。 國小學區：中華國小