🌿【物件亮點】 ✔️ 電梯華廈｜不用爬樓梯，生活更輕鬆 ✔️ 8樓高樓層｜採光、通風更舒適 ✔️ 兩房兩廳｜空間配置實用，好規劃 ✔️ 雙陽台｜曬衣、通風、生活機能一次兼顧 ✔️ 雙衛浴｜早晨不用搶廁所，日常更方便 ✔️ 總價498萬｜首購族輕鬆入手 💛 不追求過大的坪數， 只想找一間「剛剛好、住得舒服」的家， 這間真的值得來看看！

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【物件特色】 花蓮市德安二街優質華廈，格局為兩房、兩廳、兩衛，空間配置實用，動線規劃舒適，適合小家庭、首購族或想在花蓮市區置產自住的買方。 兩房兩廳兩衛，格局方正，空間好規劃 電梯華廈，日常進出便利 兩間衛浴，家庭使用更加方便 客廳與餐廳空間獨立，居家生活舒適 社區周邊以住宅環境為主，居住氛圍單純 位於花蓮市區生活圈，交通便利，日常採買方便 適合首購、自住、小家庭及退休族居住 市區生活機能與居住品質兼具，生活便利性佳 【周邊生活機能】 物件位於花蓮市德安生活圈，周邊生活機能完善，日常所需採買、用餐及休閒活動皆相當便利。 鄰近中華路，前往花蓮市區各主要生活圈便利 周邊便利商店、餐飲店家選擇多，日常生活便利 鄰近傳統市場及各式商家，採買生鮮、日用品方便 周邊學校分布完善，適合有子女的家庭居住 前往市中心、商圈及各項公共設施交通便利 鄰近花蓮市主要道路，開車前往市區各處方便 休閒、購物、餐飲機能齊全，滿足日常生活所需 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

* 低總價，首購成家好選擇 * 高樓層，採光明亮 * 前後雙陽台，生活便利 * 雙衛浴皆有開窗，通風佳 * 格局方正，空間實用 📍 生活機能 * 鄰近便利商店、日常採買店家 * 鄰近市場及市區生活圈 * 周邊有學校及醫療資源 * 市區交通便利，生活機能完善 *********************************************** 🏡【安全交易・用心服務】 誠實是我們的堅持，專業是我們的信念。 讓您買得安心、賣得放心，是我們始終不變的使命。 不論買房或賣屋，都有我們專業的團隊陪伴！ ※ 本案土地與建物標示，依地政機關登記簿及使用執照所載為準。 ※ 若有格局示意圖，僅供參考使用，實際比例與座向以現場為準。

低總價好成家、格局方正、雙陽台採光通風好 永慶不動產 優質案件 歡迎來電賞屋 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※貸款依個人條件不同，須經銀行評估。

❤️極簡美學： 大面採光 + 日系木質調，無壓視覺讓家充滿療癒感。 💥黃金機能： 出門即是德安商圈，採買便利，兼具市心繁華與社區寧靜。 🍎黃金格局： 實用兩房，客餐廳動線順暢，無浪費過道空間。 ​無論是小家庭、單身貴族，或是尋找優質資產的投資族，這間都不容錯過！ 【花蓮第一品牌永慶集團】 ₁.買賣價金履約保證　₂.產權調查明確 ₃.買賣個資隱私保密　₄.拒絕紅包，只收合理服務費 ₅.市場行情真實提供　₆.專業特約代書 ₇.最佳優惠房貸利率　₈.各項交易稅費試算 ✦嚴正聲明✦ 本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為準。 廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主。

●本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準●

✔️ 3房改2房，空間更寬敞舒適 ✔️ 2房2廳2衛，格局方正好利用 ✔️ 雙陽台，採光、通風條件佳 ✔️ 位於德安商圈、中華路生活圈 ✔️ 8樓視野開闊，居住環境單純 ✔️ 室內空間重新整理，簡約清爽、可直接入住 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.德安二街上鄰路10米 2.一層四戶兩部電梯 3.三面採光通風佳 4.雙陽台利用空間大 5.廁所皆有對外窗 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

🔸方正三房格局 🔹雙陽台採光通風好 🔸雙衛浴都有開窗 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。  

1.稀有高樓層非頂樓採光通風超棒 2.現場有整理 舒適乾淨明亮 3.客廳景觀陽台可看無敵山景 4.臥室間間採光 衛浴開窗不潮濕 5.雙陽台空間 洗曬好規劃真方便 6.社區有管理員 平日收包裹超便利 黃金市區地段中 出租投資收益佳 永慶不動產  歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

1.物件位市區中華國宅華廈，近德安美食街及黃昏市場商圈，生活機能完善方便。 2.溫馨2房2廳格局，2陽台通風及採光都很棒。 3.最適小家庭及單身貴族居住。 「因為永慶、更加圓滿」 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家✌ 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✨ 想在花蓮市找到一間總價親民、生活便利，又能住得舒適的小窩嗎？   ✔️ 格局方正，兩房空間好規劃 雙陽台設計，讓日常生活多了通風、採光與使用空間，無論曬衣、植栽或打造自己的小天地，都能自由安排。   ✔️ 主臥寬敞，專屬衛浴更便利 主臥擁有自己的衛浴空間，保有生活隱私，不必與家人爭用浴室，住起來更加自在舒適。   ✔️ 生活機能完善，日常採買超方便 農會、全聯、銀行就在附近，買菜、購物、辦事情都輕鬆搞定，省下交通時間，讓生活更加便利。   ✔️ 磁釦進出管理，居住安全再加分 社區設有門禁管理，進出需使用磁釦，讓居住多一份安心。 🛋️ 房子是空間，生活由您來定義！ 📍 低總價入主花蓮市，讓買房不再遙不可及！ 歡迎來電預約賞屋 好房買屋、快租APP，讓您身在何處都能完接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 *本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能 為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。

-------------   -------------------------------------------------    §.本物件資料如有誤差，本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨本店詳閱，謝謝。  §.本頁面圖片如有街景，為本物件附近環境介紹，並非物件本身。 §.本頁面若有刊登格局圖，為示意圖繪圖，非正確比例，與房屋現場有差距。 §.廣告內容及照片供參考用途，實際情形以權狀登記及現場格局為主   ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為主★ --------------------------------------------------  ---------------

1、中華國宅漂亮釋出景觀華廈，走路到學校，附近商家林立，生活機能優。 2、首購的最好選擇：屋主惜屋，房況保持良好，有雙陽台洗曬衣空間足，屋內採光通風佳，3個房間及2個衛浴小家庭很夠用，頂樓可俯瞰花蓮市美景。 3、24小時管理，敦親睦鄰好鄰居，美好氛圍歡迎您來入住 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

✨ 開放式客餐廳：廚房與客廳自然串聯，空間寬敞不壓迫，家具擺設更有彈性。 ☀️ 大面窗景連接陽台：引入自然光線，讓室內更顯明亮舒適 🍳 質感系廚房：整排系統櫥櫃搭配流理台，收納與料理空間兼具，日常下廚更便利。 🛋️ 2房2廳2衛格局：保有獨立休息空間與生活機能，適合小家庭、情侶成家或新婚夫妻。 🏡近市區不將就的大空間,值得您來鑑賞 👍「因為永慶、更加圓滿」👍 歡迎來電賞屋，好屋輕鬆成家。 好房買屋、快租APP，買屋、租屋、行情，一手掌握，讓您身在何處都能完整接收到房產訊息，買賣房地一點都不難。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。

💍目前出租中、租金21200/月 💍管理費一年13090元 💍九年免接送，學區宅 💍屋況佳、彩光佳 💍門前停車🚗,可放多台摩托車 💍租約期限115/06/30 💍可轉租 ※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。 本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準， 且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準

德安優美機能住宅 位於花蓮市與吉安交界 無敵機能，生活用品，買菜超方便 走路一分鐘到達七腳川運動公園 享受阿勃勒黃金步道，潺潺水聲解壓又放鬆 德安美食街就在隔壁，各種美食饗宴等您  ◆本店聲明事項 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖，未依實際比例及座向繪製，實際情形.需以權狀登記及現場屋況為主。 ※本案備有地政機關核發之謄本作為查核，資料如有誤植，歡迎蒞臨本店詳閱