周邊機能完善 科技廊道產業聚集

周邊機能完善 科技廊道產業聚集

1。全新整理，管線皆已更新，免整理，可立即入住。 2。地點介於平鎮靠近埔心，近大潤發，幼獅工業區，埔心火車站等，生活機能佳。 3。交通方便，往南走北皆可。 4。巷口方便停汽車，歡迎來電賞屋。

1. 正藝文特區 南平路商圈 生活機能無敵好 2. 9005/1816客運直達台北市生活圈 3. 全室水電更新 全新裝潢 4. A/B/C三房預計收租各16000/17000/17000/月 月收50000/月 年收60萬 投報率達6%以上

南平路＋藝文特區＋同德明星學區商圈！    1. 地段機能無敵：位於正南平路上，周邊生活機能極度完善、商家林立！緊鄰同德明星雙學區，上下學時段人潮與基本盤穩固。鄰近南平黃昏市場與桃園藝文廣場，不論是自用經商還是長期置產，都是極具價值的黃金資產。  2. 超高坪效與警衛管理：大樓擁有令人驚豔的低公設比（僅約 26%），總權狀 42.62 坪，室內主建物、騎樓與陽台實際可用面積高達 31.5 坪，坪效完勝現代高公設比新大樓，且享有健全的社區警衛管理與日常代收。  3. 生活與交通極便捷：大門座東南朝西北，午後採光佳、招牌能見度極高！出門即是南平商圈，附近有各類便利商店、精緻餐飲、醫療機構與綠地公園。交通四通八達，往返台北或桃園市區都非常便捷，是極度適合診所、美髮、精緻辦公室或補習班等目的型商家進駐的黃金店面。  4. 現成金雞母自帶專屬 B1 車位： 目前穩定承租中，過戶立刻收租，無空窗期！本案貼心附帶一個位於 地下 B1 層編號 39 號 的優質車位（維護費半年僅 1,575 元），完美解決正南平路、寶慶路一帶最頭痛的停車痛點。

1.低公設社區 2.近南平路黃昏市場，買菜做飯超方便 3.交通便利，四通八達 4.下樓步行一分鐘即可抵達南平路美食區，讓您整天不挨餓 5.近桃園藝文特區，逛街休閒好去處

點位好 鬧中取靜 收租聖品!!! 三間套房滿租中~~ 對面有停車場 好停汽車~~ 全室整理過 可看室內公用區域 目前滿租中 室內無法入內看屋!!歡迎詢問 預約看屋~~

1.藝文特中展演中心/生活機能完善/交通便利 2.未來捷運近在呎尺,市場/公園/學校走路皆可到達 3.公寓隔套收租/高投報率/現成包租公包租婆 4.買房買地段/收租最佳選擇

1.藝文特中展演中心/生活機能完善/交通便利 2.未來捷運近在呎尺,市場/公園/學校走路皆可到達 3.公寓隔套收租/高投報率/現成包租公包租婆 4.買房買地段/收租最佳選擇

1.中山高/北二高/經國轉運站鄰近綠線捷運G11站、藝文中心經國國特區相對保值位置 2.緊鄰南平市埸、藝文成熟商圈、經國路家樂福 3.近經國路河濱步道，運動休閒好去處 4.近優質學校經國國中、同德國中、同安國小 5.公車站牌9023/9005直達台北真方便 6.水電管線更新,全室新裝潢間間有對外窗陽台獨立衛浴配備完善可立即收租 7.鬧區靜巷宅高投報6.2%，全新家具家電月規劃租金55000元

靠近南平市場 採買食材好方便， 周遭食衣住行應有盡有 生活機能好， 近24小時經國家樂福 採買民生用品好便利， 步行就可以到藝文廣場/展演中心/總圖書館 感受人文氣息， 近九年國教上下課接送很方便， 黃金地段 出租方便 自住出租都適合三間未出租

1.鄰近埔心車站，幼獅工業區，南勢重劃區，離塵不離城。 2.近省道，南平路，交通十分便利。 3.附近有自行車步道，綠水溪生態步道，風景優美，綠意盎然，適合休閒與漫遊。 4.地勢平坦，水源充足，擁有良好自然環境，宜居宜耕。 5.農地免稅，節稅，可投資置產，興建農舍，抗通膨又可世代傳承，一舉數得。

1.低總價3房車，藝文特區生活圈。 2.社區24H警衛管理收信收包裹。 3.簡易屋況方便自行規劃。 4.社區附近有國道客運9005A直達台北。 5.近學區，9年國教沒煩惱。 6.高樓採光佳，頂樓不怕吵。

走路約10分鐘可到桃園藝文廣場 採買可到同安黃昏市場約7分鐘 近經國國中走路約6分鐘 到同安國小約7分鐘(依Google地圖標示) 學區近 全新整理 水電更新 三間獨立套房 全新家具家電 目前滿租收租中 月收租金46000元 高投報約5.5%  樓下對面就有停車場 月租2500元 季租6600元 停車方便 地點好 離塵不離城 環境寧靜 當個快樂包租公/包租婆

走路約10分鐘可到桃園藝文廣場 採買可到同安黃昏市場約7分鐘 近經國國中走路約6分鐘 到同安國小約7分鐘(依Google地圖標示) 學區近 全新整理 水電更新 三間獨立套房 全新家具家電 目前滿租收租中 月收租金48500元 高投報約6.8%  樓下對面就有停車場 月租2500元 季租6600元 停車方便 地點好 離塵不離城 環境寧靜 當個快樂包租公/包租婆

位於藝文特區/商家林立的南平路 步行可至藝文廣場.捷運.總圖.公車站 室內規劃五套房,非常好出租【目前滿租中】 採光良好無暗房，【另有增建】空間好利用 每間房間皆有獨立洗衣機

南勢重劃區旁、臨20米路、交通便利 5分鐘車程上66快速道路、到大全聯賣場 5分鐘車程到黃昏市場採買好方便、離嚣不離城 10分鐘車程至平鎮山仔頂工業區，就業機率高 66快速道路銜接中山高速公路與國道3 交通南來北往、生活便利、物美價廉 雙車位好停車，採光通風一級棒 24小時警衛管理，居住好安心 一層二戶、住戶單純，中庭散步生活悠閒自在 有垃圾集中區不用擔心追垃圾車、生活好輕鬆 歡迎看屋~

穩定長期收益： 目前規劃長期收租中，每年穩定帶來約 13.5 萬元的租金收入。 場內規劃多個車位出租，每個車位年租金約可達 1.5 萬元。  交通往來便利： 鄰近幼獅交流道，南北客群、貨流南來北往皆非常迅速便利。  周邊環境宜人： 地形外觀與景觀極佳、視野遼闊、空氣清新，附近生活環境安靜清幽。 非常適合想要體驗慢活田園生活的準地主，或是作為長線置產的抗通膨配置。 

1.平鎮南勢生活圈、市場、大全聯、五金行、便利商店，食衣住行採買超方便 2.拉皮整新透天，可直接入住，輕鬆成家 3.超低總價，用旁邊重劃區小兩房價格，買到有天有地獨立自主透天，房子、土地都是自己的 4.近66快速道路、埔心車站，生活機能好；近平鎮工業區，工作免煩惱；低總價免整理成家透天就在這

1.稀有大路邊農地釋出.有合法資材是有水有電. 2.近埔心火車站.交通方便 3.超大面寬約42米.未來增值空間大 4.單價不用8萬真的超低價.要看要快

1.地點藝文中心核心地段機能超級方便 2.交通便利對面有公車站牌 3.鄰近公園學區 4.低總價大空間 5.屋主全室整理電線重新拉過

全新整理，管線電線已更新 一樓孝親房，前後庭院 近幼獅交流道，幼獅工業區，埔心牧場 房屋座落省道旁，鄰近埔心生活商圈 往南往北皆方便 低總價透天

藝文特區~正蛋黃區~近同安市場~商家林立~生活機能超級棒~隔三套房~都有對外窗~全新裝潢~有獨立陽台~水電管線有更新~投資收租首選~目前二間收租中

☺️ 近藝文商圈、生活機能極佳 ☺️ 近南平運動中心、南通運動公園旁~ ☺️ 鄰近南平市場、家樂福、全聯採買便利 ☺️ 室內空間大格局佳 ☺️ 近南桃園交流道、國道一號，交通便利 ☺️ 鄰近新埔國小、經國國中 ☺️ 出門即公車站旁，往高鐵站、台北都很便利

格局方正採光佳 需整理 近平鎮國中特力屋7-11 生活機能佳

1.輕屋齡低公設華廈，高坪效得房率 2.[一層]獨立進出，兼具隱私與便利 3.坐落南勢明星社區，兼顧孩童教育 4.鄰近南屏生活圈與台66線,南來北往極速暢通

全室水電管線更新，增建3~4樓約25坪，頂樓有露台可曬衣服。 每間衛浴都有對外窗，室內可停一台車。 南勢重劃區近南勢國小、平鎮國民運動中心、南勢商圈、大潤發，生活機能佳。 近66快速道路、國道1號，交通四通八達。

1。全新整理，壹樓可停車空間。 2。鄰近大全聯及便利商店，購物便利。 3。上班通勤便利，鄰近山仔頂工業區、技嘉科技。 4。低總價透天，適合首購族，歡迎來電賞屋。

1、前後採光，通風良好 2、房間、衛浴皆有對外窗 3、近66快速道路 4、近大全聯 5、高樓層View好 ---------------------------------

1、南勢重劃區，生活機能好 2、近66快速道路、大潤發，交通便利 3、三、四樓增建，使用空間大 4、原始屋況，需整理 -------------------------------------------

雙陽台  採光通風佳                                          面學校  開闊大棟距                                      主附22坪  格局方正2房                        藝文特區稀有釋出   宜居成家首選 寶慶路出入超方便：本棟動線極佳、交通便利，門口就是公車站牌，周邊亦可租停車位。 雙公園與市場環繞：漫步就到南平市場、寶慶公園與藝文中心，兼顧頂級休閒與採買便利。