靜巷,戶數單純,低總價邊間全新落成,離塵不離城 近A8捷運站,長庚商圈華亞科技園區及交流道 挑高3米2,低公設比31%含機車位(可另購車位) TOTO衛浴設備,錦鋐CH氣密窗,拋光石英磚,康勵廚具...等 附全室油漆及防水保固一年

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1.稀有中高樓層邊間南北座向極佳好視野 2.文青中小學搶手學區 3.周邊未來麥當勞全聯社都進駐 4.為自己換環境為孩子選未來 5.豪華得意居 有薪即可入住 6.價位實在 值得您來鑑賞 7.景觀標誌 格局亮麗 實在心動

🔆高樓層視野佳，面永久保護區壯闊景觀 🔆超寬敞客餐廳，現況3房，可輕鬆隔成4房 🔆室內坪效佳，格局方正好規劃 🔆雙衛浴皆開窗，通風不潮溼 🔆一層四戶，社區單純 🔆A7生活機能佳，近便利商店、蝦皮、康是美、全聯福利中心、家樂福便利購等...食衣住行皆便利 🔆鄰近機捷A7體育大學站、公車站，交通便利 🔆社區公設完善，滿足日常娛樂需求 🔆24H物業管理，社區安全有保障

文華國小低總價兩房 挑高使用，使用空間更大 雙衛浴開窗，乾爽不潮溼 近文華國小，警察局，公園，家樂福 樓下即有超商，生活機能佳

知名建商 (富宇上城) 品質有保障 防水保固5年,結構保固25年 格局方正,採光通風佳 A7桃園機場捷運通勤台北車站約25分鐘 鄰近華亞科技園區,郵政物流園區,樂善科技園區創造就業機會 文化一路A7空橋計畫,鄰近國道一號,交通便利

1.交通便利，近龜山、新莊、林口一線之隔 2.近虎頭山生態公園 3.學區小學至大學全包 4.生活機能佳 5.未來捷運棕線BR05站 6.鬧中取靜，未來發展增值性高

1. 近龜山工業區 上班超方便 2. 社區有3家超商 購物方便 3. 近幸福國中國小 9年國教免煩惱 4. 全新裝潢 水電衛浴廚具全室更新 5. 大四房空間 超級便宜

『有談有機會，有找有機會』 ✨大坑路都計內保護區土地✨ 帶斜坡的保護區土地，旁有小池塘可提供基礎生活用水 電力使用須拉電線經過他人土地，生態多元，適申請自 然區域研究相關產業 ==================================== 🏚️歡迎屋主委託🏚️ 買方買屋貸款需求諮詢 團隊親切有禮有制度負責任 為了您的家達到先誠實再成交的理念 賣方出售委託現況調查/清潔、油漆、修繕 有責維護委託物件管理 ==================================== 🕊️友善配合四品牌聯賣🕊️ ~歡迎隨時來電☎️或LINE配對看屋~ 🤝🏼一起為屋主成交🤝🏼

1、該物件全新未住/位於A7重劃區 2、全新裝潢，開心成家入住。 3、近樂善園區，華亞科技園區及華亞二期預定地。

1.高樓層景觀視野佳，格局方正，首購族、低總價成家．小資族、包租婆最愛置產，多樣化客好規劃。 2.高質感公共設施，中庭、空中花園、游泳池、健身房。 3.A7捷運出口約700米，近林口長庚醫院、體育大學最夯桃園機捷A7站 交通便利，鄰近產業專區，地點絕佳，核心商業地段，增值潛力大。未來有空橋計畫，沿路從空橋回家便利又安全。 4. 最夯桃園機捷A7站步行約5-7分鐘，開車約4分鐘至郵政園區，開車約6分鐘至科技園區。 5. 預計2026即將交屋

近南崁交流道旁 8米巷寬 7米面寬 1樓樓高約4.2米 2樓樓高約3米2 500公斤貨梯 備有三項電 三樓增建鐵棚 1樓約使用坪數約70坪 2樓約70坪 3樓 約50坪 門口可停2台小貨車

A7正核心地段 三面臨路2581坪大基地，置身角地享永久棟距。 主臥雙面採光，光線充裕，其餘房間皆有開窗，無暗房疑慮 公私領域分明，有獨立玄關空間，採開放式客餐廳設計。 邊間3房、雙面採光，無限視野、採光優、面文桃路

臨華亞科學園區, 長庚醫院雙商圈 近A8捷運站, 龜山交流道, 交通便捷 附近有全聯購物中心, 生活採購便利 飯店式公設, 有游泳池, SPA, 健身房, 閱覽室, 曬被區等

1.大坪數收租5套房，高投報好收租，鄰近南崁工業區，交流道 2.周遭租屋需求高時常滿租，有電梯免爬樓梯 3.登記用途為廠房須提前告知

戶數少，戶數單純，24小時管理，進出安全 格局方正，好規劃 一層三戶，擁前後陽台，採光佳 近樂善國小，近公園，近超市等賣場，近中華郵政 近公車站，近A8.A7雙捷運 交通便利，生活機能佳

☆都市計劃內保護區用地、臨40米正忠義路旁 ☆有電、有水、現有鋼構廠房收租中 ☆市場少有釋出，買地送[廠房]

1.格局方正/採光好通風佳。 2.四樓格局3/1/1/2。 3.五樓格局3/1/1/2。增建約18坪。 4.近未來捷運棕線站。

邊間，三面採光，前後陽台，雙衛浴開窗 低公設比15%，室內格局方正 次頂樓，景觀佳 一層兩戶，進出單純 大崗國小，文華國小，4座鄰里公園，黃昏市場

1、建案位於A7商業區中心。 2、近華亞科技園區與A7捷運站，投資自用皆宜。 3、建材規劃使用社區人臉辨識系統、長庚生技活水、TOTO衛浴、四合一電子鎖等。 4、有前後陽台，採光好，格局好規劃。

1.長庚商業區稀有店面釋出 2.面寬約5米，深約11米，雙層使用 3.人潮、車潮、源源不斷 4.生活機能強、交通發達 5.網路預約專人介紹

1.面寬約7米，深度約12米，方正店面無騎樓。 2.興華一帶稀有店面釋出。 3.文武百貨皆可入駐。 4.交通四通八達，生活機能強。 5.本標的有2車位，目前只出售一車位。

邊間三面採光明亮，通風良好 格局方正，室內大空間，屋況佳，前後陽台 24小時社區保全警衛管理 環境清幽，鳥語花香，鬧中取靜，離塵不離城

前後採光明亮，通風良好 格局方正，室內大空間，屋況全新翻修整理 鄰市區、市場、學校、公園 環境清幽，鬧中取靜，離塵不離城

嶺頂台一線未來棕線交通便利靜巷美透天 邊間戶採光佳 大空間可自行規劃利用 獨立產權透天屋況優 免整理即可入住 近學區 市場 巷口7-11 生活機能優 捷運棕線即將動工 近捷運出入口

1.全新裝潢，高投報三套房，門禁磁扣+密碼鎖(簡單方便管理) 2.(設備齊全)電視+雙門冰箱+冷氣+洗衣機+網路+第四台+床組+衣櫃+乾濕分離衛浴 3.近萬壽路二段(台一甲線)，生活機能超優。南崁溪旁，鄰近中正公園，美好生活品質。 4.高投報率：已出租一間15000元，另外兩間的其中一間有租過16000元

【物件特色】 1.稀有大坪數重疊宅(3.4.5樓)釋出,格局方正,多層可規劃 2.未來桃園龜山捷運棕線 3.學區旁靜巷,可買來出租 4.附地下停車位(無產權) － 「林口瓏胤 房仲職人」 瓏胤旋風「房屋專賣店」 專賣夢想，專賣成真！ 在地經營，使命必達！！

高樓無敵景觀，視野遼闊，前後採光明亮，通風良好 屋況優，格局方正，室內大空間 鄰市區、市場、學校、公園 生活機能便利，屋主誠售，踴躍出價錢

1、進國道一 10分鐘上交流道。 2、商圈成熟 採買娛樂交通健全。 3、校園 雙公園環繞。 4、低樓層 低公設 低總價 大空間 CP值超高。 5、使用空間大 格局動線0虛坪。 6、格局方正 採光通風極佳。

♥♥♥♥選我就對了♥♥♥♥ 1.本團隊為破百人的林口、長庚房地產專業顧問團隊，物件最多。 2.擁有國內不動產近20年銷售經驗，成交最快。 3.定期在職訓練，完成每一個託付，服務最好。

近區公所、學區、大同公園、高速公路，適合學生、上班族、置產自住 蛇年好物件~ (目前出租中 好約看)