1.次頂高樓景觀 採光好又寧靜 有雙陽台。 2.坡平大車位好停車。 3.地下室垃圾集中處理。 4.近華亞科學園區和A7產專園區，增值性高

1.次頂高樓景觀 採光好又寧靜 有雙陽台。 2.坡平大車位好停車。 3.地下室垃圾集中處理。 4.近華亞科學園區和A7產專園區，增值性高

稀有釋出戶 公設簡約管理佳 近台一線 社區外有公車可達捷運~迴龍站 開車通勤交通便利 附近生活機能無虞 格局方正 屋主惜售屋況極佳

三樓、閣樓及一樓後方水利地均為增建。 實際使用坪數比權狀大，約百坪以上。 一樓可做店面，二、三樓自住或出租。 目前房間約租4500上下，價可調。 交通便利，鄰近陸光國宅，省道1號。 屋主目前佛系出租想南遷，現況交屋。 20分鐘內可到林口長庚醫院。 30分鐘可上國道2號。

知名建設稀有4房釋出 地段好鄰近學區麥當勞家樂福 生活機能優渥 近林口，迴龍，未來棕線可期待

【文青團隊】 買賣、租賃皆可以為您服務 ❶B2柱邊大車位、好停車 ❷靠近C棟

住四建地.建蔽率50% 容積率300%.寬12米 深40米

近巨蛋體育場 地理環境優越 滿租中 月收2.2萬 發財利器  三面採光 每間都有對外窗 與陽台

低公設比住戶單純，方正格局採光佳，樸實裝潢即可入住，環境清幽交通便捷。

高樓層景觀，永久棟距 採光明亮邊間通風佳 高樓層景觀公設豐富多元 近全聯、全家、7-11生活機能佳

長庚商圈挑高三房坡道平面車位 使用空間大 低公設比 生活機能佳 公車路線多 低總價歡迎現場賞屋

全室電線更新 前庭院可停車 屋況佳，超低公設 近全聯，近公園，近學校 生活機能完善

龜山區公所後街市場，熱鬧人潮聚集地，鄰近華亞園區，生活機能方便好收租

新裝潢、幸福社區 電路更新、附近有停車場 低總價、小家庭最愛 低總價~購屋好幫手

龜山區大坑路三段 鄰近林口.桃園交流道 有水有電 大車可達 鄰近威天宮武財神廟 可分購

1. 社區208戶.公設比約28%. 2. 客廳陽台外推增加室內使用空間. 3. 邊間雙面採光.浴室開窗. 4. 24小時保全.有健身房. KTV.麻將間.圖書室. 5. 近楓樹國小.龜山國中.7-11.走路就到公車站 6. 桃園車站.新莊林口交流道中心點. 7. B1有24小時垃圾集中處.

♥♥♥選我就對了♥♥♥♥ 1.本團隊為破百人的林口、長庚房地產專業顧問團隊，物件最多。 2.擁有國內不動產近20年銷售經驗，成交最快。 3.定期在職訓練，完成每一個託付，服務最好。 ♥♥物件特色♥♥ 1.社區附設何嘉仁幼稚園 2.近全聯 3.周遭發展早，生活機能方便 4.有接駁車直達A7.A8 5.社區飯店式管理

1.座北朝南帝王戶 2.高樓採光好，面文青國小，遠眺保護綠地 3.學區宅6年無壓力就近接送上下學 4.B2平面車位 5.網路預約，專人服務

1-步行約3分鐘可達樂善國小； 2-質感社區，稀有釋出高樓景觀戶； 3-全室裝潢； 4-電梯旁坡道平面車位。

1- 林口在地佳林建設，品質口碑一極棒 2- 低公設比華夏，坪數實在，住戶單純 3- 室內空間大好運用，另有愜意漂亮大露台 4- 近文華國小，大華公園，文化七路商圈成熟穩定 5- A8捷運、長庚醫院周圍，生活機能俱全

1.長庚樂善區，低總價、稀有釋出邊間三角窗金店面 2.停車便利，鄰近樂善公園、全聯 3.格局方正、室內空間好規劃 4.鄰近華亞科技園區、長庚醫院，未來工作機會帶動增值，房價指日可待。 5.現有租客，置產自用皆宜，好物件別錯過。 6.網路預約，專人為您服務。

【文青團隊】 買賣、租賃皆可以為您服務 ❶B2柱邊大車位、好停車 ❷靠近C棟

全新整理套房 租客穩定 滿租中 鄰近南崁路 生活機能佳

多功能廠住透天宅，兼具商業與居住需求！ 地點優勢：位於便利地段，交通便捷，鄰近主要道路，生活機能佳，周邊商店林立，滿足日常需求。 設計規劃： 1樓廠房：空間寬敞、格局方正，適合各類商業使用，例如小型工廠、倉庫、工作室或創業基地，提供足夠的運作空間與高度靈活性。 透天住宅：樓上設計為居住用途，採光良好、通風佳，讓生活空間更加舒適宜人。 多功能利用：上下分層規劃，適合創業兼居住、家庭式商業運作或投資出租，讓收益與生活並存。

1. 優質格局：3房2廳2衛格局，單身居住好寬敞、家庭自住也夠用！獨立廚房好利用，寬敞後陽台兼具高樓景觀與實用性。 2 . 精品公設：一樓有精品式迎賓大廳，登上30樓可享360度環景視野，以及健身房、瑜伽教室、兒童遊戲室、美式運動吧、電子飛鏢區、撞球台等。 3. 聯外交通：位於林口精華地段，開車10分鐘即可銜接國道一號林口交流道；5分鐘就到機場捷運A7站，快速連接台北市區與桃園國際機場。 4. 超讚機能：社區正對約4700坪滯洪池公園，步行可至樂善公園，適合散步與運動。鄰近全聯福利中心、A8長庚商圈、A9三井OUTLET，購物選擇豐富。 5. 增值潛力：林口區是捷運、高鐵線串連而成的交通樞紐，區域發展活躍；鄰近華亞科學園區，多家科技大廠進駐，就業機會多；加上周邊大型商場與醫療資源完善，投資自住皆適宜！

★位處林口、龜山、桃園市區交界。棕線BR07。四通八達，交通便利， ★萬壽路、長壽路，陸光社區，市區中心，龜山市場，生活機能強。鬧中取靜。生活品質佳。 ★室內33.57坪，空間大好利用。頂樓還有一大房可利用，投資可。

♥♥♥選我就對了♥♥♥♥ 1.本團隊為破百人的林口、長庚房地產專業顧問團隊，物件最多。 2.擁有國內不動產近20年銷售經驗，成交最快。 3.定期在職訓練，完成每一個託付，服務最好。 ♥♥物件特色♥♥ 1.邊間雙衛開窗/超大後陽台好利用 2.全室百萬裝潢/3房大使用空間 3.靜巷日式和風宅/安靜住家首選 4.24小時物業管理/一層兩戶好單純