❤️獨家專簽親友件 ❤️方正格局前後陽台，雙衛浴開窗 ❤️溫馨裝潢屋況極佳，永久棟距，採光極佳 ❤️邊間戶戶開窗，一層四戶，兩部電梯 ❤️超大挑高門廳，泳池社區、KTV、咖啡廳影音室、健身房、會客廳、中庭廣場等豐富公設 ❤️鄰近家樂福 A7機場捷運

1. A7商圈.生活機能好.離塵不離城 2.無限棟距.高樓層面保護區景觀好 3.優質建商.公設齊全 4.邊間採光佳.通風好 5.屋況好.室內格局方正.好規劃

1.近機捷A7體育大學站，交通便利；近體育大學，不定時舉辦大型活動，人潮就是錢潮！ 2.A7合宜商圈發展成熟，周邊商店林立密集，全聯、家樂福就在旁邊，入住人口年年增加絡繹不絕，客源穩定！ 3.知名建商皇翔建設打造興建、發展潛力無限的A7重劃區增值性高，超搶手金雞母～目前穩定收租中！ 4.華亞科技園區、樂善科學園區、中華郵政物流園區皆集結於此，人潮錢潮都有，商機無限即刻收租～您還在等什麼！ ★面文青路寬約20米、面文青二路寬約15米、店面寬約6.05米★

1. 知名遠雄建商，A7捷運精華商圈內 2. 三房雙陽台雙衛浴格局 面中庭棟距很舒服 3. 社區鳥語花香、綠意盎然、自家中庭就可以散步、運動、遛狗、騎腳踏車、溜小孩。 4. 社區公設齊全共22項無水全能休閒設施: 如健身房、閱覽室、交誼廳、 超大中庭。 5. 社區優質管委會、24小時管理員、垃圾集中室、 6. 遠雄文青社區周遭: 家樂福便利購、全聯福利中心、便利商店、咖啡廳、洗衣店、餐廳、飲料店、生活機能完善好方便。 7. 步行約莫3-5分鐘可抵達A7大學體育捷運站 8. 銀級綠建築，寬頻光纖到府，社區電動充電車座。

1.近機捷A7體育大學站，交通便利；近體育大學，不定時舉辦大型活動，人潮就是錢潮！ 2.A7合宜商圈發展成熟，周邊商店林立密集，全聯、家樂福就在旁邊，入住人口年年增加絡繹不絕，客源穩定！ 3.知名建商皇翔建設打造興建、發展潛力無限的A7重劃區增值性高，超搶手金雞母～目前穩定收租中！ 4.華亞科技園區、樂善科學園區、中華郵政物流園區皆集結於此，人潮錢潮都有，商機無限即刻收租～您還在等什麼！ ★面文青路寬約20米、店面寬約6.94、4.62、6.04米★

🏡🏡🏡優質物件特色🏡🏡🏡 1.鑽石黃金店面，大三角窗，能見度高 2.知名店家，穩定收租，住戶密集度高 3.格局方正，一二樓挑高 4.適合文武百業，可分層好規劃 5.車位B1大車位 ⭐️⭐️⭐️專業優質的團隊⭐️⭐️⭐️ 1、林口永慶最強團隊一家委託多家聯賣、服務好! 2、提供完整成交行情、先誠實後成交 3、百人團隊成交速度快珍惜所託！使命必達

A7重劃區生活機能方便

1.A7捷運精華商圈，全聯福利中心、家樂福，飲食便利。 2.公設比約28.7%。 3.前後陽台，使用約30坪，臥室皆可放下雙人床，大三房空間。 4.帶裝潢，一卡皮箱即可入住。 5.網路預約，專人服務。

1.機捷A7體育大學站，機能便利，人潮川流不息 2.重劃區域，增值潛力未來可期 3.收租、自用，運用多元 4.知名電信業承租，機會難得，錯過可惜 5.網路預約，專人服務

1-A7捷運站第一線黃金店面； 2-４大合宜宅商圈已然成形，人潮車潮不斷； 3-週邊建案陸續落成，未來郵政園區、大型公司進駐。

1.通風好採光佳 2.格局方正好規劃，房間衛浴皆開窗 3.約3000坪中庭花園，社區24小時警衛管理 4.面中庭安靜舒適 5.近A7捷運站、家樂福超市、全聯、超商生活機能豐富

1.24小時管理服務,代收包裹,社區垃圾集中處理,公設多元假日在家不無聊 2.步行至機場捷運A7體育大學站約4分鐘,騎樓式中庭花園適合溜小孩、溜毛小孩 3.A7成熟商圈生活便利，全聯、家樂福超市及多家美食商店應有盡有。 4.視野寬敞遼闊，傍晚夕陽美景伴美屋，棟距遠景觀無價 5.稀有C棟方正三房釋出，邊間雙衛浴皆開窗 6.坡道平面車位近電梯出入口

1. 知名遠雄建商，基地面積:約9492坪，總戶數1331戶。室內有冷氣3台大金、天然瓦斯、熱水器，設備新穎。 2. 社區鳥語花香、綠意盎然、自家中庭就可以散步、運動、遛狗、騎腳踏車、溜小孩。 3. 社區公設齊全共22項無水全能休閒設施: 如健身房、閱覽室、交誼廳、親子中心媽媽教室、設立圖書館2層、KTV、撞球室、室聽室、瑜珈教室 社區走廊下雨天不會淋雨、以及超大中庭。 4. 社區優質管委會、24小時管理員、垃圾集中室、公設每天都有人維持環境整潔。 5. 遠雄文青社區周遭: 家樂福便利購、全聯福利中心、便利商店、咖啡廳、洗衣店、餐廳、飲料店、生活機能完善好方便。 6. 未來有雙語文青中小學，附近也有幼兒園、托兒所。 7. 步行約莫3-5分鐘可抵達A7大學體育捷運站 8. 銀級綠建築，寬頻光纖到府，社區電動充電車座。

1. A7捷運精華商圈,交通便捷。 2. 三房雙陽台雙衛浴格局方正,面中庭景觀。 3. 社區鳥語花香,綠意盎然,自家中庭可以散步 運動 遛狗 溜小孩 騎腳踏車。 4. 公設齊全休閒設施:如健身房 閱覽室等。 5. 24小時管理,垃圾集中室,周邊機能完善。

【文青團隊】 買賣、租賃皆可以為您服務 ❶邊間樹梢戶，中庭看櫻花樹 ❷可步行至A7機場捷運體育大學站 ❸採光佳，大棟距 ❹雙衛皆開窗，通風佳 ❺網路預約，專人服務

【文青團隊】買賣、租賃皆可以為您服務 ❶A7體育大學捷運站 ❷重劃區發展未來可期 ❸適合文武百業 ❹收租自用皆宜 ❺川流不息人潮多 ❻網路預約專人服務

【物件特色】 1.高樓層面中庭,前後陽台 2.雙車位,首購好入手 3.合宜社區中唯一有游泳池的社區,享有五星級標準公設 4.步行至機場捷運A7體育大學站約8分鐘路程 5.社區門口就有U-BIKE去那裡都很便利 6.獨立挑高迎賓車道,讓您回家都有賓至如歸的感受 － 「林口瓏胤 房仲職人」 瓏胤旋風「房屋專賣店」 專賣夢想，專賣成真！ 在地經營，使命必達！！

1. 步行A7捷運站約10分鐘、生活機能強(家樂福、全聯)、社區旁設有UBIKE 2. 24小時管理、垃圾及回收集中處理、代收包裹 3.一層4戶2部電梯，低管理費(每坪50元)、公設齊全

1. 知名遠雄建商，基地面積：約9492坪，總戶數1331戶。室内有冷氣3台大金、天然瓦斯、熱水器，設備新穎。 2.社區烏語花香、綠意盎然、自家中庭就可以散步、運動、遛狗、騎腳踏車、溜小孩。 3.社區公設齊全共22項無水全能休閒設施：如健身房、閱覽室、交誼廳、親子中心媽媽教室、設立圖書館2層、KTV、撞球室、室聽室 、瑜珈教室社區走廊下雨天不會淋雨、以及超大中庭。 4. 社區優質管委會、24小時管理員、垃圾集中室、公設每天都有人維持環境整潔。 5. 遠雄文青社區周遭：家樂福便利購、全聯福利中心、便利商店、咖啡廳、洗衣店、餐廳、飲料店、生活機能完善好方便。 6. 未來有雙語文青中小學，附近也有幼兒園、托兒所。 7.步行約莫3-5分鐘可抵達A7大學體育捷運站。 8. 銀級綠建築，寬頻光纖到府，社區電動充電車座。

1.走路離A7捷運站約10分鐘。 2.住戶約5800戶，入住率高，人潮如錢潮。 3.目前穩定承租中。

1.鑽石黃金店面，大面寬，能見度高。 2.知名店家，穩定收租，住戶密集度高。

機捷體育大學站出口5分鐘 黃金熱鬧地段，人潮往來眾多，車潮人潮聚集 臨15米道路，位處捷運站精華地段，知名連鎖品牌承租中，機會難尋錯過不再 租賃合約至118年8月止，月租8萬

1.A7捷運大馬路上漂亮店面 2.穩定收租 3.A7最熱鬧,精華地段