【文青團隊】 買賣、租賃皆可以為您服務 ❶近A7捷運站步行約9分鐘 ❷近全聯步行約9分鐘 ❸下樓旁即有公車站 ❹近文青雙語學校步行約8分鐘 ❺低總2房，首購首選

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長庚商圈，近A8.A9雙捷運 近公園，近學校，生活機能佳 格局方正，前後採光佳

1.近A7捷運站約500米，步行約7分鐘 2.低總價產品，首購、置產、自用皆宜 3.戶數單純，僅90戶，24小時保全 4.格局方正，大面開窗採光超好 5.近華亞科學園區、郵政園區，就業機會多 6.重劃區快速發展，未來增值可期

A8長庚醫院捷運站，位處長庚商圈 鄰近星巴克、家樂福、全聯、麥當勞、7-11等 地段好機能佳、生活好便利 鄰近長庚醫療體系 高樓採光通風佳 格局方正好規劃 挑高3.5米，大大空間好利用 線上諮詢專人服務

【物件特色】 1.A8長庚商圈 機能成熟便利 2.多路公車站牌.步行機捷A8站約8分鐘 3.挑高3.5米,格局方正好規劃 4.買房買地點!步行可達星巴克 全聯 市場 － 「林口瓏胤 房仲職人」 瓏胤旋風「房屋專賣店」 專賣夢想，專賣成真！ 在地經營，使命必達！！

1.室內開放空間好規劃 2.A7捷運出口約700米，未來有空橋計畫，沿路從空橋回家便利又安全 3.位中心商業區，近中華郵政園區、華亞科技園區，具增值潛力 4.廚具設備:BOSCH抽油煙機、BOSCH感應爐、BOSCH洗碗機、BOSCH微波烤箱、Noblessa櫥櫃 衛浴設備:TOTO全自動馬桶、TOTO臉盆、Hansgrohe臉盆龍頭、Hansgrohe淋浴柱Hansgrohe附牆定溫龍頭

1.格局方正彈性好規劃 2.步行至A7機捷約10分鐘 3.位中心商業區，近中華郵政園區、華亞科技園區，具增值潛力 4.低總價好入手

1.高樓層景觀視野佳，格局方正，首購族、低總價成家．小資族、包租婆最愛置產，多樣化客好規劃。 2.高質感公共設施，中庭、空中花園、游泳池、健身房。 3.A7捷運出口約700米，近林口長庚醫院、體育大學最夯桃園機捷A7站 交通便利，鄰近產業專區，地點絕佳，核心商業地段，增值潛力大。未來有空橋計畫，沿路從空橋回家便利又安全。 4. 最夯桃園機捷A7站步行約5-7分鐘，開車約4分鐘至郵政園區，開車約6分鐘至科技園區。 5. 預計2026即將交屋

1.室內開放空間好規劃 2.A7捷運出口約700米，未來有空橋計畫，沿路從空橋回家便利又安全 3.位中心商業區，近中華郵政園區、華亞科技園區，具增值潛力 4.廚具設備:BOSCH抽油煙機、BOSCH感應爐、BOSCH洗碗機、BOSCH微波烤箱、Noblessa櫥櫃 衛浴設備:TOTO全自動馬桶、TOTO臉盆、Hansgrohe臉盆龍頭、Hansgrohe淋浴柱Hansgrohe附牆定溫龍頭

1.A7捷運出口約700米，未來有空橋計劃，沿路從空橋回家便利又安全； 2.位於中心商業區，近中華郵政園區（開車約3分鐘）、華亞科學園區（開車約5分鐘），具增值之潛力； 3.室內開放空間，置物擺放好規劃，公設有中庭花園、空中花園、游泳池、健身房；

近捷運A7體育大學站 近文青國中小學 公設完善：游泳池，健身房等 格局方正，好規劃 低總價，好入手

1.近長庚商圈，採買好便利 2.周邊店家豐富，近超市、超商、小吃店、咖啡廳 3.低總價兩房露台戶，空間大好規劃，投資自住皆宜 4.近A8長庚捷運站、客運，交通便利

1.位於長庚中心商業區，生活機能便利 2.周邊店家豐富，近超市、超商 3.搭車可選擇文化二路或文化三路上公車，也可搭A8機捷 4.低總價兩房加大露臺，空間好規劃好利用

長庚商圈生活機能佳 近高速公路、A8、A9捷運站，多路線公車 近三井OUTLET 低總價露臺戶，大空間好規劃 自住投資佳

文華國小低總價兩房 挑高使用，使用空間更大 雙衛浴開窗，乾爽不潮溼 近文華國小，警察局，公園，家樂福 樓下即有超商，生活機能佳

【文青團隊】 買賣、租賃皆可以為您服務 ❶近華亞科技園區 ❷近A7體育大學捷運站 ❸24小時飯店管理 ❹格局方正，採光通風佳 ❺首購第一選擇 ❻網路預約專人服務

1.優質社區、24小時飯店式管理: *113年度 榮獲桃園市優良公寓大廈[樂居社區獎] 2.社區公設齊全，有咖啡簡餐、健身房、游泳池 3.格局方正好規劃，家電家具一應俱全 4.低總價，青年首購自住第一選擇 5.生活機能好，鄰近全聯、全家、麥味登、洗特樂自助洗衣等 6.社區稀有釋出，網路預約專人服務

♥♥♥♥選我就對了♥♥♥♥ 1.本團隊為破百人的林口、長庚房地產專業顧問團隊，物件最多。 2.擁有國內不動產近20年銷售經驗，成交最快。 3.定期在職訓練，完成每一個託付，服務最好。 ♥♥物件特色♥♥ 步行十分鐘A8站直達台北車站 小坪數護士小資族最愛 全室輕裝潢一卡皮箱直接入住

靜巷戶數單純低總價，邊間全新落成，離塵不離城 挑高3米2低公設31%, 含機車位可另購車位 近A8捷運站長庚商圈華亞科技園區及交流道 TOTO衛浴設備, 錦鋐CH氣密窗拋光石英磚 康勵廚具...等, 附全室油漆及防水保固一年 露台2.61坪*1/3價約60.89萬

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1.鄰近A8捷運站步行約15分鐘 2.全區戶數僅20戶，管理相對單純 3.低公設比約31% 4.公園與捷運相鄰，鬧中取靜～ 5.戶戶邊間，格局方正 6.地下室車位可設置充電樁

♥♥♥♥選我就對了♥♥♥♥ 1.本團隊為破百人的林口、長庚房地產專業顧問團隊，物件最多。 2.擁有國內不動產近20年銷售經驗，成交最快。 3.定期在職訓練，完成每一個託付，服務最好。 ♥️♥️物件特色♥️♥️ 1.邊間陽光充足 面公園安靜舒適 含一個機車位 2.近華亞科技園區,A8機場捷運,林口交流道,大崗國中,文欣國小 3.社區單純20戶一層4戶 樓高挑高3米2 4.設備:TOTO衛浴,康勵廚具,附全室油漆,抛光石英磚,錦鋐CH氣密窗,防水保固1年

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可另購升降平面車位 邊間採光好 面公園安靜舒適 含機車車位 近華亞科技園區 A8機場捷運 近林口交流道 學區 低公設比31% 挑高3米2樓高 全室TOTO衛浴、康勵廚具、錦鋐CH氣密窗 附全室油漆、拋光石英磚、防水保固一年

可另購升降平面車位 邊間採光好 面公園安靜舒適 含機車車位 近華亞科技園區 A8機場捷運 近林口交流道 學區 低公設比31% 挑高3米2樓高 全室TOTO衛浴、康勵廚具、錦鋐CH氣密窗 附全室油漆、拋光石英磚、防水保固一年

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低樓層.低總價 屋況好.免整理 邊間採光佳 有增建使用多 投資出租.自住皆宜

靜巷戶數單純低線價邊間全新落成，離塵不離城 挑高3米2低公設31%含機車位可另購車位 近A8捷運站長庚商圈華亞科技園區及交流道 TOTO衛浴設備錦鋐CH氣密窗拋光石英磚 康勵廚具...等, 附全室油漆及防水保固一年

靜巷戶數單純低編價邊間全新落成，離塵不離城 挑高3米2低公設31%含機車位, 可另購車位 近A8捷運站長庚商圈華亞科技園區及交流道 TOTO衛浴設備錦鋐CH氣密窗拋光石英磚 康勵廚具....等, 附全室油漆及防水保固一年 露台2.61坪*1/3價約60.89萬