⚠️此為乙種工業用地⚠️ 南崁區域低總價產品 免管理費、有土地產權 地下室有管理車位可承租 近南崁黃昏市場機能完善 適合自住、收租，歡迎來電預約賞屋

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迴龍捷運低總價一樓收租四套房.穩定收租 附近機能應有盡有 雙學區間間大套房.門口方便停車.靜巷不吵雜 迴龍捷運低總價一樓收租四套房.穩定收租 附近機能應有盡有 雙學區間間大套房.門口方便停車.靜巷不吵雜

1.溫馨兩房格局釋出，小資族、首購成家首選。 2.豐富公設，全齡適用。 3.社區中庭花園，視野景觀佳。 4.溫馨設計裝潢，即可入住。 5.社區樓下有便利商店。

文青國中小學區，12年上學免煩惱; 離捷運站約10分鐘，郵政物流公園; 稀有高樓層，邊間，前後陽台; 一般事務所空間好運用.

格局方正, 全室重新裝潢 社區稀有露臺戶, 挑高空間好使用 位於長庚商圈極精華地段 近A8捷運站, 及桃園長庚轉運站, 公共交通便利, 樓下店家林立, 採買/用餐皆十分便利, 生活機能絕佳

【物件特色】 1.近A8長庚商圈,生活機能好 2.近寶雅 超市 長庚環球商場 3.挑高空間好運用,衛浴開窗,空間等你來發揮 4.一層三戶,戶數單純 － 「林口瓏胤 房仲職人」 瓏胤旋風「房屋專賣店」 專賣夢想，專賣成真！ 在地經營，使命必達！！

目前出租中 邊間採光佳、通風好 落羽松中庭花園 飯店式管理，公設豐富多元 鄰近A7捷運站、華亞、樂善、中華郵政三大科學園區

1.雙制震宅ALFTSAFE耐震系統+EDS制震壁，三協氣密窗，櫻花廚具。 2.稀有約23.68坪低總價小兩房快閃釋出。 3.核心商業區首排，正A7捷運宅。 4.近全聯福利中心、家樂福超市，方便生活機能佳，未來樓下有商場進駐。

龜山市中心 稀有釋出 低樓層大三房 室內大 空間好規劃 前後大陽台 採光明亮，通風性良好，週遭商店林立　生活機能良好，中和南路市場正旁邊， 近桃園火車站.公車站，交通便利，近即將動工捷運棕線Ｇ０３站 附近有新蓋遮陰的停車場可滿足月租停車需求

♥♥♥選我就對了♥♥♥♥ 1.本團隊為破百人的林口、長庚房地產專業顧問團隊，物件最多。 2.擁有國內不動產近20年銷售經驗，成交最快。 3.定期在職訓練，完成每一個託付，服務最好。 ♥♥物件特色♥♥ A7蛋黃區大空間 大露臺 兩戶獨立進出空間 兩間衛浴 好利用

【文青團隊】 買賣、租賃皆可以為您服務 ❶步行至A7捷運站約10分鐘 ❷空橋可散步至A7捷運站 ❸A7重劃區發展潛力大 ❹適合補教、文教業

📍 稀有精美溫馨雙陽台兩房車，全室木地板，高樓景觀，永久棟距，通風極佳，格局方正，一卡皮箱即可入住。 📍 社區為華亞科第一排，華亞科員工第一首選。 📍 社區鄰近湖泊生態滯洪池公園，周邊生活機能佳，鄰近便利商店、全聯、餐廳、微笑單車、公車站⋯⋯等。

〈1〉周邊鄰近科學園，A7科技園區、郵政物流園區和華亞科技園區，預計將有3萬多個就業機會，未來發展潛能無限。 〈2〉設有空橋規劃，可連通A7捷運站及A7科學園區，安全且便利性高，機捷A7體育大學站步行僅需約10分鐘。 〈3〉35層摩天地標，SRC+SC+RC結構工法。 〈4〉多元化公設，接待大廳、交誼廳、閱覽室、瑜伽教室、游泳池、空中花園、信箱區、Lounge bar。 〈5〉周邊即有4000坪的郵政形象公園與4780坪景觀滯洪池、3025坪的文青生態池，擁有高綠覆率的生活環境。

預計117年7月完工，機捷同步奢享新市鎮，新中心，開展菁英眼界，A7站前最強新富樂 章。世界豪宅規格，禮聘名師擘劃，為層峰菁英量身打造生活饗宴；豪奢10米挑高禮賓大 廳、精品渡假泳池、盎然簇擁空中花園⋯開啟世界美學視野，不必尋訪國際豪華酒店• 在家隨時擁抱不凡尊榮

1.興富發鉑悦為區域少見之三面臨路2581坪大基地，置身角地享永久棟距。 2.基地正對A7科技園區、郵政園區，華亞科技園區，三大園區環繞 3.未來中心商業區將沿著文化一路和文桃路設空橋連結，一路暢行至捷運A7站。興富發鉑悦有專屬空橋可以從社區通往捷運站，除提升安全性外，在下雨天或者大太陽時步行也較為方便。 4.建案規劃採用SRC+SC+RC工法，於地下層施作SRC、基座層施作SC鋼骨，使基座部分更有韌性，可吸收地震能量後釋放，並同時保有各種工法之優點，三重工法構建出安全有保障的35層摩天地標。 5.主打五大主題、豐富全齡設施，包含10米挑高禮賓大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、信箱區等公設。 6.生活機能豐富，步行約8分鐘至捷運A7站，一線直達桃園機場、台北車站，省去轉乘時間。 7.未來文青雙語國中、小即將於2023年完工，就近上學方便家長接送。 8.區域綠覆高，步行約10分鐘內可至4000坪郵政形象公園、4780坪景觀滯洪公園、3025坪文青生態池。

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摩天地標建案 鄰近A7捷運體育大學站 基地對面A7科技園區及郵政園區及華亞科技園區 基座層SRC+SC+RC建築工法 未來文青國中(雙語學校)就學便利 社區周邊綠覆率高形象公園

🍎臨路10米，門前及室內皆好停車 🍎56坪大地坪(含私有10.89坪道路用地) 🍎2樓增建約31坪，使用約62坪 🍎兩樓層皆開放式隔局，空間好利用規劃 🍎屋後有22坪空地，現有栽種芒果樹 🍎近桃園巨蛋體育場館、桃園火車站、假日花市

A7捷運宅首選 知名品牌建商 豪宅級公共設施規劃 高樓有景觀 典雅裝潢立可入住

1.近捷運、華亞科技園區，增值潛力大，捷運站走路約9分鐘 2.低總價好入手，預計2026年第三季交屋 3.繳款方式輕鬆，自用、投資兩相宜 4.中心商業區 5.公設規劃實用，接待大廳、空中花園、瑜珈教室等，最具特色的是社區導入機器人在大廳進行送茶水、餐點，以及送件等服務 6.基地面積582坪，樓高22樓地下6樓 7.總戶數306戶，僅有215個車位

生活機能佳，採光佳 近龜山工業區、巨蛋 雙學區、近桃園交流道 五間都有洗衣機好出租 A.7000B.5500C.6000D.7500E.7000 租金收33000，電度5元，水1人100

近迴龍縱貫路美透天,屋況優免整理！適合三代同堂居住, 夜晚星空燦爛,室內空間大,使用方便！ 前庭方便種花花草草…. 近大棟山步道公園,適合假日踏青休憩好去處….