♥♥♥♥選我就對了♥♥♥♥ 1.本團隊為破百人的林口、長庚房地產專業顧問團隊，物件最多。 2.擁有國內不動產近20年銷售經驗，成交最快。 3.定期在職訓練，完成每一個託付，服務最好。 ♥️♥️物件特色♥️♥️ 九揚相關企業九鼎建設 長庚商圈 大隱於市 格局方正 前後陽台 三面採光 低總價/低單價/低公設比/低管理費 自住 提前好約看

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1.核心商業區首排，正A7捷運宅，稀有面北兩房雙衛浴格局 2.近全聯、家樂福，方便生活機能佳~未來樓下有商場進駐 3.雙制震宅AlftSafe耐震系統+EDS制震壁，三協氣密窗，櫻花廚具 4.坐南朝北 邊間格局 5.雙面採光次高樓景觀 6.預計2025Q2完工

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1-目前落架已完成，預計2025年中對保 2-次頂樓景觀、邊間雙面採光通風佳、柱邊大車位 3-格局方正好規劃、房間皆開窗、前後雙陽台 4-位於A7體育大學捷運站第一排，黃金地段 5-鄰近家樂福、全聯、文青商圈，生活機能齊全便利 6-.稀有【雙制震宅】AlftSafe耐震系統+EDS制震壁、櫻花廚具、INAX、LOW-E玻璃

1.核心商業區首排，正A7捷運宅，稀有面北三房雙衛浴格局 2.近全聯、家樂福，方便生活機能佳~未來樓下有商場進駐 3.雙制震宅AlftSafe耐震系統+EDS制震壁，三協氣密窗，櫻花廚具 4.坐南朝北 邊間格局 5.雙面採光高樓層景觀 捷運第一排增值空間大

便利機捷、前後陽台、高樓景觀

A7正捷運宅出到站即到家 保值性及未來增值性最強潛能 採用Alfa Safe耐震系統+ EDS制震壁，LOW-E玻璃 1.完善教育資源，日常生活便利 - 步行 即可到達 文青國小，部分班級實行雙語教學，讓孩子在家門口接受優質教育。 - 鄰近學區內的 文青國中，中小學銜接便利，通學時間短，生活更加輕鬆。 - 附近有多家托嬰與幼教機構，滿足不同階段的需求。 2.11樓黃金高度，景觀與隱私兼得 - 11樓高度適中，避開低層潮濕與噪音，也遠離高樓層的強烈晃動，安全舒適。 - 高度避免地面直視，保障隱私，並俯瞰社區景觀，讓每日生活更加愜意。 - 即使高峰時段，電梯使用也更流暢，節省寶貴時間。

♥♥♥♥選我就對了♥♥♥♥ 1.本團隊為破百人的林口、長庚房地產專業顧問團隊，物件最多。 2.擁有國內不動產近20年銷售經驗，成交最快。 3.定期在職訓練，完成每一個託付，服務最好。 ♥♥物件特色♥♥ 1. 近捷運站出口 2. 未來捷運周邊增值空間 3. 高樓層採光通風佳 4.柱邊旁大車位

捷市達預售屋位於桃園市核心區域 建設公司擁有多年地產開發經驗，品質有保障 交通便利-桃園機捷僅需步行約5分鐘、另連結桃園高鐵站及市區主要地點 鄰近商圈及大型購物中心、提供超市等設施 社區設有多項公共設施，滿足不同族群的需求 配備高效能系統及綠化設計

【文青團隊】 買賣、租賃皆可以為您服務 ❶近捷運站出口 ❷家樂福超市、全聯走路約8分鐘 ❸方正格局、房間皆開窗 ❹電梯旁，柱邊大車位 ❺網路預約專人服務

國際精品飯店宅，31層A7核心地標 Alfa Safe工法，耐震建築安全首選 便利的生活機能，鄰近A7捷運站 戶戶配有淨氣、靜音、多層濾水系統 首購也能奢華 網路預約專人服務

稀有傳家店面釋出，現況租給早餐店月租28000租約到明年七月底 店門口有計程車站牌上午會有學生排隊搭乘，適合做早餐類相關 位在銘傳大學商圈，出租方便，夾層增建到滿

正銘傳熱鬧商圈金店面，正德明路邊，挑高1+2樓，後陽台可通往社區中庭，2樓現況有增建，可隔3房，樓上樓下都有廁所。附汽車平面車位+機車位B1-373號。

1.德明路商店家林立，生意好做 2.收租、自用兩相宜 3.近銘傳大學，人潮、車潮、錢潮 4.附B2坡道平面車位

1.社區稀有釋出，低公設比，坪效高，室內空間大。 2.一層兩戶，鄰居都很好，皆是華亞科或南亞員工，千金買房萬金選鄰。 3.生活機能好，採買便利，近黃昏市場，離塵不離城，鬧中取靜。 4.管委會每半年清潔水塔，每十年做一次頂樓防水，不怕住頂樓漏水。 5.屋況好，屋主誠意出售，投資、自住兩相宜。

1.社區超稀有釋出3房，低公設比，一層兩戶，居住品質佳，鄰居人很好 2.室內大空間，屋況維持優良，採光通風極佳 3. 生活機能便利，近長庚醫院商圈，A8捷運站 4.管委會每半年洗水塔，10年做一次頂樓防水層 5.地下一樓汽車及機車車位各有一個 7. 優質寧靜住宅區自用出租接合適

♥♥♥♥選我就對了♥♥♥♥ 1.本團隊為破百人的林口、長庚房地產專業顧問團隊，物件最多。 2.擁有國內不動產近20年銷售經驗，成交最快。 3.定期在職訓練，完成每一個託付，服務最好。 ♥♥物件特色♥♥ 1.福源國小正對面 2.低總價買3+1房大空間 3.屋況優 買4樓送5樓室內梯 4. 地下平面車位 5.雙衛浴 採光佳 環境優雅

💥邊間採光佳，通風好 💥公寓稀有停車位，停車沒煩惱 💥大空間使用，使用坪效大

1.一層一戶，獨立式廚房。 2.全室全新裝潢好整理。 3.格局方正，每間皆有採光。 4.全新衛浴乾濕分離，通風不潮溼。 5.交通便利公車，捷運A8站。 6.近黃昏市場，媽媽買菜購物方便

【文青團隊】 買賣、租賃皆可以為您服務 ❶近機場捷運A7體育大學站，交通便利 ❷三房兩衛，前後陽台通風佳 ❸格局方正採光佳 ❹全齡化多元公設 ❺網路預約專人服務

♥♥♥選我就對了♥♥♥♥ 1.本團隊為破百人的林口、長庚房地產專業顧問團隊，物件最多。 2.擁有國內不動產近20年銷售經驗，成交最快。 3.定期在職訓練，完成每一個託付，服務最好。 ♥♥物件特色♥♥ 1. A7正捷運宅，2３分鐘到台北 2.保值性及未來增值性看好 3.中心商業區，文化一路第一排，大尺度棟距、視野佳 4.配備5+5膠合LOW-E玻璃、櫻花三機、主臥INAX免治馬桶 5.14.2坪大露臺，植栽或是養毛小孩，多用途

1.大華建設，華鑑營造，全區 190 戶，公設比33.8 %。 2.樂善國小學區宅，綠意環繞校園首排。 3.稀有釋出方正格局，面中庭最大棟距，嚴選知名建材設備。 4.社區24小時物業管理，公設多樣化。 5.近機捷A7、A8站，交通便捷。 6.近全聯超市、便利商店，採買購物好方便。

知名建商 (富宇上城) 品質有保障 防水保固5年,結構保固25年 格局方正,採光通風佳 A7桃園機場捷運通勤台北車站約25分鐘 鄰近華亞科技園區,郵政物流園區,樂善科技園區創造就業機會 文化一路A7空橋計畫,鄰近國道一號,交通便利

★社區唯一稀有釋出,可直接入住 ★捷運站走路約15分鐘 ★近長庚捷運站，交通方便生活機能優 ★格局方正戶數少 寧靜宅 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～

1.機場捷運A7站旁稀有低總價兩房車釋出 2.鄰近家樂福/全聯/便利商店生活機能完善 3.社區公設多元，滿足你對家的想像 4.全社區24小時物業管理，平價管理費享受豪宅服務 5.面中庭戶型居住品質優良，開窗不怕車流吵雜

1.步行至桃園機場捷運A7體育大學站約3分鐘； 2.周邊有公車站牌可到迴龍捷運站； 3.家樂福超市商圈，採買生活機能便利； 4.樓下就是全聯； 5.未使用過屋況，可依照需求自行隔間。

【物件特色】 1. 緊鄰全聯,蝦皮,美食生活機能佳 2.1500坪大基地.寬闊中庭造景 3.近公園,醫護社區 4. 全室溫馨百萬裝潢 5.三房皆有景觀無暗房 － 「林口瓏胤 房仲職人」 瓏胤旋風「房屋專賣店」 專賣夢想，專賣成真！ 在地經營，使命必達！！