周邊機能完善科技廊道產業聚集

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中正路黃金主幹道旁靜巷角地，三分鐘直上中山路、中正路交通動線，人潮車流不間斷，生活、商業雙機能到位。周邊匯聚錦興國小、光明國中，步行學區範圍內，各大補習班林立，是親子型家庭與教育型消費主力熱區，店面前景穩定、消費族群固定且高黏著度。鄰近人氣美食街，從早到晚人潮絡繹不絕，吃喝、學習、居住機能一應俱全，地段稀有、出租潛力高，自用經營或投資收租皆宜。格局方正、採光明亮、門面氣派，是您進駐市中心的第一選擇。錯過不再，黃金地段限量釋出！ B1車位另購200萬/個

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1、位在人潮很多的中正路旁。 2、交通、生活、學區一應俱全。 3、沒整理的房子，盡情渾灑您的想像力。 4、門前可停機車，走路3分鐘有停車場可租。 5、投資、自用最佳選擇。 6、現有租客，歡迎預約賞屋。

南崁中正路上發展成熟區域，生活機能完整 周邊有基本生活機能，日常生活超級方便 附近有河濱步道可以提供基本休閒活動空間 近南崁交流道，開車可術接國道1號，北上南下都方便 好市多、台茂購物中心、特力家居離家近 吃飯購物一次搞定 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

1.中正路鑲金地段，生活機能完整。 2.指標社區，少量釋出。 3.近南崁交流道，門前車站牌，交通好方便。 4.近台茂、好市多、超市、市場，採買逛街方便。 ～歡迎來電洽詢～ 專業的事交給專業的人為您承辦！ 買賣透明化！交易安全！

1.中正路，稀有黃金店面釋出 2.近交流道 人潮車潮統統有 3.特力屋旁 4.環繞中悅帝寶 國寶 麗寶W1 5.面寬5米 方正開放空間 適合各行各業

格局方正｜3+1房設計室內大空間 機能便利｜南崁精華地段，近台茂、好市多採買方便 近交流道｜交流道、客運站牌就在附近，通勤便利 物業管理｜24小時管理嚴謹社區出入單純 專人服務｜歡迎來電預約賞屋 

★南崁精華地段，台茂商圈，生活機能完善，高樓景觀三房雙衛浴。 ★二十四小時物業管理，包裹及垃圾集中處理。 ★緊鄰中山高、長榮大樓、客運站牌，通勤南北便利，明星學區旁，自住首選，錯過可惜。 ★河濱公園步道，河岸就在我身旁。

1. 中悅帝寶是南崁地標、豪宅代表。 2. 近國道一號，北上南下，交通四通八達。 3. 主建108坪，四間套房及一間儲藏室，每層樓皆有專人收垃圾。 4. 高品質的居住環境與完善的公共設施。

☆頂樓邊間，高樓層無敵景觀。 ☆衛浴開窗，通風採光佳。 ☆南崁成熟商圈，生活便利性高。 ☆鄰近公車站，國道一號南崁交流道，南來北往相當便利。

1. 南崁市中心，地段佳；近國道一號桃園南崁交流道。 2. 周圍銀行林立，麥當勞、南崁傳統市場、光明國中。 3. 有增建，室內使用空間大。 4. 內部大整理，衛浴整棟全室的管線(線路/總電源箱/冷熱管)全更新。

1.主建物約115坪大4房格局+傭人房。 2.共5房2廳6衛，4大套房、氣派大客廳、豪氣大餐廳。 3.高樓層河岸無限景觀，擁5陽台吸光納風。 4.近南崁交流道，學區、特力屋、台茂購物中心。 5.人文素質高，附近生活機能優。 6.設計大師高級裝潢手法，裝潢細節多、材質優。 7.丟垃圾不用下樓人擠人，有專人負責處理。 8.皇家氣派，富豪名人為鄰。 奢華公設空中花園，特勤導引迎賓車道。 奢華等級完整公設：交誼廳、游泳池、健身房、瑜珈、壁球室、羽球場、籃球場、KTV、信箱區、會議室、接待大廳、桌球室、鋼琴餐廳、泡茶室等…。

1.大氣磅礡視野景觀 2.百坪空間品味設計 3.南崁地標中悅建案 4.南崁捷運G13即將完工 5.南崁河濱公園自行車步道

1.下南崁.鄰近南崁市場.麥當勞 2.機能好.搭車方便.購物便利 3.高樓層稀有棟別，永久棟距 4.學區旁.接送小孩免接送 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

位於下南崁生活圈 長榮航空總部正對面 近南崁交流道 樓下有公車站交通便利 近台茂 好市多 黃昏市場 生活機能完善 採買方便 現有租客立即當包租公(婆)

1.交流道旁1分鐘上國道1號南來北往超便利 2.南崁中悅豪宅代表作 3.近公園學區房商家林立生活機能完整 4.高樓層無限棟距視野景觀採光通風佳 5.主建就有100坪以上大器豪宅室內空間 6.4間大臥房間間都是套房還有一間儲藏室可當傭人房 7.每層樓皆有獨立垃圾間不需下樓

「臻愛巴黎」位於蘆竹區中正路，其周邊環境的主要優點可歸納為交通、生活機能及社區特色三大面向： 1. 極佳的交通便利性 鄰近交流道： 距離 國道一號南崁交流道 僅約 3 分鐘車程，對於往返台北或中壢工作的通勤族非常方便。 大眾運輸便利： 社區樓下即有 公車站牌，提供直達台北的客運路線，適合離不開繁華商圈但選擇在南崁居住的族群。 2. 完善的生活機能與商業環境 購物與餐飲： 位於南崁核心地段，周邊 商圈環伺。 大型購物中心：台茂購物中心 (TaiMall) 就在附近。 知名連鎖餐飲：麥當勞、必勝客、拿波里、85度C、八方雲集等皆在步行範圍內。 日常採買：近康是美、金融機構（台新銀行、中國信託）及各式小型診所。 學區優勢： 緊鄰 錦興國小 與 光明國中，學區優質且接送方便。 休憩綠地： 附近有 新南公園，提供散步與運動的休閒空間。 3. 高品質的社區環境 開闊中庭設計： 社區擁有寬敞的 藝術中庭，棟距長寬分別達 40 米及 30 米，在都會區中實屬難得，並設有雕塑水幕與花圃。 公設齊全： 提供花園、健身房、KTV、視聽中心、遊戲室、圖書室及撞球室等多樣化公共設施。 管理嚴密： 配置八道監控系統，並採全天候警衛管理，住戶素質高且管理聲譽良好。

1.七星級奢華公設空中花園,特勤引導迎賓車道 2.樓高河岸無限景觀 3.公設:交誼聽、游泳池、健身房、瑜珈、壁球、KTV、信箱區、會議室、接待大廳、桌球室、鋼琴餐廳、泡茶室 4.近南崁交流道、學區、特力屋 5.生活機能非常優勢,人文素質高 6.公園:國門景觀公園、新南公園 7.丟垃圾不用下樓人擠人,有專人負責處理

1. 南崁中正路精華地段，最有保值點位。 2. 高樓層景觀、邊間、雙戶打通，低公設比，稀有大器格局釋出。 3. 設計師精心規劃，無論採光、通風、視野，面面俱到。 4. 有車位可承租。