楊梅體育園區旁 近楊梅交流道 愛買商圈1.5公里 封閉型社區 海景農地 標的758.36坪 道路69.13坪

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1.距五楊交流道.行政園區約2公里 2.道路為碎石路.保有自然.好山好水好地理 3.附贈共用水塔(井水).電錶為分錶 4.共分割11筆.依附圖.編號8已售出 5.臨近老莊路.萊爾富便利商店

本地位於楊梅台鐵富岡基地新富車站附近步行約十分鐘可達火車站，地形相當方正前後臨路好運用。農業使用或資產規劃 歡迎來電洽詢 預約看地

年輕社區【新都悅】高樓層景觀視野大2房，附1平面車位及1機車位。 24小時警衛管理，一樓垃圾冷藏處理，公設交誼廳、健身房、中庭花園等。 梅獅路商圈，星巴克、全聯、愛買商場及美食店家，生活機能非常好。 鄰近龍潭科學園區車程5分鐘，幼獅工業區車程10分鐘，園區上班通暢。 鄰近學區：瑞塘國小、瑞坪國中，小孩走路上下課，走路7分鐘可到。 鄰近國一交流道，5分鐘即可上，也鄰近省道，交通非常便利。

🏡【新案上架】楊梅小鎮 風情雅墅 悠享山水景致 樂居自然天地含120萬高級裝潢🌳 - 建坪：61.65坪，寬敞明亮 - 地坪：39.53坪 - 格局：3房2廳4衛2大露台，設計合理舒適 - 屋齡：全新成屋0.8年，品質保證 - 單純4戶花園透天別墅，私密性高 - 客廳挑高3.3米，氣氛高雅 - 前院後院，綠意盎然 - 停車位含預留充電設備管線，貼心設計 - 含120萬高級裝潢 - 售價：1700萬，物超所值 - 交通便捷：距高鐵南路僅200公尺，生活機能完善 - 便捷生活：10分鐘到達過嶺商圈，15分鐘到楊梅火車站，5分鐘到66快速道路 📅 立即預約賞屋，感受尊貴舒適生活！

🏡【新案上架】楊梅小鎮風情雅墅 悠享山水景致 樂居自然天地🌳 - 建坪：62.97坪，寬敞明亮 - 地坪：40.36坪 - 格局：3房2廳4衛2大露台，設計合理舒適 - 屋齡：全新成屋0.8年，品質保證 - 單純4戶花園透天別墅，私密性高 - 客廳挑高3.3米，氣氛高雅 - 前院後院，綠意盎然 - 停車位含預留充電設備管線，貼心設計 - 售價：1625萬，物超所值 - 交通便捷：距高鐵南路僅200公尺，生活機能完善 - 便捷生活：10分鐘到達過嶺商圈，15分鐘到楊梅火車站，5分鐘到66快速道路 📅 立即預約賞屋，感受尊貴舒適生活！

交通便利，3分鐘上幼獅交流道，24HR警衛管理， 近埔心火車站商圈、便利商店、藥局、生活機能完善， 屋齡新，廁所有對外窗，垃圾由社區統一處理， 好出租，投資自用皆是好選擇，歡迎隨時來電預約賞屋。

🏡 專任【楊梅國寶新村｜稀有透天美墅釋出】 ✨ 靜巷美宅，生活機能全方位到位！ 🔑 私藏三代同堂的理想居所，錯過不再！ 🚗 交通便利｜生活無憂 五楊高架 ➤ 車程3分鐘，暢行無阻 楊梅行政特區 ➤ 車程5分鐘，掌握未來發展 楊梅市區 ➤ 車程5分鐘，繁華與寧靜隨心切換 🎓 教育資源｜孩子成長一步到位 學區近在咫尺 ➤ 車程3分鐘，輕鬆接送 🌳 生活休閒｜綠意盡享 公園 ➤ 車程1分鐘，悠閒漫步在家門口 福人步道 ➤ 車程5分鐘，享受大自然的懷抱 🏤 生活機能｜便利加倍 郵局 ➤ 車程2分鐘，生活事務快速處理 中華汽車楊梅廠 ➤ 車程5分鐘，周邊繁榮發展看得見 🏠 獨家亮點 獨立室內車庫 ➤ 安全便捷，保護愛車無憂 頂樓3樓增設開放空間 ➤ 休閒、辦公、創意空間任你打造 🌟 這是一席能滿足全家需求的理想透天美墅，錯過不再！ 📞 預約賞屋｜親臨體驗幸福生活

👍楊湖路寬闊大馬路邊臨路全新透店, 👍一樓可做店面，文武百業皆宜， 👍門口可停雙車,附近停車也超方便, 👍稀有電梯大透天,免爬樓梯,可三代同堂, 👍湖口火車站9分鐘車程,王爺壟10分鐘,便利湖口生活圈. 👍面賞心悅目湖景,每天皆可享受度假風光。

1.近楊梅交流道、楊梅火車站，搭乘火車還是自駕南來北往都方便 2.近楊梅國中小學，孩童上學接送輕鬆 3.近楊梅市場、生鮮超市、觀光夜市，採買便利 4.近環東商圈、體育園區，生活機能佳 5.全新裝潢、廚具換新，屋況免整理，直接入住 6.大三房格局方正、B2平面大車位，車位免煩惱!

◎近四維、文化街商圈，商家林立，生活機能完善。 ◎正台一縱貫線省道，近埔心車站，交通便捷。 ◎六米活巷，門前可停車，出入方便。 ◎全棟翻新，電線、廚具、衛浴更新，氣密窗全換新。 ◎四維國小、瑞坪國中學區，孩子上學免煩惱。

◎全屋全新裝修：氣密窗、廚具、地板、天花板、頂樓防水、廁所、水電管線、水塔、外牆磁磚全部更新。 ◎格局方正，一樓有孝親房，通風採光佳，即可入住。 ◎近楊梅埔心站，萬大商圈，近省道國道，生活機能佳，交通便捷。 ◎近瑞塘國小、瑞坪國中學區，就學便利免煩惱。 ◎門口可停車，活巷，出入方便。

大坪數合法甲建用地!!! 屋齡僅六年多 前院可停四台車 後院可以烤肉沒問題!屋主防水粉刷剛保養完成 廚具皆是全新林內三機 有預留電梯井 往後要加裝電梯也沒問踢!

1.車程約5分鐘上楊梅交流道，6分鐘到楊梅火車站，南來北往，交通便捷 2.車程約5分鐘到楊梅市場，3分鐘到天成醫院，採買就醫方便 3.步行10分鐘到楊梅國小，5分鐘到楊梅國中，就學家長免接送 4.免管理費，屋況全新裝潢，全新衛浴，廚具設備，免整理即可入住 5.大4房皆有陽台，採光明亮，天然瓦斯設備，地下室自有車庫可停2台車 6.近市區，市場，國中小，醫院，交流道，火車站，生活機能超優，歡迎賞屋!

1.楊梅埔心縱貫路旁優質大樓 2.楊梅愛買.全聯.便利商店生活機能佳 3.格局方正.採光佳 4.縱貫路.國道.南來北往交通機能方便 5.鄰近學區公園醫院火車站市場 6.屋齡新.自住好選擇

1.楊梅埔心縱貫路旁優質 大樓 2.楊梅愛買.全聯.便利商店生活機能佳 3.格局方正.採光佳 4.縱貫路.國道.南來北往交通機能方便 5.鄰近學區公園醫院火車站市場 6.租金收益好.出租易

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物件特色： 戶戶擁有自己的秘密花園，人車不爭道。 挑高3.3米大面寬客餐廳 智能聲控家居科技讓您生活更便利 地基使用聯合基礎工法，安全無虞，住得安心。 生活機能： 到豐岡商圈約7分鐘 到楊梅車站車程約10分鐘 到Costco車程約15分鐘 建材配備： ◆廚具：櫻花三機搭配觸控式伸縮水龍頭 ◆衛浴：美標　 ◆五金：德製KLUDI恒亮龍頭

1.近楊梅交流道、埔心火車站，交通便利 2.近楊梅體育園區；愛買，輕鬆採購、運動 3.近萬大黃昏市場、星巴克、全聯、UNIQLO，商家林立 4.近學區，九年教育輕鬆接送 5.全新整理、水電管線部份更新、廚具衛浴更新 6.梅獅路商圈優質地段，低總價三房+車

1.近楊梅交流道、埔心火車站，對外交通便利 2.鄰近龍科、黃昏市場、郵局、愛買，生活機能完善 3.三面採光加前後大陽台，採光明亮、通風優秀 4.低公設佔比享有室內大空間，格局方正 5.全新整理，廚具、衛浴更新 6.稀少楊梅埔心地段三房車免千萬!

1.近台31高鐵南路，交通便利，Costco約12分鐘可至 2.稀有前院可自行規劃使用，可停機車亦可種植花草 3.全室電線更新，衛浴、廚具更新 4.近上田國小，開車約3分鐘，就學方便 5.低總價，免整理，拎包即可入住 6.地下室停車方便，樓梯直上家裡

1.楊明國小旁。 2.近國一交流道，南來北往方便。 3.屋況乾淨，即可入住。 4.三面採光，採光明亮。 5.低公設，低管理費。 6.生活機能超棒。 7.門口即是公園。 8.走路三分鐘即到國小。

1.管線全室更新，使用天然瓦斯 2.新農、愛買、環東商圈，生活機能優 3.近國小∕國中，學區機能完善，步行2~4分鐘 4.近公園、超市、市場，步行即可到 5.近楊梅火車站、國一楊梅交流道，交通便利快速 6.雙衛浴開窗，前後陽台，邊間三面採光超棒 7.社區24H警衛管理，低公設低管理費 8.天成醫院步行6~8分鐘

1.鄰近國小、國中，孩童輕鬆散步上學 2.鄰近楊梅交流道，交通便利 3.近金山、新農商圈、楊梅夜市，生活機能優 4.近天成醫院，醫療照顧方便 5.衛浴、廚具更新，屋況良好、視野佳 6.蛋黃地段三房華夏、有長租車位，車位免煩惱

走路即可至陽明國小及陽明國中等， 一間廁所，廚具，鋁窗皆更新， 頂樓有做防水，前後陽台，雙衛浴，天然瓦斯等， 單純一層兩戶，有長期租車位至114/8/31，月租金2000元， 垃圾車19:30左右會到社區門口，住戶自行倒垃圾，星期三、日無垃圾車。

1.六房格局、四衛浴，採光好寧靜環境 2.全新整理、全室水電更新、廚具衛浴更新 3.頂樓超大露臺，空間方正好使用 4.雙主臥、雙車位規格滿足大家庭需求 5.寧靜田園風別墅、門前超大庭院所 6.大面寬、大地坪，稀有低總價別墅

1.近楊梅火車站、楊梅市區 2.近水美國小，步行輕鬆上學 3.近楊梅市場，採購便利 4.三樓增建，實際使用坪數大 5.全新裝潢、外牆拉皮、衛浴換新、電線更新 6.門口可停車，格局方正，採光明亮

1.近楊梅交流道，北往南返，交通便利 2.近體育園區、愛買商圈，採買運動 3.近明星學區楊光中小學，包辦九年教育 4.24小時物業管理、人車分道，舒適綠意別墅規劃 5.社區公設泳池、籃球、羽球場，在家就能運動 6.低總價社區別墅，稀有釋出

@.近楊梅富岡火車站，富岡國小，大坪數花卉農園 @.合法農業生產設施，棚架挑高6米，採光通風超棒的花卉溫室 @.地勢平坦，地形方正，灑水、遮陰網…等設備齊全，管理完善 @.有水、有電、有門牌，免整理，免花大錢，即可立即投入生產種植 @.適合各種農業方面使用，超稀有物件，僅此一塊錯過不再，敬請把握!

1.鄰近幼獅工業區，就業方便離家近 2.近楊梅交流道、埔心火車站，交通四通八達 3.位於青山商圈商家林立，社區機能完善 4.近埔心牧場，假日親子出、遊休憩玩樂 5.近楊梅千坪體育園區，運動設施豐富多樣 6.近學區，低總價、低公設，高投報收租四套房