👍國道一號五分鐘 👍星巴克、黃昏市場、郵局‧‧‧等，無敵便利。 👍幼稚園在對面，國中小走路上學。 👍闔家住在一起，各自有私人空間，爺爺奶奶幫帶孫，媳婦在家更輕鬆。 👍楊梅到湖口工業區只要20分鐘到台元只要半小時。

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1.雙學區步行約6分鐘 一層二戶單純，邊間三面採光，客廳寬敞明亮，全室房間皆有對外窗、雙衛浴皆開窗。 2.社區警衛24h,公設比低、管理費合理，社區對面即是陽明櫻花公園，散步好去處。 3.鄰近楊梅火車站/楊梅交流道 南來北往超方便。 4.生活機能佳，吃喝一條街~便利商店/麥當勞/楊梅觀光夜市。 5.社區附近約180公尺有公有停車場可以出租，一個月租金為3600元、保證金1000元。

✨ 美式別墅，享受舒適生活：這棟別墅擁有典型的美式設計，格局寬敞、採光極佳，住起來舒適愜意。客廳氣派明亮，讓人倍感溫馨。 ✨ 雙車位，停車無煩惱：附有車庫和庭院雙車位，無論是自家停車或招待客人，都能輕鬆應對。 ✨ 果樹後院，私人小農場：寬敞的後院擁有果樹，讓您在家即可享受種植的樂趣，體驗「開心農場」般的自在生活。 ✨ 大後陽台，曬衣便利：陽台空間大，特別適合晾曬衣物，同時也是您放鬆心情、眺望景色的理想去處。 ✨ 櫻花綻放，美景療癒：門前種有八重櫻，季節來臨時花團錦簇，後院的花草與陽台外的美景相映成趣，舒緩身心。 ✨ 交通便利，生活機能強：位於楊梅交流道旁，距離愛買商圈、體育館僅數分鐘車程。周邊生活機能一應俱全，繁華鬧區近在咫尺。 ✨ 稀有大坪數社區，綠意盎然：社區環境優美，綠化豐富，門前櫻花樹增添浪漫氣息，為您帶來絕佳的居住品質。

1.公設比低室內主建+副屬36.5坪 2.邊間採光通風佳，格局方正 3.前陽台進出有三陽台 4.生活機能超好，商家林立 5.門口就有全聯旗艦店 6.交通好上交流道只要3分鐘 7.走路到火車站約13分鐘

此物件位於楊梅區 近省道及交流道 交通四通八達 南來北往好方便 三房兩廳兩衛兩個大陽台一個車位，每間房都有窗 那明星學區瑞塘國小瑞坪國中 在龍科旁邊靠近幼獅工業區 兩個交流道，黃昏市場在旁邊，生活技能非常好 好物件誠摯邀請您來鑑賞 趕緊拿起電話預約

高鐵南路與楊湖路黃金地段 800坪甲種建築用地誠意出售 位於高鐵南路與楊湖路交叉口，稀有黃金角地！總面積約800坪，地形方正，面寬極佳，三面臨路，交通便捷，絕佳發展潛力。 土地條件 土地用途：甲種建築用地 建蔽率：60% 容積率：240% 適用用途 住宅開發：適合建商規劃中高端住宅或綜合型商住大樓，滿足區域高成長需求。 企業投資：地理位置優越，適合建設工廠、倉儲設施，或規劃總部型辦公室，提升企業形象與效率。 歡迎有意者來電洽詢或預約現場勘查。這塊地，將是您下一個成功投資的最佳選擇！

近台31線台1線,66快速道路楊梅火車站桃園高鐵站交流道交通便利 楊梅鬧區市區傳統市場好市多生活機能不差 1~2樓高3.3米3~4樓高3米享受大空間 2樓大主臥更衣間.也可規劃書房電腦遊戲辦公區 3樓規劃2雅房.4樓規劃臥房.神明廳或健身房皆可 美裝潢一卡皮箱可入住讓您省下設計施工裝潢的時間 人車分道獨立車位私人造景庭院享受下午茶小孩玩耍安全無憂 每層樓都有衛浴設備,陽台露臺都可利用空間不是問題 ◆廚具：櫻花三機搭配觸控式伸縮水龍頭◆衛浴：美標　◆五金：德製KLUDI恒亮龍頭 ◆其他： 1.智能管家系統 2.一樓地板通舖冠軍磁磚3.主卧搭配獨立蛋型浴缸、觸控式三段燈光浴鏡、德製大花灑蓮蓬頭及伸縮桿 環境清幽寧靜養生優質首選

近台31線台1線,66快速道路楊梅火車站桃園高鐵站交流道交通便利 楊梅鬧區市區傳統市場好市多生活機能不差 1~2樓高3.3米3~4樓高3米享受大空間 2樓大主臥更衣間.也可規劃書房電腦遊戲辦公區 3樓規劃2雅房.4樓規劃臥房.神明廳或健身房皆可 人車分道獨立車位私人造景庭院享受下午茶小孩玩耍安全無憂 每層樓都有衛浴設備,陽台露臺都可利用空間不是問題 建材配備：◆廚具：櫻花三機搭配觸控式伸縮水龍頭 ◆衛浴：美標　◆五金：德製KLUDI恒亮龍頭 ◆其他：1.智能管家系統2.一樓地板通舖冠軍磁磚3.主卧搭配獨立蛋型浴缸、 觸控式三段燈光浴鏡、德製大花灑蓮蓬頭及伸縮桿 環境清幽寧靜養生優質首選

1高鐵南路邊573坪大地坪合法農舍,資材室。 2:獨立大車庫免風吹日曬,停6~8車。 3:交通方便,地勢平坦的都市農夫最佳選擇。 4:稀有合法農舍,有保存登記,屋況極佳，一層38坪,大地坪舒服空間。 5:建物權狀60坪增建約70坪,頂樓不漏水,獨立車庫,使用空間超級大。 6:大庭院,有籃球場,可烤肉,毛小孩活動空間大。 7:四季水果蔬菜應有盡有, 龍眼,檸檬,釋迦,芒果,木瓜,火龍果結果壘壘 。

🍀近學區、低公設、一樓大空間，孝親首選 🍀格局方正好規劃、採光明亮通風好 🍀社區生活機能相當完善 🍀近埔心牧場，假日親子出遊休憩玩樂 🍀雙重交流道(楊梅)(幼獅)交流道、埔心火車站，交通便利 🍀租客搬走後屋主會整理

楊梅楊明國小走路約2分鐘 3分鐘可到楊明國中 學校近小朋友就學方便 巷口就有ok便利商店 散步約2分鐘可到楊明公園 前後陽台 衛浴皆有開窗 採光明亮 通風好 天然瓦斯 低公設 低總價小家庭成家兩房好屋 歡迎把握機會

稀有近市區都計田釋，近富岡火車站，富岡老街！ 位在都市計畫法中且尚未重劃，未來趨勢可待 農地農用可抗通膨避稅！適合自用或資產配置長期投資！

楊梅區埔心生活圈-大臺北國宅 戶數共168戶，純住宅社區 雙拼設計，一層兩戶，進出單純 三面採光，格局方正，空間好規劃 社區旁「三民公園.柚子公園」，散步運動好愜意 「楊光國中小」九年一貫明星學區，步行上學免接送 周邊商家林立，生活機能豐富，提供多樣的購物和用餐選擇 距離楊梅交流道僅5分鐘車程，交通便利性高

1.鄰近國道一號幼獅交流道南來北往交通超便利 2.屋況好格局方正，雙陽台，採光通風佳 3.楊梅指標性社區，千坪中庭花園，優質公設 4.鄰近埔心火車站、幼獅工業區 5.社區採垃圾集中.24小時管理 6.美聯社、萊爾富，附近社區擺大連鎖商家林立，生活機能佳 7.小資、新婚首選

1.夏威夷社區別墅，室內車庫，共五層大空間，格局方正，前後都有陽台，採光好通風佳。 2.屋況需做整理，五樓有露台與神明廳，大家庭居豬好規劃，花園綠意盎然，空氣很清新。 3.全時管理，天然瓦斯，安全舒適，學區完整，機能完善，近楊梅體育園區與愛買楊梅店。 4.楊光中小學，楊梅交流道，離塵不離城，交通十分便利，低總價買別墅，好便宜很划算。

1.全屋翻新整理，現況增建為三層樓，總增建坪數約25坪，室內可使用空間大，門前停車。 2.近楊梅火車站與楊梅市區，水美國小與市民活動中心，格局方正，採光明亮，通風良好。 3.四房二廳三衛，一樓預留後門，可再隔孝親房，學區完整，巷口就有公車站牌，很方便。 4.時尚裝潢，配備齊全，三代同堂，幸福成家首選，低總價買透天厝，簡單傢俱即可入住。

距離台31線僅幾分鐘車程，交通便利。土地平整寬敞，適合各種用途。周邊環境優美，附近有超市，學校，醫療機構，生活機能齊全便利。低總價，稀有物件，具長期投資潛力，地主割愛，誠可談，增值潛力強。 歡迎出價談用心為您服務 ★最大的聯賣體系最強的網路行銷 ★免費房產(估)鑑價與諮詢 ★我們將提供您~最完善的銷售與購屋諮詢 ★買屋賣屋請交給最專業的 ★歡迎來電☏（店）我們用心提供您專業的不動產服務 ★本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準★

1.美式別墅生活很舒服 2.車位:車庫x1+庭院X1 3.屋況非常好 4.大後陽台曬衣空間非常好 5.自家後院有果樹可當開心農場 6.近楊梅交流道近體育園區 7.楊梅鬧區旁 8大坪數社區內綠意盎然門前種櫻花

格局方正，室內使用空間寬敞，讓居住更加舒適 前後大陽台設計，採光與通風效果佳，生活愉悅 雙衛浴皆有窗，保持空間清新，方便日常使用 靠近埔心車站，交通便利，出行輕鬆無煩惱 近幼獅交流道，快速連結各大重要地點 附近有美聯社與利來福，採買便利，生活機能優越 理想居住選擇，讓您享受便利與舒適的生活方式！

1.台北比佛利社區，住宅造鎮計劃，中間舒適樓層，楊梅青山商圈，生活機能完善。 2.鄰近幼獅交流道、幼獅工業區，上班就業方便，埔心火車站，南北通勤往返便捷。 3.電梯大樓，社區管理，代收包裹，垃圾集中，好出租穩定收益，低總價投資聖品。 4.現況四間套房已全部出租中，月收租金26700元，開價約有4.8%高投報率，成交價有5.3%的投報率。

鄰近~台31高鐵南路離城不離塵~鄉村區別墅全新打造自己的家園 單純4戶靜巷別墅，戶戶都有前後庭院，綠意盎然私密性高 大空間私人花園大露台預埋停車充電線~~ 開車5分鐘上66快速道路，騎車8分鐘到楊梅火車站，10分鐘到過嶺商圈.鄰近台31高鐵南路 社區門口有雨棚停車格

楊梅區的陽光山林社區位於環境清幽的美麗地帶，被譽為楊梅的綠洲。這裡四季如春，樹木蓊鬱，空氣清新怡人，讓人置身於大自然的懷抱中。社區內綠意盎然，花草繁茂，每天清晨醒來都能感受到清新的空氣和鳥語花香，讓人心曠神怡。除了優美的自然環境，陽光山林社區的鄰居之間也以和睦相處著。社區內的居民熱情友善，彼此互相尊重和幫助，形成了一個充滿溫暖和諧氛圍的社區。居民們常常一起舉辦社區活動，例如聚餐、運動、或是社區清潔日，增進了彼此之間的交流與情誼。大家互相關心，共同維護社區的安寧與美好，讓陽光山林成為一個令人向往的家園。此外，陽光山林社區提供豐富的公共設施，包括遊戲間、網球場籃球場溜冰等設施，24小時垃圾場,讓居民在社區內享受休閒娛樂的同時，也能提升社區生活品質。社區內的公共設施設計貼心，為居民提供舒適便利的生活環境。陽光山林社區融合了優美的自然環境、和諧友善的鄰里關係和豐富的公共設施，營造出一個宜居且溫馨的社區氛圍。希望這片環境優美、鄰里和睦的陽光山林社區能成為您安身立命的美好家園。

1.黃金地段、黃昏市場，生活機能佳，錯過可惜。 2.近省道、交流道，南來北往交通便利。 3.全面整新，電路更換，廚具、衛浴及門窗全更新。 4.門前可停車，活巷方便出入。 5.頂樓施作防水及水塔更新，防火巷外推，使用空間大。 6.一樓有孝親房、大餐廳。

全新未住清雅裝潢別墅，可規劃四房 有預設可安裝充電樁 規劃4戶透天，面寬約4.3~4.9米 戶戶都有前後庭院，清幽環境，離塵不離城 還有其它戶別可選擇 距富岡車站約6分鐘車程 退而不休，渡假別墅首選 近台66線，交通便捷

🌺桃園楊梅埔心生活商圈，全聯、星巴克、UNIQLO等騎車只要1、2分鐘！3分到萬大黃昏市場！社區全新兩房高樓層唯一釋出！ 🌺社區內規劃200米林蔭大道，頭重溪公園就在對面，走路甚至只要幾秒鐘！溜冰場、兒童遊戲區、健身廣場區，休閒運動樂活好去處！ 🌺開車3分鐘超快即上中山高國道一號，交通方便北上南下皆便利！ 🌺走路2分鐘可達瑞梅國小、車程4分鐘可至楊明國中，家長接送無煩惱！

1.現有合法資材室，有電力、井水。 2.近66快速路銜接中山高，南下北上交通便捷。 3.園內有果樹、蔬菜等可隨同轉移或清除，環境清幽，自用投資皆宜。 4.旁有農舍住家，假日休閒好地方。

地形方正、價格實惠的楊梅農地，位於富元街，緊鄰台31快速道路，交通便利，區位優越。地勢平坦，適合作農業經營或休閒農地使用。低總價入手門檻低，是投資或自用的理想選擇！歡迎來電預約看地，搶先把握超值機會！

1.超大面寬 2.地形方正 3.已申請建造 4.近埔心市區，機能完善，招工容易 5.緊鄰幼師工業區及交流道，南來北往，交通方便 歡迎約看~歡迎約看~歡迎約看~

1.近上湖國小、上湖派出所，鄰路有水源大坪數農地。 2.近台31線，鄰路10米美農地，車行進出方便。 3.大面寬約22米，地勢平坦，地型漂亮。 4.有土斯有財無田不成富，投資置產皆宜。

(工)桃園市楊梅區丁種工業地~ 大面寬，土地方正，好利用。 建蔽率70%、容積率300%。 歡迎預約看地~歡迎預約看地~歡迎預約看地~歡迎預約看地~歡迎預約看地~